契稅是指中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人向稅務(wù)部門交納的稅金。
不含在成交的價(jià)款中,不屬于價(jià)內(nèi)稅;
涉及房屋的轉(zhuǎn)讓時(shí),契稅計(jì)入固定資產(chǎn),稅金不能直接抵扣;
折舊可按稅法中的抵扣
純粹土地轉(zhuǎn)讓時(shí),契稅計(jì)入無形資產(chǎn),也不能直接在稅前扣除。
無形資產(chǎn)攤銷時(shí)可在稅前扣除。
《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照該地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
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