離婚時(shí)農(nóng)村自建房如何公平分配
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時(shí)間： 2023-11-04 08:20:05
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一、離婚時(shí)農(nóng)村自建房如何公平分配
離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配給個(gè)人，屬于共同財(cái)產(chǎn)的夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、起訴離婚房產(chǎn)分割怎么寫(xiě)
1．原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；
2．被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；
3．請(qǐng)求人民法院分割房產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求，還有分割該房產(chǎn)所依據(jù)的事實(shí)與理由；
4．應(yīng)當(dāng)提供能證明該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，同時(shí)證明房產(chǎn)在離婚時(shí)，是未分割的，證人的姓名和住所。
三、兩個(gè)人離婚房子過(guò)戶需要什么手續(xù)
兩個(gè)人離婚房子過(guò)戶需要的手續(xù)是：
1．簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；
2．到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
3．到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；
4．辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；
5．取證。
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村離婚如何在房產(chǎn)分割中維護(hù)公平農(nóng)村房產(chǎn)離婚的分割：夫妻在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并可以依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決房產(chǎn)分配問(wèn)題。如果夫妻協(xié)商一致，房產(chǎn)分配方案應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議中約定，并提交人民法院進(jìn)行司法確認(rèn)。如果協(xié)商一致困難，由人民法院根據(jù)夫妻離婚后的財(cái)產(chǎn)狀況和個(gè)人情況進(jìn)行分配。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚房產(chǎn)分割的原則是怎樣的離婚房產(chǎn)分割的原則是：1．男女雙方平等分割共同財(cái)產(chǎn)的原則；2．照顧子女和女方利益體現(xiàn)實(shí)質(zhì)公平的原則；3．照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則；4．綜合考發(fā)展規(guī)劃利于生產(chǎn)和方便生活的原則；5．不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。三、離婚房產(chǎn)律師是怎么收費(fèi)的按司法部頒布的律師收費(fèi)辦法規(guī)定，如果離婚不涉及財(cái)產(chǎn)2023-09-23494人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)如何處理農(nóng)村自建房屋的離婚農(nóng)村自建房屋屬于未取得所有權(quán)或全部所有權(quán)的房屋。當(dāng)事人雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院不得判決房屋所有權(quán)歸屬，發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人取得前款規(guī)定的房屋全部所有權(quán)后，根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用該房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第二款、第六十二條第四款和國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》的規(guī)定，每個(gè)農(nóng)民只能申請(qǐng)一處宅基地，特定的宅基地只能由集體經(jīng)濟(jì)組織的特定成員使用。申請(qǐng)宅基地后，特定村民只能建造自己的房屋，不能出售或轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地。如果村民在出售或出租宅基地上的房屋后申請(qǐng)宅基地，將不予批準(zhǔn)。目前，中國(guó)大部分地區(qū)沒(méi)有宅基地房屋登記和認(rèn)證制度。農(nóng)民一般可以獲得集體土地建設(shè)用地使用證。因此，合法的房屋判斷標(biāo)準(zhǔn)是否已取得集體土地建設(shè)用地使用證。如果該房屋本身是違法建筑，不具備訴訟分割的法律依據(jù)農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時(shí)辦理戶籍轉(zhuǎn)移手續(xù)。只有在2023-05-07404人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻離婚農(nóng)村拆遷房需根據(jù)以下情況分配：（1）該房屋是父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況，雙方平分該房屋；（2）婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。房屋屬于夫妻共同共有，離婚分割時(shí)，一般是對(duì)平均分割；（3）前一方建造的房屋。如果雙方?jīng)]有特別的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般不進(jìn)行分割。夫妻離婚財(cái)產(chǎn)的判決：1、遵從約定，包括婚前財(cái)產(chǎn)約定和婚后財(cái)產(chǎn)約定；2、平均分配，即一般沒(méi)有財(cái)產(chǎn)特別約定時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)各占50％；3、兼顧弱者和婦女權(quán)益，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，以平均分配為基礎(chǔ)適當(dāng)向弱者傾斜；4、離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)時(shí)，該方可以少分或不分。二婚夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何分配？協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)2023-08-02101人看過(guò) -
協(xié)議離婚《民法典》規(guī)定農(nóng)村自建房若是在婚后建造的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以約定一方享有所有權(quán)，并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有共同財(cái)產(chǎn)才需要進(jìn)行分割。一、房子寫(xiě)一個(gè)人名字離婚后如何分配1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。2、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，法院一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人共2023-03-26281人看過(guò)
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供城市低收入住房困難家庭的政策優(yōu)惠，其購(gòu)房人對(duì)該房擁有的產(chǎn)權(quán)是有限的，離婚時(shí)不能作為完全產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。具體辦法如下：1、購(gòu)買(mǎi)滿5年者，可以取得完全產(chǎn)權(quán)，可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，但若上市交易需按規(guī)定向政府繳納土地收益。2、購(gòu)買(mǎi)不滿5年者，不能取得完全產(chǎn)權(quán)，其價(jià)值無(wú)法具體估算，有婚姻協(xié)議的按協(xié)議進(jìn)行分割，沒(méi)有婚姻協(xié)議的須取得完全產(chǎn)權(quán)后方可分割。離婚多久可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房1、無(wú)論離婚多久，只要符合申請(qǐng)條件的，就可以申請(qǐng)。2、具體條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。（2）已婚或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶。（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米。（4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80％?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得2023-07-0155人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、共有人可以協(xié)商確定共有財(cái)產(chǎn)的分割方式。2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；實(shí)物難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。且土地使用權(quán)被買(mǎi)賣(mài)處分時(shí)，該土地上的房屋等建筑物及其附屬設(shè)施也隨之一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)此^的“房隨地走”原則。農(nóng)村自建房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？1、如果是父母、小夫妻共同出資的自建房，房產(chǎn)屬父母、夫妻按照出資比例共同所有。2、如果是父母單獨(dú)出資的自建房，房產(chǎn)屬父母，離婚時(shí)不能分割財(cái)產(chǎn)；3、如果是夫妻雙方出資的自建房，房產(chǎn)屬夫妻，離婚時(shí)一人一半；4、得到房子的一方給付對(duì)方應(yīng)分得房產(chǎn)的折價(jià)款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以2023-07-2452人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于動(dòng)遷房產(chǎn)是否歸屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)以及如何進(jìn)行分配，我們做出如下解釋和規(guī)定供您參考：首先，根據(jù)法律規(guī)定，夫妻任何一方承擔(dān)的撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助對(duì)方工作等職責(zé)較多的話，在離婚之時(shí)享有向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求的權(quán)益，而另一方理應(yīng)予以相應(yīng)的補(bǔ)給。其次，若在離婚之際存在夫妻共有的債務(wù)問(wèn)題，需要兩人共同負(fù)責(zé)償還。若此時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)無(wú)法完全清償這些債務(wù)，或是財(cái)產(chǎn)分散為個(gè)人獨(dú)立所有，則需由雙方通過(guò)協(xié)商制訂出合理的償還方案；如協(xié)商無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可將此問(wèn)題提交至人民法院審理裁決；另外，若離婚涉及到一方生活上出現(xiàn)生活困難，另一方有支付能力者應(yīng)該提供適當(dāng)援助，具體的援助形式應(yīng)由雙方提前商定；若是商議未果，可訴諸于人民法院進(jìn)行判決。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果某一方有諸如重婚、與他人非法同居、實(shí)施家庭暴力、虐待家庭成員、遺棄家屬等人格缺陷，并因此造成離婚的結(jié)果，無(wú)辜的另一方有權(quán)提出物質(zhì)損失賠償要求。最后，對(duì)于那些故意隱瞞2024-08-05284人看過(guò) -
1.農(nóng)村自建房是一方在婚前就已經(jīng)建成的，在建造時(shí)另一方?jīng)]有出資的。在離婚時(shí)，該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者是一方的家庭共有的財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同的財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割。2.農(nóng)村自建房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造的。則是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，雙方均無(wú)任何異議的，達(dá)成一致的分割意見(jiàn)，則法院可以對(duì)農(nóng)村自建房屋進(jìn)行分割。在進(jìn)行分割時(shí)，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，來(lái)照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。由于房屋無(wú)法去進(jìn)行實(shí)物的分割，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞饺ミM(jìn)行分割，可以采取競(jìng)價(jià)取得或者是第三方的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式去進(jìn)行，如果雙方均不去競(jìng)價(jià)，也不用申請(qǐng)?jiān)u估，則可以判決雙方共同的去使用。一、夫妻共有或一方所有房屋如何處理夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院2023-03-10194人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)農(nóng)村建房少批多建的處理是：鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所上門(mén)宣傳相關(guān)法律和政策，要求停工及時(shí)補(bǔ)批建房手續(xù)。不聽(tīng)勸告、繼續(xù)違章建設(shè)的，國(guó)土部門(mén)下發(fā)行政處罰通知書(shū)，責(zé)令停建。仍違章建設(shè)的，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除違章建筑物，可以并處罰款。對(duì)非法占用土地單位的直接責(zé)任人員給予行政處分，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。《土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2024-05-0978人看過(guò) -
離婚協(xié)議離婚農(nóng)村自建房可以通過(guò)協(xié)商確定權(quán)屬，協(xié)商不成的可以提起訴訟確定房屋所有權(quán)歸屬。農(nóng)村自建房尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，所以具體歸誰(shuí)要協(xié)商或訴訟，當(dāng)事人就房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。農(nóng)村自建房離婚協(xié)議上給妻子有沒(méi)有效農(nóng)村自建房離婚是否算為財(cái)產(chǎn)分為以下幾種情況：1、如果是父母、夫妻共同出資的自建房，房產(chǎn)屬父母、夫妻按照出資比例共同所有；2、如果是父母單獨(dú)出資的自建房，房產(chǎn)屬父母，離婚時(shí)不能分割財(cái)產(chǎn)；3、如果是夫妻單獨(dú)出資的自建房，房產(chǎn)屬夫妻，離婚時(shí)一人一半。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第2023-07-18465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)面臨離婚問(wèn)題時(shí)，涉及到農(nóng)村自建房屋的歸屬問(wèn)題時(shí)，可以選擇通過(guò)深度且理性的協(xié)商來(lái)解決這一棘手的問(wèn)題。若無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可采取更為直接有效的途徑，那便是選擇向法庭提出質(zhì)疑，來(lái)決定房屋所有權(quán)的最終歸屬。需要明確的是，該農(nóng)村自建房在法律層面上被視為尚未獲得所有權(quán)或尚未完全取得所有權(quán)的房屋類(lèi)型。因此，如若雙方在該問(wèn)題上未能達(dá)到協(xié)議，那么責(zé)任方應(yīng)該承擔(dān)起必須的義務(wù)，以公正、公平為原則，由法官在審理后根據(jù)實(shí)際情況對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)作出準(zhǔn)確無(wú)誤的裁決。《民法典》第1087條規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2024-08-08197人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)由于農(nóng)村宅基地房屋有其特殊性，首先要確認(rèn)宅基地房屋的是屬于家庭共有還是夫妻共有。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額，這部分可以分割。分割方式如下：1、夫妻雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的雙方平分該房屋。2、對(duì)夫妻一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于系一方婚前所得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-05-03408人看過(guò)
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綜合來(lái)看有三種模式：（1）按照誰(shuí)的耕地被占、補(bǔ)償就給誰(shuí)的原則，一次性發(fā)放補(bǔ)償款。（2）按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給占地的農(nóng)戶，直到第二輪承包期結(jié)束，以后再看情況發(fā)放；（3）利用這筆補(bǔ)償款，改造荒溝平整土地，流轉(zhuǎn)出去開(kāi)發(fā)成現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園和生態(tài)養(yǎng)殖基地。不同模式的選擇，就在于眼前利益、長(zhǎng)遠(yuǎn)利益之間的取舍，不過(guò)目前是停留在以尊重小組成員意見(jiàn)為準(zhǔn)的階段，多采取第一種模式。農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是該怎樣的占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十二條國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1．青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)；2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商2023-07-07301人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚時(shí)農(nóng)村自建房分割應(yīng)依據(jù)哪些原則離婚時(shí)農(nóng)村自建房分割應(yīng)依據(jù)的原則有：1．男女平等原則男女平等原則是憲法原則，也是民法典的基本原則。對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為：夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。2．保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題影響離婚權(quán)利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降，甚至導(dǎo)致生活困難情形的發(fā)生。在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。3．照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則由于一方過(guò)錯(cuò)引起的離婚案件，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。所謂過(guò)錯(cuò)，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。4．有利生產(chǎn)、生活的原則。二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的審理期限離婚房子財(cái)產(chǎn)分割案件的一審審限可能是三個(gè)月、六個(gè)月、十二個(gè)月不等，具體的時(shí)間會(huì)根據(jù)當(dāng)事人對(duì)離婚糾紛處理的具體情況來(lái)確定。人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起2023-10-11500人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村自建房蓋好后，離婚如何分割陜西在線咨詢 2022-04-16農(nóng)村實(shí)行集體所有制，土地歸集體所有，集體組織再把住房用地分配給集體成員作為宅基地使用。宅基地只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒軐?duì)外轉(zhuǎn)讓。在農(nóng)村，有的地方對(duì)自建房屋頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，有的不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證，僅以宅基地使用權(quán)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對(duì)自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問(wèn)題具體分析。離婚需要分割家庭房產(chǎn)時(shí)應(yīng)首先進(jìn)行分家析產(chǎn)，比較簡(jiǎn)單的操作方法是確認(rèn)每一個(gè) -
農(nóng)村房子如何分配離婚如何分房產(chǎn)湖南在線咨詢 2022-12-03農(nóng)村房子離婚的分配：如果房子是婚后夫妻共同以其共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，那么一般是平均分割。如果房子是由一方在婚前買(mǎi)的，但是婚后夫妻共同償還了房貸，那么房子可以按照夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院分割；如果房子是有人在婚前購(gòu)買(mǎi)的，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 -
農(nóng)村自建房，女方獨(dú)自出資修建，離婚時(shí)如何計(jì)算？四川在線咨詢 2024-12-08在鄉(xiāng)村地區(qū),夫妻離婚時(shí)自建住房的資產(chǎn)分配通常可以分為以下幾種情況:首先,如果該房屋在婚前就已經(jīng)由某一方建造并得到充分利用,除非事先存在特別約定,這種情形下該住房應(yīng)整體歸屬婚前建造者。其次,如果父母在其擁有宅基地上為自己兒女的婚姻生活建造住房,并且此房屋以子女的名義進(jìn)行申請(qǐng)和建設(shè),并且是在婚后完成的,這種情況通常被視為父母對(duì)子女及其配偶的贈(zèng)予,故而這所住房被視為子女及其配偶的共享資產(chǎn),除非他們之間另 -
農(nóng)村自建房離婚后如何進(jìn)行權(quán)益劃分遼寧在線咨詢 2025-01-121、婚前個(gè)人建造的房屋屬于婚前房產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前一方建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的。 這種房屋由于是一方婚前所得，不是婚后共同所得，因此不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是，由于建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。 3、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同
