離婚時(shí)農(nóng)村自建房的審判原則
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時(shí)間： 2023-07-18 08:22:18
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離婚農(nóng)村自建房可以通過協(xié)商確定權(quán)屬，協(xié)商不成的可以提起訴訟確定房屋所有權(quán)歸屬。
農(nóng)村自建房尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，所以具體歸誰要協(xié)商或訴訟，當(dāng)事人就房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
農(nóng)村自建房離婚協(xié)議上給妻子有沒有效
農(nóng)村自建房離婚是否算為財(cái)產(chǎn)分為以下幾種情況：
1、如果是父母、夫妻共同出資的自建房，房產(chǎn)屬父母、夫妻按照出資比例共同所有；
2、如果是父母單獨(dú)出資的自建房，房產(chǎn)屬父母，離婚時(shí)不能分割財(cái)產(chǎn)；
3、如果是夫妻單獨(dú)出資的自建房，房產(chǎn)屬夫妻，離婚時(shí)一人一半。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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一、新農(nóng)村建設(shè)搬遷是否是自愿為原則的新農(nóng)村搬遷是國家對(duì)不適合居住地區(qū)的群眾，通過項(xiàng)目幫扶搬遷到生產(chǎn)生活條件好的地區(qū)，是采取群眾自愿原則，對(duì)不愿意搬遷的農(nóng)戶也不會(huì)強(qiáng)迫搬遷，你可以選擇繼續(xù)在老地方生活。主要是容易發(fā)生自然災(zāi)害，居住分散、環(huán)境惡劣、實(shí)施道路、電力、飲水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)困難的地方是搬遷的重點(diǎn)，也就是一方水土已經(jīng)不能養(yǎng)育一方人的地方。所以，并不是說所有的地方都能夠?qū)嵤┬罗r(nóng)村搬遷，只有符合搬遷條件，才能申請(qǐng)國家項(xiàng)目支持。在新農(nóng)村搬遷項(xiàng)目中，群眾只是籌一部分建房的錢，貧困戶只籌一點(diǎn)點(diǎn)錢就能住進(jìn)條件好的新房，國家項(xiàng)目對(duì)新農(nóng)村建房都是按照人來補(bǔ)助的。二、新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，按照鄉(xiāng)村的規(guī)劃對(duì)破舊房屋進(jìn)行拆遷的，是屬于公益的拆遷，目的是讓農(nóng)村的環(huán)境更好，但公益拆遷也需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所2023-06-15101人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村自建房屬于尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。一、房貸沒還完可以離婚嗎1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的；離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有2023-02-2287人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)農(nóng)村夫妻離婚自建房的分配如下：1．婚前建造的房屋對(duì)于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。2．父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的如果是婚前建造，一般會(huì)將其視為對(duì)子女一方的贈(zèng)與，子女的配偶無權(quán)分割?；楹蠼ㄔ煲话阋暈槭菍?duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與，那該房屋就是子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。3．男女雙方家庭共同出資建造的房屋對(duì)于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是用一方父母名義申請(qǐng)建房的，一般視為這一方的家庭財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)取得房屋的一方應(yīng)返還對(duì)方資助的款項(xiàng)。但如果建房時(shí)是以子女一方的名義取得批準(zhǔn)用地的，雙方家庭出資建房的目的是為子女結(jié)婚使用居住，該房產(chǎn)可視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。4．家庭建造而共同居住的有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)2023-03-27353人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)法院對(duì)于農(nóng)村的自建房首先會(huì)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，有爭議的可以對(duì)房屋的所有權(quán)另行起訴。自建房還未取得所有權(quán)證，不能確定房屋物權(quán)歸屬。一、房貸沒還完怎么離婚?離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為兩種情況：1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、婚后雙方共同貸2023-06-25417人看過
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詞條
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，并且民政局會(huì)提供簡單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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自建的農(nóng)村房子離婚會(huì)怎么判？上海在線咨詢 2022-06-07離婚農(nóng)村的自建房的判處如下： 1、一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，應(yīng)判歸婚前建房的一方所有； 2、婚前建房產(chǎn)生的債務(wù)以婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，應(yīng)判得到房產(chǎn)的一方按償還債務(wù)總額的一半支付另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、未取得完全產(chǎn)權(quán)的，人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決使用，不直接判決該房屋的歸屬。 -
如何安排農(nóng)村自建房子離婚時(shí)山西在線咨詢 2023-11-24離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋的分配首先需要明確是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，取得產(chǎn)權(quán)的一方需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則不需要進(jìn)行分配?；榍皞€(gè)人建造的房屋，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是雙方約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外；婚后又雙方共同建造的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割。 -
哪些部門應(yīng)當(dāng)配合審批農(nóng)村自建房，農(nóng)村自建房香港在線咨詢 2021-10-27農(nóng)村自營住宅申請(qǐng)程序如下：（1）村民向村委會(huì)提出申請(qǐng)（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所（非耕地）或縣國土局（耕地）派遣人員實(shí)地調(diào)查（3）村民向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所收到村民建設(shè)用地申請(qǐng)書，填寫表格后，本組村民戶主簽字蓋章（包括鄰居），對(duì)鄰居無影響的，村、組發(fā)表意見后提交（鎮(zhèn)）國土所（4）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所審查，測量繪制用地平面圖，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查（5）縣國土局、建設(shè)用地繳納規(guī)定費(fèi)的縣人民政府批準(zhǔn)的（7）國土地所委托鄉(xiāng)（ -
離婚了農(nóng)村自建的房子歸誰？河南在線咨詢 2022-04-11農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會(huì)使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋?；橐龃胬m(xù)期間所建房屋歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，一般都按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分 -
農(nóng)村自建房，女方獨(dú)自出資修建，離婚時(shí)如何計(jì)算？四川在線咨詢 2024-12-08在鄉(xiāng)村地區(qū),夫妻離婚時(shí)自建住房的資產(chǎn)分配通?？梢苑譃橐韵聨追N情況:首先,如果該房屋在婚前就已經(jīng)由某一方建造并得到充分利用,除非事先存在特別約定,這種情形下該住房應(yīng)整體歸屬婚前建造者。其次,如果父母在其擁有宅基地上為自己兒女的婚姻生活建造住房,并且此房屋以子女的名義進(jìn)行申請(qǐng)和建設(shè),并且是在婚后完成的,這種情況通常被視為父母對(duì)子女及其配偶的贈(zèng)予,故而這所住房被視為子女及其配偶的共享資產(chǎn),除非他們之間另
