建筑工程合同一般標(biāo)的額是很大的,為了防止對方違約給自己帶來損失,一般雙方當(dāng)事人會在合同中約定違約金。
那么,如果建筑工程合同未約定違約金,能要求對方支付違約金嗎?
關(guān)于建設(shè)工程合同違約金的法律規(guī)定。
我國《民法典》關(guān)于“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。
經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”的規(guī)定,明確規(guī)定施工人因逾期交付而承擔(dān)違約責(zé)任,這里的違約責(zé)任包括賠償發(fā)包人因逾期交付受到的損失、按照約定向發(fā)包人支付違約金、減少價款、執(zhí)行定金罰則等。
建設(shè)工程合同違約金沒有具體法律標(biāo)準(zhǔn)。
法定違約金是指由法律直接規(guī)定的違約金。
在建設(shè)工程上,由于違約的種類繁多,客觀上為以法律方式制定違約金標(biāo)準(zhǔn)帶來困難,事實上目前我國亦無相關(guān)具體的法律標(biāo)準(zhǔn)。
在務(wù)實中,通常違約金合同有概括性和具體性之分,概括性違約金合同指當(dāng)事人對違約行為不做具體區(qū)分,概括性違約指的是一旦有違約行為就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金;
具體性違約指的是當(dāng)事人針對不同的違約行為可以約定不同的違約金數(shù)額。
本案屬概括性違約金合同,規(guī)定只要違約就要向?qū)Ψ街Ц斗ǘㄟ`約金,既沒有約定具體違約金數(shù)額,也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠嬎戕k法,約定存在瑕疵,屬違約金約定不明。
對建設(shè)工程違約金約定不明的實踐處理。
可援引《《民法典》關(guān)于“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”之規(guī)定,明確規(guī)定了不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對方所造成的損失即為違約損失,違約金數(shù)額一般以給損失方所造成的實際損失為限,同時損失方負(fù)有舉證義務(wù),以證明對方有違約行為以及因?qū)Ψ竭`約給自己所帶來的實際損失數(shù)額。
如果合同中沒有約定違約金條款的,是不能主張違約金的,但是可以主張違約責(zé)任,要求對方當(dāng)事人賠償自己的損失。
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時,應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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違約金違約金合同應(yīng)該怎么處理陜西在線咨詢 2023-06-09根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013(09)》的相關(guān)規(guī)定,合同工程發(fā)生誤期的,除合同另有約定外,誤期賠償費的最高限額為合同價款的5%。承包人賠償后,也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。
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怎樣約定違約損失?黑龍江在線咨詢 2023-06-28對同一違約事實不能同時主張約定違約金和損失賠償金。 法律依據(jù)是我國《民法典》第五百八十五條第一款:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。根據(jù)上述法條可以看出,我國立法中對于違約方的違約責(zé)任既可以約定違約金也可以約定損害賠償金,但從其行文方式中可以看出兩者是相互排斥,不能同時并用的,在實踐中也是這樣操作的。
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只約定違約金損失時如何處理江蘇在線咨詢 2023-06-29根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,并沒有對此內(nèi)容作出統(tǒng)一的規(guī)定。但是在《商品房買賣合同解釋》第四百七十五條規(guī)定中:“合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。”針對上述規(guī)定中“沒有約定違約金”和“損失數(shù)額難以確定”是否需要同時具備的問題,司法實踐中存在不一同觀點:。
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經(jīng)濟(jì)合同中是該約定違約金還是該約定賠償損失?寧夏在線咨詢 2022-10-05當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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沒有損失的怎樣約定違約金安徽在線咨詢 2023-06-29根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,并沒有對此內(nèi)容作出統(tǒng)一的規(guī)定。但是在《商品房買賣合同解釋》第四百七十五條規(guī)定中:“合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。”針對上述規(guī)定中“沒有約定違約金”和“損失數(shù)額難以確定”是否需要同時具備的問題,司法實踐中存在不一同觀點:。