久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

蔣先生于2006年初按揭了一套高檔住宅，貸款總額為50萬(wàn)元，貸款期限20年。買(mǎi)房之后，蔣先生經(jīng)歷了4次加息，從最初的年利率6.12%飆升到如今的7.20%，每個(gè)月比當(dāng)初要多還300余元利息?，F(xiàn)在一提起這件事，蔣先生就后悔當(dāng)初沒(méi)有選擇“固定利率房貸”產(chǎn)品。2006年以來(lái)央行已經(jīng)4次加息，很多有置業(yè)計(jì)劃的市民紛紛將目光投向了各家商業(yè)銀行推出的“固定利率房貸”業(yè)務(wù)。但銀行理財(cái)專(zhuān)家建議說(shuō)，并非所有購(gòu)房者都適合該房貸產(chǎn)品，年輕人、投資者和貸款金額較多客戶(hù)就需要謹(jǐn)慎選擇。一般來(lái)說(shuō)，固定利率房貸的年利率標(biāo)準(zhǔn)一般都會(huì)比現(xiàn)行房貸基準(zhǔn)利率高一些，在還貸初期，其還款金額也會(huì)比浮動(dòng)利率房貸的還款金額高些，因此對(duì)于那些目前經(jīng)濟(jì)緊張、而未來(lái)預(yù)期收益較好的年輕人來(lái)說(shuō)，浮動(dòng)利率房貸產(chǎn)品可能會(huì)更適合。房產(chǎn)的投資者也不適合該項(xiàng)房貸產(chǎn)品。對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，也許幾年之后，房子就會(huì)轉(zhuǎn)賣(mài)出去，而購(gòu)房初期卻要因?yàn)檫x擇固定利率而負(fù)擔(dān)更多的房

近日，有專(zhuān)家提醒，提前還房貸一定要謹(jǐn)慎，因?yàn)檫@可能涉嫌違約，可能需要支付違約金。在大多數(shù)人的觀念里，貸款買(mǎi)房之后如果不按時(shí)還貸款是會(huì)構(gòu)成違約的，而對(duì)于提前還貸，大多數(shù)人則會(huì)認(rèn)為這屬于提前履行還款義務(wù)，但其實(shí)提前還貸的行為有些時(shí)候也會(huì)構(gòu)成違約。提前還清房貸是違約？對(duì)于按揭貸款的購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，如果一旦有了提前償還全部貸款的能力后，都是想提前還清貸款的。但是購(gòu)房者們?cè)谔崆斑€貸的時(shí)候，一定要注意仔細(xì)查看貸款合同中關(guān)于提前還貸的約定，因?yàn)楹芏嚆y行都會(huì)設(shè)置相應(yīng)的違約金條款限制借款人的提前還款行為；如果說(shuō)合同中有這種約定的話(huà)，那我們提前還貸的，是要按照相關(guān)條款的約定支付給銀行違約金的。合同中可以約定違約金，違約金是合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時(shí)，由違約的一方支付給對(duì)方的一定金額的貨幣，違約金既具有賠償性又具有懲罰性。《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)

收到短信聲稱(chēng)可辦理高額信用卡的陷阱主要存在于短信詐騙之中。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。根據(jù)我國(guó)《刑法》規(guī)定，詐騙罪一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。因此，若收到類(lèi)似短信，請(qǐng)保持警惕，避免因貪心而掉入詐騙陷阱。收到短信聲稱(chēng)可辦理高額信用卡的陷阱主要存在于短信詐騙之中。構(gòu)成詐騙罪的，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。 辦 理 高 額 信 用 卡 ？ 謹(jǐn) 慎 應(yīng) 對(duì) 短 信 詐 騙辦理高額信用卡需要謹(jǐn)慎應(yīng)對(duì)短信詐騙。信用卡詐騙手段層出不窮,有些詐騙分子會(huì)發(fā)送虛假的銀行短信,聲稱(chēng)客戶(hù)已經(jīng)成功辦理了高額信用卡,并且要求客戶(hù)提供敏感信息以獲取信用卡額度。這些信息包括社會(huì)安全號(hào)碼、銀行賬號(hào)、密碼等個(gè)人信息,一旦泄

上海市室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)會(huì)提醒市民，謹(jǐn)慎對(duì)待“現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)”。目前，市場(chǎng)上某些檢測(cè)機(jī)構(gòu)以“在您家中現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、當(dāng)時(shí)出結(jié)果”為賣(mài)點(diǎn)來(lái)吸引消費(fèi)者，不明就里的人們上當(dāng)不少。消費(fèi)者希望在家里現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后馬上就能知道結(jié)果，但這種盲目追求的快速只能讓檢測(cè)結(jié)果不可信。建設(shè)部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)民用建筑室內(nèi)甲醛、氨、氡、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物等五項(xiàng)指標(biāo)規(guī)定了限量和檢測(cè)方法，在其規(guī)定的檢測(cè)方法和以前國(guó)家頒布的以上污染物測(cè)定方法中基本沒(méi)有推薦現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，而是規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣后回實(shí)驗(yàn)室精密測(cè)定，也就是說(shuō)大部分現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方法還無(wú)據(jù)可依。雖然，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量快速方便、成本低、容易掌握，應(yīng)是今后檢測(cè)技術(shù)的發(fā)展方向之一，但從目前來(lái)看，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器還不能完全滿(mǎn)足規(guī)定的測(cè)量誤差要求。

■火車(chē)票實(shí)名制：一是維護(hù)了火車(chē)票購(gòu)票秩序，提高了旅客買(mǎi)到票的幾率，減少了從票販子手中買(mǎi)票的損失;二是實(shí)名制讓那些票販子難以有縫可鉆?！鰧?shí)行實(shí)名制后，旅客在購(gòu)買(mǎi)火車(chē)票及驗(yàn)票程序上會(huì)復(fù)雜一點(diǎn)，但為了避免票販子的騷擾，為了能夠盡早買(mǎi)到票，即使有一些“小麻煩”，也值得。據(jù)悉，廣鐵、成-鐵將在部分車(chē)站試點(diǎn)火車(chē)票實(shí)名制。這“鐵老大”不做聲不吭氣，在從來(lái)都否定“實(shí)名制”不具操作性的慣性態(tài)度下，竟忽然來(lái)了個(gè)180度的態(tài)度大轉(zhuǎn)變，開(kāi)始試行實(shí)名制，讓人很費(fèi)解啊。我很擔(dān)心如此試行的誠(chéng)意。即：如此迫于高層或輿論壓力的試行，不是為了推廣，而是為了證明確實(shí)“不具操作性”。比如去年，一直驚動(dòng)到總書(shū)記出批示，才逼出許多本來(lái)沒(méi)票的窗口冒出了火車(chē)票，今年也許高層同樣有相關(guān)“死命令”，那么我就來(lái)一番“撒嬌”，你們都說(shuō)實(shí)名制好，那我就試試，在造成諸多不便后，讓民意來(lái)自掌其嘴：“實(shí)名制其實(shí)也不實(shí)惠”，如此一來(lái)，實(shí)名制經(jīng)證明不行的結(jié)

近日，在北京、吉林等地出現(xiàn)了騙取小額貸款驗(yàn)證金的詐騙案件。犯罪分子利用真實(shí)的貸款公司的名義，冒充其工作人員與受害者簽訂貸款合同，并以發(fā)放貸款需先繳納與貸款金額成一定比例的驗(yàn)證金作為借貸人具有還款能力的證明，騙取受害人錢(qián)財(cái)，目前已有上當(dāng)受騙者。另外，犯罪分子在假貸款合同擔(dān)保人一欄假冒律師簽名，騙取受害人的信任。本律師在此鄭重聲明，從來(lái)沒(méi)有接受任何銀行單位或貸款公司辦理貸款業(yè)務(wù)的聘請(qǐng)，本律師也從未在類(lèi)似貸款合同上簽名，任何在類(lèi)似合同書(shū)上簽有本律師姓名均系犯罪分子偽造冒用本律師在此提醒廣大市民要提高防范意識(shí)，凡涉及金錢(qián)往來(lái)特別是賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬等問(wèn)題的時(shí)候一定要仔細(xì)求證，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。對(duì)于損毀本律師聲譽(yù)的行為人，本人將保留追求其法律責(zé)任的權(quán)利。特此聲明。劉*君律師2013年5月25日

民航資源網(wǎng)2008年11月18日消息：11月15日晚，兩名欲乘坐馬來(lái)西亞亞洲航空公司（AirAsiaBerhad，簡(jiǎn)稱(chēng)“亞洲航空”）出境前往泰國(guó)旅游的旅客，來(lái)到深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)（簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳機(jī)場(chǎng)”）出境大廳的邊防檢查咨詢(xún)臺(tái)，向執(zhí)勤民警哭訴自己被騙買(mǎi)了假機(jī)票，請(qǐng)求邊檢民警幫助。經(jīng)過(guò)邊檢民警與亞洲航空代辦溝通了解到，隨著搭乘廉價(jià)航空的旅客日益增多，近段時(shí)間出現(xiàn)多起因機(jī)票問(wèn)題而耽誤行程的事件，原因主要有兩個(gè)方面：一是旅客在非正規(guī)代辦點(diǎn)訂票，買(mǎi)到了真的單程機(jī)票和假的返程機(jī)票，旅客收到時(shí)也未仔細(xì)查看，直到使用時(shí)才被航空公司發(fā)現(xiàn)。上述兩名旅客就屬這種情況，雖然拿到有效的單程飛往泰國(guó)機(jī)票，但假的返程票上沒(méi)有回程日期，因而被航空公司拒載。二是由于乘坐廉價(jià)航空的旅客多采用在代辦網(wǎng)站上訂票的方式，旅客在辦理登機(jī)牌時(shí)，航空公司經(jīng)常還未收到代辦網(wǎng)站劃撥過(guò)來(lái)的機(jī)票款項(xiàng)，造成機(jī)票未生成的情況，旅客當(dāng)然也不能登機(jī)。在此，

隨著智能手機(jī)的普及應(yīng)用，互聯(lián)網(wǎng)+帶給我們的生活便利越來(lái)越多，人們通過(guò)手機(jī)打車(chē)軟件即可享受到足不出戶(hù)約到專(zhuān)車(chē)接送、優(yōu)惠拼車(chē)等服務(wù)，但是這些便利也隱含著一定的風(fēng)險(xiǎn)，比如乘坐專(zhuān)車(chē)出了交通事故，引發(fā)賠償糾紛時(shí)，到底該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？越秀法院趙法官提醒，利用手機(jī)軟件預(yù)約的車(chē)輛如為非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，一旦發(fā)生事故，保險(xiǎn)公司可以依法拒賠。根據(jù)《保險(xiǎn)法》第五十二條規(guī)定：在合同有效期內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加的，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。保險(xiǎn)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)將已收取的保險(xiǎn)費(fèi)，按照合同約定扣除自保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起至合同解除之日止應(yīng)收的部分后，退還擔(dān)保人。被保險(xiǎn)人未履行前款規(guī)定的通知義務(wù)的，因保險(xiǎn)標(biāo)的的危險(xiǎn)程度顯著增加而發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金的責(zé)任。因?yàn)闋I(yíng)運(yùn)車(chē)輛危險(xiǎn)程度高于非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，所以保險(xiǎn)費(fèi)率相差很多，很多私家車(chē)在投保時(shí)都是按照非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛

有的案件，本身證據(jù)不足。當(dāng)事人委托律師，承諾打贏后給律師高額的提成比例，自己連交給法院的案件受理費(fèi)也想由律師來(lái)掏腰包。如果當(dāng)事人確實(shí)沒(méi)有錢(qián)，這種心態(tài)還情由有可原，律師在時(shí)間與經(jīng)濟(jì)能力許可的情況下，也應(yīng)該為這種當(dāng)事人提供法律服務(wù)，這也是律師社會(huì)責(zé)任的一種體現(xiàn)。但有的當(dāng)事人，自己并不差錢(qián)，詢(xún)問(wèn)了好多律師，明知訴訟存在的巨大風(fēng)險(xiǎn)，想把案件風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)嫁到律師頭上。對(duì)這樣的當(dāng)事人，律師要特別當(dāng)心。這類(lèi)當(dāng)事人一般都比較善于偽裝，說(shuō)自己怎么怎么冤枉，案件又很簡(jiǎn)單，只是沒(méi)有錢(qián)打官司，然后給律師畫(huà)一個(gè)大的餡餅，設(shè)個(gè)套讓律師朝里面鉆。對(duì)此，律師應(yīng)擦亮眼睛，果斷地說(shuō)不。二、偽造證據(jù)，虛構(gòu)事實(shí)，利用律師的服務(wù)謀取非法利益。這樣的事并不少見(jiàn)，當(dāng)事人言之確確，提供的證據(jù)對(duì)其也十分有利。但律師如果仔細(xì)審查，不難發(fā)現(xiàn)其中的矛盾。如大額的民間借貸糾紛，律師就要考慮雙方的關(guān)系，借款的用途，是否是高利貸，是否是將高額利息也寫(xiě)到

這段內(nèi)容講述了酒駕的處罰措施,包括首次罰款、記分,第二次吊銷(xiāo)駕駛證,以及第三次拘役。針對(duì)酒駕和醉駕,這些措施包括罰款、記分、吊銷(xiāo)駕駛證和拘役等。這段內(nèi)容主要講述酒駕的處罰措施，包括首次罰款、記分，第二次吊銷(xiāo)駕駛證，以及第三次拘役。這是針對(duì)酒駕、醉駕收到處罰的一種說(shuō)法。罰指的是酒駕查獲后的罰款，吊指的是醉駕一律吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。拘役指的是醉駕構(gòu)成危險(xiǎn)駕駛罪，被法院判處拘役刑罰。 酒 駕 、 醉 駕 處 罰 總 結(jié) ： 一 罰 二 吊 三 拘 役酒駕和醉駕是兩種嚴(yán)重危害交通安全的違法行為,需要受到嚴(yán)厲的處罰。按照我國(guó)《道路交通安全法》的規(guī)定,酒駕和醉駕的處罰分別為一罰二吊三拘役。對(duì)于酒駕,一旦被認(rèn)定酒駕,將被罰款1000元人民幣并吊銷(xiāo)駕駛證,同時(shí)暫扣6個(gè)月機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。如果再次酒駕,處罰將更加嚴(yán)厲,罰款金額為1500元人民幣,吊銷(xiāo)駕駛證,并永久暫扣機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。對(duì)于醉駕,一旦被認(rèn)定醉駕,將被

前不久，某房屋理財(cái)中心就遭遇了這樣的事情，一位租客在此中介租下房子后，持房屋鑰匙到其他中介辦理代理出租業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)中介將同一套房子出租給不同的租客，收取房租和押金后逃之夭夭。因?yàn)榇酥薪檗k理租賃業(yè)務(wù)時(shí)會(huì)嚴(yán)格核實(shí)客戶(hù)真實(shí)資料，警方介入調(diào)查后，此中介向警方提供詳盡真實(shí)的資料，得以迅速找到行騙者。此事不僅說(shuō)明目前租戶(hù)們的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)依然缺乏，亦充分暴露了部分中介在保護(hù)租戶(hù)權(quán)益方面的缺失，沒(méi)有要求房屋出租者出示房產(chǎn)證以審核驗(yàn)明是否為業(yè)主本人，導(dǎo)致不法分子有空子可鉆，僅憑房屋鑰匙就能辦理代理出租業(yè)務(wù)。青島流動(dòng)人口數(shù)百萬(wàn)，房屋租賃市場(chǎng)需求旺盛，而租房者獲得信息的渠道較少，且風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)較為薄弱，從而導(dǎo)致行騙者屢屢得手。其中李村、滄口一帶這類(lèi)情況最為嚴(yán)重，因?yàn)榉孔庀鄬?duì)較低，吸引了大部分到深務(wù)工人員在這一帶租房。為了保護(hù)租戶(hù)的權(quán)益，中介應(yīng)該有作為企業(yè)公民的自覺(jué)，在辦理代理出租業(yè)務(wù)時(shí)嚴(yán)格審核相關(guān)有效證件。租戶(hù)們也要提高

員工跟單位打官司，無(wú)非是對(duì)單位的薪酬待遇、福利津貼非常不滿(mǎn)意，才會(huì)冒著丟飯碗的風(fēng)險(xiǎn)到法院去起訴。但是勞動(dòng)者由于不是專(zhuān)業(yè)人士，莽撞與公司發(fā)生勞資沖突很有可能賠了夫人又折兵。其中最典型的就是就是追討加班費(fèi)。譚先生是一家物業(yè)公司的電工，每上完兩個(gè)星期白班再上一個(gè)星期夜班，白班每周休息一天，夜班周不休息。2010年下半年，譚先生因索要加班費(fèi)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。結(jié)果仲裁機(jī)關(guān)裁決物業(yè)公司支付譚先生2008年4月1日至2010年3月31日期間延時(shí)加班工資35783.9元。物業(yè)公司不服仲裁裁決，向法院提起訴訟。庭審中，物業(yè)公司稱(chēng)，公司規(guī)定，崗位工時(shí)以外加班安排倒休，不能安排倒休的，加班費(fèi)在年終發(fā)放獎(jiǎng)金時(shí)一并發(fā)放。公司已按規(guī)定三次發(fā)給了譚先生2008年4月1日至2010年3月31日期間包括加班費(fèi)在內(nèi)的年終獎(jiǎng)金共計(jì)4040元，因此不存在拖欠譚先生加班費(fèi)的問(wèn)題。法院經(jīng)審理查明，物業(yè)公司已在年終發(fā)放獎(jiǎng)金時(shí)將加班費(fèi)一并支

春節(jié)將至，很多外地人都要返家過(guò)年了，他們租住的房屋也就暫時(shí)閑置下來(lái)，有一些離家較遠(yuǎn)的人會(huì)在家里住上一個(gè)多月，這一個(gè)月的租金就浪費(fèi)掉了，于是很多人就想著把房子轉(zhuǎn)租出去。這種行為也逐漸普春節(jié)將至，很多外地人都要返家過(guò)年了，他們租住的房屋也就暫時(shí)閑置下來(lái)，有一些離家較遠(yuǎn)的人會(huì)在家里住上一個(gè)多月，這一個(gè)月的租金就浪費(fèi)掉了，于是很多人就想著把房子轉(zhuǎn)租出去。這種行為也逐漸普及起來(lái)，成為春節(jié)前出租房市場(chǎng)上的一種常見(jiàn)現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士也提醒人們，春節(jié)前租住短租房要防止被騙。昨天，記者通過(guò)采訪錦州一些房屋中介公司了解到，春節(jié)前出租短租房的情況近年來(lái)有所增多，都是外地人返家再將自己出租的房子轉(zhuǎn)租的情況。然而每年在轉(zhuǎn)租房上出現(xiàn)欺詐行為的情況都不少，錦州宏信房地產(chǎn)評(píng)估公司的孟經(jīng)理告訴記者，以前也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)轉(zhuǎn)租房方面的欺騙行為，一般都是租房人把房子轉(zhuǎn)租給第三人，但是第三人并沒(méi)有驗(yàn)證好房照、身份證等重要證明，租到的房子很

新浪體育訊北京時(shí)間11月30日消息，雖然老虎-伍茲已經(jīng)在個(gè)人官方網(wǎng)站發(fā)表了聲明，坦承是自己的錯(cuò)誤，但是他第三次拒絕警察的詢(xún)問(wèn)以及沒(méi)有解答可疑問(wèn)題的做法依舊引起了很大的爭(zhēng)議。調(diào)查的警官表示這有點(diǎn)不正常，而沒(méi)有涉及此案的律師則認(rèn)為伍茲有可能在研究能夠控制損失的計(jì)劃。佛羅里達(dá)公路巡邏隊(duì)警員發(fā)言人金-蒙蒂斯(KimMontes)說(shuō)：我們沒(méi)有得到任何陳述是不正常的。這樣只會(huì)拖延我們更接近完成調(diào)查的程度。沒(méi)有涉及該案的一位律師丹-羅森鮑姆(DanRosenbam)則提出了自己的看法。他有很多代言的費(fèi)用，面臨身敗名裂的危險(xiǎn)，所以他不得不對(duì)于怎樣掌控形勢(shì)以及出來(lái)的故事會(huì)什么樣感到非常謹(jǐn)慎。羅森鮑姆隨后補(bǔ)充，伍茲與他的顧問(wèn)們有可能正在研究出一個(gè)可以控制損失的計(jì)劃。律師們會(huì)告訴他要平衡那些贊助商的問(wèn)題，這有可能會(huì)導(dǎo)致事業(yè)的終結(jié)。你也許能夠生活在家庭糾紛的環(huán)境下，但是你不想處于罪行的位置里。他會(huì)問(wèn)他自己，他能夠