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如何起草具有法律效力的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-16 19:43:36 414 人看過(guò)

房產(chǎn)協(xié)議書(shū)有法律效力的寫法:

1、協(xié)議的簽訂需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意,且所表示的意思是自己的真實(shí)意思,不存在脅迫、欺詐等事由;

2、協(xié)議法律效力生效,除了協(xié)議是自己真實(shí)意思的表示外,還不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公序良俗;

3、原則上協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。

離婚協(xié)議書(shū)怎樣才有法律效力

1、根據(jù)法律規(guī)定,離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見(jiàn)。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律效力。

2、有效的離婚協(xié)議須具備以下條件:

(1)行為人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力;

(2)不違反法律的強(qiáng)制性禁止性規(guī)定或者社會(huì)公共利益;

(3)離婚的意思表示真實(shí),且就財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)、子女撫養(yǎng)達(dá)成一致。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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    財(cái)產(chǎn)繼承中,遺產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括:1、各繼承人和有關(guān)人員(如未成年繼承人的監(jiān)護(hù)人)的姓名、性別、出生年月日、住址和職業(yè)以及與被繼承人的親屬關(guān)系等;2、被分割遺產(chǎn)的名稱、數(shù)量、地點(diǎn)等;3、遺產(chǎn)人(被繼承人)的姓名、性別、出生時(shí)間、死亡時(shí)間和地點(diǎn)等。哪些贍養(yǎng)協(xié)議具有法律效力一、哪些贍養(yǎng)協(xié)議具有法律效力1、贍養(yǎng)協(xié)議具有的法律效力,具體如下:(1)贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不違背老年人的意愿的;(2)贍養(yǎng)協(xié)議的簽訂主體具備相應(yīng)的民事行為能力的;(3)贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的規(guī)定的等。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》第二十條經(jīng)老年人同意,贍養(yǎng)人之間可以就履行贍養(yǎng)義務(wù)簽訂協(xié)議。贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律的規(guī)定和老年人的意愿?;鶎尤罕娦宰灾谓M織、老年人組織或者贍養(yǎng)人所在單位監(jiān)督協(xié)議的履行。二、哪些贍養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的贍養(yǎng)協(xié)議無(wú)效,具體如下:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;2、惡意串通,
    2023-07-29
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  • 起草離婚協(xié)議書(shū)怎么寫起草離婚協(xié)議書(shū)如何才
    起草離婚協(xié)議書(shū)沒(méi)有固定格式,包括以下內(nèi)容:1登記離婚是雙方的真實(shí)意思;2子女與何方共同生活,未與子女共同生活的一方應(yīng)承擔(dān)撫養(yǎng)子女的費(fèi)用支付方式和期限;3共同財(cái)產(chǎn)的分割(各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單);4共同債權(quán)債務(wù)享有和清償責(zé)任;5住房問(wèn)題的解決方案;6幫助生活困難一方的經(jīng)濟(jì)方法期限。起草離婚協(xié)議書(shū)時(shí)注意什么問(wèn)題起草離婚協(xié)議書(shū)時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題:1、離婚協(xié)議內(nèi)容合法。離婚協(xié)議不能寫,必須符合法律要求,否則無(wú)效;2、當(dāng)事人還應(yīng)注意保護(hù)其合法權(quán)益;3、離婚協(xié)議中的協(xié)議不一定全面,但要有處理問(wèn)題的原則;4、應(yīng)掌握和處理離婚協(xié)議中最常見(jiàn)的問(wèn)題。起草離婚協(xié)議,把握關(guān)鍵點(diǎn)是非常重要的。如果掌握了處理的要點(diǎn),即使離婚后出現(xiàn)了意想不到的問(wèn)題,一般來(lái)說(shuō)也是一個(gè)非本質(zhì)的問(wèn)題,關(guān)鍵問(wèn)題有明確的協(xié)議,從而避免自己利益的損失?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登
    2023-08-09
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  • 如何確?;閮?nèi)協(xié)議具有法律效力?
    婚內(nèi)協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照以下事項(xiàng)寫才有法律效力:1、男方的個(gè)人信息,包括姓名、性別、民族和身份證號(hào)碼;2、女方的個(gè)人信息,包括姓名、性別、民族和身份證號(hào)碼;3、男女雙方可以對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)和婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定,雙方可以約定財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有,雙方應(yīng)當(dāng)表明達(dá)成何種約定。婚內(nèi)協(xié)議的益處(1)體現(xiàn)夫妻關(guān)愛(ài)毋庸置疑,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議能夠最有效地承載結(jié)婚前的海誓山盟。如何信守一方對(duì)另一方的關(guān)愛(ài)、呵護(hù)、承諾,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議給伴侶提供了一個(gè)可行的表現(xiàn)方式。一份好的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,猶如給車輛上了一份包括各類附加險(xiǎn)的全險(xiǎn),能夠讓駕乘者消除各種擔(dān)憂。(2)體現(xiàn)個(gè)人價(jià)值對(duì)于既希望享受兩性生活的愉悅,又追求個(gè)性獨(dú)立、品味人生價(jià)值的人士而言,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議同樣能夠提供最有效的保障。(3)家務(wù)分工補(bǔ)償如何消除對(duì)于家庭全身心付出,到頭來(lái)一無(wú)所獲的顧慮,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議無(wú)疑能夠擔(dān)當(dāng)此份角色。聰明的人士在簽訂婚內(nèi)財(cái)
    2023-07-02
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#離婚
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    離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的,應(yīng)當(dāng)共同簽訂書(shū)面的離婚協(xié)議,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示,以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn),并且民政局會(huì)提供簡(jiǎn)單的離婚協(xié)議書(shū),男女之間的情況不復(fù)雜的,... 更多>

    #離婚協(xié)議
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    • 轉(zhuǎn)讓協(xié)議該怎么起草,起草協(xié)議是否具有法律效力?
      廣西在線咨詢 2022-10-25
      可以委托律師代擬,也可以XX模版擬寫。
    • 有律師起草離婚協(xié)議書(shū)的效力嗎?
      黑龍江在線咨詢 2023-10-29
      找律師代起草一份協(xié)議書(shū)的收費(fèi)價(jià)格不定,有幾百的,也有上千的。具體的參考價(jià)格為:600-2000、3000不等。 收費(fèi)要考慮的標(biāo)準(zhǔn): 1、案件的復(fù)雜程度,耗費(fèi)的工作時(shí)間,越簡(jiǎn)單收費(fèi)越低; 2、案件標(biāo)的額,金額越小收費(fèi)越低; 3、律師資質(zhì),資質(zhì)較深的可能收費(fèi)較高; 4、受委托人的承受能力,律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等; 5、根據(jù)不同的地區(qū),不同的律師收費(fèi)價(jià)格也不一樣; 一般律師起草協(xié)議書(shū)的步驟: 1、了
    • 我們?nèi)绾尾輸M一份有效的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,這一份協(xié)議書(shū)有法律效力嗎?
      青海在線咨詢 2022-03-07
      其次,訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿,任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式,也不能乘人之危?;诓徽鎸?shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無(wú)效的。再次,婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款,建議最好請(qǐng)律師或其他專業(yè)人士來(lái)起草或者審核該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,以避免協(xié)議起草時(shí)因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的
    • 起草離婚協(xié)議書(shū)有效嗎?法律是如何規(guī)定的
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-08
      自己起草的離婚協(xié)議書(shū),只要是在夫妻雙方在自愿、平等的情況下,寫明了雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng),民政局發(fā)給離婚證后就有效。
    • 房產(chǎn)協(xié)議書(shū)如何撰寫才能具有法律效力?相關(guān)法律法規(guī)是如何規(guī)定的?
      河南在線咨詢 2024-12-02
      一份正規(guī)的婚前協(xié)議需要涵蓋以下幾個(gè)方面的內(nèi)容,這些內(nèi)容的簽訂將會(huì)對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)、婚姻關(guān)系等方面產(chǎn)生重大影響。 1. 婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,保持其獨(dú)立性,不因婚姻性質(zhì)而發(fā)生歸屬變化。 2. 婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,婚后雙方共同建立基金,該基金為共同財(cái)產(chǎn),并委托一方管理。被委托方不得擅自動(dòng)用該基金,需簽訂委托協(xié)議。該公共基金部分在離婚后,將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值,進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。