2023年地下土地使用稅如何繳納
來源：法律編輯整理
時間： 2022-12-16 14:51:48
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地下土地使用稅如何繳納
根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅〔2005〕181號)規(guī)定，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。自用的地下建筑，按以下方式計稅：
1、工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50%~60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×〔1-(10%-30%〕×1.2%。
2、商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×〔1-(10%-30%)〕×1.2%。房屋原價折算為應(yīng)稅房產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務(wù)部門在上述幅度內(nèi)自行確定。
3、對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第四條，對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認的土地面積計算應(yīng)征稅款;未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅，自2009年12月1日起執(zhí)行。但個人所有的地下建筑用于居住的，根據(jù)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字〔1988〕第15號)第十八條，個人所有的居住房屋及院落用地，由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定是否減免。
土地使用稅網(wǎng)上申報注意事項
1、在我國，城市土地的所有人基本上都是國家，城鎮(zhèn)土地使用稅是由實際擁有土地使用權(quán)的人納稅，如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實際使用人納稅;
2、按年計算，分期交納;
3、土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準(zhǔn);
4、納稅單位無償使用的，要交稅，免稅單位使用的，免稅;
5、申報注意事項：關(guān)于網(wǎng)上申報問題：這要看看你是哪個地區(qū)的了，每個地區(qū)網(wǎng)上申報的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)是一個模式。自己研究一下，不是很難，或到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的計算機核心咨詢一下;
6、申報流程問題：網(wǎng)申申報流程也是根據(jù)征管法所開發(fā)的，按照征管法的流程辦理就不會錯，盡管程序不一樣，但流程都是一致的，都會符合征管法;
7、填報報表問題：每月固定報表，納稅申報表，企業(yè)財務(wù)報表(資產(chǎn)負債表、損益表)，個人所得稅代扣代繳情況報表等。臨時報表，當(dāng)然更簡單了，根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的要求報送，不是一致的。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（修正）》第九條
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（修正）》第二條
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土地使用稅一、無租使用土地土地使用稅誰繳《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)?！敦斦?、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅[2009]128號)第一條規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?！秶叶悇?wù)局關(guān)于檢發(fā)的通知》(國稅地[1988]15號)第四條關(guān)于納稅人的確定規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納2023-06-20491人看過 -
《土地使用稅解釋及暫行規(guī)定》第三條規(guī)定，土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納。第四條納稅人的確定，由有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納土地使用稅。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由全體繳納當(dāng)事人。國稅地[1989]140號文第一條：關(guān)于免稅單位與納稅單位之間無償使用土地應(yīng)否征稅的問題，免稅單位對納稅單位（如公安、海關(guān)等鐵路用地單位）無償使用土地免征土地使用稅，（民用航空等單位）；納稅人免費使用免稅單位土地的，納稅人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納土地使用稅。提示：納稅人不在土地所在地，土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決，納稅人無償使用免稅單位土地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅2023-05-08171人看過 -
土地使用稅《國家稅務(wù)總局關(guān)于《關(guān)于土地使用稅的一些具體問題的說明和暫行規(guī)定》的通知》（國稅地〔1988〕15號）第四條規(guī)定，擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代理人或?qū)嶋H使用者納稅的土地使用權(quán)未確定或權(quán)利糾紛未解決的，由實際使用者納稅。閑置的土地土地使用稅需要繳納嗎閑置的土地土地使用稅是需要繳納的，具體理由如下：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的規(guī)定，對之前已按規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的企業(yè)范圍內(nèi)荒山、林地、湖泊等占地，需要全額征收城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》：納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準(zhǔn)；尚未發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積?！冻擎?zhèn)2023-08-18405人看過 -
法律綜合知識土地使用稅繳納是預(yù)繳?！锻恋厥褂枚悤盒袟l例》第九條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅，（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。2024-04-24152人看過
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土地使用稅《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補充規(guī)定〉的通知》（國稅發(fā)〔1989〕140號）第八條規(guī)定：“防火、防爆用地，各類危險品倉庫、車間所需的防毒和其他安全措施，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收城市土地使用稅；倉庫區(qū)、廠房用地依法征收城市土地使用稅?！蓖恋厥褂枚惾舾删唧w問題的補充規(guī)定免稅單位與納稅單位之間的土地鐵路、民用航空和海關(guān)、中華人民共和國等其他單位使用土地的，免征土地使用稅；納稅人在免稅單位使用土地的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納土地使用稅。（2）納稅人和免稅單位使用多層建筑用地的稅收。（3）征收農(nóng)業(yè)稅的土地是否征稅。（4）在基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)期用地是否征稅的問題上，原則上對基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)期用地征收土地使用稅。但是，對于一些基礎(chǔ)設(shè)施項目，特別是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持的大型基礎(chǔ)設(shè)施項目，占地面積大，建設(shè)周期長，建設(shè)期間沒有營業(yè)收入，為了照顧實際情況，納稅人確實很難做到納稅時，各2023-05-02415人看過 -
土地使用稅一、小區(qū)幼兒園如何繳納土地使用稅?小區(qū)幼兒園需要按照當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的稅收標(biāo)準(zhǔn)交納土地使用稅，但各地規(guī)定的土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，如果是公辦幼兒園的話，不需要交土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。二、土地使用稅免稅范圍企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)小區(qū)配套建設(shè)公共配套設(shè)施的幼兒園，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自辦的幼兒園，不適用上述免征土地使用稅政策?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條下列土地免繳土地使用稅：(一2023-06-18404人看過 -
法律綜合知識一、土地使用稅的征稅對象土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍－5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利2024-01-21106人看過 -
法律綜合知識一、經(jīng)營性公墓如何繳納土地使用稅？經(jīng)營性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務(wù)的公共墓地，屬于第三產(chǎn)業(yè)。經(jīng)營性公墓由殯葬事業(yè)單位建立，由建墓單位持批準(zhǔn)文件，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可正式營業(yè)。經(jīng)營性公墓的收入除一般殯葬服務(wù)收入外，主要為喪主按規(guī)定交納的墓穴租用費、建基工料費、安葬費和護墓管理費。根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。經(jīng)營性公墓一般遠離市區(qū)，不在納稅范圍內(nèi)。但是也有隸屬于建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)管轄范圍內(nèi)的，就要按規(guī)定繳稅了。二、經(jīng)營性公墓是銷售不動產(chǎn)還是提供服務(wù)？經(jīng)營性公墓不同于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)銷售不動產(chǎn)。公墓墓區(qū)土地所有權(quán)依法歸國家或集體所有，喪主不得自行轉(zhuǎn)讓或買賣。經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取最長不得超過二十年。就是說再豪華的墓地，其使用期限也僅有20年，20年后要重新交費，不交2022-09-22321人看過
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土地使用稅的征收對象是什么，如何不繳納土地使用稅。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中，市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；設(shè)立的鎮(zhèn)是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達的大中型工礦企業(yè)所在地，人口相對集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，尚未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅種也不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。下列土地免征土地使用稅：（一）國家機關(guān)、人民團體和軍隊自用的土地；（二）國家財政部門出資的事業(yè)單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地；（四）市政街道2023-05-08442人看過 -
土地使用稅何時繳納國有或集體土地使用稅。為了合理利用城市土地，調(diào)節(jié)土地差別收益，提高土地利用效率，加強土地管理，國家增加了土地使用稅的種類，出臺了土地使用稅暫行條例，開始征收土地使用稅。土地使用稅是地方稅務(wù)機關(guān)按照規(guī)定，對在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，按實際占用土地面積征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。土地使用稅按年計算，分期繳納。繳費期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。（一）新征用的土地，按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）被征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起一年內(nèi)繳納土地使用稅；（二）被征用的非耕地，土地使用稅從批準(zhǔn)征用后的次月起繳納。（2）年每平方米土地使用稅為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。土地使用稅是以土地面積為征稅對象，對土地使用者征稅的一種以有償占用為特征的行為稅。土2023-05-02156人看過 -
土地使用稅土地使用稅由有土地使用權(quán)的單位或者個人繳納。有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由全體繳納當(dāng)事人。第二，哪些土地可以免征土地使用稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機場、港口、車站、交通、水利管理用地，農(nóng)林牧漁業(yè)用地，水果生產(chǎn)基地、個人非經(jīng)營性建設(shè)住房用地等免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)批準(zhǔn)修繕的土地和改造的荒地，給予10年的免稅。根據(jù)稅法規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)可享受城市土地使用稅的減免，包括：（1）經(jīng)批準(zhǔn)復(fù)墾重建的土地和廢棄土地，自使用當(dāng)月起5年至10年內(nèi)免稅。復(fù)墾復(fù)墾用地和廢棄重建用地，根據(jù)土地管理部門出具的證明文件確定；具體免稅期限由各省稅務(wù)局確定，自治區(qū)、直轄市在規(guī)定期限內(nèi)。（2）企業(yè)舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園的2023-05-08103人看過 -
一、工業(yè)用地土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)我國工業(yè)用地的土地使用稅主要看該塊地位于的城市規(guī)模是怎樣的。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以2022-09-27240人看過
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土地使用權(quán)從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納企業(yè)個人對于土地使用權(quán)的獲得都是需要繳納土地使用稅的，但是并不是所有土地擁有人都會對土地進行使用，土地閑置的情況也是非常常見的，這涉及到的就是土地使用稅的繳納問題，部分人認為不適用的話是不用繳納土地使用稅的，也有人認為不管怎樣都需要繳納土地使用稅。那閑置土地繳納土地使用稅到底需不需要繳納呢？閑置土地繳納土地使用稅需不需要繳納有部分企業(yè)繳納的土地使用稅與國土部門認定書上的面積不相符，經(jīng)查證，一些“沒有利用的荒地”在申報時被忽略了。財務(wù)人員認為，企業(yè)占地面積中含沒有利用的荒地，荒地沒有任何收益，所以就不需要繳納土地使用稅。根據(jù)新修改的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫2023-07-05370人看過 -
土地使用稅1、土地使用稅按半年繳納，在每年的4月、10月繳納，也可以在4月份一次全部繳納。2、土地使用稅向地稅申報，申報完成后，填寫繳稅單之后到單位開戶所在的銀行進行繳納。3、申報方式按照主管稅務(wù)局給你單位定的是網(wǎng)上申報還是上門申報。一、沈陽市土地使用稅稅率的規(guī)定依據(jù)《沈陽市城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理實施辦法》第六條土地使用稅的計稅單位為平方米。尾數(shù)在零點五平方米以上的(含本數(shù))，按一平方米計稅；尾數(shù)在零點五平方米以下的，不計稅。第七條根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟繁榮程度，將土地劃分為七個等級，各等級年納稅額如下：一等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)五元，工業(yè)和其他行業(yè)三元五角；二等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元五角、工業(yè)和其他行業(yè)三元；三等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)四元，工業(yè)和其他行業(yè)二元五角；四等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)三元五角，工業(yè)和其他行業(yè)二元；五等地區(qū)每平方米，商業(yè)、飲食業(yè)二元五角，工業(yè)和其他行業(yè)一元五2023-02-20369人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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土地使用稅的繳納方式：探討共有土地使用權(quán)如何繳納河南在線咨詢 2025-01-05根據(jù)國家稅務(wù)局發(fā)布的《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕015號），共有土地使用權(quán)應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。若土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決，則由實際使用人納稅。若土地使用權(quán)共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權(quán)各方應(yīng)按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分 -
土地使用稅如何繳納：共用土地的征稅規(guī)定云南在線咨詢 2024-12-02根據(jù)國家稅務(wù)局發(fā)布的《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（國稅地字〔1988〕015號），共有土地使用權(quán)應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。若土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決，則由實際使用人納稅。若土地使用權(quán)共有，則由共有各方分別納稅。 另外，根據(jù)第五條規(guī)定，共有土地使用權(quán)各方應(yīng)按其實際使用的土地面積占總面積的比例，分 -
私營企業(yè)繳納土地使用稅的條件是什么，納稅人應(yīng)如何繳納土地使用稅陜西在線咨詢 2022-04-08土地使用稅的繳納與否，不是以納稅人使用土地為條件的，而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營企業(yè)應(yīng)該按照實際占用的土地面積來繳納土地使用稅。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定："在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人為城土地使用稅的納稅義務(wù)人。"同時該條例第三條規(guī)定："土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。"國家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的 -
存在土地使用承出租關(guān)系的，應(yīng)如何繳納土地使用稅？應(yīng)如何繳納？？天津在線咨詢 2022-01-24土地的所有權(quán)屬于特例，均屬于國家或者集體所有，納稅人只有使用權(quán)，因此土地稅暫行條例所規(guī)定的納稅人也只是定義為“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人”，至于存在土地使用承出租關(guān)系的要區(qū)分不同情況分別處理：一、以實際使用人為納稅人，也就是承租人為納稅人；二、納稅人使用應(yīng)稅集體所有建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納 -
村委會出租土地應(yīng)如何繳納土地使用稅？北京在線咨詢 2022-10-29問：城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的村委會，以極低的價格將農(nóng)用土地租賃給別人從事經(jīng)營，不辦理任何土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，所收取的租賃費連土地使用稅都不夠。2006年XX有一個文件是說農(nóng)村集體用地未辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)的，由實際使用人繳納土地使用稅。按現(xiàn)行的土地使用稅暫行條例，出租土地的，土地使用稅由出租人繳納，但村委會收取的租金還不夠土地使用稅，對此類情況應(yīng)如何進行管理答：《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)
