如何判斷房地產(chǎn)廣告的真實(shí)性
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 11:53:12
349 人看過(guò)
區(qū)分虛假房地產(chǎn)廣告的方法是：
1、判斷廣告宣傳的產(chǎn)品和服務(wù)本身是否客觀、真實(shí)；
2、判斷廣告所宣傳的產(chǎn)品和服務(wù)的主要內(nèi)容是否真實(shí)；
3、利用廣告捏造事實(shí)，以不存在的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行欺詐宣傳，或者廣告宣傳的產(chǎn)品和服務(wù)主要內(nèi)容與事實(shí)不符的，視為虛假房地產(chǎn)廣告。廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。廣告主應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
怎樣辨別虛假宣傳
虛假宣傳的認(rèn)定：經(jīng)營(yíng)者利用廣告或者其他方法，對(duì)商品的質(zhì)量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。根據(jù)《刑法》第二百二十二條，廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者違反國(guó)家規(guī)定，利用廣告對(duì)商品或者服務(wù)作虛假宣傳，情節(jié)嚴(yán)重的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。廣告中對(duì)商品的性能、功能、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、成分、價(jià)格、生產(chǎn)者、有效期限、允諾等或者對(duì)服務(wù)的內(nèi)容、提供者、形式、質(zhì)量、價(jià)格、允諾等有表示的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚、明白。廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語(yǔ)等引證內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并表明出處。引證內(nèi)容有適用范圍和有效期限的，應(yīng)當(dāng)明確表示。
《中華人民共和國(guó)廣告法》第四條廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。
廣告主應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
起訴狀的真實(shí)性如何判斷？
57人看過(guò)
-
雇主如何判斷保姆手機(jī)的真實(shí)性？
414人看過(guò)
-
如何準(zhǔn)確判斷法院傳票的真實(shí)性
296人看過(guò)
-
如何判斷司法鑒定意見(jiàn)的真實(shí)性？
249人看過(guò)
-
如何判斷交通事故營(yíng)養(yǎng)費(fèi)的真實(shí)性
241人看過(guò)
-
離婚時(shí)如何判斷錄音證據(jù)的真實(shí)性？
73人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多有期徒刑相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)1、如何審查房屋的真實(shí)性首先，要求出賣人提供合法的證件，其中包括產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）、身份證件、資格證件，以及其它相關(guān)的證件。此處要注意的問(wèn)題是：產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否是同一個(gè)人；產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；確認(rèn)二手房的性質(zhì)，是已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房，還是商品房；代理委托書是否有效；共有房屋出售是否有共有人的同意出售證明書等。其次，向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、成交價(jià)格等。最后，查驗(yàn)房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。在房屋產(chǎn)權(quán)記錄中只記錄了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性以及原始成交情況，至于該房屋在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中是否曾經(jīng)發(fā)生過(guò)債務(wù)和責(zé)任，則需要查驗(yàn)有關(guān)的證明文件，主要包括抵押貸款的合同和租約；另外，還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額。2、如何進(jìn)行房源核驗(yàn)（1）售房者需攜帶身份證和房屋所有權(quán)證前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫稚暾?qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)核2023-12-06437人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)印鑒是判斷房產(chǎn)證真假的首要標(biāo)準(zhǔn)，只要這個(gè)印鑒是真的，那么就算房產(chǎn)證沒(méi)有使用統(tǒng)一印自帶有水印圖案的證書用紙，它也是真的。另外，還可以從房產(chǎn)證紙張的質(zhì)量上來(lái)辨別它的真假，真的房產(chǎn)證所采用的紙張是專業(yè)水印紙，這種紙張只有在光線下才能看到上面的水印頭像，而假的房產(chǎn)證只要平鋪就能看見(jiàn)水印頭像?！渡唐贩夸N售管理辦法》第34條的規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。2024-04-19140人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如何閱讀房地產(chǎn)廣告？廣告不實(shí)向誰(shuí)投訴？如何閱讀房地產(chǎn)廣告？廣告不實(shí)向誰(shuí)投訴？如何閱讀房地產(chǎn)廣告？廣告不實(shí)向誰(shuí)投訴？答：房地主廣告是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤進(jìn)行宣傳的重要手段，其中報(bào)刊廣告是宣傳的主要方式。在閱讀房地產(chǎn)廣告時(shí)，一要留意廣告中是否有商品房的預(yù)售許可證號(hào)，對(duì)開(kāi)發(fā)樓盤頒發(fā)預(yù)售許可證是政府保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的重要手段；二是在廣告中一般有價(jià)格、地段、房型、規(guī)劃配套、優(yōu)惠條件、投資者等信息。三是房地產(chǎn)廣告的特點(diǎn)決定了廣告的信息常常是不全面的，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)采用醒目的低價(jià)模糊的地段和藝術(shù)化的環(huán)境來(lái)吸引消費(fèi)者的注意，消費(fèi)者對(duì)此應(yīng)有足夠的洞察力。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,房地主廣告管理部門是工商行政管理局,因此，售樓廣告不實(shí)應(yīng)向工商行政管理部門投訴。如何閱讀房地產(chǎn)廣告？廣告不實(shí)向誰(shuí)投訴？如何閱讀房地產(chǎn)廣告？廣告不實(shí)向誰(shuí)投訴？2023-06-07475人看過(guò) -
廣告主負(fù)主要責(zé)任。廣告發(fā)布機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任。廣告主是為推銷商品或者提供服務(wù)，自行或者委托他人設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布廣告的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人。廣告主是廣告活動(dòng)的發(fā)起人和原動(dòng)力，因此廣告主應(yīng)當(dāng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。廣告主對(duì)自己推銷商品或者服務(wù)的真實(shí)情況是最了解的，由廣告主對(duì)廣告內(nèi)容真實(shí)性進(jìn)行把關(guān)是最直接和最有效的。但是由廣告主對(duì)廣告內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)，主要是強(qiáng)調(diào)廣告主應(yīng)當(dāng)是廣告內(nèi)容的第一責(zé)任人，但是并不意味著其他廣告活動(dòng)主體對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性可以不負(fù)責(zé)任。新廣告法規(guī)定，廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者依據(jù)法律、行政法規(guī)查驗(yàn)有關(guān)證明文件，核對(duì)廣告內(nèi)容。對(duì)內(nèi)容不符或者證明文件不全的廣告，廣告經(jīng)營(yíng)者不得提供設(shè)計(jì)、制作、代理服務(wù)，廣告發(fā)布者不得發(fā)布；廣告代言人在廣告中對(duì)商品、服務(wù)作推薦、證明，應(yīng)當(dāng)依據(jù)事實(shí)，符合本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，并不得為其未使用過(guò)的商品或者未接受過(guò)的服務(wù)作推薦、證明。否者，均應(yīng)依法承2023-08-17500人看過(guò)
-
一、WHERE，意思是哪個(gè)城市目前上海、北京、廣州、深圳、成都、杭州、南京等城市實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化管理，廣州還要求開(kāi)發(fā)商必須提供真實(shí)的房屋銷售價(jià)格信息，因此這些城市都建立有官方網(wǎng)站，用以查詢有關(guān)成交信息。請(qǐng)注意，除上述城市外，其他城市也建立有官網(wǎng)，但其信息的一、WHERE，意思是哪個(gè)城市目前上海、北京、廣州、深圳、成都、杭州、南京等城市實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化管理，廣州還要求開(kāi)發(fā)商必須提供真實(shí)的房屋銷售價(jià)格信息，因此這些城市都建立有官方網(wǎng)站，用以查詢有關(guān)成交信息。請(qǐng)注意，除上述城市外，其他城市也建立有官網(wǎng)，但其信息的統(tǒng)計(jì)口徑不是實(shí)時(shí)的，統(tǒng)計(jì)資料也主要是人工發(fā)表由開(kāi)發(fā)商主體利益當(dāng)事人填寫，因此真實(shí)性并不可靠。針對(duì)此項(xiàng)情況，所屬城市如果有明確的官網(wǎng)資料，那么，其實(shí)時(shí)行情就可以證明房?jī)r(jià)的大概趨勢(shì)，你可以省略以下二至五個(gè)步驟，直接將官網(wǎng)數(shù)據(jù)與筆者提供的計(jì)算辦法算出的區(qū)間數(shù)字進(jìn)行對(duì)比，如果官網(wǎng)已成交單價(jià)落在這個(gè)區(qū)域，2023-04-22176人看過(guò) -
有的讀者可能會(huì)問(wèn)，開(kāi)發(fā)商不給我看這些證件怎么辦?我看到的證件是復(fù)印件，我怎么知道是真的假的?我在這里提示大家，如果一定要開(kāi)發(fā)商出具“五證”的原件，以核實(shí)真假，那恐怕大家就買不到房子了。因?yàn)槌鞘菆F(tuán)購(gòu)等購(gòu)房者占一定優(yōu)勢(shì)的交易，否則很少見(jiàn)到開(kāi)發(fā)商真的提供“五證”的原件，一般我們只能看到復(fù)印件，那么怎么確?？吹降膹?fù)印件是真的呢其實(shí)也不難，我們可以要求取得一套復(fù)印件，如果復(fù)印件也得不到，那就對(duì)復(fù)印件上的內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單的摘抄，把發(fā)證機(jī)關(guān)、日期、證件的編號(hào)、涉及的權(quán)利范圍和內(nèi)容等關(guān)鍵問(wèn)題分別摘抄下來(lái)，然后到相應(yīng)的房屋土地管理部門去核實(shí)上述證件的真實(shí)性等內(nèi)容就可以了。另外，有些地區(qū)的房屋土地管理部門還可以提供網(wǎng)上查詢，具體房地產(chǎn)項(xiàng)目的資料等，甚至可以查到您購(gòu)買的某商品房是否已經(jīng)售出。上述證件是商品房銷售時(shí)必備的文件，必須謹(jǐn)慎審查，沒(méi)有這些證件的保障，您付款后恐怕就會(huì)發(fā)現(xiàn)讓你頭疼的問(wèn)題：要不您購(gòu)買的房子屬于2023-06-10310人看過(guò) -
出軌法院判決離婚具體如下：法院判決出軌離婚的案件時(shí)，首先對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。法院將根據(jù)離婚訴訟案件的審理原則，如果無(wú)過(guò)錯(cuò)方理解過(guò)錯(cuò)方的過(guò)錯(cuò)，過(guò)錯(cuò)方愿意接受調(diào)解，雙方都有調(diào)解的基礎(chǔ)，法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解。如果雙方的矛盾確實(shí)無(wú)法調(diào)和，或者一方堅(jiān)持要求離婚，法院一般也會(huì)判決離婚。法院在判決離婚時(shí)，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予無(wú)過(guò)錯(cuò)方一定的照顧。法院判定出軌怎么辦出軌在法律上沒(méi)有明確的規(guī)定，但是可以作為感情破裂的依據(jù)。法院判決雙方離婚的唯一標(biāo)準(zhǔn)是雙方感情確已破裂，法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解，如果感情未破裂可以修復(fù)，那么法院不會(huì)判決離婚，若是法院認(rèn)定為感情破裂，即使被告不同意離婚，在原告堅(jiān)持離婚的情況下，法院通常也會(huì)判決離婚。如果出軌方有與他人同居等情況，無(wú)過(guò)錯(cuò)方也可以要求賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零九十一條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：（一）重婚；（二）與他人同居；（三）實(shí)施家庭暴力；（四）虐待2023-07-12424人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)售房廣告是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)宣傳的主要手段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商通過(guò)各種售房廣來(lái)影響住房消費(fèi)者的購(gòu)買行為和決策，以便盡可能快速地銷售出自己開(kāi)發(fā)、推銷的商品房，從而實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。但是，某些房地產(chǎn)廣告內(nèi)容夸大不實(shí)，欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者，給消費(fèi)者帶來(lái)了不應(yīng)有的損失。對(duì)此，作為消費(fèi)者一方面要學(xué)會(huì)用法律手段進(jìn)行自我保護(hù)，另一方面要提高辨識(shí)虛假?gòu)V告的能力。不實(shí)廣告對(duì)購(gòu)房者的誤導(dǎo)主要有以下幾種情況：1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)誤導(dǎo)在某些房地產(chǎn)廣告中，開(kāi)發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬性避而不談或者含糊其詞。消費(fèi)者由于沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，以為所購(gòu)房屋一定會(huì)有產(chǎn)權(quán)，將有可能受到廣告的誤導(dǎo)。有的房地產(chǎn)商在集體土地上建房并出售，沒(méi)有辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。購(gòu)房者購(gòu)買了這樣的房屋將領(lǐng)不到房屋產(chǎn)權(quán)證，無(wú)法辦理權(quán)屬登記手續(xù)。有的房地產(chǎn)商在廣告中提到了產(chǎn)權(quán)證，但他的所謂產(chǎn)權(quán)證實(shí)際是未經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門批準(zhǔn)，自己印制的，這樣的房屋所有權(quán)證在法律上是無(wú)2023-06-10113人看過(guò)
-
營(yíng)業(yè)執(zhí)照一些詐騙犯為了提高自己的可信度就會(huì)給對(duì)方查看虛假的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。如何分辨真假營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果問(wèn)“你讀的懂營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎”?一定有人感覺(jué)可笑，不就是一個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎?事實(shí)上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照并非我們想象的那么簡(jiǎn)單，細(xì)細(xì)研讀，可能會(huì)突然發(fā)現(xiàn)原來(lái)我根本不了解這個(gè)文件。下面為您介紹。1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照上“法定代表人”和“負(fù)責(zé)人”的區(qū)別簡(jiǎn)單的說(shuō)，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》上記載是法定代表人的，表明是有獨(dú)立法人資格的單位，比如：有限責(zé)任公司和股份有限公司。而《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》上記載是負(fù)責(zé)人的，一般是無(wú)獨(dú)立法人資格的單位，比如：分公司、個(gè)體工商戶等。通過(guò)這一名稱的差異我們就可以判斷出組織的法律性質(zhì)。2.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的正本和副本3.從《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》中記載的住所地能得到哪些信息?如果《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》中記載的住所地是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等，一般此類企業(yè)是為了享受一些特殊的政策優(yōu)惠等而注冊(cè)，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址和注冊(cè)地址很可能不一致。2023-05-05304人看過(guò) -
1、自書遺囑對(duì)真實(shí)性有異議的，可以向人民法院申請(qǐng)進(jìn)行筆跡鑒定。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，自書遺囑應(yīng)當(dāng)有本人親自書寫遺囑的全部?jī)?nèi)容，并簽名，寫明年月日。筆跡鑒定與遺囑人省錢的字跡相一致的，遺囑為真實(shí)；2、代書遺囑和打印遺囑需要經(jīng)過(guò)審查見(jiàn)證人是否適格。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)怎么填房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)填寫按照房產(chǎn)證第一頁(yè)的第一行填寫即可。產(chǎn)權(quán)證書都寫得非常清楚，只要細(xì)心把數(shù)字寫正確，不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題不必過(guò)于緊張。房產(chǎn)證號(hào)是房本上面的第一頁(yè)第一行，權(quán)證字第號(hào)，這個(gè)號(hào)碼是直接填進(jìn)去的號(hào)，也就是我們說(shuō)的房產(chǎn)證號(hào)，這個(gè)一般都是手寫的。房產(chǎn)證號(hào)就是產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)，是房產(chǎn)證上必須包含的一個(gè)內(nèi)容。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，2023-07-0364人看過(guò) -
不是，農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)確權(quán)證書，實(shí)際上確認(rèn)的是農(nóng)民所享有的農(nóng)村宅基地的使用權(quán)而不是所有權(quán)，因?yàn)檗r(nóng)民只是對(duì)宅基地上的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，宅基地的使用權(quán)歸農(nóng)民，所有權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有即國(guó)家所有。而房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記的意思是什么農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記就是對(duì)農(nóng)村的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木和房屋等，進(jìn)行依法確權(quán)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記又稱為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)國(guó)家確定的職能部門將有關(guān)申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第十五條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，還應(yīng)當(dāng)對(duì)2023-07-12341人看過(guò) -
職業(yè)病1月12日晚，開(kāi)胸驗(yàn)肺的農(nóng)民工張海超入選鳳凰·百度2009時(shí)事沸點(diǎn)社會(huì)人物。張海超本人來(lái)到沸點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)，并表達(dá)了他幫助更多農(nóng)民工維權(quán)的心愿。對(duì)我個(gè)人來(lái)說(shuō)，我自己希望能學(xué)習(xí)更多的法律，幫助一些正在維權(quán)當(dāng)中的農(nóng)民工做一些力所能及的事兒，我也不敢說(shuō)我能做多好，但是我會(huì)盡最大的努力來(lái)幫助一些農(nóng)民工，讓他們盡量更快、更方便地維權(quán)，祝他們?cè)缛站S權(quán)成功。（2010年01月12日，鳳凰網(wǎng)）在人類還沒(méi)有完全放棄以暴制暴同態(tài)復(fù)仇的思維前，在張海超身上我們看到了另一種讓人淚流滿面的暴力，一種并不施加于他人，而是加諸自身觸目驚心的自殘暴力。為證明自身清白而開(kāi)胸驗(yàn)肺，張海超無(wú)奈的個(gè)人被自救，變成具有制度性保障的依法他救的拷問(wèn)與救贖，法律此時(shí)真正地被喜涮涮嘲弄了一把！我對(duì)張海超上述真情表白的解讀是，其不再期望是象堂吉訶德式的一個(gè)人在戰(zhàn)斗，而是希望學(xué)習(xí)更多的法律，幫助更多農(nóng)民工維權(quán)。如不是客套的應(yīng)景之語(yǔ)，這何嘗不是經(jīng)歷法律2023-06-0797人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、法律如何判定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性問(wèn)題要判定財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考慮：1．當(dāng)事人的意思表示：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移是否基于雙方的真實(shí)意愿，即雙方是否自愿、平等地達(dá)成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議。如果一方存在欺詐、脅迫等情況，那么財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性就可能存在問(wèn)題。2．合法來(lái)源：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物必須合法，不能是非法所得。如果標(biāo)的物來(lái)源不合法，那么財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性就可能存在問(wèn)題。3．財(cái)產(chǎn)實(shí)物移交：在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，必須確保標(biāo)的物已經(jīng)實(shí)際移交。如果標(biāo)的物并未實(shí)際移交，那么財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性就可能存在問(wèn)題。4．證據(jù)證明：為了證明財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性，當(dāng)事人需要提供相關(guān)證據(jù)，如合同、支付憑證、移交憑證等。如果證據(jù)不足或者不存在，那么財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性就可能存在問(wèn)題。5．法律程序：在涉及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的訴訟中，法院會(huì)根據(jù)法律程序進(jìn)行調(diào)查和判斷。如果法院發(fā)現(xiàn)證據(jù)不足或者存在其他問(wèn)題，那么可能會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的真實(shí)性提出質(zhì)疑。二、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移2023-12-1987人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)（一）審查評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。對(duì)此，可以根據(jù)評(píng)估公司的名稱查詢其是否具有相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，因?yàn)橘Y質(zhì)不一樣，評(píng)估能力也會(huì)相差甚大。（二）留意評(píng)估時(shí)點(diǎn)。即正式接受估價(jià)委托至完成估價(jià)報(bào)告的期間，應(yīng)該先報(bào)批或做出征收決定再評(píng)估，順序顛倒即構(gòu)成違法。（三）最后的簽名和蓋章。最后看是否有評(píng)估機(jī)構(gòu)專用圓形公章的蓋章和評(píng)估人員的簽名，沒(méi)有簽名就是不合法的，因?yàn)槲覀兛梢愿鶕?jù)簽名去查詢?cè)u(píng)估人員是否具有相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)同時(shí)也涉及到評(píng)估責(zé)任的追究問(wèn)題。（四）評(píng)估報(bào)告的有效期。就是評(píng)估報(bào)告中有無(wú)注明評(píng)估報(bào)告的有效期，對(duì)此法律并無(wú)明確規(guī)定，有效期各地不一，但是必須得有，評(píng)估報(bào)告的有效期很重要卻也最容易被忽略。房屋評(píng)估報(bào)告如何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格［1995］第971號(hào)），要采用差額累進(jìn)稅率收費(fèi)辦法，按房地產(chǎn)的額大小來(lái)分收費(fèi)檔次，分檔來(lái)算收費(fèi)額，各檔相加則收費(fèi)2023-07-05194人看過(guò)
#刑罰種類
北京
律師推薦
#刑罰種類
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#有期徒刑
詞條
有期徒刑是我國(guó)刑法規(guī)定的刑罰的一種，指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由，實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的刑罰方法。有期徒刑是我國(guó)適用面最廣的刑罰方法。 對(duì)于判處有期徒刑的罪犯，最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年，最多減刑七年六個(gè)月。... 更多>
#有期徒刑
最新文章
-
2024-09-18 -
2024-01-26 -
2024-01-26 -
2024-01-26 -
2024-01-26
#有期徒刑
相關(guān)咨詢
-
有借條真實(shí)性如何判斷陜西在線咨詢 2022-05-231、有借條真實(shí)性需要有其他的證據(jù)進(jìn)行佐證，無(wú)法佐證的，可以申請(qǐng)司法鑒定。 2、債權(quán)人僅憑借據(jù)起訴，沒(méi)有其他證據(jù)佐證或者借據(jù)的真實(shí)性存在合理懷疑的，由債權(quán)人申請(qǐng)鑒定，債務(wù)人提供筆跡比對(duì)樣本等鑒定配合義務(wù)。 3、債權(quán)人提供的借據(jù)以及其他證據(jù)材料具備一定的可信性，債務(wù)人對(duì)借據(jù)的真實(shí)性提出異議，但未提供反駁證據(jù)的，由債務(wù)人申請(qǐng)鑒定。 -
如何通過(guò)欠條判斷真實(shí)性山東在線咨詢 2022-06-101、有借條真實(shí)性需要有其他的證據(jù)進(jìn)行佐證，無(wú)法佐證的，可以申請(qǐng)司法鑒定。 2、債權(quán)人僅憑借據(jù)起訴，沒(méi)有其他證據(jù)佐證或者借據(jù)的真實(shí)性存在合理懷疑的，由債權(quán)人申請(qǐng)鑒定，債務(wù)人提供筆跡比對(duì)樣本等鑒定配合義務(wù)。 3、債權(quán)人提供的借據(jù)以及其他證據(jù)材料具備一定的可信性，債務(wù)人對(duì)借據(jù)的真實(shí)性提出異議，但未提供反駁證據(jù)的，由債務(wù)人申請(qǐng)鑒定。 -
借條真實(shí)性如何判斷借條如何辨別真假浙江在線咨詢 2022-06-111、有借條真實(shí)性需要有其他的證據(jù)進(jìn)行佐證，無(wú)法佐證的，可以申請(qǐng)司法鑒定。 2、債權(quán)人僅憑借據(jù)起訴，沒(méi)有其他證據(jù)佐證或者借據(jù)的真實(shí)性存在合理懷疑的，由債權(quán)人申請(qǐng)鑒定，債務(wù)人提供筆跡比對(duì)樣本等鑒定配合義務(wù)。 3、債權(quán)人提供的借據(jù)以及其他證據(jù)材料具備一定的可信性，債務(wù)人對(duì)借據(jù)的真實(shí)性提出異議，但未提供反駁證據(jù)的，由債務(wù)人申請(qǐng)鑒定。 -
在民事審判中如何判斷證據(jù)的真實(shí)性貴州在線咨詢 2022-11-06判斷證據(jù)的真實(shí)性，一般應(yīng)從以下幾個(gè)方面具體分析： 1、提供證據(jù)的證人與違紀(jì)人員之間的關(guān)系。分析他們之間是否存在利害關(guān)系或其它不良動(dòng)機(jī)，及由此導(dǎo)致的提供虛假證據(jù)的可能性。 2、提供證據(jù)的證人自身的自然狀況，包括年齡、健康狀況、認(rèn)識(shí)事物的水平等，鑒別所提供證據(jù)的可靠性。 -
怎樣判斷證據(jù)的真實(shí)性上海在線咨詢 2024-08-25根據(jù)《民訴法》《刑訴法》《行政訴訟法》及司法解釋等規(guī)定，要想確定一個(gè)證據(jù)是否具有真實(shí)性，就要從以下幾個(gè)方面去對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查： 1、審查證據(jù)形成的原因；證據(jù)形成的原因是指證據(jù)本身的形成過(guò)程，它可以反映證據(jù)來(lái)源的可信程度。 證據(jù)的形成往往受主觀和客觀因素的影響，比如動(dòng)機(jī)、利害關(guān)系等。審查證據(jù)形成的原因，也是判斷證據(jù)的可信度的方法之一。 2、考慮證據(jù)被發(fā)現(xiàn)時(shí)的客觀環(huán)境；對(duì)證據(jù)所處客觀環(huán)境的審查也是認(rèn)定證
