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提存指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅債務(wù)的制度。是使債務(wù)關(guān)系消滅的一項(xiàng)重要民法制度?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤畻l有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（二）債權(quán)人下落不明；（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其他情形。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。

一、購銷合同違約金和履行保障金可以同時(shí)獲得嗎？購銷合同違約金和履行保障金不可以同時(shí)獲得，法定違約金是指法律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例；約定違約金是合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定的違約金數(shù)額或比例。如果當(dāng)事人在合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理；如果有關(guān)條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則應(yīng)該按照《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，可按照簽訂合同時(shí)有效的有關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行，有關(guān)條例對(duì)違約金比例未作規(guī)定，而違約又未給對(duì)方造成損失的，可以根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。下面談?wù)劮ǘㄟ`約金與約定違約金數(shù)額的確定和適用。二、法定違約金如何規(guī)定的？由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)（如《工

（一）什么是合同代為履行代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當(dāng)事人履行合同。（二）代為履行產(chǎn)生的法律效力1、第三人根據(jù)合同的規(guī)定，全面地、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)，債務(wù)人對(duì)債權(quán)人合同債務(wù)履行完畢，合同的效力自然終止。2、第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果第三人為有條件為債務(wù)人履行債務(wù)，則債務(wù)履行完畢，條件開始生效，第三人根據(jù)條件的規(guī)定成為債務(wù)人新的債權(quán)人，可以根據(jù)其代債務(wù)人向原債權(quán)人履行債務(wù)的行為，請(qǐng)求債務(wù)人承諾的對(duì)待給付。如果第三人與債務(wù)人本來存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債務(wù)人為原因。一、第三人代為履行的性質(zhì)所謂第三人代為履行，嚴(yán)格依據(jù)法條規(guī)定是指雙方當(dāng)事人約定由債務(wù)人指定的第三人代替?zhèn)鶆?wù)人向債權(quán)人履行合同的義務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任的行為。1、第三人替?zhèn)鶆?wù)人代為履行是一種形成權(quán)，其意思表示具有單方性，也

1.相關(guān)權(quán)證先交付在離婚的商談過程中，涉及不動(dòng)產(chǎn)由一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的，由于當(dāng)事者常會(huì)要求相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在辦理離婚手續(xù)后辦理，為防止其他變故，最好能要求對(duì)方先把相關(guān)權(quán)利證書交給自己保管。這樣的處理，即便對(duì)方事后反悔，不配合自己去辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。也可以憑著離婚協(xié)議書的約定，以及手上的權(quán)利證書，先訴到法院對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割做出確認(rèn)，然而再根據(jù)法院的判決去房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。事先交付權(quán)利證書，有利于防止權(quán)利人又將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，而使自己處于極大的不利地位。雖然事后仍有可能追償，但增加的時(shí)間及精力成本都不小。2.錢款問題先處理在離婚中，涉及最多的問題是現(xiàn)金、銀行存款、股票等資金的處理。有的離婚財(cái)產(chǎn)分割中涉及要分割的資金有股票、定期存款等不便立即取現(xiàn)的情況，而權(quán)利人又是對(duì)方。對(duì)于此類情形，建議一定先把錢交接完畢。這樣做，一方面能有利于自己有足夠的資金支持適應(yīng)離異后的生活，并及時(shí)抓

為履行合同可以提供擔(dān)保，我國法律規(guī)定，在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照法律規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。一、借款合同的擔(dān)?？梢圆捎檬裁葱问浇杩詈贤膿?dān)?？梢圆捎玫男问接校?、擔(dān)保，是指擔(dān)保人與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為；2、抵押，是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的占有，以財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保。借款人不履行債務(wù)的，貸款人有權(quán)依法折價(jià)或者拍賣財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償出售財(cái)產(chǎn)的價(jià)款；2、質(zhì)押，是指將所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為質(zhì)押的擔(dān)保方式。包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交貸款人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。二、履行合同的擔(dān)保方式是什么履行合同的擔(dān)保方式：1、擔(dān)保。擔(dān)保是指擔(dān)保人和債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照約定履行主合同的義務(wù)或者

公證后購房合同有效。通過公證后，購房合同不僅有效，而且具有較強(qiáng)的證據(jù)力，法院直接采用。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的一方支付價(jià)款并取得所有權(quán)的一方是買方或買方。法律規(guī)定，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)書面訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，只要符合雙方主體的條件，雙方的意思表示真實(shí)一致，不違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就被認(rèn)為是有效的。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序證明民事法律行為、具有法律意義的事實(shí)和文件的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。所以經(jīng)過公證的購房合同是有效的。離婚協(xié)議公證后會(huì)有效嗎離婚協(xié)議公證后有效。雖然離婚協(xié)議的生效要件不是是否經(jīng)過公證，但是公證以后還是合法有效的。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)

提存公證是公證機(jī)關(guān)依照法定條件和程序，對(duì)交付的提存物進(jìn)行寄托、保管，并在條件成熟時(shí)交付債權(quán)人或其他受益人的活動(dòng)。提存受領(lǐng)人未支付提存費(fèi)用前，公證處有權(quán)留置價(jià)值相當(dāng)?shù)奶岽鏄?biāo)的物。提存人可以憑人民法院生效的判決、裁定或提存之債已經(jīng)清償?shù)墓C證明取回提存物。提存受領(lǐng)人以書面形式向公證處表示拋棄提存受領(lǐng)權(quán)的，提存人得取回提存物。提存人取回提存物的，視為未提存。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由提存人承擔(dān)。提存人未支付提存費(fèi)用前，公證處有權(quán)留置價(jià)值相當(dāng)?shù)奶岽鏄?biāo)的。有下列情況之一的，當(dāng)事人可以向公證處申請(qǐng)辦理提存公證：1、債的雙方在合同(協(xié)議)中約定以提存方式給付的；2、為保護(hù)債權(quán)人利益，保證人、抵押人或質(zhì)權(quán)人請(qǐng)求將擔(dān)保物(金)或其替代物提存的。債務(wù)清償期限屆至，有下列情況之一使債務(wù)人無法按時(shí)給付的，債務(wù)人可以向公證處申請(qǐng)?zhí)岽婀C，從而消滅債務(wù)，并將債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。1、債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕或延遲受領(lǐng)債之

建施雙方關(guān)于工程的所有約定均是合同的有效組成部分。具體包括施工合同協(xié)議書，中標(biāo)通知書，投標(biāo)書及附件，施工合同專用條款，施工合同通用條款，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙，工程量清單，工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。一般而言，其先后適用順序如上述所列。施工合同備案的流程是什么？法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：（一）網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。（二）辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)

抽象行政行為可以構(gòu)成合同履行的障礙，政府抽象行政行為應(yīng)構(gòu)成不可抗力。不可抗力的一般觀點(diǎn)。關(guān)于不可抗力的認(rèn)定，一般而言，存在三種觀點(diǎn)，即主觀說、客觀說和折中說。主觀說認(rèn)為，當(dāng)事人主觀上已盡最大的注意，但仍不能防止阻礙合同履行的事件發(fā)生。不可抗力事件是與當(dāng)事人主觀因素?zé)o關(guān)、發(fā)生在當(dāng)事人外部的、非通常發(fā)生的事件。折中說則兼采主觀說和客觀說而立論，認(rèn)為從性質(zhì)上說不可抗力具有客觀性，不受當(dāng)事人主觀意志的左右，但在具體認(rèn)定不可抗力事件時(shí)，要看當(dāng)事人主觀上是否盡到了應(yīng)有的注意義務(wù)，據(jù)此判斷當(dāng)事人主觀上是否存有過錯(cuò)；兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)缺一，則不構(gòu)成作為免責(zé)事由的不可抗力。一、抽象行政行為有哪些根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，我們可以將作不同的分類。以抽象行政行為的制定依據(jù)、內(nèi)容和目的為標(biāo)準(zhǔn)，可以將抽象行政行為分為制定執(zhí)行性、補(bǔ)充性、試驗(yàn)性行為規(guī)則。以抽象行政行為的權(quán)力來源為標(biāo)準(zhǔn)，可以將抽象行政行為分為依授權(quán)制定行為規(guī)則的行為和依職

青海某廠籌建處(以下稱甲方)欲購二臺(tái)起重機(jī)，與外省某廠(以下稱乙方)簽訂了總價(jià)為73萬元的《購銷合同》，來到青海省公證處申請(qǐng)公證。公證員受理本案后，首先要求雙方出具相應(yīng)的證明，并對(duì)雙方資信情況進(jìn)行了詳細(xì)詢問，而雙方除了合同外，未帶任何有效證件。公證員要求甲方出具《籌建許可證》、主管單位的有關(guān)批復(fù)、負(fù)責(zé)人任命文件、委托書等;要求乙方提供當(dāng)?shù)毓C處出具的《企業(yè)法人資格公證書》、《委托公證書》等。然后公證處審查了合同，發(fā)現(xiàn)合同中沒有付款方式、違約責(zé)任、安裝調(diào)試等條款。于是在公證員主持下，雙方對(duì)合同逐條進(jìn)行了完善。在此過程中，公證員發(fā)現(xiàn)雙方在付款方式上分歧很大，甲方要求乙方確保產(chǎn)品質(zhì)量，否則不付款;而乙方說質(zhì)量沒問題，甲方必須在某日內(nèi)付款，否則不提供貨物，擔(dān)心一旦提供了貨物，甲方不按期付款。于是公證員向雙方講解了《提存公證規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定及提存的好處，建議雙方采取提存的方式結(jié)算合同金額。由于甲方籌

簽訂采購合同后，保障采購合同履行的，當(dāng)事人可以約定支付定金保證合同履行，如果一方不履行合同義務(wù)的，適用定金罰則?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。民法典對(duì)合同履行的規(guī)定有哪些民法典明確規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括

1．定金指銷售方在合同未履行前，可以要求買方預(yù)先支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金，作為到期支付全部貨款的保證。定金是一種擔(dān)保方式，主要用來懲罰違約行為，其是一種債權(quán)擔(dān)保，其數(shù)額一旦確定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得改變。2．保證指銷售方可以要求買方提供一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大、遵循誠實(shí)信用的法人作為第三方來擔(dān)保買方的付款。一旦買方不能按期付款時(shí)，由該擔(dān)保方承擔(dān)付款責(zé)任。3．抵押指買方或第三方提供一定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)作為付款的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折扣拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。4．質(zhì)押指賣方或第三方將財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人，從而使后者享有債權(quán)優(yōu)先受償?shù)脵?quán)利。質(zhì)押享有出質(zhì)物的占有權(quán)；債權(quán)人（質(zhì)權(quán)人）收取出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的本息；債權(quán)人可以獨(dú)立對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)作出決定；在質(zhì)押中，債權(quán)人具有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。5．留置指債權(quán)人按照法律規(guī)定或者合同規(guī)定，對(duì)占有的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行留置直到債務(wù)人所欠的債務(wù)全部還清時(shí)再返還債

一、外貿(mào)合同履行地如何確定外貿(mào)合同產(chǎn)生糾紛，在我國進(jìn)行訴訟的，適用我國法律規(guī)定。如果合同有約定的，約定地是合同履行地。沒有約定的，支付貨幣的，接受貨幣一方所在地是合同履行地?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十八條合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。第五百三十一條涉外合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人，可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地、侵權(quán)行為地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的外國法院管轄。二、合同糾紛的證據(jù)清單有哪些因合

1、債務(wù)人應(yīng)向清償?shù)靥岽鏅C(jī)關(guān)提交提存申請(qǐng)?jiān)撋暾?qǐng)應(yīng)載明：提存的原因，標(biāo)的物及其種類、數(shù)量，標(biāo)的物受領(lǐng)人的姓名、地址或者不知誰為受領(lǐng)人的理由等基本內(nèi)容。此外，債務(wù)人應(yīng)提交有關(guān)債務(wù)證據(jù)，以證明提存申請(qǐng)載明的提存物確系其所負(fù)債務(wù)的標(biāo)的物，并還應(yīng)提交有關(guān)債權(quán)人遲延或者無法向債權(quán)人清償?shù)南嚓P(guān)證據(jù)。對(duì)于債務(wù)人提交的提存申請(qǐng)及有關(guān)證據(jù)，提存機(jī)關(guān)應(yīng)進(jìn)行審查，以決定是否應(yīng)予提存。2、債務(wù)人提交提存物對(duì)債務(wù)人的提存請(qǐng)求經(jīng)審查符合提存條件的，債務(wù)人應(yīng)向提存機(jī)關(guān)或指定的保管人提交提存標(biāo)的物，提存機(jī)關(guān)應(yīng)予接受并進(jìn)行妥善保管。3、提存機(jī)關(guān)授予債務(wù)人提存證書提存機(jī)關(guān)在收取提存申請(qǐng)及提存物后，應(yīng)向債務(wù)人授予提存證書。提存證書與清償受領(lǐng)證書具有同等的法律效力。4、通知債權(quán)人受領(lǐng)提存物在提存時(shí)，債務(wù)人應(yīng)附具提存通知書。在提存后，應(yīng)將提存通知書送達(dá)債權(quán)人。