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此種情形，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于房?jī)r(jià)的上漲，房屋的價(jià)值比重占據(jù)了現(xiàn)代家庭財(cái)產(chǎn)的大部分，在辦理離婚時(shí)，房產(chǎn)怎么分割直接影響到離婚之后的生活品質(zhì)，像在北京、上海等一線城市，沒(méi)有房子就沒(méi)有安全感。并且，父母出資買房是對(duì)我們的一種關(guān)愛(ài)，父母傾其所有只是為了讓子女過(guò)上更好的生活。如果因?yàn)殡x婚，不僅僅傷了父母的心，更損害到父母的利益，這是我們不愿看到的。因此，不得不走到離婚這一步時(shí)，在收集證據(jù)時(shí)一定要全面、準(zhǔn)確，必要的情況下可以尋求律師的幫助。按揭購(gòu)房流程：異地按揭購(gòu)房流程是怎樣的？我是外省來(lái)的，之前都是一直租房子住，可是我心里想有個(gè)屬于自己的家，請(qǐng)問(wèn)律師：按揭購(gòu)房流程是怎樣的？律師解答：按揭購(gòu)房流程：第一步：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有

夫妻雙方可以以協(xié)議方式分割婚前購(gòu)買婚后共同還貸的房屋，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、離婚后房子歸男方，離婚后，男方貸款沒(méi)還完怎么辦房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、婚前買的車子有貸款婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎1.不屬于，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在

如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，也未產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)混同，則男方父母出資付首付購(gòu)買房款，如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系贈(zèng)與給女方的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。則該筆款項(xiàng)歸女方個(gè)人所有，該房屋系女方個(gè)人購(gòu)買，房產(chǎn)系女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系出借給女方的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。則該筆款項(xiàng)為女方應(yīng)個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)，房屋歸女方個(gè)人所有，但女方應(yīng)當(dāng)向男方父母返還前述款項(xiàng)。男方承擔(dān)的還貸部分，可以要求女方進(jìn)行返還。如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，屬于同居關(guān)系且財(cái)產(chǎn)混同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編解釋（一）》第三條當(dāng)事人提起訴訟僅請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女

房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房屋的首付款可認(rèn)定為是出資父母贈(zèng)與其子女的財(cái)產(chǎn)，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。而共同還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是雙方均等分割。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。離婚后共同還貸的房產(chǎn)如何分割婚后共同還貸離婚時(shí)房產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間

小麗和大濱結(jié)婚后一直租房居住。小麗的父母退休后打算到國(guó)外兒子家安度晚年。臨行前兩位老人決定把其承租的單位公房留給小麗夫妻倆居住，并告訴倆人下一步單位可能會(huì)進(jìn)行承租公房的出售，到時(shí)倆人就把房子給買下來(lái)。小麗的父母出國(guó)后不久，單位房改進(jìn)行公房出售。小麗和大濱便以10萬(wàn)元的價(jià)格買下了這套公房，并以小麗的名義取得了房產(chǎn)證。3年后倆人感情破裂決定離婚。在分割該房產(chǎn)時(shí)，小麗認(rèn)為該房屋的市場(chǎng)價(jià)達(dá)50萬(wàn)元，倆人之所以能以這么低的價(jià)格買下來(lái)完全是因?yàn)樵摲渴瞧涓改赋凶獾墓?，且房產(chǎn)證也在自己名下，故房產(chǎn)歸己，其只需把購(gòu)房時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的10萬(wàn)元房?jī)r(jià)款返還一半給大濱即可。大濱對(duì)此拒不同意。爭(zhēng)議焦點(diǎn)：房產(chǎn)應(yīng)如何分割？房產(chǎn)律師解答：公房對(duì)職工的出售價(jià)之所以大大低于市場(chǎng)價(jià)，其中一個(gè)重要原因是因?yàn)樵搩r(jià)款中包含了職工的工齡、職稱等可以享受優(yōu)惠的抵扣因素。因此，小麗以其名義購(gòu)買的其父母承租的公房，應(yīng)包括其父母以優(yōu)惠條件

父母支付首付買的房子離婚時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況分割，具體如下：1、房地產(chǎn)婚后以雙方名義登記的視為對(duì)夫妻的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同分割；2、房地產(chǎn)登記在出資方子女名下，父母一方首付給子女買房，夫妻雙方婚后還貸，房地產(chǎn)歸出資方子女所有，但共同償還抵押貸款的一方有權(quán)要求賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?；榍百I的房子離婚時(shí)怎么分？根據(jù)不同情況分析如下：1、如果夫妻一方在結(jié)婚前，以自己的名義購(gòu)買房子，并且已經(jīng)支付了全部房款，那么房子屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非買房的一方在離婚時(shí)愿意與另一方分割房子，否則不能分割。2、如果婚前個(gè)人買的房

婚后一方父母支付首付夫妻共同還貸，如果房屋登記在其中一方的名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是登記在父母名下，那就是父母的財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方離婚，一方父母的出資款可以主張成債權(quán)。一、對(duì)離婚房產(chǎn)分割的怎么認(rèn)定有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒(méi)有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。5.一方父母為子女購(gòu)買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。6.雙方父母出資的，全款買房的

婚后一方父母支付首付，夫妻共同還貸的房子歸誰(shuí)，在雙方對(duì)房屋權(quán)屬?zèng)]有約定的情況下，應(yīng)當(dāng)看房屋權(quán)屬證書登記在哪一方名下，若登記在夫妻一方或者雙方名下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方父母支付的首付款可作為贈(zèng)與或者債務(wù)予以確認(rèn)?；榍澳蟹礁妒赘痘楹竽蟹竭€貸款房子歸誰(shuí)婚前男方付首付婚后男方還貸款的，如果房產(chǎn)登記在男方個(gè)人名下，則房產(chǎn)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千

婚前買房父母出資貸款，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方父母支付首付，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，婚后產(chǎn)權(quán)登記方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是雙方父母共同出資支付首付的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚前共同付首付，如果房子是登記在雙方名下的，婚后一方還貸的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般需要平分。如果婚前共同付首付，房子只登記在一方的名下，只要另一方在離婚時(shí)可以提供共同付首付的證據(jù)，那么這房子也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要平分。雙方可以進(jìn)行協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則做出判決。一、婚前首付的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前首付的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)的。雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前由一方首付的房子，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。二、沒(méi)結(jié)婚前買的房子屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)結(jié)婚前買的房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，分為以下三種情形：1、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子，在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻

一、婚前購(gòu)房首付離婚時(shí)如何分割共同還貸的債務(wù)婚前購(gòu)房首付離婚時(shí)分割共同還貸的債務(wù)的方法是：由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且由一方支付收款，登記于其名下，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)由人民法院判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、離婚貸款房

一、婚前買房，貸款由父母償還，婚后還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)房婚后父母還貸，除另有約定的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍澳蟹礁改赋龅氖赘?，父母還的貸款屬于對(duì)夫妻兩人的贈(zèng)與，一般屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方明確約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前按揭買房婚后共同還貸的是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前買房婚后還貸算不算共同財(cái)產(chǎn)，需要分情況討論。1、如果婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。2、若是房產(chǎn)登記在支付首付一方名下的，房產(chǎn)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所有

婚后購(gòu)房父母出首付，房產(chǎn)登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但是如果婚后夫妻一方或者雙方還貸，該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商分割?；楹筚I房離婚怎么分配婚后買房離婚時(shí)一般屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定夫妻在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。但是如果雙方將房產(chǎn)約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)房產(chǎn)歸個(gè)人所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四

一、婚前由男方父母支付首付買房，登記在雙方名下，婚后共同償還房貸，離婚如何首先啊，要是在你結(jié)婚之前，你爸媽就幫你買了房子，但是這個(gè)房子是你婚后跟他一起還貸的。那么等到你們倆要離婚的時(shí)候，這個(gè)房子到底怎么分呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單啦，主要看下面幾點(diǎn)：1）首先啊，如果當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候，是其中一個(gè)人的父母出錢的，那么等到離婚的時(shí)候，另一個(gè)人當(dāng)然沒(méi)辦法去爭(zhēng)這個(gè)房子啦；2）然后呢，如果當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候，你的父母只是出了個(gè)首付，剩下的貸款都是你們兩個(gè)人婚后一起還的，那到最后，得到房子的那個(gè)人就要把他應(yīng)該還給對(duì)方的部分還給對(duì)方哦；3）再者呢，如果當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候，你的父母出了錢，但是房子的名字卻寫在了另外一個(gè)人的名下，那么出錢的那個(gè)人就可以要求按照他們出錢的比例來(lái)分配這個(gè)房子；4）最后呢，如果當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候，你的父母出了錢，但是房子的名字卻是寫在了你們兩個(gè)人的名下，那就按照你們兩個(gè)人實(shí)際應(yīng)該得到的比例來(lái)分配這個(gè)