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婚前協(xié)議辦理公證是否有必要

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-27 03:29:16 120 人看過

一、婚前協(xié)議辦理公證是否有必要

婚前協(xié)議辦理公證沒有必要。法律沒有規(guī)定婚前協(xié)議要進(jìn)行公證才有效。因此，公證不是婚前協(xié)議生效的必要條件，除非雙方有明確約定。如果婚前協(xié)議未經(jīng)公證，也具有同等法律效力，但經(jīng)公證的婚前協(xié)議往往具有較高的效力。如果雙方對婚前協(xié)議的內(nèi)容沒有爭議，也可能不需要公證。

二、簽訂婚前協(xié)議應(yīng)注意的事項有哪些

簽訂婚前協(xié)議應(yīng)注意的事項有：

1．形式上必須是書面的。

2．明確婚前財產(chǎn)的范圍。

一般包括男女雙方婚前的存款，房產(chǎn)，車子，其他貴重物品等。

3．明確婚前財產(chǎn)婚后共享的比例。

在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚。若只是表述為“婚前某項財產(chǎn)婚后共有”，法律上的理解應(yīng)是每人一半。

4．財產(chǎn)描述要明確。

由于財產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。

5．設(shè)定清楚婚前財產(chǎn)生效的條件、時間。

協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。很多情況下，當(dāng)事人為了增加婚前財產(chǎn)協(xié)議的公示力會增加經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或律師見證后生效的限制。

6．男女雙方必須簽字并且注明時間。

7．婚前財產(chǎn)協(xié)議可以在結(jié)婚前簽訂也可以在結(jié)婚后簽訂。

三、夫妻婚前協(xié)議公證需要的材料

1．各自的身份證明；

2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明；

3．雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

《中華人民共和國公證法》（2017修正）：第四章　公證程序　　第二十五條　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。\n　　申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

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是否必須要公證贍養(yǎng)協(xié)議

不是必須的。公證不是贍養(yǎng)協(xié)議生效的條件，只要符合雙方真實意思表示，不違反法律規(guī)定，就具有法律效力。但是如果進(jìn)行公證的話，效力會更高一些。經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。一、公證人去世公證書有效嗎公證書有效。只要沒有相反證據(jù)足以推翻公證書的，公證書均有效。相關(guān)法律規(guī)定公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。二、公證后可以撤銷嗎一般是可以的，但也要看什么樣的公證了，就是給什么事情做的公證。贈與公證一般已撤不了。公證只是作為認(rèn)定事實的依據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外，這也就是告訴我們：公證處不是神、也有審查疏漏的可能，可撤銷單方行為的公證可能還會被撤銷。三、老人房產(chǎn)遺囑需要公證嗎?老人房產(chǎn)遺囑不是必須公證。法律規(guī)定的遺囑形式

2023-03-15

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是否需要公證婚前財產(chǎn)協(xié)議書？

婚前財產(chǎn)協(xié)議書是否公證，可以由雙方協(xié)商處理。男女雙方選擇對婚前財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，雙方都在協(xié)議書上簽字或者蓋章后，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)立即生效，是否辦理公證登記不會影響協(xié)議的效力，雙方可以根據(jù)自身的情況選擇是否辦理公證登記，雙方擔(dān)心協(xié)議會發(fā)生糾紛的，可以辦理公證登記，不擔(dān)心協(xié)議效力的，可以不辦理公證登記。再婚婚前財產(chǎn)協(xié)議書范本女方：（以下簡稱乙方）男女雙方通過自由戀愛，準(zhǔn)備結(jié)婚，共筑愛巢，白頭到老。為避免和減少家庭婚姻糾紛，現(xiàn)雙方經(jīng)過理智協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，供雙方在結(jié)婚后自覺遵守?；榍盎楹髠鶆?wù)約定第一條男方婚前有債務(wù)；女方無債務(wù)。雙方確認(rèn)男方債務(wù)屬于共同的債務(wù)，結(jié)婚后，共同承擔(dān)。第二條婚后，如果一方在不告知對方情況下所欠債務(wù)，對方不承擔(dān)任何債務(wù)責(zé)任?；榍柏敭a(chǎn)約定第三條婚前，男方有以下財產(chǎn)：1、房產(chǎn)三處：第四條婚前，女方有以下財產(chǎn)：1、房產(chǎn)

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婚前協(xié)議書是否是必需品？

不一定需要簽婚前協(xié)議書。是否有必要簽訂婚前協(xié)議書，可以讓雙方當(dāng)事人自行協(xié)商確定。婚前協(xié)議一般是指，把即將結(jié)婚的男女雙方，為結(jié)婚而簽訂的，在婚后生效的，具有法定約束力的書面協(xié)議。只要婚前協(xié)議書的內(nèi)容沒有違反相關(guān)法律法規(guī)，更沒有違背社會的公序良俗，那么協(xié)議書都有效?；榍皡f(xié)議書不公證有效嗎1、婚前協(xié)議書不公證也有效，但是不得違反法律的禁止規(guī)定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。《

2023-07-02

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是否有必要進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證

對于是否應(yīng)該對婚前財產(chǎn)進(jìn)行公證這一問題，我們要從法律層面給予全面且深入的考慮和解讀。首先，值得強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)就是，夫妻任何一方在婚前所獲得的財產(chǎn)，無論是動產(chǎn)抑或不動產(chǎn)、實質(zhì)財產(chǎn)還是非實質(zhì)性的精神財富，只要其獲取過程合法合規(guī)，那么便應(yīng)當(dāng)依法受到國家相關(guān)法律的保護(hù)。為了讓每一位公民能夠更加清晰地界定自己的個人財產(chǎn)范疇，避免婚內(nèi)共同財產(chǎn)出現(xiàn)混亂現(xiàn)象，亦或是盡可能規(guī)避婚姻存續(xù)期間可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛隱患以及離婚時所引發(fā)的財產(chǎn)分割問題，我們認(rèn)為在婚前對各自的財產(chǎn)做出明確界定并予以公證，無疑是十分必要且重要的措施之一?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

2024-07-28

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夫妻婚前房產(chǎn)公證嗎,婚前房產(chǎn)是否有必要公證

一、結(jié)婚前有必要進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證嗎婚前房產(chǎn)公證，顧名思義就是在進(jìn)行結(jié)婚登記前，對房產(chǎn)進(jìn)行公證。公證是我國的一項法律制度，公證的效力可以對所有的利害關(guān)系人產(chǎn)生約束，在發(fā)生糾紛時可以作為證據(jù)直接使用。特別是對于涉及金額較大的財產(chǎn)就有必要進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證，因為如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的，說不清楚的房產(chǎn)就要算作共同財產(chǎn)參與分割。因此婚前的房產(chǎn)公證是很重要的。二、婚前房產(chǎn)公證的意義是什么房產(chǎn)公證的意義其實就是確定房產(chǎn)的所有權(quán)，婚前房產(chǎn)公證的意義也是在此。具體來講，婚前房產(chǎn)公證的意義有四大點(diǎn)：1、防止和減少糾紛發(fā)生。在婚前進(jìn)行房產(chǎn)公證就是雙方已經(jīng)達(dá)成共識，對于進(jìn)行了公證的房產(chǎn)不會有分割的意愿，婚前房產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用，它可以減少發(fā)生糾紛的可能。2、節(jié)約司法資源，提高審判效率。離婚案件中基本上都會涉及到房產(chǎn)的分割問題，如果進(jìn)行了婚前房產(chǎn)公證，在分割夫妻共同財產(chǎn)的時候，就可以不用花費(fèi)大量的人

2023-06-22

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離婚協(xié)議有沒有公證的必要

離婚協(xié)議不需要進(jìn)行公證。離婚協(xié)議在辦理離婚登記后即會生效，不需要再去辦理公證。不過如果當(dāng)事人想辦理公證的，法律也不會禁止，經(jīng)過公證的離婚協(xié)議如果在辦理離婚手續(xù)之前需要修改的，需要就修改后的內(nèi)容在進(jìn)行公證。離婚協(xié)議沒有公證有沒有效協(xié)議離婚雙方所簽訂的離婚協(xié)議書只要經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)的認(rèn)可，它的法律效力就得到確認(rèn)。協(xié)議離婚的雙方都要根據(jù)離婚協(xié)議書所記載的事項履行約定。而是否進(jìn)行公證不是法律的必經(jīng)程序，它是由協(xié)議離婚的雙方根據(jù)自身的情況自主決定是否需要進(jìn)行公證?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

2023-07-29

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協(xié)議離婚房產(chǎn)公證是否必須？

協(xié)議離婚不需要房產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，雙方辦理離婚登記時，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。離婚協(xié)議包括子女監(jiān)護(hù)權(quán)的處理和雙方共同財產(chǎn)的分配。離婚協(xié)議一經(jīng)辦理離婚登記即生效。因此，協(xié)議離婚不需要辦理財產(chǎn)公證。一方因撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等多支付義務(wù)的，離婚時有權(quán)向?qū)Ψ揭筚r償，另一方應(yīng)予以賠償。一、離婚房產(chǎn)分割方式：1、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；2、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補(bǔ)償；3、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方；4、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。二、夫妻房產(chǎn)的過戶流程如下：1、夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申

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協(xié)議書是否是辦理離婚的必要條件？

沒有離婚協(xié)議書一般不能辦離婚。除非是通過訴訟方式離婚，自愿離婚必須以協(xié)議書形式表明具體意愿，只有雙方都同意離婚的情況下，才可以辦理離婚手續(xù)，既然是雙方都同意離婚，就應(yīng)該簽訂離婚協(xié)議，表明雙方自愿離婚的意思，如果有財產(chǎn)和子女問題，在協(xié)議中一同解決，所以提供離婚協(xié)議書是硬性規(guī)定，而訴訟離婚只需要準(zhǔn)備起訴狀以及證明夫妻雙方感情破裂的證據(jù)即可。丈夫有外遇能辦理離婚嗎丈夫有外遇的，女方可以通過以下方式與男方解除婚姻關(guān)系：若當(dāng)事人可以就離婚等事項協(xié)商一致的，可以辦理離婚登記。只要符合離婚條件，經(jīng)過三十天離婚冷靜期，即可領(lǐng)取離婚證。若當(dāng)事人無法協(xié)議離婚的，可以向法院起訴，人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和

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離婚協(xié)議只要合法訂立具有法律效力，不是必須要公證的。是否公證不會影響離婚協(xié)議的效力。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。簽了協(xié)議離婚財產(chǎn)分割是否可以反悔簽訂了協(xié)議離婚財產(chǎn)分割可以反悔，但是需要在一定的條件下才能重新被法院受理。根據(jù)我國法律的規(guī)定，協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院可以受理；人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，可依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。《中華人民共和國民法典》第五條民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的

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公證對婚前財產(chǎn)是否必要？

婚前財產(chǎn)是可以進(jìn)行公證的，公證是可以由當(dāng)事人自行進(jìn)行選擇的，不過也有幾種財產(chǎn)在司法實踐中一般都是進(jìn)行公證的，即夫妻雙方家庭生活條件貧富差距懸殊、欲再次結(jié)婚的、戀愛期間欲買房的、一方或者雙方負(fù)有婚前債務(wù)。而所謂的婚前財產(chǎn)公證，是一種公證法規(guī)定，即婚前財產(chǎn)公證是指情侶雙方為了確定各自婚前財產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性、合法性，申請公證機(jī)關(guān)對婚前財產(chǎn)的歸屬進(jìn)行證明的活動。民法典中婚前財產(chǎn)未公證如何分割民法典中婚前財產(chǎn)未公證的，離婚時一般是不予分割，因為婚前財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，除非夫妻雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共有，此時財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻在離婚時可以通過協(xié)議的方式對財產(chǎn)予以分割，協(xié)議不成的，由法院判決?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑

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一、什么是離婚協(xié)議書公證?離婚協(xié)議是指夫妻雙方解除婚姻時，以協(xié)議的形式對家庭財產(chǎn)進(jìn)行分割、處分及明確債權(quán)、債務(wù)的享有和承擔(dān)，有子女的夫妻對子女的撫養(yǎng)費(fèi)的支付等事宜所做的約定。離婚協(xié)議公證是指公證機(jī)關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂《離婚協(xié)議》的真實性、合法性的活動，這是一種雙方法律行為公證。二、離婚協(xié)議如何公證?離婚協(xié)議書公證需要哪些材料?1、當(dāng)事人雙方的居民身份證和戶口簿及結(jié)婚證2、子女的戶籍證明。3、離婚協(xié)議草稿4、有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、車輛行駛證、存單等5、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料三、離婚協(xié)議公證的程序、流程：在辦理離婚協(xié)議公證時，夫妻雙方當(dāng)事人必須本人親自到場，不能委托他人代理，具體的程序是：1、審查當(dāng)事人的身份及行為能力、意思表示。2、審查離婚雙方當(dāng)事人的基本情況及協(xié)議內(nèi)容(1)詢問離婚雙方當(dāng)事人是否自愿離婚，夫妻感情是否確已破裂(2)審查當(dāng)事人的婚姻狀況，未成年

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當(dāng)事人辦理婚前協(xié)議公證手續(xù)需要的費(fèi)用一般是150元，涉及到財產(chǎn)關(guān)系的是300元，具體的繳費(fèi)的數(shù)額可以根據(jù)協(xié)議的標(biāo)的額以及當(dāng)?shù)氐奈飪r水平進(jìn)行確定。一、勞動仲裁律師費(fèi)用1.一般勞動仲裁的訴訟是根據(jù)額度的大小來計算的，涉及到財產(chǎn)種類的收費(fèi)一般都是一萬元以下的，收取的1000元-2000元，超過一萬元的不到十萬元的是按照5%-6%收取計超過算的，這種方式要求當(dāng)事人先繳納一定的代理費(fèi)，即使是官司輸了，費(fèi)用也是退不了的。2.辦理設(shè)計財產(chǎn)關(guān)系的法律案子，律師事務(wù)所經(jīng)過委托人的協(xié)議同意，這樣可以實行風(fēng)險代理，風(fēng)險代理收取的費(fèi)用是雙方約定，但最高不得超過合同約定的標(biāo)準(zhǔn)額度的30%，這種付費(fèi)方式，律師事務(wù)所與當(dāng)事人共擔(dān)風(fēng)險，如果官司輸了，代理費(fèi)就不用支付。3.上述的費(fèi)用僅為律師收取的代理費(fèi)，在仲裁中花費(fèi)的其他代理費(fèi)，如交通費(fèi)、郵寄費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用，不論官司輸贏，都由當(dāng)事人自己承擔(dān)。二、訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少20

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婚前財產(chǎn)公證
什么是婚前財產(chǎn)公證，婚前財產(chǎn)公證是否必要

一、什么是婚前財產(chǎn)公證1、所謂“婚前財產(chǎn)公證”，是婚前財產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機(jī)關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財產(chǎn)和范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。2、婚前財產(chǎn)公證在國外是非常普及一件事情，它有助于明確夫妻雙方婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)歸屬，是解決婚姻、財產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)，對于穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。但是，在目前的國內(nèi)主要是受中國傳統(tǒng)觀念的影響比較深選擇所以進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的比例非常低。二、婚前財產(chǎn)公證是否必要一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)，就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，需要婚前財產(chǎn)公證，例如：不動產(chǎn)，如房子、汽車等，因為實行登記公示制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免時無法說明白，需要婚前財

2023-06-21

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房產(chǎn)證
是否需要辦理房產(chǎn)證協(xié)議公證？

房地產(chǎn)公證處不予受理無房產(chǎn)證房屋買賣相關(guān)業(yè)務(wù)，否則被視為非法，不符合公證條件。根據(jù)《公證法》第31條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)不處理無民事行為能力者或限制民事行為能力者無監(jiān)護(hù)人代理申請公證、當(dāng)事人與申請公證事項無利害關(guān)系、申請公證事項不符合法律規(guī)定的公證事項或不符合法律規(guī)定的公證明書的公證人拒絕支付等情況。由于缺乏房地產(chǎn)證明文件，房地產(chǎn)公證處將不予受理相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，因此無房產(chǎn)證房屋買賣行為被視為非法，不符合公證條件。申請公證的事項不真實，不合法的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（

2023-12-22

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