土地流轉(zhuǎn)后,其補償費歸土地承包經(jīng)營權人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權流轉(zhuǎn)。中國法律規(guī)定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
土地流轉(zhuǎn)是什么意思
土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式,保留承包權,將經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,通過土地流轉(zhuǎn),可以開展規(guī)?;⒓s化、現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)其實指的是土地使用權流轉(zhuǎn),土地使用權流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,即保留承包權,轉(zhuǎn)讓使用權。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
-
探討土地權屬和歸屬的問題
306人看過
-
土地使用權的所有權歸屬探討
231人看過
-
流轉(zhuǎn)了土地種糧補貼該歸誰
144人看過
-
土地權屬執(zhí)行實務探討
457人看過
-
探討離婚后探望權歸屬
387人看過
-
檔案歸屬權的探討
490人看過
土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權流轉(zhuǎn),即擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(使用權)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織,保留土地承包權,而轉(zhuǎn)讓土地使用權。允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權,無疑將成為開啟城鄉(xiāng)一體化的一條新路徑。即保留承包權,轉(zhuǎn)讓使用權。... 更多>
-
流轉(zhuǎn)土地中的補貼費算歸誰江西在線咨詢 2022-11-291、流轉(zhuǎn)土地三項補貼歸實際種植者。 2、土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。土地被征收后,不僅需要對土地所有權人進行補償,還需要對用益物權人即土地承包經(jīng)營權人進行補償。 3、征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并
-
流轉(zhuǎn)了土地種糧補貼該歸誰重慶在線咨詢 2022-07-10誰種糧,補貼就歸誰。 針對土地流轉(zhuǎn)后的收益問題,《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》第七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。 另外財政部、農(nóng)業(yè)部最新公布的《關于調(diào)整完善農(nóng)業(yè)三項補貼政策的指導意見》決定,自起將各地從中央財政提前下達的農(nóng)資綜合補貼中調(diào)整20的資金,加上補貼種糧大戶試點的資金和農(nóng)業(yè)“三項補貼”增量資金,統(tǒng)籌用于支持糧食適度規(guī)模經(jīng)營。這筆資金
-
旅游村土地流轉(zhuǎn)的補償措施探討重慶在線咨詢 2024-11-23旅游村拆遷的補償方式,需要先確定征收的是房屋還是土地。對于房屋征收,適用的法律是《土地管理法》以及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。與土地征收相比,房屋征收的補償標準主要是根據(jù)房屋的建筑結(jié)構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量,并給予房屋原用途的補償。具體而言,如果采用產(chǎn)權置換的方式,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;如果采用劃地重建的方式,應該給予重置成新價補償(本地修建
-
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式探討甘肅在線咨詢 2025-01-22土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的具體程序可根據(jù)不同的流轉(zhuǎn)形式進行如下規(guī)定: 1. 對于流轉(zhuǎn)的土地,承包農(nóng)戶應向發(fā)包方提出申請,填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)申請書,并由村土地流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務站報告,鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務站對流轉(zhuǎn)信息進行存儲并公開發(fā)布。經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商和共同申請,可由收益評估員進行流轉(zhuǎn)事前價格評估,填寫土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)評估審核表,提交流轉(zhuǎn)雙方參考,確保流轉(zhuǎn)價格的公平、合理。對已達成協(xié)議的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務
-
南充土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范與探討貴州在線咨詢 2024-11-08關于臨街房屋拆遷院落空地的補償問題,可以分為兩種情況: 1. 如果這些空地院落持有產(chǎn)權證書或者能夠證明其產(chǎn)權歸屬,那么它們是有補償?shù)摹? 2. 如果這些空地院落沒有產(chǎn)權證書或者非法占地,那么它們就沒有補償。 根據(jù)最高人民法院《關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未確權登記的空地和院落單獨予以補償?shù)拇饛汀?在國有土地上房屋征收補償中,應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估