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探討土地權(quán)屬和歸屬的問(wèn)題
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 18:30:05 306 人看過(guò)

土地權(quán)屬是指土地所有權(quán)土地使用權(quán)的歸屬。土地權(quán)利是一束權(quán)利的集合,除所有權(quán)外,還有使用權(quán)、抵押權(quán)等物權(quán)及租賃債權(quán)。土地權(quán)利的主體是集體土地所有者、國(guó)有土地使用者、集體土地使用者和土地他項(xiàng)權(quán)利者。客體是土地權(quán)屬的界址、土地權(quán)屬面積、土地用途、土地使用條件、土地等級(jí)和價(jià)格等。

什么是土地登記、土地權(quán)屬?

土地登記是法定的土地登記機(jī)關(guān)依照規(guī)定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、等級(jí)、價(jià)格等情況記錄于專門簿冊(cè)的一種法律行為。

土地權(quán)屬是指土地的所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的歸屬。具體而言,就是指土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

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    2023-07-02
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  • 土地確權(quán)問(wèn)題的探討
    法律綜合知識(shí)
    1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證中為什么要對(duì)地塊分布圖、調(diào)查信息公示表等內(nèi)容進(jìn)行公示?依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持公開、公平、公正的原則,此次農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作的主要任務(wù)即查清承包地塊面積和空間位置,妥善解決承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問(wèn)題,把承包地塊、面積、合同、權(quán)屬證書落實(shí)到戶,依法賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。地塊分布圖和調(diào)查信息公示表由調(diào)查員根據(jù)權(quán)屬調(diào)查結(jié)果編制,直觀真實(shí)地反應(yīng)了承包地塊的空間位置、四至、面積、權(quán)屬、編碼等信息,農(nóng)戶通過(guò)公示,查找自己所承包地塊的相關(guān)信息,進(jìn)行核實(shí)確認(rèn),并對(duì)異議進(jìn)行勘誤修正,是確權(quán)登記頒證工作不可缺少的一部分。通過(guò)公示,農(nóng)戶不僅能從圖上直接辨清自己地塊的相關(guān)信息,而且還能看到相鄰地塊以及整個(gè)村組的地塊信息,對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作起到了很好的監(jiān)督作用。2.農(nóng)村土地承
    2023-11-29
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  • 汽車行駛證的所有權(quán)歸屬問(wèn)題探討
    是的。駕駛員手中的《機(jī)動(dòng)車行駛證》上詳細(xì)記載了許多重要的信息,包括車牌號(hào)碼、車主姓名、型號(hào)類別、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)和車架號(hào)碼、準(zhǔn)載質(zhì)量或者乘坐人數(shù)、初次登記日期以及年度檢驗(yàn)記錄等。其中,“車主姓名”一欄不僅僅是姓名的問(wèn)題,行駛證上登記的車主是法律承認(rèn)的車輛所有人,他有合法使用和處置該宗財(cái)產(chǎn)的權(quán)力,如果發(fā)生交通事故、經(jīng)濟(jì)糾紛等,他也是法定的責(zé)任承擔(dān)人。機(jī)動(dòng)車是一種特殊的動(dòng)產(chǎn),如果你的機(jī)動(dòng)車被犯罪分子盜竊,報(bào)案后,公安機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)偵察又查獲了這輛車。這時(shí)必須出示《機(jī)動(dòng)車行駛證》,而且該證記錄的車主姓名、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)和車架號(hào)碼等均與實(shí)物完全一致,才能證明這輛車確實(shí)屬于你的財(cái)產(chǎn),才有可能領(lǐng)回。汽車行駛證上寫公司的名字可以嗎一、汽車行駛證上寫公司的名字可以嗎1、汽車行駛證上是可以寫公司的名字的。以公司名義買車,車輛行駛證、發(fā)票、合同等一些法律上的文字權(quán)屬應(yīng)該是公司的。車輛產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明上“車主姓名”一欄不僅僅是姓名的問(wèn)
    2023-07-07
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    對(duì)于有動(dòng)物侵害的事實(shí)發(fā)生,該動(dòng)物與責(zé)任承擔(dān)義務(wù)人之間具有飼養(yǎng)或管理關(guān)系、造成了損害的后果;動(dòng)物侵害事實(shí)與損害后果之間具有因果關(guān)系的證明責(zé)任由被害人承擔(dān);主張被侵權(quán)人有故意或重大過(guò)失的責(zé)任由動(dòng)物管理人、飼養(yǎng)人承擔(dān)。動(dòng)物園動(dòng)物致?lián)p適用過(guò)錯(cuò)推定原則,實(shí)行舉證責(zé)任倒置,也就是由動(dòng)物園承擔(dān)舉證責(zé)任。誰(shuí)承擔(dān)特殊侵權(quán)的舉證責(zé)任特殊侵權(quán)訴訟舉證責(zé)任的規(guī)定,根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定,下列侵權(quán)訴訟,按照以下規(guī)定承擔(dān)舉證責(zé)任:1、因新產(chǎn)品制造方法發(fā)明專利引起的專利侵權(quán)訴訟,由制造同樣產(chǎn)品的單位或者個(gè)人對(duì)其產(chǎn)品制造方法不同于專利方法承擔(dān)舉證責(zé)任;2、高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的侵權(quán)訴訟,由加害人就受害人故意造成損害的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;3、因環(huán)境污染引起的損害賠償訴訟,由加害人就法律規(guī)定的免責(zé)事由及其行為與損害結(jié)果之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任;4、建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、
    2023-08-11
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  • 喪偶父親的子女歸屬問(wèn)題探討
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    2023-07-13
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    一般情況下,房產(chǎn)繼承是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),由繼承財(cái)產(chǎn)的時(shí)間來(lái)決定。如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻中的一方或者雙方繼承到的財(cái)產(chǎn),那么通常就屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),但是遺產(chǎn)明確規(guī)定由一方繼承的除外。但是如果是在一方婚前繼承到的財(cái)產(chǎn),那么一般就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不可以分割?;榍百I的保險(xiǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的保險(xiǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)一般是指婚后的收入,購(gòu)買的房產(chǎn)、車輛,而婚前的財(cái)產(chǎn)不是屬于共同財(cái)產(chǎn),那么婚前購(gòu)買的保險(xiǎn)是屬于婚前無(wú)形財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn),所以不用進(jìn)行分割,如果夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)分割有異議的話,可以通過(guò)法院訴訟解決問(wèn)題?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人
    2023-07-02
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  • 小區(qū)火災(zāi)責(zé)任歸屬問(wèn)題探討
    物業(yè)僅對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和安全秩序負(fù)責(zé),如果只是因?yàn)闃I(yè)主個(gè)人原因?qū)е率Щ鸬?,物業(yè)并沒(méi)有責(zé)任,但發(fā)生火災(zāi)時(shí),物業(yè)要協(xié)助做好工作。小區(qū)發(fā)生火災(zāi),6種情況,物業(yè)要擔(dān)責(zé)1、消防管道無(wú)法供水;2、疏于對(duì)公共區(qū)域的安全維護(hù);3、消防通道堵塞;4、其他消防設(shè)施故障,如預(yù)警燈故障、消防栓出水慢、消防栓有水但無(wú)卡扣等;5、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情或配合滅火;6、無(wú)消防設(shè)施。發(fā)生火災(zāi)該怎么做發(fā)生火災(zāi)怎么辦:1.冷靜面對(duì),當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),不要驚慌失措,奴隸使自己冷靜下來(lái),分析眼前的情況,從而才能做出正確判斷,首先應(yīng)視其火勢(shì)大小,如果火勢(shì)較小,可以嘗試使用自來(lái)水、滅火器撲滅火勢(shì)。其次,如果火勢(shì)較大不能控制,應(yīng)及時(shí)尋找逃生通道,并及時(shí)報(bào)警,消防人員早到一刻就多一份生還的希望。2.使用滅火器,在精貴儀器滅火時(shí),最好使用二氧化氮滅火器,以免損壞儀器,然后應(yīng)打開窗戶通風(fēng),以免吸入二氧化氮有害身體健康。泡沫滅火器主要用于汽油、煤
    2023-07-06
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  •  探討高空墜物責(zé)任歸屬問(wèn)題
    高空墜物事件發(fā)生時(shí),建筑物內(nèi)的業(yè)主可能會(huì)承擔(dān)責(zé)任。最新刑法修正案規(guī)定,從建筑物或其他高空拋擲物品,情節(jié)嚴(yán)重的處一年以下有期徒刑、拘役或管制,并處或單處罰金。因此,業(yè)主應(yīng)該注意避免高空拋物行為的發(fā)生。如果發(fā)生高空墜物事件,那么在發(fā)生該事件的建筑物內(nèi)的業(yè)主可能會(huì)承擔(dān)責(zé)任。高空墜物是非法的,而且如果嚴(yán)重的話,還可能構(gòu)成犯罪。根據(jù)最新的刑法修正案規(guī)定,從建筑物或者其他高空拋擲物品,情節(jié)嚴(yán)重的,處一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。 高 空 墜 物 責(zé) 任 認(rèn) 定高空墜物責(zé)任認(rèn)定涉及多個(gè)法律問(wèn)題,包括侵權(quán)行為、過(guò)錯(cuò)、過(guò)錯(cuò)推定、過(guò)錯(cuò)減輕、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任和無(wú)過(guò)錯(cuò)歸責(zé)等。根據(jù)《民法典》第一千二百零一條規(guī)定,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;可能加害的建筑物進(jìn)行封堵、隔離,防止他人進(jìn)入的無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。同時(shí),根據(jù)《民法典》第一千二百零三條第一款規(guī)定,
    2023-09-12
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  • 病危通知書簽字權(quán)利歸屬問(wèn)題探討
    病危通知書有資格簽字的如下:患者本人無(wú)法簽字的由其近親屬簽字,沒(méi)有近親屬的,由其關(guān)系人簽字。為搶救患者,在法定代理人或近親屬、關(guān)系人無(wú)法及時(shí)簽字的情況下,由醫(yī)療機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或被授權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,病危(重)通知書是指因患者病情危、重時(shí),由經(jīng)治醫(yī)師或值班醫(yī)師向患者家屬告知病情,并由患方簽名的醫(yī)療文書。經(jīng)常發(fā)病危通知書可以嗎在臨床醫(yī)學(xué)上,以下患者最易收到病危通知書,老年人:很多老人有心臟病、高血壓、冠心病及老慢支等陳舊性疾病,一旦發(fā)病,病情變化迅速。嬰幼兒:對(duì)于嬰幼兒,特別是高燒等疾病,發(fā)病迅速,很可能引起肺部感染等并發(fā)癥。車禍傷墜落傷:這些傷可能引起顱內(nèi)、臟器等部位受損,一般隨時(shí)間推移,病情逐步嚴(yán)重?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千二百一十九條醫(yī)務(wù)人員在診療活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)向患者說(shuō)明病情和醫(yī)療措施。需要實(shí)施手術(shù)、特殊檢查、特殊治療的,醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)向患者具體說(shuō)明醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)、替代醫(yī)療方案
    2023-07-05
    188人看過(guò)
  • 檔案歸屬權(quán)的探討
    檔案是不能自持。檔案需要存到具備檔案保管權(quán)限的單位進(jìn)行保管,并且還要按時(shí)完善檔案材料,完善材料后還要將學(xué)生檔案轉(zhuǎn)為人事檔案。由于檔案本身具有其本身的真實(shí)性、原始性、保密性、服務(wù)性等等特征,如果檔案放到自己個(gè)人手里就很容易發(fā)生篡改或更換材料等情況。檔案放在自己手里的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)還會(huì)使得檔案處于死檔的狀態(tài),檔案一旦成為死檔就無(wú)法正常使用,失去了它原有的法律效力。想把勞動(dòng)合同放入檔案需要,一般勞動(dòng)合同中會(huì)有規(guī)定:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,存乙方檔案一份,自簽訂之日起生效。勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力,當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。1、勞動(dòng)合同自己保管,不用放檔案里。2、檔案里放在單位的入職表、崗位及工種記錄表等相關(guān)與實(shí)際工作相關(guān)的
    2023-07-07
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  • 生產(chǎn)隊(duì)土地的歸屬問(wèn)題
    土地收回應(yīng)該歸村集體,所有的土地的所有權(quán)都?xì)w國(guó)家,你們村里,村委代表村集體,生產(chǎn)隊(duì)如果和村里意見(jiàn)一致的時(shí)候,可以參與分配。如果和村委的意見(jiàn)相悖的時(shí)候,和村民的意見(jiàn)相悖的時(shí)候,生產(chǎn)隊(duì)是不能夠在要回當(dāng)年支出的土地的。如果是有協(xié)議,或者是協(xié)議不到期的話,可以給村里提要求,誰(shuí)違約,誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償。集體土地歸哪個(gè)部門管其實(shí),不論是農(nóng)村土地還是城鎮(zhèn)土地,都屬于國(guó)土資源管理局的管理范疇,但是目前,都已經(jīng)實(shí)行了垂直管理制度,因此農(nóng)村土地,包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多呈現(xiàn)出以下垂直管理模式:村委會(huì)——鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理所——縣國(guó)土資源管理局——市國(guó)土資源管理局——省國(guó)土資源管理局——中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部通常村委會(huì)依照法律規(guī)定,管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地、和其他財(cái)產(chǎn),教育村民合理利用自然資源,保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境;組織實(shí)施本村的建設(shè)規(guī)劃,興修水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施,指導(dǎo)村民建設(shè)住宅
    2023-08-05
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#土地管理
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    土地權(quán)屬是土地的所有權(quán)及由其派生出來(lái)的土地占有、使用和收益權(quán)的統(tǒng)稱。《土地管理法》的規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于全民所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。國(guó)有土地和集體所有土... 更多>

    #土地權(quán)屬
    相關(guān)咨詢
    • 行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的歸屬問(wèn)題探討
      北京在線咨詢 2024-12-02
      根據(jù)房屋買賣合同的約定,房屋買賣合同自登記時(shí)發(fā)生法律效力。如果預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買賣合同后,預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記,預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效。在這種情況下,如果買方反悔,你可以選擇雙方協(xié)議解除合同或要求對(duì)方履行合同。如果你要求對(duì)方履行,由于你們未在合同約定履行期限,你可以隨時(shí)要求履行。但應(yīng)對(duì)
    • 民事糾紛中著作權(quán)歸屬問(wèn)題探討
      云南在線咨詢 2024-12-09
      民事糾紛的著作權(quán)問(wèn)題通常屬于一般民事糾紛,如果情況嚴(yán)重并涉及犯罪行為,則可能會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)樾淌录m紛。一般情況下,民事案件被視為自訴案件,司法機(jī)關(guān)不會(huì)主動(dòng)介入,其承擔(dān)的責(zé)任是民事責(zé)任,即不會(huì)對(duì)人身自由造成限制。而刑事案件則通常不以公民個(gè)人意愿為轉(zhuǎn)移,是由公安機(jī)關(guān)和檢察院主動(dòng)介入的,其承擔(dān)的責(zé)任通常是人身責(zé)任,即可能會(huì)限制個(gè)人自由。
    • 網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)糾紛責(zé)任歸屬問(wèn)題探討
      海南在線咨詢 2025-01-31
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百九十四條,網(wǎng)絡(luò)用戶和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者利用網(wǎng)絡(luò)侵害他人民事權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。若網(wǎng)絡(luò)用戶利用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)實(shí)施侵權(quán)行為,被侵權(quán)人有權(quán)通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者采取刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施。
    • 誤診相關(guān)責(zé)任歸屬問(wèn)題探討
      四川在線咨詢 2024-12-25
      誤診的法律責(zé)任問(wèn)題,可以參考下述示例: 臨床誤診的性質(zhì)和涉及的法律責(zé)任因情況而異。從過(guò)錯(cuò)原則來(lái)看,無(wú)過(guò)錯(cuò)的誤診不承擔(dān)法律責(zé)任,而有責(zé)任的誤診則有以下幾種法律責(zé)任。 一、醫(yī)療事故責(zé)任。根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》規(guī)定,如果在醫(yī)療活動(dòng)中存在過(guò)失,即違反了醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī),造成患者人身?yè)p害的不良后果,并且損害程度必須達(dá)到《醫(yī)療事故處理?xiàng)l件》規(guī)定的醫(yī)療事故等級(jí),以及衛(wèi)生
    • 高空墜物責(zé)任歸屬問(wèn)題探討
      山東在線咨詢 2025-01-02
      想要申請(qǐng)高空墜物免責(zé),如果能夠證明損害是由受害人故意造成的,就不需要承擔(dān)民事責(zé)任。但是如果你能夠證明污染環(huán)境造成損害是由不可抗力或受害人及其第三者的故意或過(guò)失所致,就可以不承擔(dān)責(zé)任。