土地權(quán)屬登記管理辦法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-05 15:40:36
239 人看過
土地權(quán)屬糾紛是指土地歸屬不清或者權(quán)屬關(guān)系模糊的情況,是一種常見的糾紛類型。在土地確權(quán)工作中,由于相關(guān)部門的不作為或糾紛調(diào)解不成功,導(dǎo)致土地權(quán)屬關(guān)系不明確。針對(duì)這種情況,可以采取以下正規(guī)流程:
1.相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解協(xié)商。鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村一級(jí)的相關(guān)部門對(duì)農(nóng)戶承包土地的情況最為了解,也最清楚土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)矛盾糾紛,因此是處理土地權(quán)屬糾紛的最佳單位。
2.達(dá)成協(xié)議后,相關(guān)部門應(yīng)作出土地確權(quán)處理決定書。
3.如果對(duì)決定不服,可以申請(qǐng)行政復(fù)議。
4.如果仍然不服,可以向人民法院提起行政訴訟。
土地權(quán)屬糾紛是一種常見的糾紛類型,但可以通過正規(guī)流程來解決。相關(guān)部門的調(diào)解協(xié)商、土地確權(quán)處理決定書以及行政復(fù)議和行政訴訟等環(huán)節(jié),可以幫助患者維護(hù)自己的權(quán)益。
中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。
縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第一節(jié) 一般規(guī)定 第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十四條 違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準(zhǔn)出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
國(guó)家土地管理局關(guān)于收取土地登記費(fèi)辦法
153人看過
-
土地權(quán)屬登記與房屋權(quán)屬登記之間的關(guān)系
371人看過
-
威海土地權(quán)屬登記流程
329人看過
-
完善土地登記管理制度
366人看過
-
關(guān)于印發(fā)《淮南市集體土地房屋權(quán)屬登記管理辦法（試行）》的通知
207人看過
-
儲(chǔ)備土地能否辦理土地登記
50人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地權(quán)屬相關(guān)文章
-
一、申請(qǐng)。由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料。二、變更地籍調(diào)查。根據(jù)土地使用者土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量。（一）權(quán)屬審核。核實(shí)法人身份證明與申請(qǐng)書上的法人、委托代理人身份證明與委托書上的姓名是否一致。在土地使用者相鄰雙方在場(chǎng)的情況下共同確認(rèn)變更后新界線、并將調(diào)查結(jié)果填入調(diào)查表內(nèi)，同時(shí)讓相鄰者在表上簽字、蓋章。（二）地籍測(cè)量。對(duì)變更后新產(chǎn)生的宗地的形狀、界址點(diǎn)、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)繪、計(jì)算；同時(shí)對(duì)原宗地的界址點(diǎn)、界址線的位置、宗地面積、地籍圖等要進(jìn)行相應(yīng)的修測(cè)。（三）注冊(cè)登記。變更登記申請(qǐng)經(jīng)過變更地籍調(diào)查之后，其成果經(jīng)檢查驗(yàn)收，達(dá)到依據(jù)充分、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確的要求，便可上報(bào)區(qū)縣或市人民政府審核、批準(zhǔn)，更改或重新填寫土地登記卡、歸戶卡。（四）填發(fā)土地證書。屬于權(quán)屬變更的要更換土地證書。農(nóng)2023-07-11118人看過 -
建設(shè)用地管轄，是指各級(jí)人民法院和同級(jí)人民法院之間，受理第一審案件的分工和權(quán)限。管轄問題直接影響法院對(duì)案件的受理，關(guān)系著案件能否快速進(jìn)入審理程序，管轄問題不明確，可能導(dǎo)致法院之間對(duì)案件相互推諉，嚴(yán)重影響糾紛的即使化解。不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄作為管轄中的特殊規(guī)定，更是在管轄制度中占據(jù)著重要地位?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。”但哪些行政案件屬于不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的范疇，卻沒有明確的規(guī)定。本文從60個(gè)地區(qū)中院及以上法院終審裁判文書入手，對(duì)常見的幾類涉及不動(dòng)產(chǎn)的行政案件進(jìn)行分析，希望能使不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄的行政案件類型更加明了。一、有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的行政許可行政許可，是行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為。從行政許可的性質(zhì)、功能和適用條件的角度來說，大體可以劃分為五類：普通許可、特許、認(rèn)可、核準(zhǔn)、登記。與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的行政2023-06-13182人看過 -
房屋權(quán)屬登記(一)土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證機(jī)關(guān)全市的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、土地房屋他項(xiàng)權(quán)登記，發(fā)證機(jī)關(guān)為市國(guó)土房管局?！吨貞c市房地產(chǎn)權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房地產(chǎn)權(quán)證》)統(tǒng)一套印重慶市國(guó)土資源和房屋管理局印章。按照《土地管理法》的規(guī)定，全市的集體土地所有權(quán)登記發(fā)證機(jī)關(guān)為各區(qū)縣(自治縣、市)人民政府。(二)土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)構(gòu))，指辦理土地房屋權(quán)屬登記手續(xù)的辦事機(jī)構(gòu)，即填證單位。1.渝中區(qū)的登記機(jī)構(gòu)分別為渝中區(qū)國(guó)土資源局、重慶市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所。2.江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)等八區(qū)(含北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū))的登記機(jī)構(gòu)分別為區(qū)國(guó)土資源局(國(guó)土房管分局)、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理所)。3.萬州區(qū)、涪陵區(qū)、萬盛區(qū)、雙橋區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、榮昌縣、武隆縣、忠縣、巫山縣的登記機(jī)構(gòu)分別為區(qū)縣國(guó)土資源局、區(qū)縣房管局(所)。其他登記機(jī)構(gòu)為各區(qū)2023-06-25212人看過 -
房屋權(quán)屬登記第一章總則第一條為規(guī)范村鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《山東省實(shí)施〈村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例〉辦法》及其它有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地上房屋權(quán)屬登記管理。第三條房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。第四條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。第五條市、縣房產(chǎn)管理部門(以下簡(jiǎn)稱房管部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地上的房屋權(quán)屬登記管理工作。第二章房屋權(quán)屬登記第六條牡丹區(qū)、菏澤開發(fā)區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)村鎮(zhèn)房屋按下列程序進(jìn)行權(quán)屬登記:(一)房屋權(quán)利申請(qǐng)人持有關(guān)證明及資料向房屋所在地各基層房管機(jī)構(gòu)提出房屋登記申請(qǐng);(二)牡丹區(qū)范圍內(nèi)的房屋,由牡丹區(qū)房產(chǎn)2023-06-10210人看過
-
轉(zhuǎn)讓合同各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：現(xiàn)將《天津市土地登記管理辦法》予以發(fā)布，望遵照?qǐng)?zhí)行。天津市土地登記管理辦法第一章總則第一條為了維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《天津市土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本辦法。第二條土地登記是依法對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的登記。前款所稱他項(xiàng)權(quán)利是指抵押權(quán)、承租權(quán)、通行權(quán)等權(quán)利。土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。第三條土地登記程序如下：（一）土地登記申請(qǐng)；（二）地籍調(diào)查和權(quán)屬審核；（三）公告；（四）注冊(cè)登記；（五）頒發(fā)土地證書。公告程序只適用于初始土地登記。第四條國(guó)有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者和他項(xiàng)權(quán)利者必須按照本辦法和有關(guān)規(guī)定，分別向市或者區(qū)、縣土地管理部門申請(qǐng)土地登2023-06-10498人看過 -
農(nóng)村宅基地關(guān)于農(nóng)村宅基地確權(quán)問題，我區(qū)目前正在搞確權(quán)調(diào)查，需要戶主在調(diào)查表上簽字確認(rèn)調(diào)查成果，具體有宅基地面積、四臨、地上房屋等情況，還有為你的四臨簽字。如果你在外國(guó)不能回來，可以辦理委托他人全權(quán)代理，需要郵寄回來你的委托書，委托書的簽名處需要壓你本人的指紋。這份委托書將來要入你家的確權(quán)登記檔案。確權(quán)調(diào)查工作不收費(fèi)，請(qǐng)你及時(shí)與村委會(huì)取得聯(lián)系，不要錯(cuò)過調(diào)查時(shí)間，印制的委托書發(fā)放到村委會(huì)，你可向村委會(huì)申請(qǐng)。需要戶口本、身份證復(fù)印件入檔案。延伸閱讀：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書中記載的土地承包起止時(shí)間如何確定?答：根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，新頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書中，土地承包起止日期要與土地承包合同中簽訂的時(shí)間一致。2.實(shí)測(cè)土地面積與承包合同及原來的經(jīng)營(yíng)權(quán)證書記載有出入的，如何填寫登記簿和新證書?2023-04-16468人看過 -
土地權(quán)屬(1)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，是對(duì)一宗土地上新設(shè)定的以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行的土地登記。(2)出讓國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，是對(duì)初始土地登記后一宗土地上新設(shè)定的以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行的土地登記。(3)國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，是對(duì)一宗土地上新確認(rèn)的以作價(jià)出資或者入股方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行的土地登記。(4)國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，是對(duì)一宗土地上新確認(rèn)的以國(guó)家租賃方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行的土地登記。(5)國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記，是初始土地登記后，對(duì)一宗土地上新設(shè)定的按照《股份有限公司土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》第9條規(guī)定的方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行的土地登記。(6)集體土地所有權(quán)設(shè)定登記，是初始土地登記后，對(duì)一宗土地上新設(shè)定的集體土地所有權(quán)進(jìn)行的土地登記。(7)集體土地使用權(quán)設(shè)定登記，是初始土地登記后，對(duì)一宗土地上新設(shè)定的集2023-06-15184人看過 -
法律綜合知識(shí)1、由土地登記人員根據(jù)本宗地檔案和本部門有關(guān)檔案，查明申請(qǐng)土地抵押登記的土地的權(quán)利狀況，如列情形之一的，駁回抵押登記申請(qǐng)：（1）、未經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地；（2）、劃撥土地，未經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門批準(zhǔn)抵押的；（3）、未經(jīng)初始土地登記發(fā)證的土地；（4）、已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，但未辦理土地變更登記手續(xù)的；（5）、正在辦理土地變更登記手續(xù)的；（6）、依照法律、法規(guī)應(yīng)回的閑置土地；（7）、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)決定查封的；（8）、共有土地使用權(quán)，未經(jīng)共有人書面同意的；（9）、法律、法規(guī)禁止抵押的。2、實(shí)地核查土地登記人員到實(shí)地核查申請(qǐng)人所報(bào)情況是否屬實(shí)?！睹穹ǖ洹返?99條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。2024-04-18290人看過
-
一、為統(tǒng)一縣級(jí)以上地方人民政府土地登記專用章（以下簡(jiǎn)稱專用章）的規(guī)格、制發(fā)、使用和管理，特制訂本辦法。二、專用章限用于土地登記、發(fā)證中代替縣級(jí)以上地方人民政府公章，專用章與人民政府公章具有同等法律效力。三、專用章為圓形，尺度與同級(jí)人民政府公章一致。印章中央刊五角星，五角星外刊“×××人民政府土地登記專用章”，其中“×××人民政府”在上部自左而右環(huán)行，“土地登記專用章”在下部自左而右直行。四、專用章的印文，使用宋體字和國(guó)家規(guī)定的簡(jiǎn)化字。民族自治地方的印章，可并刊漢文和當(dāng)?shù)赝ㄓ玫拿褡逦淖?。五、專用章由同?jí)人民政府制發(fā)，對(duì)于印章的刻制和發(fā)送應(yīng)嚴(yán)格管理。刻制印章的工廠或刻字社必須取得人民政府的委托書才能刻制。六、專用章制發(fā)后，由人民政府授權(quán)土地管理部門代表政府嚴(yán)格管理使用。土地管理部門對(duì)土地登記申請(qǐng)書、地籍調(diào)查資料進(jìn)行審核后，確認(rèn)達(dá)到“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”標(biāo)準(zhǔn)的，送政府主管領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)授權(quán)的2023-06-10350人看過 -
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列省轄市土地（國(guó)土）管理局（廳）：一九九○年七月二十一日國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》（〔1990〕國(guó)土〔籍〕字第93號(hào)）。目前，大部分地區(qū)根據(jù)文件規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，相應(yīng)制定了具體實(shí)施辦法或聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)了三局一部文件，有力地促進(jìn)了土地登記工作的開展。但是，從最近我們了解到的情況看，還有一些地區(qū)尚未將文件轉(zhuǎn)發(fā)貫徹執(zhí)行。有的對(duì)收取的土地登記費(fèi)未按規(guī)定的使用范圍做到?？顚Ｓ茫挥械奈聪蛏霞?jí)有關(guān)部門編報(bào)年度決算報(bào)表；有的未按規(guī)定比例上交土地權(quán)屬調(diào)查和注冊(cè)登記、發(fā)證工作經(jīng)費(fèi)等。為全面貫徹執(zhí)行93號(hào)文件精神，加強(qiáng)對(duì)土地登記費(fèi)的管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、目前尚未轉(zhuǎn)發(fā)貫徹執(zhí)行93號(hào)文件的省、自治區(qū)、直轄市土地管理部門，要盡快與當(dāng)?shù)刎?cái)政、物價(jià)、測(cè)繪部門取得聯(lián)系，做好宣傳解釋工作，同時(shí)積極向當(dāng)?shù)卣从城闆r，取得支持，2023-06-1095人看過 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過縣級(jí)以上地方人民政府依法將土地的權(quán)屬、用途、面積等情況登記在專門的簿冊(cè)上，同時(shí)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書，以確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律制度。一、民法典規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的登記對(duì)抗主義當(dāng)前我國(guó)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采用何種登記的模式還仍存在爭(zhēng)議，但作為物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記具有二元性質(zhì)：（1）家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記為行政管理登記；（2）其他承包方式的物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立登記為物權(quán)登記。民法典第二百零九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。既堅(jiān)持了登記要件主義的原則，同時(shí)又通過“但書”規(guī)定，為適用登記要件原則的例外的采登記對(duì)抗（對(duì)抗善意第三人）主義留下了空間，可謂確立了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記效力原則的二元體系：一是采登記要件（生效）主義，即不2023-04-06345人看過 -
土地轉(zhuǎn)讓1、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會(huì)提出申請(qǐng)，提供相關(guān)材料后，報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。2、名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時(shí)，要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理需要的資料有：原土地使用證（原件）、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證、房屋買賣合同（復(fù)印件）、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）、身份證或戶口本（復(fù)印件）、宗地圖等。綜上，可知變更土地證的流程和土地證更名流程為：1、土地登記申請(qǐng)；2、地籍調(diào)查；3、權(quán)屬審核；4、注冊(cè)登記；5、更換和注銷土地證書；6、發(fā)證。并且土地權(quán)利保護(hù)是有明確規(guī)定，依法登記的國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)都是受法律保護(hù)的，2023-08-18346人看過
-
法律綜合知識(shí)1.房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理機(jī)構(gòu)被考核為房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理單位三年（含三年）以上，并經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門抽檢合格。2.房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，對(duì)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理過程中的受理、辦理、審核、繕證、計(jì)費(fèi)、檔案管理、統(tǒng)計(jì)分析等業(yè)務(wù)處理實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)管理。3.房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記檔案管理達(dá)到檔案管理省一級(jí)或城建檔案管理省一級(jí)以上（含）水平。房屋權(quán)屬檔案基本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理，全部房屋權(quán)屬檔案的主要信息入庫率達(dá)到90%以上。并逐步對(duì)檔案材料進(jìn)行掃描微縮。4.配合相關(guān)部門建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案，提供房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員在房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記活動(dòng)中的違法違規(guī)行為記錄。2023-04-2273人看過 -
建設(shè)用地市、縣級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物其他附著物是隨之轉(zhuǎn)移還是隨之抵押該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押?！睹穹ǖ洹返谌倬攀邨l【建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。第三百九十八條【鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)抵押限制】鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。2023-07-02225人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#土地權(quán)屬
詞條
土地權(quán)屬是土地的所有權(quán)及由其派生出來的土地占有、使用和收益權(quán)的統(tǒng)稱。《土地管理法》的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于全民所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。國(guó)有土地和集體所有土... 更多>
#土地權(quán)屬
最新文章
-
2024-01-25 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-16 -
2023-11-15
#土地權(quán)屬
相關(guān)咨詢
-
土地權(quán)屬登記，無土地權(quán)屬登記的處置辦法廣東在線咨詢 2024-12-06前期準(zhǔn)備: 開展宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機(jī)構(gòu)、確定測(cè)繪單位。 調(diào)查摸底: 對(duì)承包方代表、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進(jìn)行調(diào)查、核實(shí),然后填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》,國(guó)土部門處理第二次全國(guó)土地調(diào)查成果,分組形成優(yōu)于1:2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖,開展核查公示。 實(shí)測(cè)確認(rèn): 按照農(nóng)村承包土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范,對(duì)承包地塊進(jìn)行測(cè)量繪圖并且標(biāo)注好編碼,完成承 -
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法，什么是房屋權(quán)屬登記天津在線咨詢 2022-10-08房地產(chǎn)權(quán)屬登記，——指法律規(guī)定的房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等權(quán)屬現(xiàn)狀及變更狀況進(jìn)行登記，依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的行為。也就是房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行持續(xù)的記錄，登記房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利，在專門簿冊(cè)上記載權(quán)利的種類、范圍等情況并向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人頒發(fā)權(quán)利證書的一種法律行為。 -
貴陽市房屋權(quán)屬登記管理辦法貴陽市房屋權(quán)屬登記管理辦法主要有哪些河南在線咨詢 2022-01-24貴陽市房屋權(quán)屬登記管理辦法貴陽市房屋權(quán)屬登記管理辦法貴州省貴陽市人大常委會(huì)貴陽市房屋權(quán)屬登記管理辦法貴陽市房屋權(quán)屬登記管理辦法（2005年11月1日貴陽市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過 2005年11月25日貴州省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議批準(zhǔn) 2005年12月5日公布自2006年1月1日起施行）第一章總則第一條為規(guī)范房屋權(quán)屬登記管理，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù) -
什么情形必須辦理土地權(quán)屬變更登記安徽在線咨詢 2022-03-22有下列情形之一的，必須向登記部門申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記：(一)土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的;(二)因贈(zèng)與、繼承、買賣、交換、分割、拆遷地上建筑物、其他附著物或以土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的。(三)因機(jī)構(gòu)調(diào)整、企業(yè)兼并、分立或新設(shè)股份制企業(yè)等涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、合并或分割的;(四)農(nóng)地調(diào)整、交換引起土地所有權(quán)變更的;(五)依法強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)或使用權(quán)的;(六)因處分抵押的土地使用權(quán)而發(fā)生土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的;(七)因其 -
依法改變土地權(quán)屬和用途的應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)河南在線咨詢 2022-03-28《土地管理法》第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。 第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 第七十四條違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因
