土地登記行政訴訟是專屬管轄嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-13 22:06:23
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管轄，是指各級人民法院和同級人民法院之間，受理第一審案件的分工和權(quán)限。管轄問題直接影響法院對案件的受理，關(guān)系著案件能否快速進入審理程序，管轄問題不明確，可能導致法院之間對案件相互推諉，嚴重影響糾紛的即使化解。不動產(chǎn)專屬管轄作為管轄中的特殊規(guī)定，更是在管轄制度中占據(jù)著重要地位?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第二十條規(guī)定：“因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！钡男┬姓讣儆诓粍赢a(chǎn)專屬管轄的范疇，卻沒有明確的規(guī)定。本文從60個地區(qū)中院及以上法院終審裁判文書入手，對常見的幾類涉及不動產(chǎn)的行政案件進行分析，希望能使不動產(chǎn)專屬管轄的行政案件類型更加明了。
一、有關(guān)不動產(chǎn)的行政許可
行政許可，是行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準予其從事特定活動的行為。從行政許可的性質(zhì)、功能和適用條件的角度來說，大體可以劃分為五類：普通許可、特許、認可、核準、登記。
與不動產(chǎn)有關(guān)的行政許可主要包括與有限自然資源開發(fā)利用、公共資源配置有關(guān)的行政準許，如國有土地使用權(quán)出讓許可、海域使用權(quán)許可、建設(shè)用地規(guī)劃許可等。此類行政許可直接關(guān)乎不動產(chǎn)的使用，且與不動產(chǎn)所在地的相關(guān)自然條件、行政政策息息相關(guān)，對這類行政許可不服提起行政訴訟的，適用不動產(chǎn)專屬管轄的規(guī)定。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，不能取得國有土地使用權(quán)，包括劃撥土地和出讓土地。
由此可知，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》雖然只是對建設(shè)項目位置和范圍的確認，但卻是建設(shè)用地使用權(quán)的取得的必要條件，和不動產(chǎn)的使用權(quán)息息相關(guān)，同時，建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，需要到不動產(chǎn)所在地調(diào)查了解，因此，此類案件由不動產(chǎn)所在地法院管轄較為合理。
建筑工程項目只有符合了規(guī)劃驗收的條件，才能進行規(guī)劃驗收，經(jīng)現(xiàn)場勘察，嚴格按照規(guī)劃要求落實的，才準予下發(fā)《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》。因此，對建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證(又名建設(shè)工程竣工驗收合格證)不服提起行政訴訟的，適用不動產(chǎn)專屬管轄。
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土地管轄案件是否屬專屬管轄江西在線咨詢 2022-06-12屬于。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄 (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄 (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 如果土地管轄案件屬于因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，就屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。 -
婚姻登記地是不是訴訟管轄地甘肅在線咨詢 2022-10-061、離婚訴訟中，不按照結(jié)婚登記地法院確定管轄。不能以結(jié)婚登記地確定管轄。2、根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，提起離婚訴訟的，應(yīng)當?shù)奖桓孀∷胤ㄔ浩鹪V。被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，要到被告經(jīng)常居住地法院起訴。3、夫妻一方離開住所地超過一年的，另一方起訴離婚的，可以在原告住所地法院起訴。夫妻雙方離婚住所地超過一年，一方起訴離婚的，由被告經(jīng)常居住地法院管轄。民事訴訟法第二十一條對公民提起的民事訴 -
土地行政登記行政訴訟上訴狀怎么寫浙江在線咨詢 2022-07-10行政上訴狀上訴人：×××（寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址，如果是法人或者其他組織，應(yīng)寫明名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系地址和郵政編碼等，如果是行政機關(guān)作為被上訴人的，則應(yīng)寫明行政機關(guān)的名稱、法定代表人和住所）被上訴人：×××（寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或者工作單位和職務(wù)、住址，如果是法人或者其他組織，應(yīng)寫明名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系地址和郵政編碼等，如果 -
專屬管轄是地域管轄嗎河北在線咨詢 2021-12-14專屬管轄是地域管轄的一種。法律規(guī)定某些案件必須由特定的法院管理，當事人不能以協(xié)議的方式加以變更。具有強制性和排他性，與特別管轄不完全相同。 -
結(jié)婚登記地離婚訴訟管轄地是同一個地方嗎？福建在線咨詢 2022-06-17一、沒有法律規(guī)定是由婚姻登記地的法院管轄； 二、管轄： 1、夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，可以由原告住所地人民法院管轄。 2、夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄；沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時被告居住地人民法院管轄。 3、如果夫妻沒有離開住所地，則由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
