債務(wù)利息抵稅
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時(shí)間： 2023-05-04 21:42:13
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什么意思?
利息屬于財(cái)務(wù)費(fèi)用，一般是可以在所得稅前扣除的。所以稱具有抵稅效應(yīng)。
這是債務(wù)籌資與權(quán)益籌資的區(qū)別。
對(duì)于債務(wù)籌資來(lái)說(shuō)，主要資金成本構(gòu)成是利息。而對(duì)于發(fā)行股票籌資來(lái)說(shuō)，主要資金成本構(gòu)成是股利。如果支付同樣的利息和股利,金額為X元，利息可以在所得稅前扣除，所以所得稅可少交X*25%，則稅后利潤(rùn)減少(X-X*25%)=0.75X,而股利是對(duì)稅后利潤(rùn)的分配，分配X元的股利，稅后利潤(rùn)直接減少X元，由此可見，由于利息的抵稅效應(yīng)，使公司的實(shí)際資金流出減少X*25%(假設(shè)企業(yè)所得稅稅率為25%)
為什么可以抵稅?
利息作為一項(xiàng)費(fèi)用在稅前列支可以起到抵稅的作用，也就是像其他有息負(fù)債一樣具有財(cái)務(wù)杠桿的作用。所以要強(qiáng)調(diào)的是稅后資金成本。
通常，短期借款彈性較高，沒有什么借款費(fèi)用。但有些借款條款中有一些特別條款，如借款承諾金等，則應(yīng)在借款本金中扣除。短期借款與長(zhǎng)期借款相比，前者的籌資風(fēng)險(xiǎn)一般比后者大，因?yàn)榻杩钸€款期限短，還款壓力大，兩者的優(yōu)缺點(diǎn)基本相同。
如何抵稅?
利息作為一項(xiàng)費(fèi)用在稅前列支可以起到抵稅的作用，也就是像其他有息負(fù)債一樣具有財(cái)務(wù)杠桿的作用。所以要強(qiáng)調(diào)的是稅后資金成本。
通常，短期借款彈性較高，沒有什么借款費(fèi)用。但有些借款條款中有一些特別條款，如借款承諾金等，則應(yīng)在借款本金中扣除。短期借款與長(zhǎng)期借款相比，前者的籌資風(fēng)險(xiǎn)一般比后者大，因?yàn)榻杩钸€款期限短，還款壓力大，兩者的優(yōu)缺點(diǎn)基本相同。
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有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。抵押權(quán)人可以向債務(wù)人追償嗎抵押權(quán)人不可以向債務(wù)人追償。《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)人是屬于債權(quán)人，抵押權(quán)人不能向債務(wù)人追償，只能向債務(wù)人主張債務(wù)。如果抵押人作為第三人償還了債務(wù)的，抵押人可以向債務(wù)人追償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀l的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以2023-07-07275人看過(guò) -
一、房貸利息抵扣個(gè)稅政策是什么?1、納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。2、經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。3、夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。二、房貸利息抵扣個(gè)稅什么意思?1、個(gè)人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該是房貸利息抵稅。按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專家的觀點(diǎn)，房貸利息抵扣個(gè)稅是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，只對(duì)2023-05-22410人看過(guò) -
債務(wù)轉(zhuǎn)讓（一）中國(guó)的增值稅只對(duì)工業(yè)部門征收，對(duì)服務(wù)業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅。由于工業(yè)增值稅具有不同環(huán)節(jié)抵扣的機(jī)制，而營(yíng)業(yè)稅不存在抵扣，服務(wù)業(yè)承擔(dān)的稅負(fù)比工業(yè)要高，不利于促進(jìn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》提出，擴(kuò)大增值稅征收范圍，相應(yīng)調(diào)減營(yíng)業(yè)稅等稅收，合理調(diào)整消費(fèi)稅范圍和稅率結(jié)構(gòu)，完善有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和服務(wù)業(yè)發(fā)展的稅收政策。（二）抵扣的項(xiàng)目允許其抵扣額不是在稅前的利潤(rùn)中減掉，理解這個(gè)問題，你得明白什么是增值稅.我國(guó)從1994年稅制進(jìn)行改革，實(shí)行增值稅體制.企業(yè)銷售貨物和應(yīng)稅勞務(wù)，都要按著一定的稅率交納稅款，有17%的，有13%的，有6%的等等，這就是增值稅的銷項(xiàng)稅，然而你購(gòu)進(jìn)貨物時(shí)，對(duì)方也會(huì)給你出具購(gòu)進(jìn)貨物的增值稅專用發(fā)票（但你必須是一般納稅人），這個(gè)發(fā)票上所標(biāo)的銷項(xiàng)稅就是你可以抵扣當(dāng)期應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅的進(jìn)項(xiàng)稅額，銷項(xiàng)稅減進(jìn)項(xiàng)稅就等于你當(dāng)期應(yīng)交的增值稅.這就是抵扣.2023-03-13277人看過(guò) -
債務(wù)人不向抵押權(quán)人按約定支付債務(wù)利息的，債務(wù)人即構(gòu)成違約。作為抵押人應(yīng)該督促債務(wù)人按約定履行，及時(shí)支付債務(wù)利息。如果債務(wù)人仍未按約定履行的，則抵押人要在所約定的抵押擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。一、債權(quán)的擔(dān)保形式包括哪些債權(quán)的擔(dān)保形式包括：1、保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為；2、抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立協(xié)議，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，以財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；3、質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，后者將該財(cái)產(chǎn)作為前者履行某項(xiàng)支付金錢或者履行職責(zé)的擔(dān)保，質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押；4、留置，是指?jìng)鶛?quán)人在保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同等法律規(guī)定的合同中，按照約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；5、定金，是指當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行2023-03-20305人看過(guò)
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抵償債務(wù)是需要交納契稅的。因?yàn)橛梅慨a(chǎn)抵債,將來(lái)需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),從法律上是一個(gè)交易,也可以理解是買賣,那么需要繳納契稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,印花稅等。只有繳納這些稅費(fèi)才給予辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),只有過(guò)戶后房屋的產(chǎn)權(quán)才能確定。一、一般房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用1、房產(chǎn)證辦理的一般流程（1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后-一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一-方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的2023-03-10218人看過(guò) -
增值稅在計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候提前減去，減去專項(xiàng)扣除費(fèi)用。個(gè)稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=工資薪金－五險(xiǎn)一金－房貸利息等專項(xiàng)扣除，納稅額=應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)。一、扣稅和五險(xiǎn)一金有關(guān)系嗎扣稅和五險(xiǎn)一金有關(guān)系。五險(xiǎn)一金是計(jì)算個(gè)稅時(shí)的稅前扣除項(xiàng)，也就是這些是不計(jì)稅的。現(xiàn)在的個(gè)稅都是年度累計(jì)計(jì)稅。具體的公式如下:應(yīng)繳個(gè)稅＝年度累計(jì)應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)－累計(jì)已繳稅額；年度累計(jì)應(yīng)納稅所得額＝年度累計(jì)收入－5000×月數(shù)－年度累計(jì)社保公積金－年度累計(jì)專項(xiàng)附加扣除－年度累計(jì)其他扣除。二、工資怎么扣稅計(jì)算個(gè)人所得稅實(shí)行源泉扣繳和自行申報(bào)兩種征收方式，支付所得的單位或個(gè)人為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人；在兩處以上取得工資薪金所得和沒有扣繳義務(wù)人的，以及有扣繳義務(wù)人，但扣繳義務(wù)人沒有依照稅法規(guī)定代扣代繳稅款的，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)納稅。工資個(gè)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(工資薪金所得-“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))×適用2023-06-20142人看過(guò) -
借款房貸利息抵稅其實(shí)就和五險(xiǎn)一金一樣，在計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候提前減去。以后個(gè)稅的計(jì)算方法就要比現(xiàn)在的計(jì)算方法多了一項(xiàng)，減去專項(xiàng)扣除費(fèi)用。個(gè)稅計(jì)算方法將變成：應(yīng)納稅額=工資薪金-五險(xiǎn)一金-房貸利息等專項(xiàng)扣除，納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)。一、個(gè)稅計(jì)算方式是什么樣的個(gè)稅計(jì)算方式如下：1、用月薪總額減去5000元的基本費(fèi)用，如果月薪不到5000元，就不用交個(gè)稅了；2、扣除一些特殊的扣除項(xiàng)目，即三險(xiǎn)一金，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和住房公積金，這四項(xiàng)中的一部分由公司支付，其余部分需要從工資中扣除；3、減去稅前扣除項(xiàng)目，即子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金以及贍養(yǎng)老人的費(fèi)用；4、扣除這些項(xiàng)目后，剩下的錢就是應(yīng)納稅所得額，用應(yīng)納稅所得額乘以相應(yīng)的稅率減去相應(yīng)的快速扣除數(shù)就是應(yīng)該繳納的個(gè)人所得稅。二、個(gè)稅專項(xiàng)扣除細(xì)則2019年1月1日起，新個(gè)稅法中的個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目將實(shí)施，上2023-03-08425人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房貸利息抵個(gè)稅怎么辦理?只有首套房房貸利息可以個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除。只有首套房房貸利息可以抵扣，可以根據(jù)銀行的首套房貸款合同來(lái)判斷，大家知道首套房的房貸利息是有優(yōu)惠的，各地不同銀行利息存在差別但肯定比二套房房貸利率低，一般為基準(zhǔn)利率上浮或者下浮一定百分比。如果當(dāng)事人家庭名下的房產(chǎn)有多套，不止一套有銀行貸款(包括按揭、公積金貸款)，那么當(dāng)事人的第一套房的房貸利息可以抵扣。房貸利息可以抵扣的時(shí)間為240個(gè)月，也即是20年。現(xiàn)在很多人購(gòu)房的房貸時(shí)間一般在10~30年之間，目前根據(jù)新個(gè)稅暫行辦法，無(wú)論當(dāng)事人之前買房貸款已經(jīng)還了多久，接下來(lái)最多抵扣20年但不超過(guò)當(dāng)事人實(shí)際的還貸年限，當(dāng)然這也不算短了。房貸利息抵稅其實(shí)就和五險(xiǎn)一金一樣，在計(jì)算個(gè)稅的時(shí)候提前減去。以后個(gè)稅的計(jì)算方法就要比現(xiàn)在的計(jì)算方法多了一項(xiàng)，減去專項(xiàng)扣除費(fèi)用。個(gè)稅計(jì)算方法將變成：應(yīng)納稅額=工資薪金-五險(xiǎn)一金-房貸利息等專項(xiàng)扣除，納稅額2023-01-23190人看過(guò)
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一、企業(yè)債務(wù)的利息允許從稅前利潤(rùn)中扣除嗎企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營(yíng)單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅，在計(jì)算所得稅前需要扣除企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出。上述支出，必須與取得收入直接相關(guān)，同時(shí)，又必須是符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。所以企業(yè)債務(wù)的利息是允許從稅前利潤(rùn)中扣除的之所以企業(yè)債務(wù)的利息允許從稅前利潤(rùn)中扣除，是因?yàn)槠髽I(yè)債務(wù)的利息記入財(cái)務(wù)費(fèi)用,而財(cái)務(wù)費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，企業(yè)的利潤(rùn)=收入-成本-費(fèi)用。所以減少應(yīng)納稅所得額,繼而抵免了企業(yè)所得稅。二、扣除利息時(shí)需要注意的問題在實(shí)際執(zhí)行中應(yīng)遵循如下原則：1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的合理的不需要資本化的借款費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。企業(yè)為購(gòu)置、建造固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和經(jīng)過(guò)12個(gè)月以上的建造才能達(dá)到預(yù)定可銷售狀態(tài)的存貨發(fā)生借款的，在有關(guān)資產(chǎn)購(gòu)置、建造2023-05-05422人看過(guò) -
剛剛，國(guó)務(wù)院剛剛正式公布了《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》(下稱《辦法》)，在新增的子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療專項(xiàng)附加扣除中，1000元每月的住房貸款利息扣除備受關(guān)注，擁有住房的個(gè)人能否扣、如何扣也基本明確。首套房貸利率是關(guān)鍵你的住房是否可以享受貸款利息抵稅，需要符合《辦法》設(shè)置的多重條件。根據(jù)《辦法》，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套房貸利息支出，在實(shí)際發(fā)生的貸款利息年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。其中首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。簡(jiǎn)單說(shuō)，無(wú)論你是單身還是結(jié)婚，只要在國(guó)內(nèi)通過(guò)有商業(yè)銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執(zhí)行的是首套房貸利率，就可以每個(gè)月在稅前扣除1000元，最2023-05-01472人看過(guò) -
債務(wù)人以其死亡名義抵押給債權(quán)人的房地產(chǎn)債權(quán)人可以向法院起訴實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、出售擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，債權(quán)人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、借據(jù)等債權(quán)證明，以及其他能夠證明借款法律關(guān)系的證據(jù)。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人為了保證債務(wù)的履行財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先賠償財(cái)產(chǎn)。前款規(guī)定的債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。民法典中抵押債務(wù)人死亡如何起訴債務(wù)人在償還債務(wù)前死亡的，債權(quán)人可以向人民法院起訴，起訴時(shí)要確定法院管轄權(quán)，明確被告人是誰(shuí)，然后寫起訴書和收集相關(guān)證據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)2023-08-05434人看過(guò) -
債權(quán)債務(wù)抵消對(duì)于兩方的債權(quán)債務(wù)抵消涉稅嗎的問題，如果要債權(quán)債務(wù)互相抵消，要根據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)進(jìn)行稅務(wù)處理。稅務(wù)管理的內(nèi)容：1、制度管理在堅(jiān)持公有制和按勞分配為主體，其他經(jīng)濟(jì)成分和分配方式為補(bǔ)充的基礎(chǔ)上，建立和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。依此經(jīng)濟(jì)體制改革為目標(biāo)，建立和完善社會(huì)主義稅收體系，健全稅收法制和各項(xiàng)管理制度，強(qiáng)化稅收組織收入和宏觀調(diào)控功能，逐步理順國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人之間的分配關(guān)系。同時(shí)要制定和貫徹執(zhí)行稅收管理體制，正確處理中央與地方稅收管理的權(quán)限，充分調(diào)動(dòng)中央和各級(jí)地方政府管理稅收的積極性。2、核算和監(jiān)督擔(dān)負(fù)稅收核算和監(jiān)督的任務(wù)，是稅收工作實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的重要工具。通過(guò)計(jì)劃、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)管理，分析預(yù)測(cè)稅源和稅收的發(fā)展趨勢(shì)，為組織收入工作提出明確目標(biāo)，促進(jìn)稅務(wù)管理，增強(qiáng)預(yù)見性，減少盲目性，調(diào)動(dòng)各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)和全體稅務(wù)干部的積極性。3、征收管理包括稅收的宣傳，稅收的征收、管理、檢查，稅收的促產(chǎn)等。科學(xué)嚴(yán)密的征2023-02-22213人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)民法典規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以違約金是由于合同一方當(dāng)事人而產(chǎn)生的，違約金對(duì)于違約方而言是債務(wù)，并且不是債務(wù)利息?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百一十八條民事主體依法享有債權(quán)。債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-08-10368人看過(guò) -
一、什么是房貸利息抵個(gè)稅?我們知道，個(gè)稅的起征點(diǎn)是3500元，工資超過(guò)了3500元，就有義務(wù)繳納個(gè)稅。房子與我們的生活息息相關(guān)，房奴每個(gè)月都需要償還房貸，每個(gè)月的房貸，是由利息和本金構(gòu)成。工資越高，繳納的個(gè)稅也越多;再加上每個(gè)月背負(fù)的房貸利息，這無(wú)疑是加大了我們的負(fù)擔(dān)。房貸利息抵個(gè)稅，是指從每個(gè)月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個(gè)稅。這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個(gè)稅也就相應(yīng)的少了。例如，小王在北京，每個(gè)月工資10000元，五險(xiǎn)一金扣除1779元，而前不久剛買的房子是商業(yè)貸款，貸款100萬(wàn)，分30年還清，采用等額本息的還款方式，第一期的房貸利息為4083.33元。房貸利息抵個(gè)稅，如果實(shí)施后，會(huì)對(duì)小王產(chǎn)生什么影響呢?房貸同樣為4083.33元房貸利息，在房貸利息抵扣個(gè)稅后，工資10000元與工資25000元，少繳納的分別為370元和1020元;而在工資同樣25000元的情況下，房貸利息不同2023-05-08468人看過(guò)
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債務(wù)利息是指?jìng)鶛?quán)人向債務(wù)人提供資金，以獲得利息及債務(wù)人承諾在未來(lái)某一約定日期償還這些資金的行為。 而個(gè)人債務(wù)利息則是指?jìng)鶛?quán)人向債務(wù)人提供資金，債務(wù)人承諾在未來(lái)某一約定日期償還這些資金及其約定利息的法律行為。... 更多>
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利息抵債債務(wù)怎么算來(lái)的遼寧在線咨詢 2023-03-291、法院對(duì)一般的債務(wù)利息會(huì)予以支持。 2、一般債務(wù)利息標(biāo)準(zhǔn)為：不超過(guò)年利率24%的，法院予以支持；年利率24%至36%的部分，債務(wù)人自愿給付的，法院予以保護(hù)；年利率超過(guò)36%的，法院不予支持，債務(wù)人已經(jīng)給付的，可以要求返還。 《最高法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律的解釋》 第二十六條借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 借貸雙方約定的利 -
什么是房貸利息抵抵個(gè)稅福建在線咨詢 2023-11-031、個(gè)人所得稅可抵扣房貸，準(zhǔn)確的說(shuō)應(yīng)該是“房貸利息抵稅”。按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專家的觀點(diǎn)，“房貸利息抵扣個(gè)稅”是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，只對(duì)扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。 2、這對(duì)中高收入的按揭購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，實(shí)行前后的差異巨大。此前國(guó)家出臺(tái)的各種降息、降準(zhǔn)和減稅利好給買房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負(fù)作用也將非常直接。 3、房貸利息抵扣個(gè)人稅就是說(shuō)住 -
費(fèi)用和利息怎么抵稅？陜西在線咨詢 2022-10-31根據(jù)財(cái)稅（2016）36號(hào)文件附件2中第一條第四款的規(guī)定，納稅人接受貸款服務(wù)想貸款方支付的與該筆貸款直接相關(guān)的投融資顧問費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。如果是銀行賬戶的管理費(fèi)用、非貸款直接相關(guān)的資信證明費(fèi)、日常審計(jì)過(guò)程中賬戶函證費(fèi)等，屬于增值稅征收范圍的，可以按照相關(guān)規(guī)定抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 -
個(gè)稅利息抵扣的規(guī)定香港在線咨詢 2021-12-13根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買中國(guó)住房，第一抵押貸款利息支出，在實(shí)際貸款利息年度，按月1000元標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期不超過(guò)240個(gè)月。第一筆住房貸款是指享受第一筆住房貸款利率的住房貸款。納稅人只能享受第一筆住房貸款的利息扣除。 -
利息轉(zhuǎn)讓是否計(jì)入債權(quán)債務(wù)利息？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-04債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是包含利息的，如果債權(quán)人與受讓人約定連同利息一并轉(zhuǎn)讓的，則債權(quán)轉(zhuǎn)讓包含利息；如果未約定的，則不包含利息；但如果利息屬于被轉(zhuǎn)讓債權(quán)的從權(quán)利的，則需一并轉(zhuǎn)讓，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的則除外。
