合同的審查內(nèi)容如下:
1、審查合同主體是否合法。
2、審查合同內(nèi)容是否合法。
3、審查合同意思表示的真實(shí)性。
4、審查合同條款是否完備。
5、審查合同的文字是否規(guī)范。
6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
一、合同審查步驟有哪些
第一步形式審查
(一)將合同文件本身分為三部分:
開頭、正文、簽署部分。形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分,這三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。
(二)形式審查還要看是否附有對(duì)方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料??聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。
第二步實(shí)質(zhì)審查
主要是對(duì)合同正文的審查,這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容。
1、合同條款是否完備、合法;
2、合同內(nèi)容是否公平;
3、條款內(nèi)容是否清楚,是否存在重大遺漏或嚴(yán)重隱患、陷阱。
第三步溝通、參照與找法
二、合同的審查要點(diǎn)是什么?
合同的審查,其重點(diǎn)和注意事項(xiàng)包括:
1、合同的訂立主體是否合法,如果是法人的,則審查法人是否依法成立并具有相應(yīng)的主體資格;如果主體是自然人的,則審查自然人是否具有相應(yīng)的民事行為能力等。
2、合同的形式是否符合法,根據(jù)法律的規(guī)定,合同有要式合同和不要式合同,要式合同即必須簽訂書面形式的合同;
不要式合同為口頭形式或其他形式即可的合同。因此,法律規(guī)定的要式合同必須以書面形式體現(xiàn)。
3、合同的訂立程序是否合法,根據(jù)法律規(guī)定,有些合同的簽訂必須經(jīng)過相關(guān)部門的審查和登記備案,因此,對(duì)于該類合同,其訂立程序也是重點(diǎn)審查對(duì)象。
4、合同約定的內(nèi)容是否合法。
5、合同中的內(nèi)容是否全面,合同的內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的名稱、姓名或住所,標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行方式等。
三、合同審查要點(diǎn)和注意事項(xiàng)
合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)如下:
1、合同主體的審查。
2、審查合同條款是否完備。
3、合同雙方真實(shí)意思表示。
4、合同內(nèi)容的合法性審查。
5、合同內(nèi)容的合理性審查。
6、審查合同的文字是否規(guī)范。
7、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
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