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合同審查的主要內(nèi)容
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-22 19:31:31 243 人看過

合同的審查內(nèi)容如下:

1、審查合同主體是否合法。

2、審查合同內(nèi)容是否合法。

3、審查合同意思表示的真實(shí)性。

4、審查合同條款是否完備。

5、審查合同的文字是否規(guī)范。

6、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。

一、合同審查步驟有哪些

第一步形式審查

(一)將合同文件本身分為三部分:

開頭、正文、簽署部分。形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分,這三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。

(二)形式審查還要看是否附有對(duì)方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料??聪嚓P(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。

第二步實(shí)質(zhì)審查

主要是對(duì)合同正文的審查,這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容。

1、合同條款是否完備、合法;

2、合同內(nèi)容是否公平;

3、條款內(nèi)容是否清楚,是否存在重大遺漏或嚴(yán)重隱患、陷阱。

第三步溝通、參照與找法

二、合同的審查要點(diǎn)是什么?

合同的審查,其重點(diǎn)和注意事項(xiàng)包括:

1、合同的訂立主體是否合法,如果是法人的,則審查法人是否依法成立并具有相應(yīng)的主體資格;如果主體是自然人的,則審查自然人是否具有相應(yīng)的民事行為能力等。

2、合同的形式是否符合法,根據(jù)法律的規(guī)定,合同有要式合同不要式合同,要式合同即必須簽訂書面形式的合同;

不要式合同為口頭形式或其他形式即可的合同。因此,法律規(guī)定的要式合同必須以書面形式體現(xiàn)。

3、合同的訂立程序是否合法,根據(jù)法律規(guī)定,有些合同的簽訂必須經(jīng)過相關(guān)部門的審查和登記備案,因此,對(duì)于該類合同,其訂立程序也是重點(diǎn)審查對(duì)象。

4、合同約定的內(nèi)容是否合法。

5、合同中的內(nèi)容是否全面,合同的內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的名稱、姓名或住所,標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行方式等。

三、合同審查要點(diǎn)和注意事項(xiàng)

合同審查要點(diǎn)及其注意事項(xiàng)如下:

1、合同主體的審查。

2、審查合同條款是否完備。

3、合同雙方真實(shí)意思表示。

4、合同內(nèi)容的合法性審查。

5、合同內(nèi)容的合理性審查。

6、審查合同的文字是否規(guī)范。

7、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    (1)勞動(dòng)保障行政部門負(fù)責(zé)審查的集體合同包括本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)和企業(yè)化管理的事業(yè)單位。(2)審查集體合同的主要內(nèi)容如下:①集體協(xié)商雙方代表的資格,即:用人單位是否是具有用人自主權(quán)的企業(yè)法人;職工代表是否與企業(yè)訂立勞動(dòng)合同;雙方代表人數(shù)是否對(duì)等。②(1)勞動(dòng)保障行政部門負(fù)責(zé)審查的集體合同包括本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)和企業(yè)化管理的事業(yè)單位。(2)審查集體合同的主要內(nèi)容如下:①集體協(xié)商雙方代表的資格,即:用人單位是否是具有用人自主權(quán)的企業(yè)法人;職工代表是否與企業(yè)訂立勞動(dòng)合同;雙方代表人數(shù)是否對(duì)等。②簽訂集體合同遵循的原則和程序,即:是否遵循了合法,平等,協(xié)商一致,雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則;是否履行了集體協(xié)商,職工代表大會(huì)或職工大會(huì)審議,雙方首席代表簽字等程序。③集體合同中各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)是否合法。國有和集體企業(yè),職工工資增長是否符合國家和北京市宏觀調(diào)控政策。參閱文件:《關(guān)于審查集體合同有關(guān)問題的通知》(
    2023-06-10
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  • 合同內(nèi)容條款的實(shí)用性審查
    條款實(shí)用性強(qiáng)的合同,不僅具備交易中所必需的基本條款,還應(yīng)包括根據(jù)合同標(biāo)的.、合同性質(zhì)、合同目的等應(yīng)當(dāng)寫入的條款:這些條款是合同基本條款的細(xì)化和延伸,具有很高的實(shí)用價(jià)值、。審查合同時(shí),要根據(jù)交易目的、合同類型、對(duì)方當(dāng)事人特點(diǎn)、合同背景等情況,對(duì)可能發(fā)生的問題加以前瞻性的預(yù)見并形成實(shí)用性的條款。(一)有針對(duì)性地增設(shè)合同條款有針對(duì)性地設(shè)置合同中的責(zé)任歸屬、違約類型等條款是提高合同實(shí)用性的最主要手段,其工作量有時(shí)會(huì)非常大,1.根據(jù)特有的風(fēng)險(xiǎn)增加實(shí)用條款以戶外廣告合同為例:合同中可以僅作一般性的約定,明確雙方的一般性權(quán)利義務(wù)。但戶外廣告一般是在建筑物或構(gòu)筑物上發(fā)布,且廣告牌一般要用許多金屬結(jié)構(gòu)、板材。正因如此,一旦廣告牌年久失修,或因風(fēng)力作用等導(dǎo)致墜落或倒塌、脫落,如果因此造成人身或財(cái)產(chǎn)損害,其所有人或管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任(。因此,在此類廣告中,廣告主必須與發(fā)布者或廣告代理人明確約定管理義務(wù)人是誰
    2023-06-09
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#合同訂立
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    合同審查指的是:按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對(duì)合同的內(nèi)容、格式進(jìn)行審核。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權(quán)利義務(wù)如何終止或者是否終止,相應(yīng)的合同約定或者條款會(huì)產(chǎn)生什么樣的法律后果呢,會(huì)... 更多>

    #合同審查
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