一、合同解除權(quán)是絕對(duì)權(quán)嗎
不是。合同解除權(quán)的性質(zhì)屬形成權(quán)。所謂形成權(quán),是指權(quán)利人依自己的單方意思表示就可以使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利。根據(jù)形成權(quán)的法律特征,在通常情況下,形成權(quán)以單方意思表示方式行使;也就是說,實(shí)現(xiàn)形成權(quán)既不需要向法院提出請(qǐng)求,也不需要進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,所以行使形成權(quán)不需要法院的裁判。不過在例外情況下,形成權(quán)只能通過司法途徑來行使,此類形成權(quán)又稱為形成訴權(quán),它主要出現(xiàn)在親屬法和公司法中,如婚姻關(guān)系的解除以及公司代表權(quán)限的剝奪、公司解散、開除股東等。而合同解除權(quán)為形成權(quán),屬于私力救濟(jì)權(quán),由債權(quán)人單方作出意思表示即可。一般而言,主張解除的當(dāng)事人不必向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起確認(rèn)之訴,但主張解除的當(dāng)事人必須將解除合同的通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人能夠控制的地方。
二、合同的解除方式
關(guān)于合同解除包括三種方式,即協(xié)議解除、約定解除及法定解除。
協(xié)議解除由合同當(dāng)事人達(dá)成一致即可;約定解除,即在合同中對(duì)在何種條件下當(dāng)事人享有解除權(quán)進(jìn)行約定;對(duì)于法定解除,一般認(rèn)為主要是基于《民法典》規(guī)定,即包括不可抗力、預(yù)期違約、遲延履行等情形。對(duì)于因情勢(shì)變更原則當(dāng)事人一方可以主張解除合同的,則較少受到關(guān)注,基于情勢(shì)變更原則,當(dāng)事人可以主張解除合同有明確的規(guī)定。
在協(xié)議解除的情形下,因遵循當(dāng)事人意思自愿的原則,且不需要當(dāng)事人單方作出解除合同的意思表示,因此較少發(fā)生糾紛。但對(duì)于法定解除以及約定解除的情形,因?yàn)樾枰?dāng)事人一方在符合法律規(guī)定或約定的條件下,作出明確的解除合同的意思表示,在實(shí)踐當(dāng)中,當(dāng)事人往往容易對(duì)解除合同是否有法律或事實(shí)依據(jù),以及解除程序是否合法等產(chǎn)生爭(zhēng)議。
三、能否因情勢(shì)變更解除合同
可以?!睹穹ǖ洹返谖灏偃龡l規(guī)定,合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。
適用情勢(shì)變更原則變更合同的方式主要有以下幾種:
1、增減履行標(biāo)的的數(shù)量。實(shí)踐中增減履行標(biāo)的數(shù)量可同時(shí)進(jìn)行,使雙方當(dāng)事人的履行都發(fā)生變更,從而平衡雙方的利益。如在商品房買賣或貨物銷售合同中,如遇嚴(yán)重通貨膨脹時(shí),賣方可以要求買方增加應(yīng)支付的金錢數(shù)額并減少自己應(yīng)交付的標(biāo)的物的數(shù)量,使雙方履行標(biāo)的均發(fā)生變動(dòng),以分擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。
2、變更履行期限,分期或延期履行。從鼓勵(lì)交易的目的出發(fā),如果采取分期或延期履行能夠消除情勢(shì)變更所導(dǎo)致的顯失公平結(jié)果的,即應(yīng)采取此種方式平衡當(dāng)事人之間的利益。
3、變更標(biāo)的物。因情勢(shì)變更致使當(dāng)事人一方不能交付原合同標(biāo)的物,如果是特定的種類物的,可以允許該當(dāng)事人以同一種類物替代履行。
4、拒絕先為履行。這是指在雙務(wù)合同中,依合同約定,一方當(dāng)事人得先為履行,在履行期到來時(shí),相對(duì)方因情勢(shì)變更導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)狀況惡化或信用發(fā)生危機(jī)等情況,難以作出對(duì)待給付,則一方當(dāng)事人在他方?jīng)]有提供依合同作出對(duì)待履行的擔(dān)保時(shí),可拒絕先為履行。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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有權(quán)對(duì)無權(quán)解除合同的嗎貴州在線咨詢 2022-12-02無解除權(quán)一方合同當(dāng)事人不能解除合同,即使其行使了解除權(quán)解除合同的,解除行為也無效,另一方仍然需要繼續(xù)履行合同。 所謂解除權(quán)是指合同訂立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于法定或者約定的事由,通過當(dāng)事人單方意思表示即可使合同自始不發(fā)生效力的權(quán)利。
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租客是否有權(quán)拒絕解除租賃合同,承租人可以拒絕解除房屋租賃合同嗎江蘇在線咨詢 2022-01-20如果租客具有下列情形的,你有權(quán)為由單方解除合同,否則他的拒絕是合法的: (一)發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),即在履行合同的過程中發(fā)生了不可歸責(zé)于承租人的事由,致使房屋大面積或全部毀損,比如因雷擊而發(fā)生大火,燒毀房屋的; (二)承租人沒有按照約定的方式或者不依房屋的性質(zhì)使用房屋,如承租人利用承租房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益的; (三)承租人與他人私換房屋或者擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
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代理合同人有解除權(quán),合同人有解除權(quán)嗎,代內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-07委托代理合同有權(quán)隨意解除。委托人或受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同造成對(duì)方損失的,無償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失,有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后能夠獲得的利益。
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用人單位解除勞動(dòng)合同員工有權(quán)拒絕嗎?湖北在線咨詢 2022-10-06用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同如果屬于符合《勞動(dòng)合同法》法定條件解除勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)者不可以拒絕,用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付。用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同如果屬于違法解除勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付賠償金?!秳趧?dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工
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合同單方解除權(quán)一定解除嗎遼寧在線咨詢 2022-11-08不一定。一方單方解除合同,并不表示該解約行為必然會(huì)得到法律的支持,因?yàn)橐环皆谛惺箚畏浇饧s權(quán)的時(shí)候,只是他認(rèn)為對(duì)方違約且該違約行為已達(dá)到可以解除合同的程度。 《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期