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裝飾裝修資質(zhì)如何申請

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 04:57:56 245 人看過

一、裝飾裝修資質(zhì)如何申請

（一）裝修裝飾資質(zhì)辦理流程：

1、領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。

2、提出申請：辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

3、審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。

4、上報：申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

5、公示：建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

6、領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。

二、裝修公司資質(zhì)是怎么劃分的

（一）室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)證書分為設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)。

設(shè)計資質(zhì)分為甲、乙、丙三級：

1、甲級設(shè)計資質(zhì)：可承擔各類室內(nèi)裝飾工程設(shè)計。

2、乙級設(shè)計資質(zhì)：可承擔工程造價1500萬元人民幣以內(nèi)的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計。

3、丙級設(shè)計資質(zhì)：可承擔工程造價1000萬元人民幣以內(nèi)的室內(nèi)裝飾工程設(shè)計。

（二）施工資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級：

1、甲級施工資質(zhì)：可承擔各類室內(nèi)裝飾工程的施工。

2、乙級設(shè)計資質(zhì)：可承擔工程造價1500萬元人民幣以內(nèi)的室內(nèi)裝飾工程施工。

3、丙級設(shè)計資質(zhì)：可承擔工程造價800萬元人民幣以內(nèi)的室內(nèi)裝飾工程施工。

4、丁級設(shè)計資質(zhì)：可承擔工程造價100萬元人民幣以內(nèi)的室內(nèi)裝飾工程施工。

建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)分三個級別，分別為：一級、二級、三級；一級企業(yè)：可承擔各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二級企業(yè)：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。三級企業(yè)：可承擔單位工程造價60萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

三、裝修裝飾設(shè)計資質(zhì)標準

（一）甲級標準

1、從事建筑裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)6年以上，獨立承擔過不少于5項單位工程造價在1000萬元以上的高檔建筑裝飾設(shè)計并已建成，無設(shè)計質(zhì)量事故。

2、單位有較好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本不少于100萬元。

3、單位專職技術(shù)骨干人員不少于15人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計（建筑學、設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計專業(yè)）的人員不少于8人，從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、暖通、空調(diào)專業(yè)設(shè)計的人員各不少于1人。建筑裝飾設(shè)計主持人應(yīng)具有高級技術(shù)職稱或當于高級技術(shù)職稱的任職資歷。

4、參加過國家或地方建筑裝飾設(shè)計標準、規(guī)范及標準設(shè)計圖集的編制工作或行業(yè)的業(yè)務(wù)建設(shè)工作。

5、有完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度健全。

6、達到國家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平考核標準。

7、有固定工作場所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。

（二）乙級標準

1、從事建筑裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)4年以上，獨立承擔過不少于3項單位工程造價在500萬元以上的建筑裝飾設(shè)計并已建成，無設(shè)計質(zhì)量事故。

2、單位有較好的社會信譽并有相適應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本不少于50萬元。

3、單位專職技術(shù)骨干人員不少于10人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計（建筑學、設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計專業(yè)）的人員不少于5人，從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水專業(yè)設(shè)計的人中各不少于1人，其他專業(yè)人員配置合理。建筑裝飾設(shè)計主持人應(yīng)具有高級技術(shù)職稱或相當于高級技術(shù)職稱的任職資歷。

4、有完善的保證體系，技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理健全。

5、達到國家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平的考核標準。

6、有固定工作場所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。

（三）丙級標準

1、從事建筑裝飾設(shè)計業(yè)務(wù)2年以上，獨立承擔過不少于3項單位工程造價在250萬元以上的建筑裝飾設(shè)計并已建成，無設(shè)計質(zhì)量事故。

2、單位有較好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本不少于20萬元。

3、單位專職技術(shù)骨干人員不少于6人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計（建筑學、室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計專業(yè)）的人員不少于3人，從事結(jié)構(gòu)、電氣專業(yè)設(shè)計的人員各不少于1人，其他專業(yè)人員配置合理。單位中建筑裝飾設(shè)計主持人應(yīng)具有中級技術(shù)職稱或相當于中級技術(shù)職稱的任職資歷。

4、推行質(zhì)量管理，有必要的保證體系及技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。

5、計算機數(shù)量達到專職技術(shù)骨干人均一臺，計算機施工圖出圖率不低于75％。

6、具有固定工作場所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米。

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工程造價
寧波市住宅室內(nèi)裝飾裝修專業(yè)資質(zhì)標準

參照建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》（建建[2001]82號）中建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準，根據(jù)我省實際，決定設(shè)立住宅室內(nèi)裝飾裝修專業(yè)，其資質(zhì)標準為：1、企業(yè)近3年承擔過2項以上單位工程造價5萬元以上的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)經(jīng)理具有2年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責人具有3年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于5人，其中工程技術(shù)人員不少于4人，且建筑學或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。具有工種齊備的技術(shù)工人（泥工、木工、油漆工、管工、電工等），其中從事居室裝飾裝修施工一年以上的技術(shù)骨干不少于10人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于1人。3、企業(yè)注冊資本金20萬元，企業(yè)凈資產(chǎn)25萬元以上

2023-04-22

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房屋出租
如何證明出租人同意裝修裝飾

一、如何證明出租人同意裝修裝飾在日常生活中，出租人同意承租人對出租房屋進行裝飾裝修的意思表示可以是書面、口頭、電話等多種同意的表現(xiàn)形式。但如果承租人向出租人表明對出租房屋進行裝修，征求出租人的同意，出租人未明確表態(tài)，此時應(yīng)如何認定呢？如果承租人雖未對裝飾裝修明確表示意見，但其行為已經(jīng)表明其已同意裝飾裝修的，可以直接認定出租人對裝飾裝修已經(jīng)默示同意。至于出租人的同意是事先同意還是事后追認則在所不問，現(xiàn)以兩個典型情形加以說明：1、出租人雖未明確，但有證據(jù)證明其曾前往裝飾裝修現(xiàn)場了解情況，并發(fā)表如何裝飾裝修的意見，事后對此也未提出反對意見。2、出租人雖未明確表態(tài)，但根據(jù)雙方約定的房屋出租用途及出租房屋的現(xiàn)狀，可以推知承租人必定進行裝修才能達到租賃目的。如租賃毛坯房開酒店、賓館，出租人應(yīng)該知道必須要裝修，據(jù)此應(yīng)推定出出租人已經(jīng)默示同意裝修。反之，如果出租人知道承租人有裝飾裝修行為后，未明確表示意見

2023-05-06

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合同內(nèi)容
裝飾裝修合同質(zhì)保金條款怎么寫

私人裝修一般不存在質(zhì)保金。公裝最后留下工程總價的5%作為保修金，不計利息，待保修期兩年過后退還保修金。一、民法典關(guān)于合同條款的規(guī)定《中華人民共和國民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同變更需要什么條件1、存在著合法有效的合同關(guān)系。2、合同內(nèi)容發(fā)生變化，如上所述，狹義的合同變更即指合同內(nèi)容的變化而不包括合同主體的變化。3、合同的變更須依當事人協(xié)議或直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示。如果是雙方當事人協(xié)商同意變更合同，則必須遵循有關(guān)民事法律行為的規(guī)定，符合民事法律行為的生效要件；如果是根據(jù)法律規(guī)定變更合同，則必須根據(jù)法律規(guī)定的程序和方法變更合同。4、須

2023-06-26

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法律綜合知識
裝飾裝修驗收流程

裝飾裝修的驗收流程一般包括有墻面裝修驗收、地面外觀驗收、水路驗收、電路驗收、吊頂以及防水方面的驗收等。我國《建筑法》規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。裝飾裝修驗收流程的法律依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當修復(fù)。第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

2022-07-22

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