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債務(wù)抵消的條件：1、當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)；2、被抵銷債務(wù)已到期；3、債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同。抵消權(quán)為形成權(quán)，此種意思表示一經(jīng)抵消權(quán)人作出即發(fā)生法律效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭藯l規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。第五百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷。一、約定抵銷與法定抵銷的區(qū)別有哪些(1)抵銷的根據(jù)不同。法定抵銷是基于法律規(guī)定，只要具備法定條件，任何一方可將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷；約定抵銷，雙方必須協(xié)商一致，不能由單方?jīng)Q定抵銷。(2)對(duì)抵銷債務(wù)的要求不問。法定抵銷要求標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同；約定抵銷標(biāo)的物的種類、品質(zhì)可以不同。(3

律師解答：有效。一般而言，在債務(wù)清償期屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，屬于債的清償方式范疇，只要雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效?！睹穹ǖ洹返谒陌倭憔艞l抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。第四百零一條抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

以物抵債是指?jìng)鶆?wù)人與債權(quán)人約定以債務(wù)人或者經(jīng)第三人同意的第三人所有的財(cái)產(chǎn)折價(jià)歸債權(quán)人所有，用以清償債務(wù)的行為。民事執(zhí)行中，以物抵債裁定是切實(shí)解決執(zhí)行難問題的新形式。理論界通常將以物抵債裁定納入執(zhí)行和解范疇。以物抵債協(xié)議是因?yàn)楫?dāng)事人之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人之間通過對(duì)某物的物權(quán)來抵消債權(quán)債務(wù)的一種操作。當(dāng)事人于債務(wù)清償期屆滿后達(dá)成的以物抵債協(xié)議，只要雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效。此時(shí)可能構(gòu)成債務(wù)更新，即成立新債務(wù)，同時(shí)消滅舊債務(wù)；亦可能屬于新債清償，同時(shí)存在新舊兩債?；緲?gòu)成要件，其一，必須有基礎(chǔ)的債的關(guān)系存在；其二，雙方當(dāng)事人有以物抵債之合意；其三，他種給付與原定給付不同；其四，需債權(quán)人受領(lǐng)他種給付以代替原給付。以物抵債必須出于雙方當(dāng)事人自愿，達(dá)成的《以物抵債協(xié)議》意思表示真實(shí)；在以物抵債中，雙方當(dāng)事人變更履行方式是當(dāng)事人在法律規(guī)定的范

一、范文以物抵債協(xié)議＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠中國銀行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（債權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方）債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。第一條抵債財(cái)產(chǎn)甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（三）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；……第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：（一）對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（三）對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；（四）基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；（五）本項(xiàng)以物抵債已征得甲

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。一、民法典股票質(zhì)權(quán)如何行使根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)有哪些條件1、設(shè)立條件：存在被擔(dān)保的債權(quán)；設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)符合民法典規(guī)定的范圍；抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同；辦理抵押登記。2、實(shí)現(xiàn)條件：債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定

拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財(cái)產(chǎn)的價(jià)額的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補(bǔ)交差額。對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價(jià)買受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人

一、債務(wù)人不履行到期債務(wù)抵押物怎樣處置債務(wù)人不履行到期債務(wù)抵押物將會(huì)被抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議以拍賣變賣的財(cái)產(chǎn)的形式優(yōu)先受償給債權(quán)人，因?yàn)榈盅簷?quán)是一種法律上的民事權(quán)利，當(dāng)資金借入人不能按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，它能夠保護(hù)資金借出人。抵押權(quán)賦予資金借出人從協(xié)議中確定的資金借入人資產(chǎn)的出售所得現(xiàn)金中獲得償還的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、不足額抵押的到期債務(wù)應(yīng)該怎樣處理民法典中不足額抵押的到期債務(wù)的處理，不足的部分由債務(wù)人自己承擔(dān)，我國《民法典》規(guī)定債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者

一、轉(zhuǎn)移債務(wù)后，如何應(yīng)對(duì)新債務(wù)人未履行債務(wù)轉(zhuǎn)移債務(wù)后，應(yīng)對(duì)新債務(wù)人未履行債務(wù)的方式是：可以向法院起訴，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。所有在債務(wù)轉(zhuǎn)移后第三人不履約債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以向原債務(wù)人要求履行債務(wù)。在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下，由于第三人成為合同當(dāng)事人，故而該債務(wù)的履行不符合約定或未完全履行的情況下，債權(quán)人可以要求第三人承擔(dān)履行或違約責(zé)任。二、債務(wù)轉(zhuǎn)移是否要經(jīng)過債權(quán)人的同意債務(wù)轉(zhuǎn)移是要經(jīng)過債權(quán)人的同意。未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)債權(quán)人不發(fā)生法律效力。債務(wù)轉(zhuǎn)移是指?jìng)鶆?wù)人經(jīng)債權(quán)人同意將自己的合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)，債務(wù)人退出與債權(quán)人之間的關(guān)系，而第三人承擔(dān)債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十一條，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理的期限

以物償債是銀行在無法用貨幣資金收回貸款時(shí)，為降低信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，收回借款人相應(yīng)的實(shí)物資產(chǎn)以償還債務(wù)的行為。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第四百九十二條，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能拍賣或者出售的，經(jīng)執(zhí)行人同意，不損害其他債權(quán)人的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以將財(cái)產(chǎn)定價(jià)后交付申請(qǐng)執(zhí)行人償還債務(wù)，或者交付申請(qǐng)執(zhí)行人管理；如果申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕接收或管理，則退回被執(zhí)行人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條第一款規(guī)定，拍賣期間無人投標(biāo)或者投標(biāo)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)格的，在場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以拍賣設(shè)定的保留價(jià)格接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)支付給債務(wù)。以物抵債有沒有效以物抵債有沒有效要根據(jù)實(shí)際情況判斷。債權(quán)人和債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿前約定以物抵債的，一般否認(rèn)在這種情況下以物抵債約定的效力，因?yàn)閭鶛?quán)尚未到期。以物抵債是清償

一、債務(wù)人能用物品抵債嗎債務(wù)人與債權(quán)人約定以債務(wù)人或經(jīng)第三人同意的第三人所有的財(cái)產(chǎn)折價(jià)歸債權(quán)人所有，用以清償債務(wù)的行為。以物抵債根據(jù)約定條件的不同又分為債務(wù)履行期屆滿前的以物抵債和債務(wù)履行期屆滿后的以物抵債。我國法律規(guī)定債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。《民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可

如果債務(wù)設(shè)立了抵押，債權(quán)人是在債務(wù)人逾期不還款的情況下用債務(wù)人抵押的財(cái)產(chǎn)來抵債的，則是可以的，也是合法的。或者如果是經(jīng)過了債務(wù)人同意，用財(cái)產(chǎn)來抵扣債務(wù)的，則債權(quán)人用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)來抵債。如果既未設(shè)立抵押，債務(wù)人也不同意用財(cái)產(chǎn)抵債，債權(quán)人私自拿走債務(wù)人財(cái)產(chǎn)抵債的，則是違法的，這屬于非法侵權(quán)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。一、人死亡后債務(wù)怎么辦如果債務(wù)人在去世前有債務(wù)，按債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)償還。如果債務(wù)人繼承人沒有還款意愿，也可以通過法律程序來解決。法律程序主要考慮，欠債人欠的債是為個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)，欠債人的遺產(chǎn)是否有人繼承，欠債人是否有擔(dān)保人。在有擔(dān)保人情況下，欠債人家庭不同意還款，且欠債人遺產(chǎn)又不夠抵債，可要求擔(dān)保人償還剩余部分。二、房屋抵押合同中債務(wù)人是誰房屋抵押合同中債務(wù)人是抵押人，抵押合同是當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)采用書面形式訂立的合同，抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抵押，當(dāng)債務(wù)人不履

我國現(xiàn)行司法解釋規(guī)定，在民事執(zhí)行中，當(dāng)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無法拍賣，或者雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達(dá)成合意以物抵債時(shí)，執(zhí)行法院可以適用以物抵債。本文試就在民事執(zhí)行中以物抵債這項(xiàng)執(zhí)行措施的法律依據(jù)、內(nèi)涵、適用條件、功效、存在的問題及建議六個(gè)方面提出自己一些粗淺的看法。以期對(duì)以物抵債這項(xiàng)執(zhí)行措施的完善盡一份綿薄力量。1、民事執(zhí)行中以物抵債的法律依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第301條規(guī)定：經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人低償債務(wù)，對(duì)剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。第302條規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無法拍賣、變賣的，經(jīng)申請(qǐng)人同意，人民法院可以將該財(cái)產(chǎn)作價(jià)后交付申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)。以上兩條司法解釋是我國現(xiàn)行法律民事執(zhí)行中以物抵債強(qiáng)制措施的基本法律依據(jù)。2、民事執(zhí)行中以物抵債的內(nèi)涵。通過最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第301條和302條兩條司法解

在債權(quán)債務(wù)案件的審判中，當(dāng)事人自愿達(dá)成以物抵債協(xié)議，并要求法院按照以物抵債協(xié)議制作調(diào)解書的，應(yīng)如何處理一般在債權(quán)債務(wù)案件的審理中，當(dāng)事人自愿達(dá)成以物抵債協(xié)議，并要求法院制作調(diào)解書的，應(yīng)建議其申請(qǐng)撤訴。若當(dāng)事人不撤訴而堅(jiān)持要求制作調(diào)解書的應(yīng)不予支持。對(duì)其債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系繼續(xù)進(jìn)行審理。對(duì)于當(dāng)事人雙方持人民調(diào)解組織主持達(dá)成的以物抵債調(diào)解協(xié)議，向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)的，依照民訴法解釋第三百六十條規(guī)定經(jīng)審查，當(dāng)事人尚未完成物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院應(yīng)裁定駁回申請(qǐng)。若查明存在當(dāng)事人惡意串通、企圖通過訴訟、調(diào)解等方式侵害他人合法權(quán)益的，應(yīng)依照《民事訴訟法》第一百一十二條的規(guī)定處理。當(dāng)以物抵債協(xié)議發(fā)生違約時(shí)債權(quán)人應(yīng)怎樣請(qǐng)求履行可以向法院起訴要求履行。規(guī)定的合同權(quán)利義務(wù)終止的情形有七種：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同

以物抵債必須依據(jù)法院及仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書或相關(guān)當(dāng)事人簽訂的書面協(xié)議辦理。以物抵債協(xié)議如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記方能生效的，必須辦理報(bào)批或登記手續(xù)。抵債資產(chǎn)為國有企業(yè)關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備、重要建筑物等需要政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定報(bào)批。有抵押權(quán)如何以物抵債拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財(cái)產(chǎn)的價(jià)額的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補(bǔ)交差額。對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交