舊城改造有強(qiáng)制措施嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-06 00:40:16
173 人看過
舊城改造過程中，如果被征收人在法定期限內(nèi)不復(fù)議、不起訴、不搬離的，政府可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
一、舊城改造房屋被征收可以獲得什么補(bǔ)償
根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，舊城改造房屋被征收可以獲得的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
舊城改造的看法和措施
165人看過
-
舊城區(qū)改造中的裝修和賠償措施
494人看過
-
舊城改造搬遷是不是強(qiáng)制的
275人看過
-
舊城改造
383人看過
-
農(nóng)村舊房改造激勵(lì)措施
138人看過
-
舊城改造的政策有哪些,舊城改造的政策有優(yōu)惠嗎
123人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)文章
-
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換危舊房改造補(bǔ)貼并不是所有的農(nóng)戶都可以領(lǐng)取的，補(bǔ)助的范圍包括農(nóng)村中分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭以及其他貧困戶這四類人群。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，需要經(jīng)過縣級(jí)民政部門的認(rèn)定，而貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。農(nóng)村舊房改造一般以戶為單位，由農(nóng)戶自行提出申請，申請人需要同時(shí)具備以下條件：首先擁有當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)戶籍在當(dāng)?shù)鼐幼。⑶沂欠课莓a(chǎn)權(quán)的所有人；其次屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊的危房戶；屬于四類貧困人群的基本任意一種。農(nóng)村舊房改造的補(bǔ)貼政策有哪些隨著農(nóng)村危房改造政策出臺(tái)之后，農(nóng)村危房改造補(bǔ)貼一直不斷增加，在2018年國家共計(jì)下發(fā)了266億元危房改造用于全國27個(gè)省市自治區(qū)的農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行危房改造，并且國家還在通過異地扶貧搬遷等等政策來解決當(dāng)前農(nóng)村貧困家庭面臨的住房問題，而在《農(nóng)村危房改造脫貧攻堅(jiān)三年行動(dòng)方案》中國家也提出將會(huì)確保在2020年前完成現(xiàn)有建檔立卡2023-07-07450人看過 -
房產(chǎn)評估舊城改造是指對舊城的所有物質(zhì)生活環(huán)境進(jìn)行局部或整體的逐步改造和更新，從而從根本上改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息條件。它不僅反映了城市的發(fā)展過程、城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過程；它還反映了當(dāng)時(shí)建筑和福利設(shè)施的物質(zhì)成果。舊城改造是一個(gè)不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。那么舊城改造的內(nèi)容包括哪些改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限內(nèi)實(shí)行合理的土地利用分區(qū)和城市土地規(guī)劃分區(qū)；改善城市環(huán)境，采取綜合相互關(guān)聯(lián)措施凈化大氣和水體，減少噪聲污染，綠化整頓開放空間利用；更新調(diào)整城市產(chǎn)業(yè)布局；更新或完善城市道路系統(tǒng)；改善城市居住環(huán)境，組織大規(guī)模公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，將舊街區(qū)改造成完整的居住區(qū)。舊城改造項(xiàng)目中，被拆遷房屋應(yīng)該怎么評估依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷房屋價(jià)值的評估，應(yīng)該由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，而房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由征收人協(xié)商選定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條2023-08-08402人看過 -
營業(yè)稅舊城改造政策是什么？國家的舊城改造政策體現(xiàn)了城市的發(fā)展，為人們建立了完善的物質(zhì)生活環(huán)境，但這涉及到舊城改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的問題。政府不可能把所有的錢都交出來，也不可能白拿老百姓的房子，所以出臺(tái)了這樣的政策。舊城改造有什么優(yōu)惠政策嗎？舊城改造是指將舊城內(nèi)的全部舊物質(zhì)建筑在城區(qū)的部分或全部區(qū)域內(nèi)逐步改造或更新，一次性建立較好的居住環(huán)境，舊城改造可以建立較好的工作、生活和休息條件。這不僅體現(xiàn)了城市的發(fā)展，也為人們建立了完善的物質(zhì)生活環(huán)境。但這涉及舊城改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。個(gè)人補(bǔ)償費(fèi)免征所得稅。只要符合城市發(fā)展規(guī)劃，在城市更新過程中，對單位和個(gè)人因征地取得的房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)不征收營業(yè)稅。個(gè)人取得的補(bǔ)償費(fèi)屬于補(bǔ)償收入。2。購買安置房超過補(bǔ)償部分仍需繳納契稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府征收占用土地、房屋后，重新界定土地、房屋權(quán)屬，與被征收占用的土地、房屋用途相同的，成交價(jià)或評估價(jià)相當(dāng)于補(bǔ)償費(fèi)，免征契稅。超過補(bǔ)償2023-05-3196人看過 -
法律綜合知識(shí)一、舊城區(qū)改造違法嗎經(jīng)過相關(guān)部門的審批手續(xù)，征求大家意見的情況下是屬于合法的，可以進(jìn)行改造給予一定的損失賠償。二、城市房屋可以要求原地回遷嗎城市房屋可以要求原地回遷。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。從這里可以看出，在城市房屋的征收中，對于舊城區(qū)改造的，被征收人提出在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收方應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。＂回遷＂屬于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的一種具體補(bǔ)償方式。從各地征收來說，舊城區(qū)改造一般包括棚戶區(qū)改造、城中村改造、舊城區(qū)改造這三種方式，2021-12-04367人看過
-
一、舊城改造是大產(chǎn)權(quán)嗎舊城改造不一定是大產(chǎn)權(quán)。其產(chǎn)權(quán)通常是以下幾種情況：（一）如果拆遷業(yè)主是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老房子，土地為國有出讓，則舊城改造后是個(gè)人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，就是你所說的大產(chǎn)權(quán)；（二）如果拆遷業(yè)主是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老房子，土地是集體土地，如是原址改造安置，通常安置房是集體產(chǎn)權(quán)證，即小產(chǎn)權(quán)，其他用來平盤的開發(fā)房是個(gè)人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，即大產(chǎn)權(quán)（前提是開發(fā)商對平盤土地進(jìn)行了國有出讓權(quán)的獲得）；（三）如果拆遷業(yè)主是公房房主且未購得產(chǎn)權(quán)，僅有使用權(quán)，這類老房子的土地通常是劃撥土地，舊城改造后如土地收歸國有后拍賣，則改造后的房子是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，如不改變土地性質(zhì)，現(xiàn)在的政策，通常只能建設(shè)公共設(shè)施或是保障房（公租房、廉住房等）。二、什么是大產(chǎn)權(quán)一般把開發(fā)商取得的房屋所有權(quán)稱為大產(chǎn)權(quán)，把買房人取得的房屋所有權(quán)稱之為小產(chǎn)權(quán)，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實(shí)際的權(quán)利行使上，兩者沒有質(zhì)的區(qū)別。小產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要支付土地出讓金。三2023-06-15436人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商業(yè)舊城改造可不可以強(qiáng)拆商業(yè)舊城改造一般不可以強(qiáng)拆。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，達(dá)成合意先補(bǔ)償后拆遷，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、不搬遷的可以申請履行強(qiáng)拆程序。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具2023-12-31112人看過 -
配套設(shè)施棚戶區(qū)改造特定煤礦企業(yè)居住區(qū)的改造，舊城改造以前都市村莊的整體商業(yè)開發(fā)。城市舊居住區(qū)，是在一個(gè)城市的長期歷史發(fā)展中，逐步形成的，也是城市各個(gè)歷史時(shí)期的發(fā)展縮影。舊城一般指的是在市區(qū)的一些小區(qū)或者是廠房的改造，主要是因?yàn)檫@些小區(qū)和廠房年代久遠(yuǎn)，好多已經(jīng)成為危房，所以必須實(shí)行改造，這種改造相對來說補(bǔ)償要高一些。舊城區(qū)通常歷史文化遺存比較豐富，歷史格局和傳統(tǒng)風(fēng)貌比較完整，但同時(shí)也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比較高、基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊、房屋質(zhì)量比較差等問題。棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。延伸閱讀：舊城改造有哪些優(yōu)惠政策？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？最新舊城改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括什么內(nèi)容？棚戶區(qū)改造政策目標(biāo)棚戶區(qū)改造政策目標(biāo)？近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》，部署有效解決棚戶區(qū)2023-08-05247人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)日，房產(chǎn)公司又與市國土管理局簽訂了國有土地使用權(quán)出讓合同，約定房產(chǎn)公司作為A路西側(cè)10號(hào)地塊的中標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后20日內(nèi)支付完畢全部土地使用權(quán)出讓金34萬余元。上述兩份協(xié)議簽訂后，指揮部辦公室會(huì)同市國土管理局向房產(chǎn)公司交付了10號(hào)地塊，房產(chǎn)公司在該地段進(jìn)行了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，并先后于1999年7月和2000年9月領(lǐng)取了相關(guān)的土地使用權(quán)證。2000年11月3日，該市政府市長辦公會(huì)議作出決定，撤銷指揮部及其辦公室，撤銷后的正常工作轉(zhuǎn)由市建設(shè)局承擔(dān)，授權(quán)建設(shè)局負(fù)責(zé)A路17個(gè)地塊開發(fā)商欠繳的部分地價(jià)款的收取工作。2003年1月，房產(chǎn)公司僅先后向指揮部辦公室和建設(shè)局支付了485萬元拆遷建設(shè)款，尚欠392萬元。市建設(shè)局多次催繳不成，只得訴至市中級(jí)人民法院，要求房產(chǎn)公司支付違約拖欠的拆遷建設(shè)費(fèi)和地價(jià)款。[判決]法院審理認(rèn)為，市政府在A路地段實(shí)施舊城改造工程，并成立舊城改造指揮部，向全市實(shí)行公開招標(biāo)2023-04-27120人看過
-
法律綜合知識(shí)舊城改造的內(nèi)容：①改造城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)，在其行政界限范圍內(nèi)，實(shí)行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū)；②改善城市環(huán)境，通過采取綜合的相互聯(lián)系的措施來凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開闊空間的利用狀況等；③更新、調(diào)整城市工業(yè)布局；④更新或完善城市道路系統(tǒng)；⑤改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，把舊街坊改造成完整的居住區(qū)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-07309人看過 -
7成私房拆遷戶申請回遷據(jù)了解，南華西危改(一期)項(xiàng)目地塊占地1.85萬平方米，拆遷房屋2.24萬平方米，共323戶，是廣州市舊城改造三大試點(diǎn)項(xiàng)目之一。其中公房住戶148戶，私房住戶158戶，而私房住戶有105戶選擇原址回購住房，占私房業(yè)主總數(shù)近7成。昨天，不少被拆遷戶都趕到了奠基儀式現(xiàn)場，了解回遷的進(jìn)度以及今后回遷房的情況。86歲的梁-伯一大早就趕到了奠基儀式的現(xiàn)場，看到自己曾經(jīng)居住了60多年的地方已經(jīng)被夷為平地，梁-伯感觸頗深。由于自己被拆遷的房子面積達(dá)160余平方，選擇原址回購后，梁-伯已經(jīng)選定了一套40多平方的一房單位以及一套100多平方的三房單位，留給自己和老伴以及兒子一家居住?！拔以谀先A西住了60多年啦，平日里和老街坊打打麻將，生活起居也很方便，以后這里建成商品房，當(dāng)然要選擇回遷啦。”梁-伯笑著告訴記者。明年8月可回購據(jù)了解，南華西危改(一期)項(xiàng)目于去年2月完成拆遷工作，同年8月2023-04-30248人看過 -
城市管理人員在執(zhí)行的過程中，如果發(fā)現(xiàn)有違法行時(shí)，對違法行為，可以依法采取行政強(qiáng)制措施。采取行政強(qiáng)制措施后，要制作筆錄，但不需要出具強(qiáng)制措施憑證?！冻鞘泄芾韴?zhí)法辦法》第二條城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)建成區(qū)內(nèi)的城市管理執(zhí)法活動(dòng)以及執(zhí)法監(jiān)督活動(dòng)，適用本辦法。本辦法所稱城市管理執(zhí)法，是指城市管理執(zhí)法主管部門在城市管理領(lǐng)域根據(jù)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定履行行政處罰、行政強(qiáng)制等行政執(zhí)法職責(zé)的行為。第十條城市管理執(zhí)法主管部門依法相對集中行使行政處罰權(quán)的，可以實(shí)施法律法規(guī)規(guī)定的與行政處罰權(quán)相關(guān)的行政強(qiáng)制措施?！吨腥A人民共和國行政強(qiáng)制法》第十八條行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：(一)實(shí)施前須向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)；(二)由兩名以上行政執(zhí)法人員實(shí)施；(三)出示執(zhí)法身份證件；(四)通知當(dāng)事人到場；(五)當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑；(六)聽取當(dāng)事人的陳述和申辯2023-03-03337人看過 -
法律綜合知識(shí)1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．7平方米新建筑；3、（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．65平方米新建；4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0．5平方米新建筑；5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1．5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。在房子建設(shè)過程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國家還是比較人性化的，而這個(gè)補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)就是住宅用戶的話每月會(huì)給予每平方米20元的過度期間租金補(bǔ)助。商業(yè)用戶的話每月會(huì)給予每平方米70元的過渡期租金補(bǔ)助。計(jì)補(bǔ)日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日進(jìn)行支付，按季度支付2024-01-23148人看過
-
房產(chǎn)證廣州近日，廣州市國土房管局公布了《廣州市舊城更新改造拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)，《意見》在原來改造拆遷通常只按市場評估價(jià)的基礎(chǔ)上，增加了改造獎(jiǎng)勵(lì)金。這使得舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大幅上升，有望與一手樓價(jià)持平?！霾疬w補(bǔ)償看齊一手樓價(jià)《意見》明確，舊城改造有三種補(bǔ)償安置方式，原有的原址回遷方式改變?yōu)榫徒仓?，居民原地回遷的可能性較小。拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍然參考東濠涌拆遷方案，即按三部分補(bǔ)償——市場評估價(jià)、舊城區(qū)補(bǔ)償金和搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)(后面兩部分補(bǔ)償合稱改造獎(jiǎng)勵(lì))，但總補(bǔ)償額不高于同區(qū)域新建普通商品房市場價(jià)。這就意味著未來舊城改造拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)與同區(qū)域一手樓價(jià)接近?！鰺o房產(chǎn)證符合辦證難房屋照樣補(bǔ)償據(jù)悉，以往不少合法的住房因?yàn)闆]有房產(chǎn)證而無法享受拆遷補(bǔ)償優(yōu)惠。對此《意見》明確，凡是符合《轉(zhuǎn)發(fā)市國土房管局關(guān)于解決我市歷史遺留的辦理房地產(chǎn)證問題若干意見的通知》的辦證難住房，即使沒有領(lǐng)到房2023-05-05484人看過 -
配套設(shè)施公眾對廣州舊城更新改造規(guī)劃綱要的意見已經(jīng)結(jié)束。記者昨天從該網(wǎng)站的民意調(diào)查中了解到，與“保護(hù)歷史文化街區(qū)和景觀建筑”、“發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、提升地價(jià)”相比，公眾更傾向于1000億元的項(xiàng)目能“改善居民居住環(huán)境和市容市貌”。許多市民鼓勵(lì)政府“不管有多少阻力，都要堅(jiān)定不移地向前推進(jìn)”。今年1月，廣州市規(guī)劃部門發(fā)布了《廣州市舊城更新改造規(guī)劃綱要（征求意見稿）》，涉及搬遷人口60萬人。舊城改造范圍是指建設(shè)30年以上的歷史舊城，包括環(huán)市路恒福路永福南路、廣州大道西、新港路以北的長崗路，珠江白鵝潭水道（河?xùn)|大橋）與同德永以東約54平方公里。其中，改造重點(diǎn)在內(nèi)環(huán)路以內(nèi)，面積約33平方公里。緊接著，廣州市國土房管部門迅速出臺(tái)了《廣州市舊城更新改造補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見（試行）》，并于近日出臺(tái)“七條”，對舊城更新改造補(bǔ)償方案進(jìn)行解讀。即按照市場評估價(jià)、老城區(qū)補(bǔ)償款和搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)三部分補(bǔ)償（后兩部分補(bǔ)償款統(tǒng)稱為改造獎(jiǎng)勵(lì)），2023-05-02454人看過
#執(zhí)行
北京
律師推薦
#執(zhí)行
知識(shí)導(dǎo)航
- 執(zhí)行法律知識(shí)
- 強(qiáng)制執(zhí)行
- 執(zhí)行管轄
- 執(zhí)行依據(jù)
- 執(zhí)行費(fèi)用
- 執(zhí)行期限
- 執(zhí)行范圍
- 凍結(jié)扣劃
- 查封扣押
- 拍賣變賣
- 訴前財(cái)產(chǎn)保全
- 先予執(zhí)行
- 中止執(zhí)行
- 執(zhí)行終結(jié)
- 委托執(zhí)行
- 執(zhí)行異議
- 民事執(zhí)行
- 行政執(zhí)行
- 刑事執(zhí)行
- 執(zhí)行措施
- 執(zhí)行筆錄
- 指定執(zhí)行
- 交叉執(zhí)行
- 提級(jí)執(zhí)行
- 執(zhí)行申請
- 執(zhí)行擔(dān)保
- 執(zhí)行和解
- 恢復(fù)執(zhí)行
- 終結(jié)執(zhí)行
- 執(zhí)行回轉(zhuǎn)
- 暫緩執(zhí)行
法律綜合知識(shí)頻道
展開
強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
#強(qiáng)制執(zhí)行
最新文章
-
2024-12-18 -
2024-09-25 -
2024-01-28 -
2024-01-28 -
2024-01-27
#強(qiáng)制執(zhí)行
相關(guān)咨詢
-
北京舊城改造的具體補(bǔ)償措施北京在線咨詢 2024-12-23近年來,對于舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造和城中結(jié)合改造等地塊的房屋,其不同性質(zhì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行評估補(bǔ)償。 對于農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。 -
舊房改造措施有哪些要求澳門在線咨詢 2022-08-24首先，申請人要具有農(nóng)村本、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和土地承包經(jīng)營權(quán)證書。如果沒有，土地證上的四鄰要標(biāo)注清晰。如果這幾個(gè)條件都沒有達(dá)到，就需要到時(shí)土地部門進(jìn)行土地認(rèn)定證。只有經(jīng)過認(rèn)定合格了以后才能持本人身份證和老房子的照片向村里和相關(guān)部門進(jìn)行報(bào)建。報(bào)建以后，相關(guān)部門就會(huì)來到舊房改造的相關(guān)現(xiàn)場進(jìn)行勘測。只有符合了國家總體城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的，才能進(jìn)行舊房改造，否則是不允許進(jìn)行翻建，改建和擴(kuò)建的。那么進(jìn)行舊房改造還需要辦 -
興安盟舊城改造中的權(quán)益保障措施貴州在線咨詢 2024-11-15近年來,對于舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造和城中結(jié)合改造等地塊的房屋,其不同性質(zhì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行評估補(bǔ)償。 對于農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。 -
河南舊城改造項(xiàng)目的補(bǔ)償措施探討云南在線咨詢 2024-11-15近年來,對于舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造和城中結(jié)合改造等地塊的房屋,其不同性質(zhì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行評估補(bǔ)償。 對于農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。 -
舊城改造的房子可以申請強(qiáng)制拆遷嗎?山東在線咨詢 2022-09-11可以起訴的同時(shí)申請先予執(zhí)行，不需要等到庭審結(jié)束，?！丁罚旱谝话倭懔鶙l人民法院對下列案件，根據(jù)當(dāng)事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：(一)追索贍養(yǎng)費(fèi)、費(fèi)、撫育費(fèi)、、醫(yī)療費(fèi)用的;(二)追索勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)因情況緊急需要先予執(zhí)搜索行的。
