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夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)如何辦理?目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱(chēng)變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱(chēng)變更為另一方，也可以變更為雙方。從《民法典》的規(guī)定來(lái)看，如果夫妻之間對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有特殊約定，那么房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都共同共有，從法律上來(lái)說(shuō)辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)沒(méi)有什么意義，但如果雙方約定該房屋屬于一方那么法律也是承認(rèn)這種約定的。夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)如何辦理?目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱(chēng)變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱(chēng)變更為另一方，也可以變更為雙方。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，

夫妻辦理更名手續(xù)的前提是取得房產(chǎn)所有權(quán)證。辦理手續(xù)時(shí)，應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)，并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。提交的文件因房屋性質(zhì)而異。具體提交如下信息：1、如果是房改，需要提交原賣(mài)房單位證明，說(shuō)明產(chǎn)權(quán)人因供暖原因可以變更為配偶名稱(chēng)；如果是商品房和經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方應(yīng)寫(xiě)變更申請(qǐng)，并簡(jiǎn)要說(shuō)明原因。2、結(jié)婚證復(fù)印件；3、夫妻雙方身份證復(fù)印件；4、夫妻共有房屋協(xié)議；5、房屋所有權(quán)證；6、房改房提供原購(gòu)房合同復(fù)印件；7、房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。夫妻離婚房子更名的流程是怎樣的1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)等證件；2、共同去該房屋所在地的管理部門(mén)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

夫妻汽車(chē)財(cái)產(chǎn)變更手續(xù)有哪些？第一，根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的?？梢愿鶕?jù)法院的判決書(shū)和執(zhí)行書(shū)直接到車(chē)管所辦理車(chē)輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第二，如果雙方配合可以直接到機(jī)動(dòng)車(chē)登記服務(wù)站辦理車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續(xù)。一、汽車(chē)車(chē)過(guò)戶(hù)需要以下資料:1、車(chē)輛行駛證2、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)3、機(jī)動(dòng)車(chē)登記副表(車(chē)輛所轄區(qū)車(chē)管所抽取，帶身份證、行駛證去抽取)4、車(chē)輛購(gòu)置附加稅證5、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、戶(hù)口簿，如果是外地戶(hù)口，需要攜帶暫住證，買(mǎi)方的暫住證需要滿一年基本流程：車(chē)管所查檔→刑偵、工商驗(yàn)車(chē)→領(lǐng)取行駛證受理回執(zhí)→領(lǐng)取行駛證正本→購(gòu)置稅過(guò)戶(hù)→保險(xiǎn)更名。相關(guān)法律夫妻間的車(chē)輛所有人變更≠過(guò)戶(hù)。車(chē)輛和牌照都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以夫妻之間的“變更車(chē)輛所有人”并不屬于車(chē)輛過(guò)戶(hù)，而只是簡(jiǎn)單的車(chē)輛變更信息。北京市公安交管部門(mén)在辦理車(chē)輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的政策是，夫妻間的車(chē)輛需要更名時(shí)，指標(biāo)也會(huì)跟著一并轉(zhuǎn)移，在此轉(zhuǎn)移過(guò)程中，新車(chē)主可直接獲取該車(chē)輛的指標(biāo)，而原車(chē)主將失去原有

需要車(chē)輛違章和事故處理完畢，車(chē)輛手續(xù)證件和保險(xiǎn)齊全，夫妻倆帶著車(chē)，以及各自身份證，結(jié)婚證，到車(chē)輛登記車(chē)牌的車(chē)管所申請(qǐng)辦理，夫妻之間可以辦理車(chē)輛更名手續(xù)，不是過(guò)戶(hù)，可車(chē)輛帶牌更名到對(duì)方名下。一、汽車(chē)過(guò)戶(hù)去哪辦理汽車(chē)過(guò)戶(hù)一般去車(chē)輛登記車(chē)牌的那家車(chē)管所。車(chē)子辦理過(guò)戶(hù)需要雙方當(dāng)事人持身份證，帶車(chē)輛一起同時(shí)過(guò)戶(hù)，需要車(chē)輛違章事故處理完畢，車(chē)輛手續(xù)證件齊全。如果本人有急事不能親自到場(chǎng)也是可以辦理的，這時(shí)候需要找委托人代辦。二、離婚車(chē)輛過(guò)戶(hù)給別人需要哪些手續(xù)離婚后，車(chē)輛從夫妻一方的名下轉(zhuǎn)到另一方的名下，叫作車(chē)輛的更名。夫妻對(duì)車(chē)輛進(jìn)行更名時(shí)，需要雙方夫妻都到場(chǎng)。然后，雙方攜帶各自的身份證、結(jié)婚證、行駛證和機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)等資料，到將成為車(chē)主的身份證明的管轄區(qū)的車(chē)管所分所進(jìn)行更名手續(xù)的辦理。全程工本費(fèi)只要15元。除此之外，夫妻間的車(chē)輛過(guò)戶(hù)，可以自行決定是否更換車(chē)牌。三、單位牌照如何過(guò)戶(hù)給個(gè)人車(chē)牌規(guī)定是不允許過(guò)

車(chē)輛過(guò)戶(hù)流程：舊機(jī)動(dòng)車(chē)市場(chǎng)在車(chē)輛過(guò)戶(hù)時(shí)實(shí)行經(jīng)營(yíng)公司代理制，過(guò)戶(hù)窗口不直接對(duì)消費(fèi)者辦理。將車(chē)開(kāi)到市場(chǎng)，有舊機(jī)動(dòng)車(chē)經(jīng)營(yíng)公司為其代理完成過(guò)戶(hù)程序：評(píng)估———驗(yàn)車(chē)———打票。買(mǎi)賣(mài)雙方需簽訂由工商部門(mén)監(jiān)制的《舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》，合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，工商部門(mén)保留一份。經(jīng)工商部門(mén)備案后才能辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。一、二手車(chē)提檔過(guò)戶(hù)后在異地上牌流程根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車(chē)交付之日起三十日內(nèi)提交相關(guān)資料到指定地點(diǎn)查驗(yàn)車(chē)輛，辦理轉(zhuǎn)移登記。二手車(chē)提檔過(guò)戶(hù)在異地上牌流程：首先本人要到當(dāng)?shù)剀?chē)輛過(guò)戶(hù)地方出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方各自填寫(xiě)資料。攜帶以上所有填好的資料就可以到相關(guān)窗口辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。讓。然后將車(chē)開(kāi)到過(guò)戶(hù)驗(yàn)車(chē)處，對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相。領(lǐng)取車(chē)輛照片，貼于檢查記錄表上。然后拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)。然

您可以帶著你們的房產(chǎn)證、其中一方的死亡證明和在世人的身份證到所在社區(qū)房產(chǎn)管理所辦理。房產(chǎn)證改名流程:在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可;非婚姻存續(xù)期間:非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字。

一、婚前房產(chǎn)婚后夫妻更名收稅嗎對(duì)于婚前房產(chǎn)婚后夫妻更名，是不需要交稅的。1．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，是免征契稅的。2．如果夫妻在婚后決定在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，這一行為并不需要繳納契稅，而僅需支付相關(guān)的登記費(fèi)和工本費(fèi)。二、婚后房產(chǎn)證加名算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后房產(chǎn)證加名字，通常會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)榉慨a(chǎn)加名行為屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)行為，具有公示公告的物權(quán)效力。1．一旦房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人發(fā)生變化，即意味著房產(chǎn)的權(quán)屬也發(fā)生了變化。2．當(dāng)夫妻在婚后決定在房產(chǎn)證上加上另一方的名字時(shí)，這一行為即產(chǎn)生了財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律效力，使得該房產(chǎn)成為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。3．雖然加名后的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在司法實(shí)踐中，其分割方式并不一定是簡(jiǎn)單的對(duì)半分。法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素，來(lái)決定具體的分割比例。因此，夫妻在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí)，最好

在房管局針對(duì)房產(chǎn)證的名字進(jìn)行更換的時(shí)候，毋庸置疑肯定是需要雙方攜帶相關(guān)的資料，這樣房管局的工作人員才會(huì)依法對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行變更的。就比如很多夫妻離婚以后，房產(chǎn)的分割最終的法律依據(jù)還是房產(chǎn)證上的名字。所以雙方再到房管局更名之前，就可以先了解一下，離婚房產(chǎn)證夫妻更名手續(xù)辦理是怎么規(guī)定的？一、離婚房產(chǎn)證夫妻更名手續(xù)辦理是怎么規(guī)定的？一)協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證(及復(fù)印件)；2、離婚協(xié)議書(shū)(離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章)；3、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料；4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表；5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。二)訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)訴訟離婚(通過(guò)法院判決

1、夫妻雙方一旦離婚，就涉及到離婚財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，特別是由夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚后，應(yīng)當(dāng)作離婚析產(chǎn)登記手續(xù)。離婚析產(chǎn)，就是說(shuō)是夫妻雙方離婚后，就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。2、大體的辦理手續(xù)是：離婚雙方到房產(chǎn)所在的房管局申請(qǐng)“離婚分割房屋登記”；應(yīng)當(dāng)攜帶的資料有：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；離婚證或離婚判決書(shū)；雙方當(dāng)事人的身份證或其他身份證明；房屋所有權(quán)證等資料。另外，需要注意的是，如果房產(chǎn)還有未還清的貸款或者處于抵押狀態(tài)的，是無(wú)法做離婚析產(chǎn)的。離婚雙方必須還清貸款或解抵押才能進(jìn)行析產(chǎn)分割。3、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫

林先生與張女士結(jié)婚十年，購(gòu)置房產(chǎn)兩套。去年年底，兩人感情因張女士精神出軌生變，林先生氣憤難平，提出苛刻的和好條件——到房產(chǎn)局辦理更名手續(xù)，將原本登記在兩人名下的房子變更到他一人名下。張女士為挽救婚姻無(wú)奈同意。然而，更名手續(xù)辦妥后林先生還是決定離婚。張女士十分后悔——她以為房子登記到丈夫名下就跟她沒(méi)關(guān)系了，為保障利益，她搶先訴至法院，要求撤銷(xiāo)更名登記。近日，法院駁回了她的訴訟請(qǐng)求，并指出，房子由兩人名下轉(zhuǎn)而登記到一人名下，的性質(zhì)并不發(fā)生變化。換言之，林先生的小算盤(pán)落空，張女士的擔(dān)憂多余。想重歸于好，就把房子登記到我名下林先生與妻子張女士2000年領(lǐng)證結(jié)婚，婚后感情一直不錯(cuò)，然而去年年底，兩人卻差點(diǎn)發(fā)生婚變。過(guò)錯(cuò)方是張女士，她與單位一男同事過(guò)從甚密，被林先生發(fā)現(xiàn)。林先生很難接受，大吵一架后提出離婚，張女士不愿意，苦苦挽留。折騰了好長(zhǎng)時(shí)間，林先生終于同意再給一次機(jī)會(huì)，但提出一個(gè)條件——兩套房子全

一、婚前房產(chǎn)夫妻更名后產(chǎn)權(quán)變化嗎婚前房產(chǎn)在夫妻之間更名后，產(chǎn)權(quán)確實(shí)會(huì)發(fā)生變化。這種更名行為通常被視為一種自愿的贈(zèng)與行為，即一方將其原有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)部分或全部贈(zèng)予另一方。1．更名后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不再僅僅屬于原單一的所有者，而是轉(zhuǎn)化為夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。2．需要注意的是，如果房產(chǎn)在婚前已經(jīng)支付了全部?jī)r(jià)款或者支付了首付款，法院可能會(huì)根據(jù)具體情況在10％－50％的范圍內(nèi)確定未出資或出資較少一方的份額。二、婚前房產(chǎn)更名是否算共同財(cái)產(chǎn)1．婚前房產(chǎn)在婚后進(jìn)行更名，可以視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是因?yàn)殡p方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，可以被視為是一方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給另一方的行為。2．這種共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)并非絕對(duì)，如果房產(chǎn)在婚前已經(jīng)支付了全部?jī)r(jià)款或者支付了首付款，法院可能會(huì)根據(jù)具體情況在10％－50％的范圍內(nèi)確定未出資或出資較少一方的份額。3．需要注意的是，如果婚前個(gè)人或父母全資購(gòu)買(mǎi)房屋，那么該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)

對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，婚后可能會(huì)遇到房產(chǎn)證更名的問(wèn)題，如果夫妻之間對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有特殊約定，那么房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都共同共有，除房產(chǎn)證之外，那么夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)更名土地證怎樣辦理更名手續(xù)呢，辦理更名手續(xù)需要哪些材料呢?夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)更名土地證怎樣辦理更名手續(xù)?1、土地證更名流程：申請(qǐng)-受理-踏察-審批-登記-發(fā)證。2、土地證更名需要提供以下資料：①土地登記申請(qǐng)書(shū)(業(yè)務(wù)窗口提供申請(qǐng)書(shū)，由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě));②國(guó)有土地使用證(原土地證);③國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(業(yè)務(wù)窗口提供，買(mǎi)賣(mài)雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字);④申請(qǐng)人的房屋所有權(quán)證(新產(chǎn)權(quán)證);⑤轉(zhuǎn)讓雙方申請(qǐng)人的身份證明。3、據(jù)國(guó)土資源局相關(guān)人士說(shuō)，不同的土地性質(zhì)，收取的更名費(fèi)用是不同的。土地性質(zhì)分為兩種，一種是出讓?zhuān)环N是劃撥。土地性質(zhì)為“出讓”的土地證更名，收取更名費(fèi)為0.5元/平方米，面積以房屋所占土地面積為準(zhǔn)。4、對(duì)于

一、婚前財(cái)產(chǎn)可以婚后變更為夫妻財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)一般不可以婚后變更為夫妻財(cái)產(chǎn)，但是如果雙方有協(xié)議約定，是可以將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的。因?yàn)榉蚱揠p方在結(jié)婚之后是可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定的。法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、辦婚前財(cái)產(chǎn)公證要什么證件辦婚前財(cái)產(chǎn)公證要下列證件：1．個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿、申請(qǐng)人的未婚證明、已婚的要帶上結(jié)婚證；2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票；3．經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充

夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證辦理手續(xù)是：1．準(zhǔn)備好雙方的相關(guān)證件以及資料；2．雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格；3．公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)；4．當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)；5．雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。