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濰坊市廉租房跟公租房有什么區(qū)別

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-10 17:42:40 146 人看過

濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布濰坊市直公共租賃住房保障政策明白紙(限市直公租房源分配)規(guī)定：

一、保障方式

包括實物配租和租賃補(bǔ)貼兩種形式。實物配租是指政府籌集公租房，面向符合條件的群體出租，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金;租賃補(bǔ)貼是指符合條件的群體到市場上租賃住房，政府按一定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。

二、保障對象

公租房實物配租的保障對象主要是中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員、中心城區(qū)外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員、市區(qū)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位新入職人員、異地調(diào)動干部;公租房租賃補(bǔ)貼的保障對象主要是低收入住房困難群體。

由以上政策可知濰坊市如今實行的即是公租房保障政策，替代原來的廉租房，比較之下，現(xiàn)有保障政策是將公租房和廉租房政策綜合起來，更好的發(fā)揮了公租房保障的作用。

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什么是廉租房政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房所有權(quán)：廉租房的租賃人對廉租房和公租房是沒有產(chǎn)權(quán)。什么是公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格。公租房所有權(quán)：公租房的租賃人對廉租房和公租房是沒有產(chǎn)權(quán)。公租房和廉租房有什么區(qū)別1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費等因素

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廉租房：政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。經(jīng)適房：即經(jīng)濟(jì)適用房，是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。限價房：是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。(限價商品房)。公租房：即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。安置房：是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆

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一、廉租房能抵押給私人嗎1、廉租房的所有權(quán)一般是歸國家所有的，在未取得廉租房完整所有權(quán)前，租住人不得抵押廉租房。2、法律規(guī)定：《廉租住房保障辦法》第十三條廉租住房建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應(yīng)。廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅持經(jīng)濟(jì)、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計水平，滿足基本使用功能，應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不

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濰坊市申請公租房居住的材料

（一）中等偏下收入家庭1、住房情況證明。申請人及家庭成員，有工作單位的由工作單位出具，無工作單位的由戶口所在地社區(qū)居（村）委會出具；由市房屋登記機(jī)構(gòu)出具申請人及家庭成員《濰坊市區(qū)住房保障申請對象房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明；有私有住房的，提供房屋所有權(quán)證。2、申請家庭成員不在同一戶籍的，除申請人外，其他家庭成員需由戶口所在地社區(qū)居（村）委會出具未享受住房保障的證明。3、戶口簿、家庭成員身份證明。4、婚姻狀況證明。申請人已婚，提供結(jié)婚證；單身人員對婚姻狀況做出承諾。（二）新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員1、所在企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照；2、所在單位出具擔(dān)保書；3、住房情況證明。由市房屋登記機(jī)構(gòu)出具本人及家庭成員《濰坊市區(qū)住房保障申請對象房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明；4、工作關(guān)系證明。勞動合同可出具由申請人與用人單位簽訂的用工合同；5、戶口簿、家庭成員身份證明；6、婚姻狀況證明。申請人已婚，提供結(jié)婚證；單身人員對婚姻

2023-02-25

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一、含義不同公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。二、申請條件不同公租房申請條件1、申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就申請條件進(jìn)行調(diào)整，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。廉租房申請條件1、具有市區(qū)常住戶

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一、申請公租房和廉租房條件有什么區(qū)別嗎申請公租房和廉租房條件有區(qū)別，申請廉租房要求具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘械某Ｗ∪丝?，而且必須是?dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭，人均住房面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下，家庭成員之間有法定贍養(yǎng)，撫養(yǎng)關(guān)系，并且一起共同生活的，申請人及其家庭成員經(jīng)過當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)沒有其他住房的。申請公租房的條件是申請人必須年滿18周歲，在城區(qū)有穩(wěn)定的工作和收入來源，并且具有支付租金的能力，而且符合政府規(guī)定的因收入限制的無住房人員。公租房的申請標(biāo)準(zhǔn)收入為中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)線以下，各地的收入標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的二、申請到廉租房可以住多久申請到廉租房可以住多久并沒有固定的限制，只要其租住者仍然符合廉租房的租用條件，其仍可以住下去，而一旦申請者某個標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。因此政府會定期調(diào)查租房者的家庭收入情況，一旦超出規(guī)定就會讓其搬出去的，這個時間是不確定，需要

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邯鄲公租房申請條件2022，公租房和廉租房的區(qū)別是什么

2022年邯鄲公租房申請條件是申請人有邯鄲的戶口或者有邯鄲的居住證，在邯鄲有穩(wěn)定的工作和收入來源等。公租房和廉租房的區(qū)別是表現(xiàn)形式不同，保障形式不同，定義不同和申請對象不同。一、邯鄲公租房申請條件20222022年邯鄲市公租房申請條件：1．申請人要滿18周歲并在邯鄲市有戶口或居住證，居住時間達(dá)到申請要求；2．申請人在邯鄲市無住房或者家庭人均住房小于13平米的困難家庭；3．申請人在邯鄲市有穩(wěn)定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請的條件；4．申請人在邯鄲市有依法繳納社保。二、公租房和廉租房的區(qū)別是什么公租房和廉租房的區(qū)別是：1．表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。2．保障形式不同。公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低

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公租房和廉租房含義和表現(xiàn)形式上有什么區(qū)別

含義不同1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。表現(xiàn)形式不同廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等

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一、如何區(qū)分廉租房和公租房？1、廉租房和公租房的區(qū)別在于申請對象不同，廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象。公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂夾心階層，大都是是不受區(qū)域限制的。2、廉租房和公租房的區(qū)別在于收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0．8－1．2元／平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60％，并動態(tài)調(diào)整。二、廉租房能轉(zhuǎn)成公租房嗎？廉租房在什么情況下也不能轉(zhuǎn)成公租房的。因為：1、他們的含義不同。公租房是指政府或政府提供政策支持的其他主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對

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申請條件：上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線;家庭人均住房面積符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)線;家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口。上年度家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線、無私有住房的35周歲及以上單身人員也可申請租賃補(bǔ)貼。2016年住房困難標(biāo)準(zhǔn)線為人均20.45平方米。

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一、廉租房和公租房的區(qū)別1、性質(zhì)不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。2、表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。3、繳納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。4、租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。二、廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面不同：廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收

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廉租房和公租房的區(qū)別有以下幾個方面：一、含義不同1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。二、申請條件不同公租房申請條件1、申請人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、申請人的收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實際情況，就申請條件進(jìn)行調(diào)整，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并

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