出租房屋需要去房管所辦理備案嗎？
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時(shí)間： 2023-07-28 19:32:21
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出租房屋需要到房管所辦理租賃登記備案。辦理租賃合同備案需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見(jiàn)；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；交納規(guī)定稅費(fèi)，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
出租房屋需找中介嗎
具體要看實(shí)際情況而定，并沒(méi)有法律規(guī)定出租房屋必須通過(guò)中介的，房東是可以自行出租。
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定：房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
《商品房屋租賃管理辦法》第十四條
房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案。
《民法典》第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
第七百零六條
當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
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單方解除合同出租房屋需要備案，備案需要的材料有：租賃雙方身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見(jiàn)、二審意見(jiàn)后予以發(fā)放房屋租賃登記證。一、上海如何辦理房屋租賃備案上海市居住房屋租賃合同登記備案撤銷申請(qǐng)的申請(qǐng)材料：1、《注銷房屋租賃登記備案申請(qǐng)書(shū)》2、《房屋租賃憑證》：申請(qǐng)人持有的《房屋租賃憑證》(凡屬2011年3月31日前登記、備案無(wú)《房屋租賃憑證》的，需提供《深圳市房屋租賃合同書(shū)》，如無(wú)法提供《深圳市房屋租賃合同書(shū)》原件的需要出具遺失作廢聲明。3、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明4、申請(qǐng)人須提交已解除租賃合同的有效證明材料：(1)已送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同通知書(shū)、相關(guān)證明材料和單方解除合同的情況說(shuō)明(2)人民法院或仲裁機(jī)關(guān)判(裁)決租賃合同解除或全部無(wú)效的生效法律文書(shū)。二、成都辦理居住證需要的材料有哪些成都辦理居住2023-02-1967人看過(guò) -
房屋出租申報(bào)材料：私有房屋的1、出租人房屋所有權(quán)證或者其他合法證明2、居民身份證3、戶口簿;單位房屋出租1、出租人須持房屋所有權(quán)證2、單位介紹信，簽訂治安責(zé)任狀辦理流程：1、申請(qǐng)人申請(qǐng)2、派出所流管窗口受理3、現(xiàn)場(chǎng)受理、核對(duì)信息4、辦結(jié)辦理依據(jù)：《租賃房屋治安管理辦法(公安部令第24號(hào))第三條公安機(jī)關(guān)對(duì)租賃房屋實(shí)行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。第六條私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記;單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記，經(jīng)審核符合本規(guī)定出租條件的，由出租人的公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)。辦理時(shí)限：及時(shí)辦理辦理費(fèi)用：免費(fèi)辦理地點(diǎn)：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所2023-05-30396人看過(guò) -
房屋租賃登記應(yīng)該到房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。房屋出租房東要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒?，這是出租人的治安責(zé)任。出租人未向公安機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安責(zé)任保證書(shū)出租房屋的，由縣市公安局或者城市公安分局責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金五倍以下的罰款。租房合同需要備案嗎租房合同賃需要登記備案，辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交的材料有房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明等直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其材料?！蹲赓U房屋治安管理規(guī)定》第六條私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在2023-08-09211人看過(guò) -
債權(quán)人一、房屋二押給個(gè)人沒(méi)有去房管所備案二次抵押需要去房管局辦理，若是全部房產(chǎn)抵押的，必須到房地產(chǎn)抵押登記部門注銷抵押后，才能辦理房產(chǎn)二次抵押的抵押登記；若是部分房產(chǎn)抵押的，剩余房產(chǎn)評(píng)估后可以進(jìn)行二次抵押。記得帶上相關(guān)人員身份證、授權(quán)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證副本等。房產(chǎn)抵押是產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。二、房產(chǎn)抵押的范圍是什么？1、房產(chǎn)。房產(chǎn)是指抵押人依法取得的享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。作為不動(dòng)產(chǎn)，房地2023-03-09384人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)出租房屋需要備案登記。同時(shí)，租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，與是否辦理登記備案沒(méi)有太大關(guān)系，但是，房屋出租不辦理登記備案的行為確實(shí)是屬于違法行為。一、個(gè)人轉(zhuǎn)租需要注意什么事項(xiàng)(一)房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意。房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經(jīng)營(yíng)而獲得租金性收益的行為。私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。(二)非獨(dú)立成套房屋承租人轉(zhuǎn)租房屋后，增加了合用部位的使用人，將可能2023-06-19229人看過(guò) -
房屋租賃登記一、出租房屋辦理備案手續(xù)1、申請(qǐng)登記房屋租賃當(dāng)事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《貴陽(yáng)市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》，并如實(shí)填寫(xiě)。2、驗(yàn)證核查房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權(quán)證》或房屋所有權(quán)證明文件，身份證明及其他相關(guān)證明。3、辦理登記審查租賃當(dāng)事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容后，符合條件的準(zhǔn)予登記。4、辦理時(shí)限相關(guān)證明文件資料齊全，經(jīng)審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。二、出租房屋辦理備案需要的材料1、出租人應(yīng)提交的材料：①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。②出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書(shū);代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租2023-06-18197人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、住宅房屋出租物業(yè)要備案嗎關(guān)于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的房屋，租賃雙方在簽署，修改或終止房屋租賃合同時(shí)，必須于三十日內(nèi)在房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門完成登記備案手續(xù)的填寫(xiě)和提交相應(yīng)文件。對(duì)于住宅用途的房屋，盡管目前未強(qiáng)制要求進(jìn)行備案，但是，為了保障承租方的合法權(quán)益，我們依舊強(qiáng)烈建議進(jìn)行登記備案以維護(hù)房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，尤其是防止出租人在未經(jīng)承租人同意的條件下，將該房屋租賃給其他第三方。同樣地，出租人方面亦存在著承租人在未經(jīng)授權(quán)的前提下，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人的潛在風(fēng)險(xiǎn)?！睹穹ǖ洹返谄甙倭懔鶙l【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。二、物業(yè)有權(quán)在電梯打廣告嗎物管單位被授權(quán)開(kāi)展電梯廣告活動(dòng)。如通過(guò)電梯進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)，業(yè)主有權(quán)享有相關(guān)廣告收益，相關(guān)費(fèi)用由物管部門依規(guī)單獨(dú)列支并定期向業(yè)主進(jìn)行詳細(xì)披露。小區(qū)居民習(xí)慣性的理解為電梯是大2024-04-06368人看過(guò) -
房屋租賃登記商鋪出租需要到房管局備案嗎？對(duì)。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)街陛犑腥嗣裾ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）部門辦理，租賃房屋所在地的市、縣辦理房屋租賃登記。在房屋租賃中，以下兩類承租人未取得《房屋租賃許可證》不得辦理相關(guān)手續(xù)。一是出租房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法憑證。二是對(duì)于租房居住的承租人，《房屋租賃許可證》是向公安機(jī)關(guān)登記的證明之一。因此，我們需要向房管局申請(qǐng)相關(guān)許可證。房屋租賃合同如何向房產(chǎn)局備案一、必備證明1。房屋所有權(quán)證（核對(duì)原件）2。房屋租賃協(xié)議（原件）3。出租人和共有人的有效身份證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)）（核對(duì)原件）4。承租人有效身份證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證）登記部門提供的其他信息（核實(shí)原件）2：申請(qǐng)登記手續(xù)申請(qǐng)受理→審核→證照修繕→收費(fèi)→認(rèn)證→備案3:辦理時(shí)限5個(gè)工作日具體細(xì)分：受理：即時(shí)完成；審核：2023-05-07312人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃登記備案證明遺失怎么辦房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門補(bǔ)領(lǐng)，如果租賃備案的內(nèi)容發(fā)生變化的，要辦理變更登記?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十七條房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。第十八條房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門補(bǔ)領(lǐng)。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。二、房屋備案證明租房辦理需要哪些材料？房屋備案證明租房辦理需要的材料有：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他有效憑證復(fù)印件一份；2.房屋租賃登記備案申請(qǐng)表一份；3.房屋租賃合同一份；4.申請(qǐng)人的身份證明5.委托他人代理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及委托人與代理人身份證件復(fù)印件；6.轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提2022-06-16130人看過(guò) -
房屋出租一、房屋出租口頭約定算合同嗎算。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、口頭約定是否算合同口頭約定算合同。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式?？陬^合同屬于不要式合同，是指當(dāng)事人以語(yǔ)言為意思表示、而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式?？陬^合同和書(shū)面合同一樣具有法律效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。三、請(qǐng)問(wèn)勞動(dòng)協(xié)議算合同嗎勞動(dòng)協(xié)議算合同。勞動(dòng)合同是勞2023-03-28295人看過(guò) -
房屋租賃登記一、出租房屋不備案違法嗎依據(jù)我國(guó)城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，租賃房屋是需要辦理房屋租賃登記的，如果不登記是屬于違法的行為?！吨腥A人民共和國(guó)房屋租賃管理辦法》第三十二條違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對(duì)責(zé)任者給予行政處罰：(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書(shū)，并可處以罰款;(二)不按期申報(bào)、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并可以罰款;(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無(wú)效，沒(méi)收非法所得，并可處以罰款。二、房屋租賃合同如何備案房屋租賃合同根據(jù)法律規(guī)定，需要向房產(chǎn)管理部門備案，那么到底如何備案呢?(一)合同登記備案程序依照我國(guó)法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：(1)書(shū)面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證書(shū);(3)當(dāng)事人的合法證件;(42023-03-22132人看過(guò) -
房屋租賃登記依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門補(bǔ)領(lǐng)，如果租賃備案的內(nèi)容發(fā)生變化的，要辦理變更登記。房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同，及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料，辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心應(yīng)予受理。房屋租賃備案證明可以怎樣辦理辦理房屋租賃登記備案的程序：1、填寫(xiě)房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；2、攜帶有關(guān)資料向房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理租賃登記備案手續(xù)：一是房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或其他有效憑證復(fù)印件一份。二是房屋租賃登記備案申請(qǐng)表一份。三是房屋租賃合同一份。四是申請(qǐng)人的身份證明。五是轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。六是凡提供的資料為復(fù)印件的，需核對(duì)原件。3、繳納房屋租賃登記備案手續(xù)費(fèi)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十七條房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類2023-07-02305人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、民法典房屋出租怎么去備案需要哪些手續(xù)民法典對(duì)出租怎么去備案需要哪些手續(xù)沒(méi)有規(guī)定，而《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，簽訂房屋租賃合同30日，當(dāng)事人應(yīng)該向所在地建設(shè)主管部門辦理房屋租賃登記備案。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零六條【租賃合同的登記備案手續(xù)對(duì)合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理房屋租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃2024-04-02476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃備案如何網(wǎng)上處理房屋租賃備案的網(wǎng)上處理流程如下：1.申請(qǐng)人首次進(jìn)行租賃合同網(wǎng)上備案申請(qǐng)前，需在當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U公共服務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)，成功后登錄系統(tǒng)進(jìn)行備案申請(qǐng)。2.在閱讀完畢房屋租賃網(wǎng)上備案注意事項(xiàng)后，點(diǎn)擊下一步進(jìn)行注冊(cè)，然后填寫(xiě)備案申請(qǐng)信息，包括租賃房源信息、租賃合同信息等。負(fù)責(zé)人表示，租賃房源信息包括權(quán)屬信息、房源坐落等信息；而租賃合同信息包括租賃雙方相關(guān)信息、租賃價(jià)格、租賃面積及期限。3.上傳備案申請(qǐng)相關(guān)資料。根據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，申請(qǐng)人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權(quán)屬證明、租賃合同、出租人委托證明通過(guò)手機(jī)或相機(jī)拍照，于30日以內(nèi)上傳，這樣一來(lái)，網(wǎng)上申請(qǐng)房屋租賃備案也就成功了，等待審核通過(guò)即可。二、房屋租賃備案需要哪些材料房屋租賃備案需要以下材料：1.房屋租賃合同；2.房屋租賃當(dāng)事人身份證明；3.房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；4.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房2022-06-17217人看過(guò)
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詞條
合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致，達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件： 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人； 3、具備要約和承諾階段； 4、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，... 更多>
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