久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

行政責(zé)任不影響民事責(zé)任的承擔(dān)。當(dāng)事人因合同的履行過(guò)程之中發(fā)生合同糾紛，往往給一方當(dāng)事人帶來(lái)巨大的損失。一、違反合同后需要承擔(dān)什么責(zé)任違反合同約定導(dǎo)致合同不能履行，或者無(wú)法按約定標(biāo)準(zhǔn)履行的，屬于違約行為。應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定違約責(zé)任的，則以違約行為給守約方帶來(lái)的實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、解除合同后擔(dān)保人的責(zé)任合同解除后擔(dān)保人的責(zé)任：合同解除不影響合同當(dāng)事人承擔(dān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。合同解除后，擔(dān)保

一、合同一方違約另一方可以違約嗎合同一方違約另一方不可以違約。如果違約方是根本違約，守約方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l規(guī)定有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、合同一方違約怎么處理合同一方違約的處理是按照合同中一般都會(huì)擬定違約條款，在履行合同的過(guò)程中，若其中一方違約了，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，一般是要求承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。同時(shí)當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。如果沒(méi)有約定違約

若在合約執(zhí)行過(guò)程中，一方因執(zhí)行疏忽而導(dǎo)致違反規(guī)定行為并使得另一方無(wú)法找到其蹤跡，那么對(duì)于合約約定負(fù)有責(zé)任的守約方有權(quán)向法院提出訴訟請(qǐng)求以求償損。一旦簽署合約之后，任何一方如出現(xiàn)違約情況均需承擔(dān)起應(yīng)有的法律責(zé)任。當(dāng)個(gè)別當(dāng)事方未按照與合約相關(guān)的義務(wù)條款或履行符合協(xié)議約定的事項(xiàng)時(shí)，他們將面臨著繼續(xù)履行、實(shí)施補(bǔ)救措施或者承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)違約對(duì)象進(jìn)行傳票傳喚的過(guò)程中，若其未能提供合理理由拒絕到庭以便接受審訊，法院將會(huì)依法做出缺席判決。然而，盡管法院已經(jīng)作出判決，但若對(duì)方仍拒絕執(zhí)行合約義務(wù)，守約方仍然可行使申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁

一房二賣(mài)，指出賣(mài)方同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同將同一特定的房屋出售給兩個(gè)不同的買(mǎi)方。又稱(chēng)房屋二重買(mǎi)賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系成立后，出賣(mài)人全面正確履行合同是合同效力最重要的表現(xiàn)，也是出賣(mài)人的主要義務(wù)。但是在一房二賣(mài)的情況下，由于標(biāo)的物的特定性，一般來(lái)說(shuō)，賣(mài)方不可能同時(shí)履行兩份合同。也就是說(shuō)，賣(mài)方在履行一份合同后，必然會(huì)違反另一份合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同，返還已付房款及利息，賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。另外需要注意的是，法律明確規(guī)定了一房二賣(mài)時(shí)哪個(gè)買(mǎi)家有權(quán)取得房屋所有權(quán)。業(yè)主一房二賣(mài)如何處理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)登記后生效。為保障將來(lái)的物權(quán)實(shí)現(xiàn)，可以申請(qǐng)預(yù)告登記，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。出賣(mài)人一房二賣(mài)，區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：一、房屋未轉(zhuǎn)移的情況：已經(jīng)辦理不

當(dāng)發(fā)生違反合同約定之行為時(shí)，違約者有義務(wù)遵循法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在這種情況下，法律賦予了雙方一種權(quán)利：即約定由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)違約所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)后果，具體表現(xiàn)形式為違約金的設(shè)定；若雙方并未在此方面進(jìn)行任何約定，則其需按誠(chéng)實(shí)信用和公平原則，參考各自實(shí)際損失進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，但總計(jì)不能高于30％的賠償上限。此外，當(dāng)事人還可協(xié)議約定一旦債務(wù)人出現(xiàn)違約行為，違約方向其債權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付一定數(shù)量的違約金作為違約賠償金；或者商議因違約行為所導(dǎo)致的實(shí)際損失賠償金額的計(jì)算方式。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付

一、另一方應(yīng)該如何證明違約方的違約行為需要通過(guò)以下幾個(gè)方面證明對(duì)方存在違約行為：1．合同條款：首先需要查看合同條款，確定對(duì)方是否違反了合同中的規(guī)定。2．行為事實(shí)：其次需要查看雙方的行為事實(shí)，確定對(duì)方是否違反了合同中的約定。3．證據(jù)材料：最后需要提供證據(jù)材料，如書(shū)面證據(jù)、口頭證言、鑒定意見(jiàn)等，證明對(duì)方存在違約行為。二、出現(xiàn)違約行為履約保證金需要退還嗎出現(xiàn)違約行為履約保證金一般不需要退還。在實(shí)踐中履約保證金一般是在合同完成后退還的，如果給付履約保證金的一方不按合約要求履行的，將不退還履約保證金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第六十條中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。中標(biāo)人不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，取消其二年至五年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)

一、對(duì)收取定金一方的違約行為應(yīng)該如何處理對(duì)收取定金一方的違約行為應(yīng)該如下處理：1．要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；2．如果對(duì)方不履行，可以要求按照定金的雙倍進(jìn)行賠償，必要時(shí)可以運(yùn)用法律手段。定金是一種違約定金，是以定金的喪失或者雙倍返還作為違反主合同的補(bǔ)救方法之一而約定的定金，具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。定金合同屬于實(shí)踐合同，從實(shí)際交付定金之日起生效，當(dāng)事人須在定金合同中注明定金字樣或者約定定金罰則，才能成立定金合同。二、定金違約糾紛怎么起訴1．原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3．法院將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告；4．被告作出書(shū)面答辯；5．開(kāi)庭審理；6．法院做出判決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，如果造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。民法典中不定期租賃合同如何處理租賃合同約定期限不明確的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定，雙方協(xié)商不成的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以提前告知后，在合理的期限內(nèi)可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條【合同沒(méi)有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三

一、一方違約違約金如何確定賠償確定支付違約金數(shù)額的方式：一般情況下，根據(jù)雙方約定的數(shù)額，或約定的因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法確認(rèn)違約金數(shù)額。但雙方的約定不得超過(guò)造成的損失30％，否則支付方可以請(qǐng)求予以減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、一方違約的違約金是否屬于主債務(wù)違約金不屬于主債務(wù)。主債務(wù)是相對(duì)于擔(dān)保、保證等債務(wù)來(lái)說(shuō)的，而違約金是基于合同違約而產(chǎn)生的從債務(wù)，所以主債務(wù)不包括違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十一條【費(fèi)用、利息和主債

一、一方違約應(yīng)如何支付違約金呀違約金沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，一般是由雙方協(xié)商確定，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過(guò)分高于造成的損失。1、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；2、約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照自己實(shí)際因?yàn)檫`約行為遭受的損失進(jìn)行賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、雙方簽了合同一方違約如何處

對(duì)于一方當(dāng)事人的違約，可以采取以下處理方式：（一）要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行合同是《民法典》規(guī)定的違約責(zé)任，是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。（二）要求對(duì)方支付違約金。在我們接觸到的案件中，許多當(dāng)事人根本沒(méi)有約定違約金或者違約責(zé)任條款，或者雖然有約定，但是這種約定不明確，不具有可操作性。比如“一方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因?yàn)檫`約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的違約給付，不以實(shí)際損害作為前提條件。也就是說(shuō)，不管是否發(fā)生了損害，只要有明確約定，違約方就應(yīng)當(dāng)支付違約金。特別是在沒(méi)有損害的情況下，通過(guò)約定違約金，可以對(duì)違約方進(jìn)行法律制裁。（三）定金責(zé)任。民法典當(dāng)事人可以依照約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的

租房合同沒(méi)有違約條款，對(duì)方違約仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方可以要求違約方按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。因此，即使雙方?jīng)]有在合同中約定違約條款，一方違約的，另一方仍然可以要求其賠償損失。沒(méi)有約定違約責(zé)任能否主張違約金民法典規(guī)定，合同當(dāng)事人沒(méi)有約定違約責(zé)任的，出現(xiàn)合同違約后，當(dāng)事人可以向違約方賠償損失，但不能主經(jīng)違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，

1、明確約定違約金的案件。勞動(dòng)合同是雙方真實(shí)、自主意識(shí)表示，如果雙方在勞動(dòng)合同中已作出明確、合理的約定，則企業(yè)違法或者違約時(shí)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同規(guī)定執(zhí)行，支付勞動(dòng)者違約金。同時(shí)，如果賠償實(shí)際損失金額超出約定的，勞動(dòng)者還可以要求增加賠償金額。但在實(shí)際處理中，一些法院可能會(huì)認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金性質(zhì)屬于法定的違約金，既然支持了法定違約金，就沒(méi)有必要在判用人單位支付合同違約金了。2、沒(méi)有明確約定違約金的案件。雙方對(duì)違約金額沒(méi)有約定的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的實(shí)際損失予以賠償。比如，企業(yè)違反規(guī)定或約定解除勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者在提起勞動(dòng)仲裁、訴訟時(shí)可以選擇繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，并要求企業(yè)賠償停工造成的損失及仲裁和訴訟增加的費(fèi)用(包括仲裁費(fèi)，訴訟費(fèi)，交通費(fèi)，律師費(fèi)和證人出庭費(fèi)等);也可以選擇解除勞動(dòng)合同，要求企業(yè)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，甚至包括合同期未滿(mǎn)的工資損失等等也是可行的，實(shí)踐中也有判例。3、用人單位反訴經(jīng)濟(jì)損

一房二賣(mài)，系指出賣(mài)方在相同時(shí)間內(nèi)或者不同時(shí)期，通過(guò)簽訂兩個(gè)交易合同，向兩個(gè)不同的購(gòu)買(mǎi)者出售同一處房地產(chǎn)的行為。在此過(guò)程中，如果各購(gòu)買(mǎi)者在毫不知情的前提下與出賣(mài)方簽訂了相應(yīng)的合同，那么針對(duì)出賣(mài)方的一房二賣(mài)行為，主要存在以下幾種處理方法：首先，以登記為依據(jù)。若在這兩份合同之中，其中一份已經(jīng)完成了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由于物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原則，應(yīng)認(rèn)定已辦理過(guò)戶(hù)登記的一方擁有該房屋的所有權(quán)；其次，以鑒定合同的簽署順序?yàn)闇?zhǔn)。若在這兩份合同中，雙方均未辦理登記手續(xù)并且標(biāo)的房屋也尚未實(shí)際交付，則應(yīng)按照合同簽署的先后順序來(lái)判斷合同的有效性，即先簽署的合同具有優(yōu)先效力；最后，當(dāng)?shù)谝粋€(gè)購(gòu)買(mǎi)者已經(jīng)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，出賣(mài)方再次將房屋出售給第二個(gè)人的情況下，盡管出賣(mài)方已經(jīng)失去了對(duì)房屋的所有權(quán)，但其之前簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同仍然具有法律約束力，購(gòu)買(mǎi)者可據(jù)此要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者而言，如遇一房二賣(mài)的情況，根據(jù)相關(guān)的司法解釋?zhuān)?/div>