委托拍賣程序需提供的資料
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-24 10:52:07
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拍賣程序是指拍賣操作的整體過程，主要可分為四個(gè)階段，依次為拍賣委托、公告、拍賣、拍賣標(biāo)的物的交付。
委托拍賣需提供的相關(guān)文件，如下：
(一)不動產(chǎn)
1、土地證或有關(guān)土地來源的政府文件(劃撥土地文件，規(guī)劃用地許可證等)。
2、房產(chǎn)證。
3、未完工程或不具備商品銷售的不動產(chǎn)(聯(lián)合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目)的有關(guān)文件，如：計(jì)委立項(xiàng)審批文件、規(guī)劃許可證、建設(shè)開工許可證、建設(shè)工程驗(yàn)收合格證、聯(lián)合建設(shè)合同書。
4、有關(guān)動產(chǎn)買賣的財(cái)務(wù)往來票據(jù)。
(二)機(jī)動車
1、機(jī)動車登記證書
2、機(jī)動車行駛證
3、購車原始憑證或舊機(jī)動車交易發(fā)票(依法處分的來源證明)
4、車輛購置稅憑證或交費(fèi)票據(jù)
5、車船使用稅交納憑證
6、原車主的身份證明(或法人代碼證書)
(三)設(shè)備、原材料及一般商品
設(shè)備、原材料及一般商品的進(jìn)貨原始憑證(并附詳細(xì)清單)。
(四)上述國有資產(chǎn)需經(jīng)評估的，不動產(chǎn)應(yīng)由取得國家不動產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，機(jī)動車、原材料及一般商品由我公司出具拍賣底價(jià)估價(jià)報(bào)告。
(五)通過人民法院判決執(zhí)行抵償債務(wù)的資產(chǎn)委托拍賣
1、人民法院裁定后，已辦理產(chǎn)權(quán)過戶的由所有權(quán)人直接委托我公司進(jìn)行拍賣(按我公司接受委托拍賣程序辦理)。
2、未辦理產(chǎn)權(quán)過戶的(不動產(chǎn)、機(jī)動車)，由法院直接委托我公司進(jìn)行拍賣。
3、上述抵償債務(wù)的資產(chǎn)需經(jīng)評估的，不動產(chǎn)應(yīng)由取得國家不動產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，機(jī)動車、原材料及一般商品由我公司出具估價(jià)報(bào)告。
協(xié)議抵償?shù)馁Y產(chǎn)在委托拍賣前應(yīng)具備下列相關(guān)文件：
1、債權(quán)、債務(wù)雙方簽署的協(xié)議抵償書，根據(jù)抵債物資不同應(yīng)注明條款。
A、抵債物資的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、金額。
B、存放地點(diǎn)。
C、包裝。
D、計(jì)量單位。
E、有效期。
F、國別。
G、生產(chǎn)廠商。
H、材質(zhì)單。
I、檢測報(bào)告。
2、債權(quán)債務(wù)雙方對抵債資產(chǎn)價(jià)格如有爭議，應(yīng)由取得國家評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用可由債務(wù)人、債權(quán)人或雙方按約定比例承擔(dān)，拍賣成交價(jià)為最終抵債金額。
3、委托人在無抵債協(xié)議的情況下接受的抵債物品，由委托人出具證明材料及抵債物品的相關(guān)資料委托拍賣。
4、以上涉及的所有資產(chǎn)中有關(guān)不動產(chǎn)、機(jī)動車、設(shè)備、原材料及一般商品的所有證件、資料，按第一條中所注明的提供給本公司。
(六)委托拍賣標(biāo)的的評估，保管，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移
1、標(biāo)的評估
拍賣標(biāo)的如需評估的，應(yīng)出具評估報(bào)告，有些標(biāo)的可委托本公司出具估價(jià)報(bào)告。
2、標(biāo)的保管
標(biāo)的物的保管、存放可由委托雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物存放在我公司以外的，拍賣預(yù)展期間由我公司開具看樣單看樣，委托合同簽定后，委托方對委托標(biāo)的物不能自行處理。
3、標(biāo)的交接
買受人在付清全部拍賣款項(xiàng)后，須進(jìn)行標(biāo)的物的交接。包括：房地產(chǎn)的過戶、變更，機(jī)動車的過戶，設(shè)備、原材料及一般商品的發(fā)貨等、存放在我公司以外的標(biāo)的物憑本公司拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票提貨，不動產(chǎn)交接須三方做現(xiàn)場交接備忘錄。
(七)拍賣成交或拍賣未成交
拍賣完成后，本公司按照委托合同的約定及時(shí)返還拍賣款項(xiàng)，并向委托人出具拍賣報(bào)告。
拍賣未成交的標(biāo)的，本公司將以書面形式向委托人說明情況，提出建議，并根據(jù)實(shí)際情況重新與委托人簽定委托合同。
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一、企業(yè)財(cái)產(chǎn)委托法院拍賣程序（一）評估價(jià)格評估價(jià)格是拍賣的前置程序。對評估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評估報(bào)告。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可向法院請求復(fù)議，法院再要求評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。（二）作出強(qiáng)制拍賣的決定價(jià)格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評估價(jià)格將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。法院應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況，和被執(zhí)行人的信譽(yù)程度，依職權(quán)做出決定。如準(zhǔn)許，被執(zhí)行人自行變賣，應(yīng)給其10日以內(nèi)的時(shí)間，同時(shí)，法院在得款后，才能將查封財(cái)產(chǎn)予以解除查封，確保申請人的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。（三）確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)對拍賣機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》（以下簡稱若干規(guī)定）和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份，應(yīng)嚴(yán)格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應(yīng)依職權(quán)選定拍賣機(jī)構(gòu)。法院拍賣其它財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)采取當(dāng)事人2023-04-24172人看過 -
關(guān)于委托方身份的確認(rèn)及需要提供的文件1.私產(chǎn)(個(gè)人)需要提供:(1)產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證上姓名一致的委托人身份證明.(2)產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明是共有的,需出具共有證及出具其他共有人同意出售(或部分出售)的經(jīng)過公證的委托書.(3)該委托人是否也是受托人;如果也是受托人,要出示房地產(chǎn)的權(quán)利人出具的經(jīng)過公證的委托文件委托文件必須經(jīng)公證部門公證。委托人不在中國大陸的幾種特殊情況：a.委托人在國外的，委托書應(yīng)是經(jīng)所在國公證機(jī)關(guān)公證，并經(jīng)住所在國的中國使領(lǐng)館認(rèn)證；b.如果委托人是在香港或澳門特別行政區(qū)的，委托書經(jīng)我國司法部認(rèn)可的當(dāng)?shù)芈蓭煿C后，到中國法律（香港、澳門）服務(wù)有限公司蓋轉(zhuǎn)地專用章；c.如委托人是臺灣地區(qū)，則在臺灣地區(qū)對委托書公證后，經(jīng)臺灣海基會轉(zhuǎn)大陸海協(xié)會，由海協(xié)會轉(zhuǎn)大陸公證人員協(xié)會，再轉(zhuǎn)相應(yīng)的交易管理部門；d.注意委托書中是否有委托權(quán)。(4)注意委托書中委托的標(biāo)的、委托的權(quán)限及方式，有否轉(zhuǎn)委托權(quán)，委托2023-06-08440人看過 -
拍賣委托重慶市首例拍賣委托人退還拍賣款糾紛案調(diào)解結(jié)案中國華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處訴重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司一案在渝中區(qū)法院主持下，雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司支付中國華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處拍賣款311739.6元，中國華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處則支付重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司拍賣傭金97500元和履約風(fēng)險(xiǎn)金39000元。2004年10月，中國華融公司與重慶天賜公司簽訂《委托拍賣合同》，委托天賜公司將其面積為7446.81平方米的房地產(chǎn)及其租賃收益權(quán)進(jìn)行拍賣，雙方還就付款期限、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、拍賣傭金等進(jìn)行了約定。同年10月18日，天賜公司對上述房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣，第三人王飛云以390萬元中標(biāo)，雙方簽訂了《拍賣成交確認(rèn)書》。同年11月23日，王飛云將拍賣款(包含一部分滯納金)全部支付給天賜公司，天賜公司隨后轉(zhuǎn)交給了華融公司。因拍賣標(biāo)的物原承租人在租賃期間改擴(kuò)建投資由誰承擔(dān)的2023-04-24358人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行關(guān)于執(zhí)行程序中法院委托拍賣的性質(zhì)學(xué)理上有三種不同觀點(diǎn)：在傳統(tǒng)民法上，法院委托拍賣被視為采取競爭性締約程序而為的特種買賣，因而相當(dāng)一部分人尤其是民法學(xué)者認(rèn)為執(zhí)行程序中的法院委托拍賣雖然受制于執(zhí)行程序，受強(qiáng)制執(zhí)行法的調(diào)整，但在本質(zhì)上依然是私法領(lǐng)域中買賣的一種，堅(jiān)持私法說的強(qiáng)制拍賣理論；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，執(zhí)行程序的拍賣具有公法的性質(zhì)，其間產(chǎn)生的法律關(guān)系受公法上權(quán)利義務(wù)的調(diào)整，此為法院委托拍賣公法說。民訴法學(xué)者和司法實(shí)務(wù)部門傾向于公法說；還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，執(zhí)行程序的拍賣兼具公法行為和私法買賣的雙重特質(zhì)，即所謂拍賣行為折中說。從強(qiáng)制執(zhí)行法的發(fā)展趨勢看，如今在大陸法系國家，民事強(qiáng)制執(zhí)行屬于公法行為的觀念已根深蒂固，成為學(xué)界通說。在這種背景下，最高人民法院2005年1月1日開始實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2023-06-0886人看過 -
結(jié)婚證需要證明你身份的主體身份材料，以及與爭議事實(shí)有關(guān)的證據(jù)材料。具體如下所述：1、證明你身份的主體身份材料。如果是個(gè)人的，應(yīng)攜帶居民身份證、戶口本或其他身份證明材料；如果是法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的負(fù)責(zé)人或管理人員，應(yīng)攜帶工商登記材料及單位蓋章的授權(quán)證書等來確定。2、與爭議事實(shí)有關(guān)的證據(jù)材料。比如說離婚糾紛應(yīng)當(dāng)提供：（1）結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)的證明（2）沒有登記結(jié)婚的，應(yīng)有同居時(shí)間或舉行婚禮時(shí)間的證明（3）再婚的，原離婚調(diào)解書、判決書或有關(guān)部門的證明（4）被告下落不明的，應(yīng)有下落不明時(shí)間、情況的證明（5）一方或雙方為現(xiàn)役軍人的，提供所在部隊(duì)團(tuán)以上政治機(jī)關(guān)出具的證明（6）共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)的證明，起訴不要求分割財(cái)產(chǎn)的不必提交（7）未成年子女身份證明，提交戶口簿復(fù)印件或出生證，如起訴不要求判決子女扶養(yǎng)問題的不必提交（8）其他證據(jù)比如說民間借貸糾紛應(yīng)當(dāng)提供：（1）借款協(xié)議或借據(jù)（2）借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有2023-04-1750人看過 -
房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:1·委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;3·委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。一、房屋拍賣變更產(chǎn)權(quán)怎么流程及資料房屋拍賣產(chǎn)權(quán)變更的流程：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。房屋拍賣產(chǎn)權(quán)變更的資料：1、房屋權(quán)2023-06-27330人看過 -
拍賣委托一、拍賣委托流程怎樣1、委托拍賣階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證；如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。2、委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對即將拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。二、任意拍賣委托方式及程序1、任意拍賣的委托方式。這是一種委托人依據(jù)自己的意愿提起的拍賣，一般情況下，只要是不屬于國家法律和政策法規(guī)限制交易的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，都可以由財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人和有處分權(quán)的委托人任意委托拍賣。這種委托拍賣程序簡單，委托人（包括自然人和法人）若有意向通過拍賣的形式處置財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，通過與拍賣人簽署《委托拍賣合同書》的方式，確立雙方在拍賣活動中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，拍賣委托即告成立。2、任意委托拍賣的程序。任意委托拍2023-06-08382人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人提供假資料擔(dān)保通常情況下不是犯罪，僅構(gòu)成民事法律意義上的欺詐。如果擔(dān)保人資料造假，造成銀行損失或是貸款無法追回，需要承擔(dān)責(zé)任。作為一般保證責(zé)任保證人的，享有先訴抗辯權(quán)。作為連帶保證責(zé)任保證人的，與債務(wù)人承擔(dān)同一的還款責(zé)任。一、接錢不還還有擔(dān)保人擔(dān)保,并有借款合同怎樣擔(dān)保人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但具體分為兩種情況，一般保證和連帶保證。如果沒有約定視為連帶保證，即在債務(wù)到期后，債權(quán)人可以選擇債務(wù)人或者擔(dān)保人任意或共同來主張債權(quán)。如果是一般保證，則必須要在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證，也就是說在債權(quán)人沒有起訴債務(wù)人且無法獲得清償?shù)那闆r下，擔(dān)保人可以拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。在擔(dān)保人承擔(dān)了保證責(zé)任履行了還款義務(wù)之后，有權(quán)向債務(wù)人追償。擔(dān)保人可以通過協(xié)商或訴訟的方式要求債務(wù)人還款，若債務(wù)人拒絕還款，則可通過訴訟及執(zhí)行的方式來保障自己的合法權(quán)利。二、債務(wù)擔(dān)保人的個(gè)人義務(wù)有哪些分一般2023-06-25270人看過 -
拍賣委托（一）任意拍賣的委托方式。這是一種委托人依據(jù)自己的意愿提起的拍賣，一般情況下，只要是不屬于國家法律和政策法規(guī)限制交易的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，都可以由財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人和有處分權(quán)的委托人任意委托拍賣。這種委托拍賣程序簡單，委托人（包括自然人和法人）若有意向通過拍賣的形式處置財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，通過與拍賣人簽署《委托拍賣合同書》的方式，確立雙方在拍賣活動中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，拍賣委托即告成立。（二）任意委托拍賣的程序。任意委托拍賣的程序，一般包括委托人的拍賣意向、尋找拍賣人、當(dāng)事人雙方洽談、簽訂委托拍賣合同等四個(gè)步驟；居間合同委托人的任意解除權(quán)如何行使居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?？梢哉f居間合同是一種特殊的委托合同，因此委托一方具有行使任意解除的權(quán)利。當(dāng)事人在行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)以明示的方法通知他方，該通知自到達(dá)對方當(dāng)事人時(shí)生效。合同當(dāng)事人的一方2023-08-15424人看過 -
結(jié)婚證委托人應(yīng)提供的資料(一)委托人身份證明文件(政府部門、事業(yè)單位、工商企業(yè)法律身份證明文件，下同)(二)委托人不具備法人資格的，需提供有權(quán)人的授權(quán)文件(三)委托人為工商客戶的，須提供公司合同、章程、董事會相關(guān)決議和授權(quán)書(四)委托人預(yù)留的印鑒和有權(quán)簽字樣本(五)受托人要求委托人提供的其他資料一、房地產(chǎn)抵押登記需提交的資料申請人身份證明等。（一）屬個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件（身份證需復(fù)印正反兩面，下同）；（二）屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章確認(rèn)）、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》及代碼IC卡或數(shù)字證書（未開設(shè)銀行基本賬戶的個(gè)體工商戶可不提供）、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料、公司章程；（三）屬國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社團(tuán)組織的，提供機(jī)構(gòu)代碼證或政府批準(zhǔn)成立的文件復(fù)印件（加蓋公章確認(rèn)）、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書；（四）申請人為未成年人的，提供證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的證明文件（包括戶口簿、2023-03-14381人看過 -
意外事件委托人委托拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。(一)拍賣委托由委托人與拍賣企業(yè)簽訂書面委托拍賣合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.一般規(guī)定(1)委托人委托拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。(2)拍賣人應(yīng)當(dāng)對委托人提供的有關(guān)文件、資料進(jìn)行核實(shí)。拍賣人接受委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面委托拍賣合同。(3)拍賣人認(rèn)為需要對拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論與委托拍賣合同載明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)要求變更或者解除合同。2.抵稅物品拍賣的特殊規(guī)定(1)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照拍賣優(yōu)先的原則確定抵稅財(cái)物拍賣、變賣的順序。(2)稅務(wù)機(jī)關(guān)在委托拍賣企業(yè)拍賣抵稅財(cái)物之前，應(yīng)當(dāng)制作拍賣抵稅財(cái)物決定書，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長批準(zhǔn)后，向被執(zhí)行人2023-04-24179人看過
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處分權(quán)委托拍賣階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記。拍賣的委托階段委托拍賣階段需確定委托人身份，主要指身份證明、及證明委托人身份的文件。如果委托人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供身份證;如果委托人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、社團(tuán)法人登記證明等。委托階段需確定委托人的權(quán)利。拍賣標(biāo)的物所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明，及能夠證明委托人對即將拍賣的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)力享有所有權(quán)和處分權(quán)的證明材料。拍賣人必須了解委托人委托的拍賣標(biāo)的物的性質(zhì)。委托人必須提供拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度及存放地點(diǎn)。由于拍賣標(biāo)的物具有廣泛性的特點(diǎn)，對于不同標(biāo)的物，拍賣人應(yīng)爭取獲得盡可能詳細(xì)的資料。經(jīng)與委托人協(xié)商，確定拍賣標(biāo)的物的保留價(jià)，傭金收取的比例及2023-04-24247人看過 -
二手房按揭一、二手房按揭買方需要提供的資料1、身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2、戶口本（夫妻雙方）3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4、收入證明或償債能力證明（單位出示）5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6、學(xué)歷證明（大專以上提供）7、申請人的貸款銀行活期存折8、銀行要求提供的其他材料二、二手房按揭賣方需要提供的資料1、身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2、戶口本（夫妻雙方）3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4、配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5、房屋產(chǎn)權(quán)證6、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7、銀行要求提供的其他材料評估價(jià)與最高貸款額，二手房貸款銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度?？⒐つ甏c貸款年限，銀行審批貸款過程中，通常會把房產(chǎn)2023-02-18245人看過
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拍賣程序是指拍賣操作的整體過程，主要可分為四個(gè)階段，依次為拍賣委托、公告、拍賣、拍賣標(biāo)的物的交付。 拍賣的主要程序包括： (1)委托拍賣。當(dāng)事人雙方簽定合同，規(guī)范雙方責(zé)任、利益和義務(wù)； (2)發(fā)出拍賣公告。向公眾發(fā)出拍賣相關(guān)事宜的公告，擴(kuò)大... 更多>
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房屋買賣委托書提供什么資料辦理公證的程序新疆在線咨詢 2022-04-28辦理房地產(chǎn)委托書公證的手續(xù)，例如：委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機(jī)關(guān)提出申請，并提供下列材料:(1)委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;(2)提供受托人的身份證復(fù)印件、草擬的委托書(我處可提供代書服務(wù))以及與委托房產(chǎn)相關(guān)的證明材料，如房地產(chǎn)權(quán)證、按揭貸款合同、購房合同等;(3)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。 -
委托人委托拍賣公司拍賣時(shí)應(yīng)提交哪些材料浙江在線咨詢 2022-02-15委托人委托拍賣公司拍賣時(shí)應(yīng)提交的材料有： 1、委托人的身份證明； 2、所要拍賣物品的所有權(quán)證明或依法可以處分拍賣物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的證明； 3、拍賣公司要求的其他材料。例如賣物品的性能、新舊程度、質(zhì)量、來源等。 《中華人民共和國拍賣法》第四十一條委托人委托拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。 第四十三條拍賣人認(rèn)為需要對 -
委托拍賣房產(chǎn)需要提供哪些證件呢？江蘇在線咨詢 2022-04-15委托拍賣房產(chǎn)需要提供哪些證件：1、房屋所有權(quán)證明 ①房屋所有權(quán)證; ②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同; ③在建工程證明。 2、國有土地使用證 3、有權(quán)處分房地產(chǎn)的文件，證明資料 ①民事調(diào)解書、裁定書;②民事判決書;③協(xié)助執(zhí)行通知書;④其他文件、證明資料。 4、房地產(chǎn)評估報(bào)告; 5、委托人的身份證明 -
房地產(chǎn)拍賣委托拍賣拍賣房地產(chǎn)應(yīng)提供的證件有哪些陜西在線咨詢 2022-05-02房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會個(gè)人的委托，向社會公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。委托拍賣房地產(chǎn)應(yīng)提供的證件如下： 1.房屋所有權(quán)證明;①房屋所有權(quán)證;②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同;③在建工程包括：⑴計(jì)委批文;⑵建設(shè)用地規(guī)劃許可證;⑶建設(shè)工程規(guī)劃許可證;⑷商品房銷售許可證;⑸施工圖紙;⑹其他資料。 2.國有土地使用證; 3.有權(quán)處分房地產(chǎn)的
