一、房產(chǎn)過戶需提供家庭成員親屬證明是哪里提供
1.對于不動產(chǎn)交易證明的開具地點(diǎn),通常情況下應(yīng)前往戶籍所在地區(qū)的房管局進(jìn)行申請辦理。
2.在取得相關(guān)證明文件之前,當(dāng)事人需預(yù)先準(zhǔn)備好相關(guān)資料和證件,以下為其中較為關(guān)鍵且必備的幾項(xiàng)內(nèi)容:
(1)身份證原件及其正反面復(fù)印副本;
(2)戶口簿副本;
(3)婚姻關(guān)系證明以及其他與購房行為直接關(guān)聯(lián)的相關(guān)文書或合同復(fù)印件(如尚未離婚者需提供結(jié)婚證書,已離婚者則需按實(shí)際情況提供離婚證及離婚協(xié)議)。
《民法典》
第四百六十九條?當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
二、房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料有哪些
房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料如下:
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;
(5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;
(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);
(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;
(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;
(13)收購或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,
應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
法律是社會的基石,是維護(hù)社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律,遵守法律,維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“房產(chǎn)過戶需提供家庭成員親屬證明是哪里提供”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(2019修正):第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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房產(chǎn)過戶是否需要提供一份遺囑或證明?福建在線咨詢 2022-10-18遺囑中處分的如果是動產(chǎn),大家直接按遺囑辦就行了。如果是房產(chǎn)需要過戶,則手續(xù)麻煩些,應(yīng)該辦理繼承公證。其他繼承人都承認(rèn),大家一起到公證處辦一個繼承公證,其他人因有遺囑而放棄繼承,就可以了。如果有人不配合,那就持遺囑到法院起訴。
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親屬病逝本人需要提供什么證明?江西在線咨詢 2022-10-24若是在職人員因病去世,其醫(yī)療保險個人賬戶余額和養(yǎng)老保險個人賬戶儲存額可由其法定繼承人辦理繼承手續(xù)。個人賬戶基金繼承所需材料請登陸廈門市XX()>>服務(wù)索引>>社會保險>>服務(wù)指南>社會保障>>社保綜合>>《個人賬戶基金繼承》查看。
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房產(chǎn)過戶需要提供遺囑嗎遼寧在線咨詢 2022-10-09遺囑中處分的如果是動產(chǎn),大家直接按遺囑辦就行了。如果是房產(chǎn)需要過戶,則手續(xù)麻煩些,應(yīng)該辦理繼承公證。其他繼承人都承認(rèn),大家一起到公證處辦一個繼承公證,其他人因有遺囑而放棄繼承,就可以了。如果有人不配合,那就持遺囑到法院起訴。
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我買的房子過戶需要提供房產(chǎn)證嗎山西在線咨詢 2022-07-24二手房交易時選擇房屋公證,而不直接過戶的行為,通常是想少交營業(yè)稅,還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的,如辦不下房產(chǎn)證的人,他們?yōu)榱俗屬彿空甙残?,就進(jìn)行房屋公證,但事實(shí)上,這種做法并不保險,對房屋交易也沒有保障。我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制,沒有產(chǎn)權(quán)證,就仍沒有所有權(quán)。所以,做了房屋公證后,房子還是賣房者的。中介很可能在公證之后