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出租房屋需提供證明；

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 19:30:22 306 人看過

需要房屋出租人出具的證明有：1、出租房屋的房地產(chǎn)權證或房屋所有權證和土地使用證；2、出租人的身份證明；3、共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托；4、代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件；5、房屋產(chǎn)權所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。

房屋出租人有什么義務

1、交付出租房屋的義務。出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。

2、出租房屋保持義務。出租人應當保持出租房屋符合約定的用途。

3、出租房屋維修義務。出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。

4、出租房屋權利瑕疵擔保義務。出租房屋權利瑕疵擔保義務是指承租人在訂立合同時不知道出租房屋存在權利瑕疵的，出租人應當保證出租房屋交付后不因第三人主張對出租房屋享有權利而導致承租人不能對出租房屋使用、收益的義務。

5、出租方對出租房屋的安全擔保義務。出租房屋安全擔保義務是指出租房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該出租房屋質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

6、法律規(guī)定的其他義務。

《商品房屋租賃管理辦法》第一條為加強商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，制定本辦法。

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