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滬上一些“假證公司”透露，每個月基本上要做20-30張假離婚證件，都是房產中介為了幫助客戶規(guī)避“二套房”而做的，不少中介還成了“假證公司”的老客戶了。

10月7日上海樓市調控細則出臺后，網絡上熱火朝天地議論著新政細則。針對新政細則出臺的諸多購房限制措施，一些網友在熱議如何利用“假離婚”以規(guī)避政策。

網友熱議“假離婚”

此次上海樓市調控細則中最為引人注意的便是“限購令”，暫定上海及外省市居民家庭只能在上海新購一套商品住房(含二手存量住房)，違反規(guī)定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。由于新出臺的“限購令”是以家庭為單位，一些網友提出：“實在不行，只能先假離婚，等買好后再復婚來規(guī)避這個政策?！?/p>

有白領還在網上發(fā)起投票：“有多少人會為了買房子假離婚？”這一投票引起了近百名網友參與，有人贊成，但更多的人提出了反對意見。一些網友提出：“如果為了買個房子，好好的家庭非要去辦理離婚，也挺傷感情的?！绷硪晃痪W友表示，為了利益而去辦理離婚，實在不值得。

白領徐先生為記者算了一筆賬，按照最新的二套房政策，一套房子總價200萬元左右，首付要100萬元，1.1倍的利率，只要辦個離婚手續(xù)，首付就至少省下一大筆錢，利息也少了很多。而另一位白領周女士說：“現(xiàn)在第三套房連公積金都不能貸了，我和老公的兩套房子都是他的名字，如果辦個離婚證，那么我就能享受首套房待遇了，想想還是挺合算的?！痹谀壳暗男抡?，很多白領都在動“假離婚”的心思。

制約“假離婚”靠監(jiān)督

事實上，北京在4月份出臺了限購政策之后，出現(xiàn)了不少假離婚的情況。上海此次樓市調控細則出臺后，會否集中出現(xiàn)假離婚現(xiàn)象呢？

“對于會不會集中出現(xiàn)這種情況，我覺得取決于兩點：第一，限購令的存續(xù)時間，第二，監(jiān)管層有無相關監(jiān)督細則出臺。

”臣信市場研究中心分析師楊晨青說，比如之前有個別城市出臺過離婚3年以上的個人才能以個人名義購房。這樣的細則將有效保證政策的完整執(zhí)行，同時也有利于社會的安定和諧。

投資客提前拋盤

上海一位房東表示，“其實我自己手里有好幾套房子，國慶前不是又出新政了么？我覺得政府這次打擊房價的決心很大，跟著政策走總是沒錯的，所以就先拋掉一套，試試市場的水溫?！?/p>