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拆遷按什么方式補償房屋損失
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-16 14:46:18 106 人看過

一、拆遷按什么方式補償房屋損失

房屋拆遷補償的方式有：

1．貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；

2．產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；

3．結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

二、拆遷補償?shù)腻X多久到賬

拆遷補償?shù)腻X在一般在45個工作日左右到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

1．集體土地補償費發(fā)放，3個月全額支付；集體土地征收補償款分為兩部分，一是土地補償費，二是安置補助費。

2．房屋拆遷補償，按照協(xié)議約定的時間主張；根據(jù)實際情況，有履行期限約定的，可以在約定的履行期限屆滿之后起訴主張。沒有約定補償款支付履行期限的，簽訂補償協(xié)議之后，可以隨時主張。如果協(xié)議中有關(guān)于違約金的約定，可以一并主張違約損失。

三、拆遷安置補償糾紛的解決方式有哪些

拆遷補償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

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