一、保證人寫誰的名字
廣義的講,保證人是對某項事務作出保證行為的人。再如債務等項的擔保方面,保證人是指具有代為清償票據(jù)債務能力的法人、其他組織或者個人。是非票據(jù)債務人對于出票人、背書人、承兌人作出保證行為的人。保證人與被保證人承擔同樣的責任。國家機關、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體、企業(yè)法人的分支機構和職能部門不得為保證人,但是,法律另有規(guī)定的除外。
二、保證人不承擔責任的情形
有下列情形之一的,保證人不承擔保證責任:
(1)主合同當事人雙方串通,騙取保證人提供保證的;
(2)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的;
(3)主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的,并且債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的。
如果債務人與保證人共同欺騙債權人,訂立主合同與保證合同的,債權人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權人造成損失的,由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。
三、保證人的作用
保證人首先必須是排除主合同中債權人和債務人以外的第三人,因為保證人是為了在債務人不能履行債務時,代為履行債務或承擔責任而設定的,它僅要求提供人的擔保,而無須象抵押等其它擔保方式要有具體的物、權利或者金錢才能提供擔保,所以這種人的擔保方式就要由債務人以外的第三人提供,否則將會失去保證的意義。
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保證人是對某項事務作出保證行為的人。再如債務等項的擔保方面,保證人是指具有代為清償票據(jù)債務能力的法人、其他組織或者個人。是非票據(jù)債務人對于出票人、背書人、承兌人作出保證行為的人。 保證人與被保證人承擔同樣的責任。國家機關、以公益為目的的事業(yè)... 更多>
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房產證寫誰的名字離婚后寫誰的名字合法貴州在線咨詢 2022-11-09如果夫妻雙方沒有協(xié)議關于夫妻婚后財產歸屬的特別約定,且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購買的,則婚后房子只寫一個人名字也屬于夫妻共同財產。在離婚時,如果雙方對財產的歸屬,協(xié)議不成,法院一般會平均分割。
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房產證寫誰的名字寫哪個局名字好香港在線咨詢 2022-04-171,如果是婚前財產,我建議最好寫兩個人的名字,并在產權上寫明各占50%,這樣即使最后有什么問題也好解決!如果寫一個人的名字,那么就要在結婚后5年,這個房產才屬共同財產!2,房產證的名字在簽購房合同的時候就要寫!3,領結婚證以前買的房,那屬于婚前財產,結婚證領了以后買的房屬于婚后財產!4,最好寫兩個人的名字!這樣雙方利益都可以得到保障!
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婚后買房寫誰的名字,房產證到底寫誰的名字合適山東在線咨詢 2022-05-011.婚后購買的房屋,只要是購房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同財產,寫哪一方的名字都不重要;如果發(fā)生婚變,雙方都可以主張均分此共同財產; 2.如果婚后購房,購房款由一方父母出資的,出資人明確該部分出資為贈與某一方的,則該房產就屬于被贈與人的,離婚時,另一方不得主張分割此房產; 3.如果婚后購房,購房款由夫妻雙方共同的債務取得的產權,則也屬于夫妻共同財產,離婚時,雙方都可以主張分割此房產并分
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房產證的名字是誰的房子寫誰的名字如何產權香港在線咨詢 2023-07-27一般是房產證上寫誰的名字房子就是誰的,但如果是夫妻在婚姻關系存續(xù)期間獲得的房子,則只要雙方沒有特殊約定; 或者贈與人、被繼承人沒有特別表示只贈與夫妻中的一方的,那么房產證只寫一方的名字房子也算夫妻共同財產。
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買二手房房產證上寫的是誰的名字, 房產證上寫的是誰的名字房子歸誰天津在線咨詢 2022-02-11這個問題其實也簡單。二手房您指的是房產證已經下來的商品房,所以二手房房產證上寫的是業(yè)主的名字,明確了業(yè)主的權屬,并且絕大部分二手房周邊生活和商業(yè)配套基本成型了。一手房基本上您買的時候根本沒下房產證,因為一手房就像超市里面的商品一樣,在購買之前是沒確定買主的,確定買主之后就不是一手房了。一手房多數(shù)是開發(fā)商向市場供應的商品房直接跟開發(fā)商簽訂房屋買賣合同,然后交錢,確定備案,確定房產證寫誰的名字。一手房