久久久精品人妻一区二区三区四,国产一区二区三区不卡av,久久精品国产成人

征地程序規(guī)范的法律

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-05 17:22:00 137 人看過

征地手續(xù)的法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)，目前中國農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡單簡潔，第一步農(nóng)地轉(zhuǎn)用，征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃，城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度規(guī)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地作為建設(shè)用地后，首先要咨詢國土資源局、建設(shè)單位、規(guī)劃單位是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。第二步確認(rèn)該農(nóng)用地可用于建設(shè)，然后根據(jù)建設(shè)單位的要求，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的可行性論證和編制，向建設(shè)單位提交用地申請，建設(shè)單位審批符合的，出具建設(shè)項(xiàng)目《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。第三步用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告書》。第四步用地單位憑《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門，環(huán)保局等辦理立項(xiàng)，規(guī)劃，環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用；第五步用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請。第六步國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批。第七步由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。第八步國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)放批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)放土地。第九步被征用公司提交土地后，該土地成為國有土地，國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同（轉(zhuǎn)讓土地），向土地使用者發(fā)行計劃決定書（計劃土地）。用地單位按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十步簽訂轉(zhuǎn)讓合同，按約定支付費(fèi)用后，用地公司真正獲得該土地使用權(quán)，用地公司可辦理建設(shè)項(xiàng)目審查手續(xù)建設(shè)。第十一步是用地公司想轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須符合國家轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)定和《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)時，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計條件。以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地后，轉(zhuǎn)讓受讓人應(yīng)持有《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，轉(zhuǎn)讓地塊原建設(shè)用地規(guī)劃許可證向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

征地程序是什么，征地實(shí)施程序是什么

（一）征地的批準(zhǔn)程序?yàn)椋?、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)；2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請；3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征用土地等方案；4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報；5、征用土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。（二）征地的實(shí)施程序?yàn)椋旱谝?、發(fā)布征地公告；第二，辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；第三，擬訂征地補(bǔ)償安置方案；第四，確定征地補(bǔ)償安置方案；第五，實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案；第六，土地交付。

《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多筆錄相關(guān)文章

法律綜合知識
違規(guī)征地違背的是法律程序正義

泰興虹橋鎮(zhèn)為了造路的需要，沒有履行法定征地手續(xù)，僅憑一紙協(xié)議，就征用農(nóng)田150余畝。對少數(shù)不同意村民竟然采取了強(qiáng)制手段，導(dǎo)致雙方?jīng)_突不斷。(據(jù)5月20日《泰州晚報》)面對記者的采訪，該鎮(zhèn)宣傳委員陳王明解釋說只要和村民談好了，就可以用地。如果履行手續(xù)，還要等很長時間。在王委員眼里，為了達(dá)到大干快上造路的實(shí)體正義，在尊重了大多數(shù)村民的意愿后，法律的程序規(guī)定可以暫放一邊。其言論要義可以一言蔽之：為了實(shí)體正義可以犧牲程序正義。在他們眼里，所謂法律程序正義儼然成了他們所追求的實(shí)體正義的障礙。羅爾斯在《正義論》一書中對程序正義論述道：不存在任何有關(guān)結(jié)果正當(dāng)性的獨(dú)立標(biāo)準(zhǔn)，但是存在著有關(guān)形成結(jié)果的過程或者程序正當(dāng)性和合理性的獨(dú)立標(biāo)準(zhǔn)，因此只要這種正當(dāng)?shù)某绦虻玫饺藗兦‘?dāng)?shù)淖袷睾蛯?shí)際的執(zhí)行，由它所產(chǎn)生的結(jié)果就應(yīng)被視為是正確和正當(dāng)?shù)?，無論它們可能會是什么樣的結(jié)果。顯然，沒有履行法定征地手續(xù)讓法律程序正義缺席，也

2023-04-23

175人看過
土地征用
嚴(yán)格規(guī)范土地征用目的和程序

改革開放以來，我國的土地管理制度發(fā)生了深刻的變革，產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。但土地管理制度還有待進(jìn)一步完善，特別是土地征用制度與公民、法人和其他社會組織關(guān)系極大，與整個國民經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展關(guān)系極大，因此土地管理制度的各個環(huán)節(jié)都應(yīng)引起高度重視。我國1998年修訂的《土地管理法》，相對于1986年頒布的《土地管理法》來說，在土地征用補(bǔ)償方面已有了不少進(jìn)步的地方，為土地征用提供了法律依據(jù)。但是實(shí)際情況表明，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地征用補(bǔ)償制度中仍暴露出不少不足之處，亟待完善。首先，必須加強(qiáng)對土地征用的公共目的嚴(yán)格要求，做到土地征用真正有利于國家，有利于人民。土地為公共目的而征用，這已是常識和共識，也為各國立法所確認(rèn)。土地征用的真實(shí)目的是否是公共利益，成為評判一項(xiàng)具體土地征用權(quán)是否合法的惟一標(biāo)準(zhǔn)。我國《土地管理法》將土地征用稱之為國家建設(shè)征用土地，使這項(xiàng)公共目的的外延過于寬泛，標(biāo)準(zhǔn)過于籠

2023-04-23

237人看過
法律綜合知識
如何規(guī)范宅基地征收程序

一、如何規(guī)范宅基地征收程序如下規(guī)范宅基地征收程序：1．發(fā)布土地征收啟動公告。需要征收土地，市、縣人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收啟動公告。征收土地啟動公告應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布。土地征收啟動公告自發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，不予補(bǔ)償。2．土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。土地現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容包括土地的權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險點(diǎn)，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果是申請土地征收的重要依據(jù)。3．?dāng)M定征地補(bǔ)償安置方案并公告市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門編制征

2023-06-10

362人看過
建設(shè)用地
按土地性質(zhì)征收耕地的法律規(guī)定和程序

（一）征地的批準(zhǔn)程序：1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。（二）征地的實(shí)施程序：1、發(fā)布征地公告；2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、擬訂征地補(bǔ)償安置方案；4、確定征地補(bǔ)償安置方案；5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案；6、土地交付，被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。寧波市人民政府關(guān)于征收耕地開墾費(fèi)有關(guān)問題的通知各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：為進(jìn)一步加大墾造耕地力度，實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度的規(guī)定和省人民政府《關(guān)于耕地開墾費(fèi)征收管理辦法的通知》（浙政發(fā)〔2000〕292號），結(jié)合本市實(shí)際情況，現(xiàn)就我市征收耕地開墾費(fèi)有關(guān)問題通知如下：一

2023-07-07

481人看過

傳喚
上訴程序和法律規(guī)范

民事訴訟第二審的流程：1、立案當(dāng)事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內(nèi)向一審法院或上級人民法院提出上訴；二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案。證據(jù)交換；上訴的裁定或者判決，又告訴庭審查后直接進(jìn)行裁決。2、開庭（案件事實(shí)基本清楚，可以不開庭審理，但必須與雙方當(dāng)事人進(jìn)行談話）提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點(diǎn)、承辦人；公開審理的案件提前3日公告；移送審判庭開庭審理。在雙方當(dāng)事人簽收后生效。上訴二審一定要開庭嗎上訴二審不一定要開庭，依照相關(guān)法律規(guī)定人民法。院在受理上訴案件后，會組成合議庭。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，原則上二審法院應(yīng)當(dāng)開庭審理二審案件，但是經(jīng)過閱卷、調(diào)查和詢問當(dāng)事人，雙方都沒有提出新的事實(shí)、證據(jù)或者理由，人民法院認(rèn)為不需要開庭審理的，可以不開庭審理。最高人民法院的司法解釋更是細(xì)化了可以不開庭審理的四種情況，如果上訴案件屬于以下情形，合議庭可以選擇不開庭審理：

2023-07-05

429人看過
拆遷程序
不規(guī)范的征收拆遷程序

房屋拆遷一般要經(jīng)過作出征收決定、發(fā)布征收公告、征收補(bǔ)償協(xié)商、房屋拆除實(shí)施等階段的流程，而在這些流程中也還有細(xì)化的步驟。一般征求公眾意見期限要不低于30天，張貼通知的形式要求不低于5天。不符合以上征收程序的，拆遷戶可以向有關(guān)部門舉報，以維護(hù)自身知情權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條的規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。失業(yè)保險費(fèi)的征收程序（一）各級勞動行政部門所屬的失業(yè)保險機(jī)構(gòu)要于每年1月份完成失業(yè)保險費(fèi)的年審核定工作。（二）失業(yè)保險費(fèi)實(shí)行按月申報、按月征收。市地稅部門依據(jù)市勞動行政部門提供的年審核定情況開展征收工作。繳費(fèi)單位在規(guī)定的時間內(nèi)持有關(guān)資料，到當(dāng)?shù)氐囟惒块T辦理繳納手續(xù)。（三）地稅部門要將所征收的失業(yè)保險費(fèi)從其社會保險費(fèi)收入過渡戶劃轉(zhuǎn)到失業(yè)保險機(jī)構(gòu)的失業(yè)保險基金收入過渡戶，再由失業(yè)保險機(jī)構(gòu)按月

2023-08-17

211人看過
法律綜合知識
瑞金規(guī)范被征地農(nóng)民認(rèn)定程序

一、瑞金規(guī)范被征地農(nóng)民認(rèn)定程序在推進(jìn)國家城市化建設(shè)的過程中，征地補(bǔ)償成為重要議題。1．基本上，政府會對在征地范圍內(nèi)的常住戶口并實(shí)際居住滿一年的民眾進(jìn)行補(bǔ)償安置。2．為確保公平，特定條件下也會擴(kuò)展至特殊人群。特殊情況涉及未成年子女、回遷干部、退伍軍人等多種特殊情形。這些規(guī)定旨在保障被征地民眾權(quán)益，其中包括《房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)的引用，確保程序的合法性和透明度。二、基本安置條件1．對于征地補(bǔ)償人口的基本認(rèn)定，關(guān)鍵在于具有本市常住戶口并在被拆遷房屋實(shí)際居住滿一年的居民。2．此外，沒有其他住房或盡管有住房但居住條件艱苦的居民也會被納入安置范疇。這些規(guī)定體現(xiàn)了征地補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t，即補(bǔ)償與安置應(yīng)與被征地人員的實(shí)際居住情況密切相關(guān)。三、特殊人群安置規(guī)定在實(shí)施征地補(bǔ)償時，國家對特殊情況的民眾亦有考量。例如：1．未成年子女、因工作調(diào)回本市的人員、從外地遷回的退伍軍人等，盡管他們可能不完全符合基本居住

2024-02-29

129人看過
筆錄
湖南省征地程序的法律規(guī)定內(nèi)容是什么？

一、湖南省征地程序的法律規(guī)定內(nèi)容是什么?各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各址屬機(jī)構(gòu)：《湖南省征地程序暫行規(guī)定》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。湖南省人民政府辦公廳二00五年十一月十七日第一條為規(guī)范征地程序，加強(qiáng)征地管理，切實(shí)維護(hù)被征地者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)、國土資源部《征用土地公告辦法》(國土資源部令第10號)和省人民政府《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的意見》(湘政發(fā)〔2005〕4號)等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，制定本暫行規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱征地是指征收土地。征地由國務(wù)院、省人民政府依照法定權(quán)限批準(zhǔn)。征地程序按法律、法規(guī)、規(guī)章和本規(guī)定執(zhí)行。第三條征地程序包括告知擬征地情況、確認(rèn)擬征地調(diào)查結(jié)果、征地批準(zhǔn)、征地方案公告、征地補(bǔ)償?shù)怯?、組織聽證、征地補(bǔ)償安置公告以及征地實(shí)施等。第四條縣市、市州

2023-06-03

249人看過

建設(shè)用地
企業(yè)征收土地程序法律是如何規(guī)定的呢

企業(yè)征收土地程序是：1、首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃；2、進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請；3、用地單位持該選址意見書向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報告書；4、用地單位繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用；5、國土資源局?jǐn)M定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案等，經(jīng)各級人民政府審批；6、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)；7、簽訂出讓合同并按約定繳納費(fèi)用后，用地單位才真正獲得該土地的使用權(quán)。一、耕地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地法律程序耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，需要辦理的手續(xù)：一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃；二、確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的選址意見書；三、用地單位持該選址意見書，向同級國土資源局提出

2023-02-23

485人看過
征地補(bǔ)償安置
行政程序法如何規(guī)范征地補(bǔ)償安置行為？

我國尚未制定行政程序法，這將為日后依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行留下潛在問題。因此，若因征地補(bǔ)償安置行為產(chǎn)生糾紛，可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式維護(hù)權(quán)益。我國目前尚未制定行政程序法。在政府作出征收補(bǔ)償決定后,若發(fā)現(xiàn)存在違法情況,這將為日后依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行留下潛在問題。因此,若因征地補(bǔ)償安置行為產(chǎn)生糾紛,可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式維護(hù)自己的權(quán)益。違法行為：如何依法申請法院強(qiáng) 制執(zhí) 行違法行為是指違反法律規(guī)定的行為,如果當(dāng)事人不能自行糾正違法行為,則需要尋求法律途徑來解決問題。其中,申請法院強(qiáng)制執(zhí)行是一種常見的法律手段。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以自收到判決書之日起十五日內(nèi)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果當(dāng)事人逾期不申請或者申請被駁回,則可以在判決確定的執(zhí)行期間內(nèi)向執(zhí)行法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。申請法院強(qiáng)制執(zhí)行需要提供一定的材料,如判

2023-09-10

394人看過
土地征收
2023土地征收程序法律規(guī)定都有哪些

土地征收程序法律規(guī)定都有哪些《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要

2023-05-09

139人看過
房地產(chǎn)估價
規(guī)范征地補(bǔ)償程序包含哪些內(nèi)容？

1.征地的原則1.1國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的授權(quán)和程序?qū)r(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收或征用，并給予補(bǔ)償。1.2征收征用土地的，按照被征土地的原用途給予補(bǔ)償。1.3征收征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2.征地補(bǔ)償安置的具體規(guī)定由于我國城市土地實(shí)行國家所有，農(nóng)村土地實(shí)行集體所有，因此，城市化過程中對土地的需求必然要通過行政機(jī)關(guān)對農(nóng)村集體所有土地的征收征用來滿足。因此，不僅要了解國家的有關(guān)規(guī)定，還要注意研究當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。3.征地補(bǔ)償安置的工作程序3.1在征地依法報批前，縣級土地管理部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時不予補(bǔ)

2023-06-03

91人看過

房屋拆遷程序
征收土地程序及房屋拆遷程序法律

長期以來，國家建設(shè)征收土地(過去稱為征用土地)和城市房屋拆遷的概念，在民間習(xí)慣上被混為一談，統(tǒng)稱征地拆遷。其實(shí)二者是不同的法律概念。根據(jù)《土地管理法》，征收土地是指國家為了公共利益的需要，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán)，并依法對被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?。各級政府組織實(shí)施征收土地的主管部門是各級土地行政主管部門。根據(jù)《城市房屋拆遷條例》(國務(wù)院令第305號)，城市房屋拆遷是指為了實(shí)施城市規(guī)劃、舊城區(qū)改造，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，組織在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并對原房屋權(quán)利人(包括房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、出租人、承租人、轉(zhuǎn)租人等)給予補(bǔ)償、安置的活動。各級政府組織實(shí)施房屋拆遷的主管部門，中央政府為國務(wù)院的建設(shè)行政主管部門;在地方縣級以上政府則為負(fù)責(zé)管理房屋拆遷的部門

2023-06-10

229人看過
法律綜合知識
2023拆遷征地的法律程序有哪些

一、拆遷征地的法律程序有哪些1、征收拆遷房屋的，征收部門需要作出房屋征收決定；2、然后擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府審批；3、審批通過后，可以實(shí)施征收拆遷。4、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣

2023-08-13

189人看過