租房合同承租方是甲方還是乙方
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時(shí)間： 2023-06-27 11:55:09
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法律對(duì)租賃合同怎樣確定甲方、乙方是沒(méi)有規(guī)定的，一般是由雙方協(xié)商怎樣確定，而在實(shí)踐中出租人一般是甲方、承租人是乙方。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
一、哪些情形出租人可收回房產(chǎn)
有承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的、承租人逾期不支付的情形出租人可收回房屋。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租賃合同糾紛最高法院可以主張管轄嗎
租賃合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)議的方式約定管轄法院。
根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、法律有規(guī)定租戶(hù)不能養(yǎng)狗嗎
法律沒(méi)有規(guī)定租戶(hù)不能養(yǎng)狗。租賃合同的具體內(nèi)容由合同雙方當(dāng)事人約定確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。若房東不同意租戶(hù)養(yǎng)狗，租戶(hù)接受該條件的，就不能夠養(yǎng)狗。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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土地使用權(quán)出租人是甲方。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人，對(duì)租賃物享有用益權(quán)或租賃權(quán)的人可為出租人則屬例外情形，如國(guó)有土地使用權(quán)出租、房屋的轉(zhuǎn)租。出租人處理租賃業(yè)務(wù)的一整套會(huì)計(jì)處理的原理、方法和程序。從出租人角度看，租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃、銷(xiāo)售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經(jīng)營(yíng)融資租賃，而其會(huì)計(jì)處理也有所不同。房東是承租人還是出租人承租人是租戶(hù)。出租人是房東。承租人又稱(chēng)承租方，是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。其主要合同義務(wù)為：（1）按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；（2）妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用；（3）在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第六條下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房2023-07-10493人看過(guò) -
一般說(shuō)來(lái)甲方是房產(chǎn)所有人，乙方是租房子的人。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，乙方一般是指完成目標(biāo)，在合同中主要是提出如何保證實(shí)現(xiàn)，并根據(jù)完成情況獲取收益的一方。在合同過(guò)程中，甲方主要是監(jiān)督乙方是否完全按照要求提供自身需求的滿(mǎn)足。在合同執(zhí)行結(jié)束后，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。甲方乙方只是名稱(chēng)上的不同，代表合同訂立的雙方，在法律上地位是平等的。租房合同中的甲方乙方怎么確定1、租房合同中的甲方乙方在實(shí)踐中一般確定為出租人是甲方、承租人是乙方，具體可以由雙方協(xié)商約定。簽訂租房合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在合同上分別簽署自己的姓名。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租2023-07-03391人看過(guò) -
合同內(nèi)容房屋租賃合同甲方乙方的確認(rèn)：一般提供合同文本的、出租房屋的是甲方，即出租人；而租住房屋、支付租金的是乙方，即承租人。雙方需要依法訂立租賃合同，合理約定各自的權(quán)利義務(wù)。一、租賃合同二十年規(guī)定房屋租賃合同超過(guò)二十年，超過(guò)部分無(wú)效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿(mǎn)足自己生活或經(jīng)營(yíng)的需要的。承租人并不想長(zhǎng)期占用租賃物，因?yàn)檫@種使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的，當(dāng)承租人達(dá)到使用收益的目的后，需要將租賃物返還出租人。二、民宿租賃協(xié)議一般簽幾年一般為3個(gè)月。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方2023-06-20465人看過(guò) -
房產(chǎn)稅若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償，既然合同上已經(jīng)寫(xiě)的很明白，那么甲方不需要替乙方交納稅費(fèi)，至于乙方提到的房子是贈(zèng)與得來(lái)的，那么在你得到贈(zèng)與房子的同時(shí)你應(yīng)該已經(jīng)交納過(guò)相應(yīng)的稅費(fèi)，如當(dāng)時(shí)男方并未交納贈(zèng)與房子所產(chǎn)生的稅費(fèi)，稅務(wù)部門(mén)是會(huì)讓補(bǔ)交的鋪面稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：1、出租：營(yíng)業(yè)稅及附加租金＊5．55％房產(chǎn)稅租金＊12％個(gè)人所得稅所得部分＊20％（所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過(guò)800元）印花稅租金（總額）0．1％（在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。）土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。1、轉(zhuǎn)租：營(yíng)業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入＊5．55％印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金（總額）0．1％在實(shí)踐中，商2023-08-12109人看過(guò)
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房屋租賃協(xié)議的寫(xiě)法：1、要明確所要承租的房屋的具體地址，面積等信息；2、租賃期限要寫(xiě)清楚，如果未約定租賃期限的話，則屬于不定期租賃合同；3、明確約定租金及支付方式；4、明確水、電、天然氣、物業(yè)等費(fèi)用的繳納；5、一定要約定裝修條款；6、如果需要轉(zhuǎn)租，要約定轉(zhuǎn)租條款。一、租房合同租期與起止日期不符租房合同其實(shí)也就是房屋租賃合同，此時(shí)雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了房屋的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。而為了避免日后產(chǎn)生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險(xiǎn)起見(jiàn)，其實(shí)在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實(shí)在簽訂了租房合同之后都應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同中的條款內(nèi)容來(lái)履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意：首先要明確你的主體身份，是出租人還是承租人。如果你是承租人，務(wù)必明確出租人的主體資格，是單位還是自然人，如果是單位，需要提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照2023-02-04355人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)租賃合同中甲方一般是出租方。在訂立合同的時(shí)候，雙方誰(shuí)先提出要求的，一般作為甲方；也可以協(xié)商。其實(shí)甲方、乙方稱(chēng)呼無(wú)所謂的，并不表明權(quán)利的輕重，雙方在法律中沒(méi)有什么區(qū)別，雙方都要遵守合同條款。違約方是要承擔(dān)違約責(zé)任的。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。一、出租中的房子能不能賣(mài)出租中的房子可以賣(mài)。房屋出租的法律關(guān)系中，承租人享有的是房屋的使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)依然屬于出租人。此外對(duì)房屋上設(shè)立租賃合同是一個(gè)負(fù)擔(dān)行為，而房屋買(mǎi)賣(mài)是處分行為，兩者同時(shí)進(jìn)行并不沖突。買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即在租期到期之前，房屋購(gòu)買(mǎi)者不能要求承租人騰房。承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，買(mǎi)出租的房屋之前要有承租的人的放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)最好。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，2023-02-27367人看過(guò) -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方都是合同主體。合同主體是合同關(guān)系的主體，又稱(chēng)為合同當(dāng)事人，包括債權(quán)人和債務(wù)人。甲方和乙方只是合同主體的代稱(chēng)。至于誰(shuí)是甲方誰(shuí)是乙方完全可以由合同一方或者雙方商定，法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。一、勞務(wù)合同跟勞動(dòng)合同要怎樣區(qū)分呀勞動(dòng)合同和勞務(wù)合同的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、二者的法律性質(zhì)不同。勞動(dòng)合同是確立勞動(dòng)關(guān)系的依據(jù)，屬于的勞動(dòng)法的范疇；勞務(wù)合同是建立民事、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的依據(jù)，屬于民法、經(jīng)濟(jì)法的范疇。2、對(duì)合同主體要求不同。勞動(dòng)合同的主體一方是勞動(dòng)者，另一方是用人單位；勞務(wù)合同的主體既可以都是公民，也可以都是法人，或者是公民與法人，勞務(wù)合同對(duì)主體沒(méi)有特殊要求。3、合同主體的地位不同。勞動(dòng)合同簽訂后，勞動(dòng)者便成為用人單位的一員，二者的關(guān)系具有從屬性，勞務(wù)合同的主體之間并不存在從屬關(guān)系，雙方始終是相互獨(dú)立的平等主體，以自己的名義分別履行合同規(guī)定的義務(wù)。4、合同的內(nèi)容不同。勞動(dòng)合同的一方當(dāng)事人用人單位要2023-02-04302人看過(guò) -
書(shū)面合同承包商是乙方。建設(shè)單位就是甲方，除非是找代建咨詢(xún)公司，建議單位就是出資金修建項(xiàng)目的單位，也叫發(fā)包方，業(yè)主。施工單位就是通常認(rèn)為的乙方，就是承包工程的一方，工程的施工單位，也叫承包方。建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。工地散工工傷是包工頭賠償還是承包商要獲得工傷賠償?shù)那疤釛l件是勞資雙方存在勞動(dòng)關(guān)系，包工頭以個(gè)人名義招用員工，包工頭進(jìn)行管理，發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬。由于包工頭沒(méi)有用工主體資格，所以雙方之間是形成的勞務(wù)關(guān)系（雇傭關(guān)系），而不是勞動(dòng)關(guān)系，此時(shí)農(nóng)民工的勞動(dòng)報(bào)酬、休息休假、勞動(dòng)保護(hù)的責(zé)任全部由包工頭承擔(dān)。發(fā)生事故由包工頭按《中華人民共和國(guó)民法典》進(jìn)行賠償?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承2023-07-03157人看過(guò)
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土地開(kāi)發(fā)這個(gè)案件在法定時(shí)效內(nèi)。我跟你說(shuō)了這個(gè)案件有點(diǎn)復(fù)雜，要你請(qǐng)律師協(xié)助你，你只有將合同和相關(guān)資料都給律師看過(guò)后，律師還得當(dāng)面了解情況后才能給你正確的幫助和指導(dǎo)，這樣才能打嬴官司。不是在這兒咨詢(xún)一下就會(huì)打官司的。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7、為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)2023-08-0976人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租賃合同期間乙方違約甲方可以起訴。依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，合同違約提起訴訟的，起訴人首先要收集證據(jù)和寫(xiě)起訴書(shū)，然后到有管轄權(quán)的法院起訴，符合起訴條件的法院會(huì)立案。具體流程為：1．當(dāng)事人提前搜集對(duì)方違約的相關(guān)證據(jù)。2．向人民法院遞交起訴狀。3．相關(guān)管轄法院會(huì)根據(jù)起訴狀和相應(yīng)的證據(jù)，對(duì)符合起訴條件的予以立案?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2024-05-07499人看過(guò) -
合同無(wú)效甲乙雙方簽的合同能轉(zhuǎn)租給第三方，但是需要經(jīng)過(guò)出租人的同意。我國(guó)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第三方能不能主張合同無(wú)效第三方能不能主張合同無(wú)效的情況如下：1、第三人必須符合民事訴訟法的起訴條件，特別是原告資格的規(guī)定。原告的合法權(quán)益未受到侵犯，或者與他人沒(méi)有民事權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議的，不能也不需要提起訴訟；2、與訴訟目標(biāo)無(wú)利害關(guān)系的，或者只有實(shí)際利害關(guān)系不構(gòu)成法律利害關(guān)系的，不能作為原告起訴；3、根據(jù)民事訴訟法的上述規(guī)定，第三人應(yīng)當(dāng)提起訴訟確認(rèn)合同無(wú)效，必須符合原告的條件。如果合同與其沒(méi)有直接利害關(guān)系，即使合同絕對(duì)無(wú)效，也不能起訴確認(rèn)合同無(wú)效；4、只有當(dāng)無(wú)效合同的存在直接影響或損害了第三人的合法權(quán)益時(shí)，第三人才能起訴確認(rèn)合同無(wú)效。否則2023-07-06430人看過(guò) -
債權(quán)人合同的訂立和擬定一般是由合同雙方進(jìn)行擬定的，但在實(shí)踐中，一般訂立合同的一方為甲方，簽約對(duì)象為乙方，如果甲方有權(quán)要求乙方主張?zhí)囟ǖ姆?wù)或財(cái)產(chǎn)，則稱(chēng)甲方為“債權(quán)人”，稱(chēng)乙方為“債務(wù)人”，因?yàn)楹贤暮x就是平等主體之間設(shè)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因此對(duì)于符合合同規(guī)則的合同，如果甲方違約，又符合解除合同的條件，乙方當(dāng)然可以根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定解除合同。一、甲方與乙方工程承包合同怎么寫(xiě)甲方與乙方工程承包合同：1、首先寫(xiě)明甲方與乙方信息；2、《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的原則上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同；3、具體內(nèi)容：承包范圍承包價(jià)格工程量計(jì)量方式等；4、結(jié)尾：雙方簽字蓋章生效。合同中的甲乙雙方是對(duì)雙方當(dāng)事人的簡(jiǎn)稱(chēng)。對(duì)于誰(shuí)為甲方誰(shuí)為乙方并沒(méi)有明確的相關(guān)規(guī)定，訂立合同的當(dāng)事人自行確定。甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以合同具體約定的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)2023-03-18447人看過(guò)
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一般勞動(dòng)合同里甲方是公司。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過(guò)程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方。是合同中雙方平等主體的代稱(chēng)，也是為了方便在下文表述時(shí)使用簡(jiǎn)稱(chēng)。雖然在勞動(dòng)合同中，雙方地位是平等的，合同的簽訂也是需要雙方協(xié)商一致。但不能否認(rèn)的是在實(shí)際生活中，用人單位還是處于強(qiáng)勢(shì)主體。勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同按合同的內(nèi)容分為勞動(dòng)合同制范圍以?xún)?nèi)的勞動(dòng)合同和勞動(dòng)合同制范圍以外的勞動(dòng)合同。按合同的形式分為要式勞動(dòng)合同和非要式勞動(dòng)合同。訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)和權(quán)利。合同期限一般有3種，分別是有固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同。甲方解除勞動(dòng)合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方解除合同的賠2023-07-17353人看過(guò) -
合同是甲方先簽或者乙方先簽都是可以的，法律上沒(méi)有限制規(guī)定，雙方可以自行協(xié)商決定。一、莊基買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？村個(gè)人宅基地買(mǎi)賣(mài)合同這么寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名身份證號(hào)：現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近130平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間）。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)---，大寫(xiě)（人民幣）---。三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款（人民幣）---，大寫(xiě)（人民幣）---。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議2023-02-15476人看過(guò)
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合同履行地是合同的履行地點(diǎn)。當(dāng)事人有約定的，按其約定；沒(méi)有約定的或約定不明確的，標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；而其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地就是合同履行地。... 更多>
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合同滿(mǎn)之后乙方想再租，甲方是否有權(quán)不租給乙方湖南在線咨詢(xún) 2022-10-19合同必須是當(dāng)事人雙方真實(shí)意思的表示。如果房屋所有人不繼續(xù)出租的，承租人不能強(qiáng)求繼續(xù)承租。 -
乙方是甲方還是乙方合同簽訂甘肅在線咨詢(xún) 2022-06-03合同的內(nèi)容是由合同的雙方當(dāng)事人自己協(xié)商決定的，最后的擬定是根據(jù)其協(xié)商內(nèi)容而定的，可以是甲方也可以是乙方。在具體實(shí)踐中大多數(shù)是由甲方來(lái)擬定合同條款，乙方確認(rèn)無(wú)誤之后予以簽署。根據(jù)《民法典》第五條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第六條規(guī)定，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第四百六十四條規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè) -
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租借房屋合同，甲方是房東，對(duì)乙方有利的合同天津在線咨詢(xún) 2022-10-22合同糾紛：合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。 -
乙方轉(zhuǎn)租甲方要求退還租金山西在線咨詢(xún) 2022-05-031、關(guān)于裝修費(fèi)的問(wèn)題，關(guān)鍵是合同是否有約定，如無(wú)約定乙方擅自裝修屬于侵權(quán)，你可以請(qǐng)求賠償。如有裝修的約定，從約定。 2、關(guān)于轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，既然合同明確約定轉(zhuǎn)租需要你同意，你需要做的就是證明09年5月1日轉(zhuǎn)租的事實(shí)，這樣對(duì)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未經(jīng)你同意擅自轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任。 至于具體的操作事宜，建議直接來(lái)電或面談。
