轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效能退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎？
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時(shí)間： 2023-06-20 19:51:59
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓合同不成立的，如果受讓人已經(jīng)交納了轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，可以要求出讓方退還土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)發(fā)生糾紛怎么處理
1、當(dāng)事人協(xié)商
協(xié)商解決糾紛，就是發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律規(guī)定，直接進(jìn)行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。當(dāng)然，在采取其他途徑解決糾紛的過(guò)程中，只要雙方當(dāng)事人都愿意，還可以繼續(xù)通過(guò)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，解決糾紛。采取協(xié)商的辦法解決糾紛，可以大大減少雙方當(dāng)事人為解決糾紛所耗費(fèi)的時(shí)間、精力和費(fèi)用，有利于及時(shí)化解矛盾，維持雙方當(dāng)事人之間的正常關(guān)系。
2、雙方調(diào)解
在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商解決，或者通過(guò)協(xié)商未能解決糾紛(例如，協(xié)商達(dá)成解決糾紛的協(xié)議后，一方當(dāng)事人反悔)的，可以通過(guò)調(diào)解的方式解決糾紛。調(diào)解是我國(guó)民間解決糾紛的一種傳統(tǒng)的方式，通常由雙方當(dāng)事人自愿選擇彼此都信任的第二人作為調(diào)解人，了解糾紛的情況，從中調(diào)解，說(shuō)服當(dāng)事人相互諒解、做出適當(dāng)?shù)淖尣胶?，雙方達(dá)成一致，解決糾紛。
3、仲裁機(jī)構(gòu)裁決
發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人不愿意協(xié)商、協(xié)商未能達(dá)成一致，通過(guò)調(diào)解未能解決糾紛的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
4、法院訴訟
在土地流轉(zhuǎn)糾紛中，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)，以對(duì)方當(dāng)事人為被告，向人民法院提起民事訴訟，通過(guò)訴訟方式保護(hù)自己的權(quán)益。
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一般來(lái)說(shuō)如果是正常情況下是很難要回的，除非對(duì)方有故意隱瞞的情況。否則是無(wú)法要回的。相關(guān)知識(shí)法律規(guī)定如果房屋無(wú)裝修(或不是租戶(hù)出錢(qián)裝修)、無(wú)設(shè)備(租戶(hù)原來(lái)自購(gòu)設(shè)備)、或無(wú)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(指租戶(hù)不把經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目留下)，一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶(hù)如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。門(mén)(面)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一種轉(zhuǎn)讓門(mén)店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用(技術(shù)上也分期交付)，看起來(lái)其起意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門(mén)店本身獲利能力的認(rèn)知和市場(chǎng)供求關(guān)系。一些地段繁華的門(mén)店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門(mén)店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。目前法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”的事2023-04-21164人看過(guò) -
土地轉(zhuǎn)讓一、土地轉(zhuǎn)讓合同效力:土地轉(zhuǎn)讓合同有效嗎土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，即使是簽了協(xié)議，農(nóng)村土地私下買(mǎi)賣(mài)也是無(wú)效的。我國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地集體所有制，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：（一）甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為_(kāi)____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方）。該宅基地東至_2023-06-05368人看過(guò) -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓免費(fèi)轉(zhuǎn)讓不是禮物。無(wú)償轉(zhuǎn)讓是雙方的法律行為，不以盈利為目的，將自己的東西或合法利益或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。不一定要通過(guò)法律程序完成，雙方意思達(dá)成一致后才能履行；贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的行為，一般通過(guò)法律程序完成?！颈僦{】債權(quán)轉(zhuǎn)讓可以免費(fèi)嗎？真相：可以分析：債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同可以免費(fèi)進(jìn)行，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否免費(fèi)是債權(quán)人處置債權(quán)的權(quán)利，但債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合一定條件，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是有效的、合法的。因此，債權(quán)可以免費(fèi)轉(zhuǎn)讓?！咎嵝选繜o(wú)償轉(zhuǎn)讓和有償轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？無(wú)償轉(zhuǎn)讓和有償轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下：1。表面上看，有償轉(zhuǎn)讓和無(wú)償轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于轉(zhuǎn)讓方是否向受讓方收取金錢(qián)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益；2、本質(zhì)上，兩者的區(qū)別在于轉(zhuǎn)讓方是否要求受讓方支付對(duì)價(jià)。車(chē)庫(kù)無(wú)償贈(zèng)予合同范本內(nèi)容是什么車(chē)庫(kù)無(wú)償贈(zèng)予合同范本甲方（贈(zèng)與人）：（寫(xiě)明姓名、住址）乙方（受贈(zèng)人）：（寫(xiě)明姓名、住址）甲乙雙方就贈(zèng)送（贈(zèng)與的標(biāo)的物，如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái)，應(yīng)寫(xiě)明“浪潮3862023-08-05426人看過(guò) -
合同轉(zhuǎn)讓商鋪轉(zhuǎn)租與租賃合同轉(zhuǎn)讓雖只有一字之差，但不是一回事，它是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系變動(dòng)和流轉(zhuǎn)的兩種方式，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的應(yīng)用比較普遍，但人們經(jīng)常將兩者混為一談，容易產(chǎn)生糾紛。案例:某商鋪的產(chǎn)權(quán)人甲與乙簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，乙租用該房后想解除租約，甲不同意解除。乙在取得甲書(shū)面同意的情況下，和丙簽訂了一份商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并將商鋪交給丙使用。后來(lái)，丙對(duì)該商鋪進(jìn)行了必要的修繕，根據(jù)原租賃合同，修繕費(fèi)用應(yīng)由甲承擔(dān)，但甲已出國(guó)，于是丙找到乙，要求乙支付修繕費(fèi)用。律師觀(guān)點(diǎn):上述案例中，乙與丙之間的合同行為屬于商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓行為。根據(jù)規(guī)定，在商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙與甲之間的商鋪?zhàn)赓U權(quán)利義務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)由丙承擔(dān)，乙退出了該商鋪?zhàn)赓U關(guān)系，不用承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的義務(wù)。所以，本案的修繕費(fèi)應(yīng)當(dāng)由甲支付，乙與本案無(wú)關(guān)。在本案中，由于丙混淆了商鋪“轉(zhuǎn)租”與“轉(zhuǎn)讓”的概念，承擔(dān)了敗訴后果。因此，有必要明晰兩者的概念，這對(duì)于準(zhǔn)確2023-06-08316人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑹o(wú)效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣(mài)房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買(mǎi)方可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。二、未辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，合同無(wú)效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在地的房管部門(mén)登記過(guò)戶(hù)為標(biāo)志，否則，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無(wú)效。故只要房屋沒(méi)有正式辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，即使賣(mài)方已收取了房?jī)r(jià)款，交將房屋交付買(mǎi)方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無(wú)效的主張。三、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。出賣(mài)房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)出賣(mài)他人房屋的，其買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣(mài)，出賣(mài)共有房屋時(shí)，須提交共有2023-06-20104人看過(guò) -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)必須簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同，這已是人人皆知的常識(shí)了。但是，只有雙方簽訂的合同為有效合同時(shí)，才能得到法律的保護(hù)，無(wú)效合同從簽訂的時(shí)候就沒(méi)有法律效力，權(quán)利人的權(quán)利也得不到相應(yīng)的保護(hù)。那么，究竟哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)效合同呢?歸納起來(lái)，主要有以下幾種：1、約定房產(chǎn)和地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓的合同是無(wú)效合同。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣(mài)房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買(mǎi)方可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，在上海由于是房地一起轉(zhuǎn)讓?zhuān)粫?huì)存在這種情況。2、非所有人出賣(mài)他人的房屋簽訂的合同是無(wú)效合同。出賣(mài)房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣(mài)他人房屋的，其買(mǎi)賣(mài)行為為無(wú)效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣(mài)，出賣(mài)共有房屋時(shí)，須提交2023-06-08180人看過(guò) -
轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓合同簽了不能退。簽訂后的合同一般不能后悔，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，不履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是，當(dāng)有一些法律變更或合同無(wú)效時(shí)，可以后悔。必須仔細(xì)閱讀條款的內(nèi)容。如果情況比較復(fù)雜，請(qǐng)盡快咨詢(xún)有經(jīng)驗(yàn)的律師。如果違約退款觸發(fā)，對(duì)違約方將非常不利。門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同簽了能反悔嗎需要結(jié)合具體情況判斷，一般情況下不能反悔，但有以下情況的除外：1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。2、如果存在顯失公平和重大誤解以及欺詐，脅迫等情況，當(dāng)事人是可以反悔的。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。2023-07-21106人看過(guò) -
著作權(quán)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用能為零，因?yàn)殛P(guān)于著作權(quán)在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，是可以通過(guò)無(wú)償方式來(lái)進(jìn)行的。著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般應(yīng)采用書(shū)面形式，合同應(yīng)包含下列主要條款：1、作品的名稱(chēng)。2、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類(lèi)、地域范圍和期間。著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)、廣播權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、攝制權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、匯編權(quán)等。轉(zhuǎn)讓其部分還是全部權(quán)利，當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定。轉(zhuǎn)讓后使用的地域范圍、使用的時(shí)間都應(yīng)有一個(gè)明確的界定，以避免發(fā)生糾紛。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)金。轉(zhuǎn)讓價(jià)金是轉(zhuǎn)讓人因轉(zhuǎn)讓權(quán)利而應(yīng)獲得的報(bào)酬，也是受讓人應(yīng)承擔(dān)的主要義務(wù)。當(dāng)事人之間約定轉(zhuǎn)讓價(jià)金，可考慮轉(zhuǎn)讓權(quán)利種類(lèi)的多少、使用的地域范圍和期間、作品的質(zhì)量、作品在社會(huì)上影響的程度等因素確定?，F(xiàn)實(shí)生活中，一些權(quán)利人通過(guò)拍賣(mài)這種方式來(lái)選擇合同的相對(duì)人，也可作為約定價(jià)金的一種方法。4、交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式。交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金是受讓人應(yīng)承擔(dān)的主要義務(wù)2023-02-1985人看過(guò)
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓可以解除合同嗎：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓不可以解除合同，而是將權(quán)利進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。一、合同解除權(quán)的種類(lèi)有哪些？合同解除權(quán)種類(lèi)有協(xié)議解除權(quán)、約定解除權(quán)、法定解除權(quán)三種。協(xié)議解除是當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致的意思表示即可解除合同，這是合同自由原則的體現(xiàn)。約定解除是當(dāng)事人可以在合同中約定一方行使解除權(quán)的條件，待條件成就時(shí)單方解除合同。法定解除權(quán)是指在符合法定條件時(shí)，當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。二、法律規(guī)定解除合同的條件是什么1、合同約定解除，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同；2、合同的法定解除，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等等。三、勞動(dòng)合同解除的方式12023-03-28191人看過(guò) -
合同轉(zhuǎn)讓在未簽訂合同的情況下，可退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，這種情況不是違約，而是締約過(guò)失責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，并退還過(guò)戶(hù)費(fèi)。如果對(duì)方不退，當(dāng)事人需要通過(guò)法院起訴維權(quán)，以便更好地拿回自己的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但如果因?yàn)樽陨淼脑蚪o給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方一定的損失賠償，轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以退一、不履行股權(quán)回購(gòu)協(xié)議怎么處理股權(quán)回購(gòu)是公司以一定資金回購(gòu)已經(jīng)發(fā)行在外的股份的行為，協(xié)議也是一種具備法律效力的合同行使，如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體的有：1、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)2023-02-19473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：看情況。如果合同無(wú)效，買(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，賣(mài)方有過(guò)錯(cuò)，則賣(mài)方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)（包括收取的定金）給買(mǎi)方并應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)方因此所受到的損失。定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的的20％；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-10104人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般不能退。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，無(wú)償轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，如屬于贈(zèng)與且轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)生效，并已經(jīng)完成了變更登記，一般不能隨意退還。債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓股權(quán)，債權(quán)人在一定的前置條件下可以行使撤銷(xiāo)權(quán)，要求撤銷(xiāo)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為；債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。2024-05-05398人看過(guò)
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一、股份轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方能為多人嗎股份轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方可以是多人，但是當(dāng)轉(zhuǎn)讓人數(shù)較多但轉(zhuǎn)讓條件不同時(shí)，為了防止發(fā)生誤解，最好還是單獨(dú)簽訂《股份轉(zhuǎn)讓合同》。但是如果每個(gè)人的轉(zhuǎn)讓條件都相同時(shí)，就可以簽訂《多人股份轉(zhuǎn)讓合同》。股份轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容，一般是轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)讓其所持有的公司股份，受讓人按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，因此，付款是受讓人的主要合同義務(wù)，配合變更股權(quán)登記是轉(zhuǎn)讓人的主要合同義務(wù)，否則的話(huà)就構(gòu)成合同違約，需要根據(jù)股份轉(zhuǎn)讓合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、股份轉(zhuǎn)讓的限制是怎樣我國(guó)《公司法》明確規(guī)定：“股東持有股份可以依法轉(zhuǎn)讓?！钡豆痉ā酚謱?duì)股份轉(zhuǎn)讓作了如下幾方面的限制：1、發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。2、公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報(bào)所持有的本公司的股份及其變動(dòng)情況，在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過(guò)其所持有本公司股份總數(shù)的百分之二十五；所持本公司2023-05-06405人看過(guò) -
申請(qǐng)仲裁一、林地轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)還能收回嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地以承包的方式流轉(zhuǎn)后，如果承包合同到期的，一般是會(huì)再延長(zhǎng)承包期限，如果發(fā)包人收回的，要給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十四條受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過(guò)協(xié)商解決。土地轉(zhuǎn)讓合同效力怎么認(rèn)定1、轉(zhuǎn)讓方未取得使用權(quán)證書(shū)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，起訴前或者申請(qǐng)仲裁前轉(zhuǎn)讓方取得土地證或者有批準(zhǔn)權(quán)的政府同意轉(zhuǎn)讓的，合同有效。轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用證書(shū)，實(shí)質(zhì)是尚未完全取得轉(zhuǎn)讓土地的2023-03-25333人看過(guò)
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#合同無(wú)效
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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彩票了轉(zhuǎn)讓。屬于無(wú)效合同是能要回轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-18這種轉(zhuǎn)讓首先應(yīng)當(dāng)是福彩方面的銷(xiāo)售主體變更，然后才是其他變更。轉(zhuǎn)讓存在重大誤解，你可以走法律程序維護(hù)你的權(quán)利 -
無(wú)證轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？合法轉(zhuǎn)讓合同有效嗎山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-26根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同的效力存在四種情況：合同無(wú)效、合同有效、合同效力待定、合同可撤銷(xiāo)。 所以，并不是所有的房屋轉(zhuǎn)讓合同都有效，只有行為人在具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的情況下，房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效，才對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。 -
合同無(wú)效無(wú)效的行為還能轉(zhuǎn)讓嗎香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-15進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須是合法有效的債權(quán)，而對(duì)于無(wú)效合同當(dāng)中的債權(quán)，很明顯是不符合該規(guī)定的。因此，無(wú)效合同當(dāng)中的合同債權(quán)是不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合條件 1、必須是合法有效的債權(quán)且不得違背社會(huì)公共利益。 2、轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容。 3、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。 4、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性。 5、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人。 6、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序和手續(xù)。 《 -
轉(zhuǎn)讓來(lái)的店面出現(xiàn)問(wèn)題，能退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-02如果你有相關(guān)的證明文件能夠證明你交了那些錢(qián)給二房東，則你可以要求其退回，理由是不是你的原因不要，而是標(biāo)的房產(chǎn)不具備轉(zhuǎn)讓功能，是二房東的事！不過(guò)，如果他愿意的話(huà)，也可以讓他立字據(jù)，將房產(chǎn)所有權(quán)歸屬于你，以后該房產(chǎn)的任何權(quán)益均屬你個(gè)人所有，這樣子的情況下，可能會(huì)略為好一些，但是，并不是絕對(duì)性的安全、理想！因?yàn)椋慨a(chǎn)畢竟是他的名字不是你們的名字，盡量想辦法退回來(lái)就好！！必要的時(shí)候，可以起訴。 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的無(wú)效債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效效力嗎湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-19關(guān)于無(wú)效合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的回答為1、必須是合法有效的債權(quán)且不得違背社會(huì)公共利益。債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提。以無(wú)效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。這種限制性規(guī)定的意義在于防止受讓人、國(guó)家、集體利益受損。在司法實(shí)踐中，有人為逃避法律的制裁而轉(zhuǎn)讓債權(quán)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提必須是合法的債權(quán)，不得違背社會(huì)公共利益，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。由于轉(zhuǎn)讓無(wú)效致使受讓人受損的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)予以賠償。
