二次裝修注意4大原則
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時(shí)間： 2023-06-10 14:50:55
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二次裝修注意4大原則來源：作者：時(shí)間：2010/11/29二次裝修已經(jīng)漸漸成為家居裝修市場的重頭戲了，越來越多的業(yè)主提出了類似的要求，有的是二手房需要大動(dòng)作重裝，有的則是裝修了幾年的新房有些落伍，需要局部翻新。總之，與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復(fù)雜，如何用最短的時(shí)間、最省錢的方式實(shí)現(xiàn)舊屋換新顏。家具改
二次裝修已經(jīng)漸漸成為家居裝修市場的重頭戲了，越來越多的業(yè)主提出了類似的要求，有的是二手房需要大動(dòng)作重裝，有的則是裝修了幾年的新房有些落伍，需要局部翻新?？傊?，與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復(fù)雜，如何用最短的時(shí)間、最省錢的方式實(shí)現(xiàn)舊屋換新顏。
家具改變風(fēng)格
有些提出二次裝修需求的家庭，原本裝修的時(shí)間并不長，墻體、地板、衛(wèi)浴等基本設(shè)施還十分完好，磨損并不嚴(yán)重，所需的僅僅是通過色彩、設(shè)計(jì)、家具的變化，來提升家居的品位。那么使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。
像近日正流行的新中式室內(nèi)設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)的是古樸、自然的風(fēng)格，業(yè)主不妨去沈陽道淘淘古色古香而價(jià)錢不貴的舊式箱柜，散落在家居的角落里與整體風(fēng)格相匹配；現(xiàn)代風(fēng)格的家居可選擇純正的紅、黃、藍(lán)等艷色休閑椅、單人沙發(fā)，增添家中的鮮活元素；地中海風(fēng)格的家居則可以選擇彩色條紋的布藝制作沙發(fā)靠墊、休閑毯等，別小看這些家具、家飾的改動(dòng)，馬上就能讓家的表情鮮活起來。
墻體改變空間
有不少業(yè)主打算將二手房改頭換面一番，這可就要耗費(fèi)大工夫了，尤其是很多房齡長的老房子房型布局存在缺陷，必須在二次裝修的時(shí)候通過設(shè)計(jì)方案來完善彌補(bǔ)。二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是拆除，舊門窗、原墻、過時(shí)的吊頂、地瓷磚、膩?zhàn)訉?、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。
不過要特別提醒業(yè)主的是在改造墻體時(shí)，當(dāng)拆則拆，但一定要避開承重墻。很多老房子多為磚混結(jié)構(gòu)，隨意在承重墻上打洞或開門會(huì)改變房屋受力結(jié)構(gòu)，將帶來極其嚴(yán)重的隱患。因此在裝修前，業(yè)主最好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請(qǐng)、備案。
水電做足工夫
如果二次裝修的時(shí)間充足，一定要將最基礎(chǔ)、關(guān)鍵的部分——水電改造完成，早期裝修水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，可以在二次裝修中將老化的水管換成時(shí)下最常用的塑鋼管。另外舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。
需要注意的是有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。另外老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前，就要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
環(huán)保產(chǎn)品優(yōu)先
另外有不少年輕人翻新家里閑置的舊房用作婚房，時(shí)間十分緊，經(jīng)費(fèi)也有限，不能面面俱到，那么建議在裝修過程中可以多一點(diǎn)利用原來已有的裝修，側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，多考慮采用活動(dòng)家具；多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺；多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，花最少的錢追求全新的感覺。
二次裝修的過程中，多數(shù)業(yè)主們已經(jīng)有了成功經(jīng)驗(yàn)，因此對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、安全施工、花銷預(yù)算都胸有成竹，提醒您的是一定要注意使用環(huán)保產(chǎn)品，才能讓二次裝修更有意義。
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業(yè)主裝修清單教您二次裝修如何省錢來源：作者：時(shí)間：2010/11/29在裝修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了幾年之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，東西沒地方放了，配飾也過時(shí)了，家需要一些必要的改變。于是，越來越多的人開始實(shí)施二次裝修。但與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復(fù)雜，費(fèi)用支出也更高。如何用最短的時(shí)間、最省錢的方在裝修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了幾年之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，東西沒地方放了，配飾也過時(shí)了，家需要一些必要的改變。于是，越來越多的人開始實(shí)施二次裝修。但與第一次裝修相比，二次裝修似乎更復(fù)雜，費(fèi)用支出也更高。如何用最短的時(shí)間、最省錢的方式實(shí)現(xiàn)舊屋換新顏？記者采訪了城市人家、北京龍發(fā)等幾家裝飾公司的多位資深設(shè)計(jì)師，給大家列出了一份詳細(xì)的裝修清單。二次裝修中，水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水2023-06-10446人看過 -
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房屋裝修一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)同，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。二、預(yù)算測量動(dòng)手腳在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。三、采取拆分報(bào)價(jià)忽悠業(yè)主為了賺錢，裝修公司總會(huì)絞盡腦汁，采取拆分報(bào)價(jià)的方式。本來很簡單的一個(gè)衣櫥，只要報(bào)出總價(jià)就可以了，2023-06-04323人看過
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消費(fèi)者冬季氣溫低，抹灰、刮膩?zhàn)?、貼瓷磚等受凍后，會(huì)出現(xiàn)空鼓等問題。尤其是刷油漆時(shí)更要注意保暖，等油漆充分干燥后才能敞開門窗通風(fēng)，而且不能讓沙粒落在未干燥的油漆表面上。家裝專家提醒，無論是攪拌沙漿，還是噴刷各種涂料，最好不要在露天施工。防干防潮兩面抓寒冬裝修，對(duì)木材的影響主要表現(xiàn)在溫度和濕度兩方面。溫度過低或過高，都會(huì)引起木材的不良反應(yīng)，卷翹甚至開裂。尤其是當(dāng)前木材市場上各種企業(yè)的產(chǎn)品種類繁多，品質(zhì)良莠不齊，建議消費(fèi)者應(yīng)選擇一些較知名的品牌。除此之外，家裝專家提醒，主材應(yīng)提前備齊，而且最好在有采暖設(shè)備的室內(nèi)放置3至5天，以便讓木材的含水率接近房子內(nèi)部的水平，以免日后出現(xiàn)變形。另外，木材運(yùn)進(jìn)裝修現(xiàn)場后，應(yīng)避免將其放在通風(fēng)處，否則風(fēng)干會(huì)將其內(nèi)部水分迅速流失，而出現(xiàn)裂紋。木制品及時(shí)封油冬季的木材容易脆裂，剛開始開裂可能看不出來，但如果油漆工人封油工作不及時(shí)，很容易造成飾面板的表面木皮開裂，而影響了美觀性2023-04-22475人看過 -
業(yè)主二手房五項(xiàng)工程要注意購買一套二手房是目前很多家庭的選擇。一般來說，購買后很多人希望進(jìn)行裝修再入住。二手房裝修業(yè)務(wù)逐漸受到青睞。但由于二手房裝修規(guī)模小、工藝復(fù)雜、利潤薄，很多業(yè)主找不到合適的家裝公司，對(duì)馬路游擊隊(duì)還不信任。為了滿足客戶需求，長春市長房裝飾設(shè)計(jì)廣告有限公司(隸屬長春房屋置換股份有限公司，下稱長房置換裝飾)推出了專門為二手房客戶提供的裝修裝飾業(yè)務(wù)。近日，長房置換裝飾負(fù)責(zé)人指出了二手房裝修需要注意的問題。，看墻面、地面、棚頂三個(gè)面有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。2023-06-10226人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)于注重生活品質(zhì)的人們，在投資房子時(shí)，則要求能夠精打細(xì)算。裝修專家提供幾方面的建議。1、多聽設(shè)計(jì)師的想法。人們通常是自行購買好房子之后，再去邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)，但其實(shí)在買房之前，尤其是購買二手房或者準(zhǔn)備用作投資時(shí)，最好就能讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來，這樣可以避免你做出錯(cuò)誤的決定。2、多向資深的顧問咨詢。您最好能向資深的顧問咨詢裝修的有關(guān)事項(xiàng)，必竟大多數(shù)人的裝修經(jīng)驗(yàn)都是來自于親朋好友等非專業(yè)人士，而他們的經(jīng)驗(yàn)中有不少也只是針對(duì)自己的房屋狀況和實(shí)際情況，并不一定適合于您的房子。3、選擇一個(gè)好的而不是便宜的裝修公司。低額的預(yù)算可能會(huì)誤導(dǎo)您的選擇，如果只為了降低成本選擇這個(gè)裝修公司，其結(jié)果往往是工程到了一半會(huì)因?yàn)槟阕约簾o法忍受而被終止，造成更大的浪費(fèi)。所以在與裝修公司簽訂合同前，為了確保自己的選擇是正確的，最好能檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄或者能參觀一個(gè)至兩個(gè)他們已完成的項(xiàng)目。2023-06-05363人看過 -
一、二手房裝修應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1、尋找合適的裝修或個(gè)人裝修人員。由于二手房多是原來房主已經(jīng)居住過一段時(shí)間，有的二手房已經(jīng)比較陳舊，在裝修時(shí)面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業(yè)的裝修進(jìn)行裝修。但并不是所有的二手房都比較陳舊，有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住，所以選擇個(gè)人裝修人員也可以完成的。2、拆除和清理。二手房裝修的第一個(gè)過程就是拆除原有的一些裝修內(nèi)容，如：門窗、原有墻面、地板等。所有在裝修前，最好先確定哪些東西可以保留，哪些部分保留，這樣就可以為裝修節(jié)約時(shí)間和裝修成本。3、對(duì)水電的改造。這個(gè)過程很多購買二手房的人會(huì)認(rèn)為可以不用改造，其實(shí)由于二手可能已經(jīng)修建了很多年了，線路已經(jīng)老化，不能適應(yīng)現(xiàn)在需求。水管也一樣，基本上需要重新鋪設(shè)。4、墻面的處理和地磚的鋪設(shè)。一般情況下，都是先對(duì)墻面進(jìn)行處理，再進(jìn)行地磚的鋪設(shè)。這是因?yàn)槿绻冗M(jìn)行地磚鋪設(shè)，在對(duì)墻面進(jìn)行處理時(shí)，可能2023-02-0479人看過
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配套設(shè)施三大原則：第一原則：了解法律文件及認(rèn)購手續(xù)，了解發(fā)展商必須具備五證，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)收／銷售許可證》。第二原則：應(yīng)考慮自己本身的購房需求即世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)收入狀況；第一次置業(yè)者應(yīng)多考慮價(jià)格及樓宇能否，滿足基本的居住要求功能；第二次置業(yè)者應(yīng)多考慮環(huán)境及樓宇能否配套的完善性，已滿足不斷提高的物質(zhì)文化需求。第三原則：考察現(xiàn)在的配套和未來的發(fā)展，區(qū)域的選擇對(duì)置業(yè)的升值即保值具有很重要的意義。八項(xiàng)注意：1、注意規(guī)劃：地段，周邊環(huán)境及未來的規(guī)劃發(fā)展。2、注意配套：樓盤周邊配套設(shè)施，如有無菜場、超市、學(xué)校、銀行、郵局、醫(yī)院，以求生活便利。3、注意交通：交通網(wǎng)絡(luò)的便利快捷是生活舒適的基本條件。4、注意建筑質(zhì)量：樓房本身的建筑素質(zhì)、層高、實(shí)用率、綠化率等，以便對(duì)物業(yè)做出綜合評(píng)價(jià)。5、注意發(fā)展商實(shí)力：了解樓房入伙時(shí)間，了解發(fā)展商2023-06-10245人看過 -
法律綜合知識(shí)做好防水工作，營造清爽衛(wèi)浴環(huán)境楊先生5年前購買的商品房，近日衛(wèi)浴間發(fā)生了滲漏水，不但把自己屋中的地板弄得發(fā)霉變形，還波及了樓下住戶。據(jù)介紹，一般衛(wèi)浴間滲漏水都是建筑的細(xì)部構(gòu)造出了問題，地漏、墻角、管根這3個(gè)地方由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙，因此這3個(gè)地方一般比較容易出現(xiàn)滲漏水。此外，若浴缸下水口與下水管接口不嚴(yán)密，容易產(chǎn)生縫隙，出現(xiàn)滲漏水。由于楊先生家衛(wèi)浴間滲漏水使樓下及自身都被波及，專家分析該衛(wèi)浴間的滲漏水源頭很可能有2個(gè)以上。因此，專家建議楊先生把他的衛(wèi)浴間重新做一下全面防水，而全面防水要注意3方面。防水材料應(yīng)選擇單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，這是目前建設(shè)部推薦的防水材料。由于涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì)收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。購買該類涂料時(shí)應(yīng)選擇品牌涂料，每平方米的用料費(fèi)約在50～60元。據(jù)了解，目前國內(nèi)一些品牌聚氨酯2023-04-22397人看過
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婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購買的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說，婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房價(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房價(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
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二手房裝修注意是怎樣的天津在線咨詢 2022-05-251.買了二手房后，不要浪費(fèi)時(shí)間精力考慮設(shè)計(jì)，直接在小區(qū)里看，跟你買的房子同款同朝向的房子，我買房的經(jīng)驗(yàn)里，最少一次有十二套同款（12-1=11） 2.然后去看這些同款房子的陽臺(tái)，封好陽臺(tái)的尤其是最近封的，做好標(biāo)記。 3.挑周末白天10:00以后17:00以前時(shí)間，一家一家去敲門，笑瞇瞇解釋你新買房子想?yún)⒖佳b修，一一參觀，特別好的征求房東同意拍照再要下聯(lián)系方式。 4.如果有三套以上裝修的比較好的，博 -
對(duì)租賃房屋裝修投入糾紛的處理應(yīng)當(dāng)注意哪些原則？陜西在線咨詢 2022-10-26對(duì)租賃房屋裝修投入糾紛的處理應(yīng)當(dāng)注意哪些原則租賃房屋裝修投入糾紛屬房屋租賃合同糾紛，處理時(shí)適用《中華人民共和國合同法》規(guī)定以及房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)。此類問題，首先，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持當(dāng)事人意思自治原則，即公平合理原則，結(jié)合此類糾紛的特點(diǎn)處理?？紤]到當(dāng)事人的法律地位平等，對(duì)于雙方當(dāng)事人有約定的，充分尊重其約定了該約定沒有違反法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)依約定處理。沒有約定或者約定不明的，已經(jīng)附屬于房屋的裝修裝飾如果拆除可能 -
現(xiàn)在工裝裝修要注意哪些？臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-30店面門頭：門面與店內(nèi)通道，具有開放感的門面容易吸引顧客,使用玻璃門、玻璃窗提高誘惑性。店內(nèi)主通道宜寬不宜窄，讓顧客進(jìn)入主通道，就能明確了解本店的特長。分類格局：好的格局，會(huì)讓顧客舒服，感覺與產(chǎn)品的距離更近，而產(chǎn)品分類分區(qū)展示是格局中的重點(diǎn)，各區(qū)域間的位置布局和逛起來的舒適程度將影響客戶心理。室內(nèi)顏色裝修：顏色的個(gè)性化會(huì)更加區(qū)別于別的店面，讓店面更加的突出和引人注目。如果品牌的主色調(diào)被合理的應(yīng)用在店 -
舊房裝修20大注意事項(xiàng)及重點(diǎn)重點(diǎn)黑龍江在線咨詢 2022-02-11舊房裝修20大注意事項(xiàng)及重點(diǎn)重點(diǎn)1.強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。重點(diǎn)2.預(yù)算取決裝修程度裝修費(fèi)用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20％來估算。重點(diǎn)3.盡可能不動(dòng)到泥作工程裝修只要?jiǎng)拥侥嘧鳌⒏糸g花費(fèi)自然就大，比如：打 -
買二手房應(yīng)注意什么，二手房買賣時(shí)裝修合同需要注意內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-17二手房裝修應(yīng)注意什么， 1、尋找合適的裝修公司或個(gè)人裝修人員。由于二手房多是原來房主已經(jīng)居住過一段時(shí)間，有的二手房已經(jīng)比較陳舊，在裝修時(shí)面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業(yè)的裝修公司進(jìn)行裝修。但并不是所有的二手房都比較陳舊，有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住，所以選擇個(gè)人裝修人員也可以完成的。 2、拆除和清理。二手房裝修的第一個(gè)過程就是拆除原有的一些裝修內(nèi)容，如：門窗、
