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對(duì)開(kāi)發(fā)商如果中斷訴訟時(shí)效如何做?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 19:51:24 332 人看過(guò)

有下列情形之一的,訴訟時(shí)效中斷,從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算:

(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;

(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);

(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí),權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利,即勝訴權(quán)利歸于消滅。

在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi),權(quán)利人提出請(qǐng)求的,人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的,人民法院就不再予以保護(hù)。

值得注意的是,訴訟時(shí)效屆滿后,義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù),權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使僅發(fā)生障礙,權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效后起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

受理后,如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無(wú)中止,中斷,延長(zhǎng)事由的,判決駁回其訴訟請(qǐng)求。如果另一方當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯,則視為其自動(dòng)放棄該權(quán)利,法院不得依照職權(quán)主動(dòng)適用訴訟時(shí)效,應(yīng)當(dāng)受理支持其訴訟請(qǐng)求。

根據(jù)法律規(guī)定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起3年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利,則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人對(duì)其法定代理人的請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間,自該法定代理終止之日起計(jì)算。

開(kāi)發(fā)商最終還是沒(méi)有進(jìn)行交房子的話,這種情況這個(gè)訴訟時(shí)效一般來(lái)說(shuō)是最多保持20年的時(shí)間的,而且在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候,自己也可以申請(qǐng)人民法院進(jìn)行延長(zhǎng)訴訟時(shí)效,此時(shí)需要注意的是,一定要知道自己的訴訟時(shí)效的期間的。

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  • 開(kāi)庭行為中斷訴訟時(shí)效嗎?
    開(kāi)庭行為中斷訴訟時(shí)效。1、訴訟時(shí)效抗辯提出時(shí)間有規(guī)定,訴訟時(shí)效中斷的提出時(shí)間是一審期間,《民事訴訟法》規(guī)定,進(jìn)入訴訟階段,對(duì)對(duì)方當(dāng)事人違反有關(guān)“訴訟時(shí)效”相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人可以向法院提出“訴訟時(shí)效抗辯”,請(qǐng)求駁回對(duì)方當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。2、且當(dāng)事人在一審期間未提出訴訟時(shí)效抗辯,在二審期間提出的,人民法院不予支持,但其基于新的證據(jù)能夠證明對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效期間的情形除外。3、當(dāng)事人在二審期間提出訴訟時(shí)效抗辯,需同時(shí)符合兩個(gè)條件:一是該證據(jù)必須是新的證據(jù),二是該證據(jù)能證明對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效期間。根據(jù)《民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,二審程序中的新的證據(jù)是指一審?fù)徑Y(jié)束后新發(fā)現(xiàn)的證據(jù),以及當(dāng)事人在一審舉證期限屆滿前申請(qǐng)人民法院調(diào)查取證未獲準(zhǔn)許,二審法院經(jīng)審查認(rèn)為應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許并依當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)取的證據(jù)。一、訴訟時(shí)效中斷的情形是什么?1、起訴。起訴行為是權(quán)利人通過(guò)人民法院向義務(wù)人行使權(quán)利的方
    2023-06-25
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  • 如何中止訴訟時(shí)效
    法律綜合知識(shí)
    一、如何中止訴訟時(shí)效出現(xiàn)法定情形就可以中止訴訟時(shí)效?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百九十四條在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),因下列障礙,不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止:1.不可抗力;2.無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有法定代理人,或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權(quán);3.繼承開(kāi)始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人;4.權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制;5.其他導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙。二、訴訟時(shí)效有多久3年?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、訴訟時(shí)效怎么計(jì)
    2023-08-31
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  • 時(shí)效中止和中斷的區(qū)別,訴訟時(shí)效中斷的法律后果
    一、時(shí)效中止和中斷的區(qū)別訴訟時(shí)效中止和中斷的區(qū)別如下:1.發(fā)生訴訟時(shí)效中止的事由是由于當(dāng)事人主觀意志以外的情況,而發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由則取決于當(dāng)事人的主觀意志即當(dāng)事人行使權(quán)利或履行義務(wù)的意思表示或行為。2.訴訟時(shí)效中止只能發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi),而訴訟時(shí)效中斷則可發(fā)生在時(shí)效進(jìn)行的整個(gè)期間。3.訴訟時(shí)效中止是時(shí)效完成的暫時(shí)障礙,中止前已進(jìn)行的時(shí)效期間仍然有效,待中止事由消除后時(shí)效繼續(xù)進(jìn)行;而訴訟時(shí)效中斷則是時(shí)效完成的根本性障礙,中斷以前已進(jìn)行的時(shí)效期間歸于無(wú)效,中斷以后重新起算,故中斷前后實(shí)際上是兩個(gè)訴訟時(shí)效。二、訴訟時(shí)效中斷的法律后果訴訟時(shí)效中斷的法律后果是在事由發(fā)生后,已經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間歸于無(wú)效,中斷事由存續(xù)期間,時(shí)效不進(jìn)行,中斷事由終止時(shí),重新計(jì)算時(shí)效期間。但如何確認(rèn)中斷事由的終止,因事由的性質(zhì)有別而有所不同。三、訴訟時(shí)效中止中斷的情形1.訴訟時(shí)效中止的情形:(1)不可抗力;
    2023-05-06
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#民法典總則
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    訴訟時(shí)效,是能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生變化的法律事實(shí),又稱消滅時(shí)效,是指權(quán)利人在一定期間內(nèi)不行使權(quán)利,即在某種程度上喪失請(qǐng)求利益的時(shí)效制度。設(shè)立訴訟時(shí)效制度的主要目的,是促進(jìn)法律關(guān)系安定,及時(shí)結(jié)束權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不確定狀態(tài),穩(wěn)定法律秩序,降低交... 更多>

    #訴訟時(shí)效
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    • 事情中斷再發(fā)生如何計(jì)算訴訟時(shí)效?
      廣西在線咨詢 2021-09-29
      訴訟時(shí)效中斷的事由發(fā)生后,已經(jīng)過(guò)的時(shí)效期間歸于無(wú)效,中斷事由存續(xù)期間,時(shí)效不進(jìn)行,中斷事由終止時(shí),重新計(jì)算時(shí)效期間。但如何確認(rèn)中斷事由的終止,因事由的性質(zhì)有別而有所不同: (1)因請(qǐng)求或同意中斷時(shí)效的,書(shū)面通知應(yīng)以到達(dá)相對(duì)人時(shí)為事由終止;口頭通知應(yīng)以相對(duì)人了解時(shí)為事由終止。在時(shí)效期間重新起算后,權(quán)利人再次請(qǐng)求或義務(wù)人再次同意履行義務(wù)的,訴訟時(shí)效可再次中斷。 (2)因提起訴訟或仲裁中斷時(shí)效的,應(yīng)于訴
    • 如果追加被告訴訟時(shí)效中斷嗎?
      河北在線咨詢 2023-06-14
      如果發(fā)生了追加被告的情況是可以申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)效中斷的。當(dāng)在計(jì)算訴訟時(shí)效期間出現(xiàn)了以上規(guī)定的事由時(shí)是可以申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)效中斷的,在中斷期間訴訟時(shí)間也是不進(jìn)行計(jì)算的,如果當(dāng)法定事由消失后訴訟時(shí)效將會(huì)繼續(xù)進(jìn)行計(jì)算,當(dāng)事人也是可以再次向司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)V訟時(shí)效中斷的。
    • 當(dāng)事人撤訴訴訟時(shí)效如何中斷
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-10
      撤訴顯然是可以導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,對(duì)于存在起訴、請(qǐng)求、認(rèn)諾等情況的,是可以導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的,撤訴顯然也是可以認(rèn)定為訴訟時(shí)效的相關(guān)條件,其訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算。
    • 如何中斷鄰里合同訴訟時(shí)效
      福建在線咨詢 2023-09-20
      向合同相對(duì)方提出履行請(qǐng)求、向法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁等行為均能中斷訴訟時(shí)效,跟鄰里之間發(fā)生合同糾紛后也沒(méi)必要直接向法院起訴,可以先自行協(xié)商,只要處理合同糾紛的方式合法,訴訟時(shí)效隨時(shí)都能重新開(kāi)始計(jì)算。
    • 如何讓信用卡中斷訴訟時(shí)效
      澳門(mén)在線咨詢 2023-08-21
      只要持卡人實(shí)施了跟銀行協(xié)商的行為就會(huì)造成訴訟時(shí)效的中斷,跟銀行協(xié)商的過(guò)程和方式也沒(méi)有固定的參考依據(jù)。除了持卡人主動(dòng)跟銀行協(xié)商之外,銀行向持卡人發(fā)送催收短信的行為也一樣能中斷訴訟時(shí)效。