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離婚后房產(chǎn)紛爭(zhēng):如何處理債務(wù)查封的情況?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 19:04:09 258 人看過

離婚后因?yàn)閭鶆?wù)糾紛房子被查封,該債務(wù)如果屬于對(duì)方的個(gè)人債務(wù),而擁有房子產(chǎn)權(quán)的你但房子還沒有過戶到你的名下,在這種情況下可以向法院說明情況,看是否要參與訴訟來保障自己的權(quán)益。如果該債務(wù)屬于離婚前的夫妻共同債務(wù),離婚后你的房子被查封的,要看離婚時(shí)關(guān)于該債務(wù)清償?shù)呢?zé)任分配來分析是否應(yīng)當(dāng)查封該房產(chǎn)。

離婚后欠下債務(wù)怎么辦

離婚有債務(wù)的,可以由雙方共同協(xié)商。屬于夫妻共同債務(wù)的,由夫妻共同承擔(dān)償還義務(wù)。對(duì)于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定,需要根據(jù)法律的相關(guān)要求來認(rèn)定,如果夫妻一方以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),是不被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法

第一百零三條

財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。

財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

第二百四十四條

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

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    在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中,如房屋遭遇司法查封并進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段,而賣方在此期間故意對(duì)買方隱瞞相關(guān)事實(shí)情況,那么買方有權(quán)要求賣方在定金數(shù)額之上予以雙倍的賠償補(bǔ)償,同時(shí)請(qǐng)求法庭受理并支持解除雙方間的房屋買賣協(xié)議,將已經(jīng)支付的房款及其相應(yīng)的利息悉數(shù)退還給買方,并且賣方還需承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任?!睹袷略V訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。第二百四十七條財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn);不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品,交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的
    2024-07-28
    224人看過
  • 在我不知情的情況下我可不可以離婚離婚后債務(wù)如何處理
    一、在我不知情的情況下我可不可以離婚離婚后債務(wù)如何處理在一方不知情的情況下是不能離婚的。離婚的方式有兩種,一種是雙方去婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚;需要雙方達(dá)成離婚協(xié)議,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。另一種是一方可不可以直接去法院訴訟離婚,夫妻債務(wù)和財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議,無法達(dá)成協(xié)議的由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。離婚時(shí)的債務(wù)和財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理,無法達(dá)成協(xié)議的由法院判決?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l夫妻一方要求離婚的,可不可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年
    2024-01-23
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  • 什么情況下查封房產(chǎn)
    一、什么情況下查封房產(chǎn)債權(quán)人申請(qǐng)后,法院就可以查封債務(wù)人的房產(chǎn)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九章保全和先予執(zhí)行第一百條人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全.責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為。當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保,申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后,對(duì)情況緊急的,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定。裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。二、法院可以查封房產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,法院可以查封房產(chǎn)嗎的解答如下第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的,人民法院應(yīng)
    2023-03-31
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#婚姻關(guān)系
北京
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng),包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>

    #扶養(yǎng)
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    • 房產(chǎn)糾紛如何查封查封后債務(wù)人租房的財(cái)產(chǎn)
      河北在線咨詢 2021-11-05
      法院可以查封債務(wù)人租賃的財(cái)產(chǎn)。法院件原告提出查封申請(qǐng)的情況下,法院可以通過司法途徑查封被告名下的財(cái)產(chǎn)查封的財(cái)產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓抵押,但經(jīng)批準(zhǔn)仍可繼續(xù)租賃使用。
    • 離婚如何處理查封財(cái)產(chǎn)?
      海南在線咨詢 2022-05-30
      在分割離婚財(cái)產(chǎn)時(shí),一方出現(xiàn)了惡意轉(zhuǎn)移或者隱藏共同財(cái)產(chǎn)的情況下,是可以由法院查封夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,同時(shí)在償還共同債務(wù)時(shí),也是可以查封夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚時(shí)處置查封財(cái)產(chǎn),法律后果是有可能構(gòu)成非法處置凍結(jié)財(cái)產(chǎn)罪,構(gòu)成本罪的話是要被處三年以下的有期徒刑,拘役或者罰金的。
    • 債務(wù)人如何處理法院查封的房產(chǎn)以變賣資產(chǎn)
      湖南在線咨詢 2024-11-27
      房地產(chǎn)抵押登記的基本程序如下: 1. 申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記,需要向登記機(jī)關(guān)提交以下文件: (1) 房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書; (2) 抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3) 抵押合同; (4) 《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》; (5) 證明抵押人享有抵押權(quán)的文件及其證明材料; (6) 證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (7) 登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。 2. 受理
    • 如何處理債務(wù)人被查封的車輛?
      四川在線咨詢 2022-10-07
      您所述有限,則根據(jù)被查封的情形,分析如下: 1、若車輛系贓物,則需要依法退賠給受害人; 2、若屬正當(dāng)債務(wù),則作為債權(quán)人有權(quán)去起訴債務(wù)人;若已經(jīng)起訴并得到支持的判決,則您有權(quán)拿著法律判決以及生效證明,到相應(yīng)的執(zhí)行庭申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
    • 負(fù)債離婚情況如何處理
      香港在線咨詢 2022-09-08
      根據(jù)相關(guān)規(guī)定,就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與明確約定為個(gè)人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。屬于個(gè)人債務(wù)的情形主要有兩種,一種是債權(quán)人與債務(wù)人明確約定該項(xiàng)債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù);另一種是屬于婚姻法第十九條第三項(xiàng)規(guī)定的情況。第十九條第三項(xiàng)規(guī)定,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外