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購(gòu)房合同原件丟失補(bǔ)辦的有用嗎

購(gòu)房合同原件丟失補(bǔ)辦的有用嗎

2022-04-12 552
普法內(nèi)容
購(gòu)房合同原件丟失補(bǔ)辦有用。補(bǔ)辦一般分為2種情況，第一種，在商品房預(yù)售前丟失購(gòu)房合同的，購(gòu)房者可以直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，原合同作廢，簽訂新的購(gòu)房合同。第二，如果購(gòu)房合同是在預(yù)售后丟失，購(gòu)房者需要刊登上報(bào)，合同丟失額的事實(shí)。在3個(gè)無(wú)異議后，原合同作廢。購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商擬定新的合同協(xié)議。
根據(jù)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
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