拒交物業(yè)費(fèi)合不合法

2022-04-16 709

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1、業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃等，但只要物業(yè)履行了相應(yīng)的義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)不合法。2、物業(yè)費(fèi)長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，并且要求承擔(dān)違約金。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。

《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零八條【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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物業(yè)費(fèi)拒交是合法的嗎？
業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的合法理由有哪些.按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。

2020-09-22 176
業(yè)主以小區(qū)不裝監(jiān)控拒交物業(yè)費(fèi)合法嗎
物管公司是為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)（衛(wèi)生、水、電等）而收費(fèi)，只要物管已提供上屬服務(wù)，業(yè)主理應(yīng)交費(fèi)。要求物管提高服務(wù)質(zhì)量（如安監(jiān)控）應(yīng)通過協(xié)商方式。

2024-06-03 65
物業(yè)公司不按合同服務(wù)，是否拒交物業(yè)費(fèi)
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以隨時(shí)起訴業(yè)主。如果業(yè)主沒有按物業(yè)服務(wù)協(xié)議規(guī)定時(shí)間交納物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主即構(gòu)成違約，作為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，有權(quán)隨時(shí)起訴業(yè)主要求支付物業(yè)費(fèi)。但是，對(duì)于物業(yè)公司而言，應(yīng)該注意一定要在二年的訴訟時(shí)效內(nèi)起訴，如果超過

2024-06-23 34

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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理公司就停電給業(yè)主停電電是否合法，拒交物業(yè)費(fèi)的
物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的，而供水供電是供電和供水部門的職責(zé)，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯(cuò)的，因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)

2022-03-22 15,340
物業(yè)費(fèi)拒交是合理理由嗎
1、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。2、實(shí)施政府指導(dǎo)價(jià)格的房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主可以拒絕超過指導(dǎo)的部分。3、物業(yè)管理企業(yè)

2021-10-25 15,340
裝修時(shí)拒交物業(yè)費(fèi)合理嗎
裝修未住業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)不合理。　　房屋是納入樓盤小區(qū)的統(tǒng)一管理，不因?yàn)橘徺I房屋者沒入住，物業(yè)可以停止服務(wù)。安保、保潔、公共場(chǎng)所、公共照明、衛(wèi)生垃圾清理、基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)等費(fèi)用都在交房之日起開始發(fā)生

2021-09-28 15,340
不交物業(yè)費(fèi)能否拒交？
答：建設(shè)單位與某物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主具有約束力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及

2022-03-14 15,340

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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎
物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人

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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供

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