按揭房離婚怎樣分割

2022-04-12 343

普法內(nèi)容

如果按揭房是共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第39條，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成法院才按照照顧子女和女方的原則判決。如果按揭房是一方婚前個人財產(chǎn)，離婚時房屋應(yīng)歸個人所有，但根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第10條規(guī)定，共同還貸支出及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分應(yīng)作為共同財產(chǎn)予以分割，由享有房屋所有權(quán)的一方予以返還。

1.《中華人民共和國婚姻法》第三十九條夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

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2021-03-05 258
離婚要怎么分割婚前按揭房
婚后按揭房離婚應(yīng)由雙方協(xié)議分割，離婚時協(xié)議不成由人民法院判決，對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的按揭房，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。

2021-04-11 119

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2022-06-06 15,340
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1、婚后一方或者雙方按揭買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下，共同還貸，離婚按揭房怎么分如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要

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