二套房的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么

2022-04-16 994

普法內(nèi)容

二套房可以根據(jù)以下幾點(diǎn)進(jìn)行判定：1、如果父母名下已經(jīng)有住房，即使再購房登記在未成年人名下，也屬于二套房；2、如果在未成年時名下已經(jīng)登記有房產(chǎn)，成年后再貸款購房時，屬于二套房；3、如果名下登記有全款購買住房或者貸款購買且已經(jīng)結(jié)清出售后的個人再貸款購房，屬于二套房；4、使用商業(yè)貸款進(jìn)行首次購房，使用公積金貸款進(jìn)行再次購房的；5、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，即使兩人戶口不在一起，也屬于二套房；6、雙方婚后共同貸款購房，離婚后一方再申請貸款購房。

《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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二套房判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么，法律的規(guī)定是什么
二套房判斷標(biāo)準(zhǔn)是：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)

2024-05-23 28
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是哪些？怎么認(rèn)定二套房？
以下七種情況都會被銀行認(rèn)定為二套房貸款的： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房 5、首次購房使用商

2024-05-01 33
哪些是二套房二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是哪些
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下，包括借款人、配偶及未成年

2020-12-03 159

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什么是二套房，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要是

2022-01-23 15,340
2019二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2017二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 2.未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。 3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。 4.個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售

2022-04-29 15,340
認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？二套房政策
以人民銀行為準(zhǔn)海南二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)基本一致隨著房產(chǎn)新政出臺，關(guān)于“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)成為備受關(guān)注的“懸念”。但在海南，這個懸念基本不存在。記者從海南多家金融機(jī)構(gòu)了解到，在業(yè)務(wù)實(shí)踐中大多遵循著基本一致的二套

2022-10-23 15,340
什么叫二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認(rèn)定

2022-10-22 15,340

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01:08
危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么,怎樣鑒定?
危房的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《城市風(fēng)險房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則，風(fēng)險房子是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險構(gòu)件，隨時有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房子。危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是： 1、結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋

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01:08
套路貸的立案標(biāo)準(zhǔn)
套路貸以借貸為名給借款人設(shè)下陷進(jìn)，其本質(zhì)就是通過各種非法的手段騙取他人的財(cái)產(chǎn)，按照我國刑法的有關(guān)規(guī)定，套路貸的操作者必須要承擔(dān)刑事責(zé)任的，通常涉及詐騙金額在3000元以上就可以立案，受害人在遇到套路貸被騙是，需要盡量多收集對方的作案證據(jù)，例

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01:10
判斷醫(yī)療過失的標(biāo)準(zhǔn)是什么
醫(yī)療過失行為的表現(xiàn)主要分為醫(yī)療機(jī)構(gòu)的過失和醫(yī)務(wù)人員的過失。判斷醫(yī)療過失的一般標(biāo)準(zhǔn)為： 1、醫(yī)方在從事醫(yī)療、護(hù)理行為時，存在違反法律法規(guī)、行政規(guī)章、部門規(guī)章和有關(guān)診療、護(hù)理規(guī)范，或者醫(yī)院的相關(guān)管理制度混亂、規(guī)章制度不健全； 2、醫(yī)療設(shè)備陳舊，

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