購買到兇宅怎么辦

2022-04-12 1,204

普法內(nèi)容

1、若購買房子的時候，出賣人沒有向買受人告知房子是兇宅，但買受人知道房子是兇宅的，依然跟出賣人購買了房子，是不能要求撤銷合同的。2、若購買房子的時候，出賣人沒有向買受人告知房子是兇宅，而且買受人也并不知道這個事實，購買了房子，買受人可以以出賣人欺詐或者以顯失公平訂立的合同效力待定，主張撤銷合同。綜上，購買到兇宅可以向人民法院起訴撤銷合同或者申請仲裁撤銷合同。

《合同法》第五十四條，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

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購買兇宅到時候能退房么
如果賣方故意隱瞞兇宅的事實，或者合同中約定了購房者可以因為是兇宅解除合同的，則購房者可以要求退房；如果合同中沒有相關(guān)約定，賣方也沒有隱瞞房子是兇宅的事實的，則購房者不能因此要求退房，除非能夠與賣方協(xié)商一致解除合同。因為房子是不是兇宅直接影

2022-04-16 96
購買到兇宅中介是否有責(zé)任
購買到兇宅中介是否有責(zé)任需要根據(jù)是否在合同中簽訂相關(guān)條款來分別應(yīng)對： 1、合同中有約定：如果在合同中約定了解除條款，即享有合同解除權(quán)，并且合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機關(guān)請求解除合同，要求對方賠償合同損失。約定支付賠償金的按照約

2022-11-07 601
購買到盜墓兇宅，是否可以索賠
購買到兇宅是否可以索賠，需要根據(jù)購買者在購買是是否知情進行判斷。賣方在合同磋商階段，具有告知賣方房屋的真實情況，包括房屋是兇宅的義務(wù)。若賣方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，買方知情依然購買的，賣方?jīng)]有違約，也就不存在賠償義務(wù)。反之，若賣方隱瞞真相，沒有

2020-07-23 212

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誤買兇宅，怎樣辦？
《合同法》第五十四條規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的

2022-10-23 15,340
買二手房遇到兇宅怎么辦？怎樣才能弄好？
二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權(quán)，合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機關(guān)請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者

2022-06-08 15,340
購買了兇宅能否退房？請問
“可以”。 1、買到兇宅，可以要求退房。如果對方不同意，可以向法院起訴，要求撤銷房屋買賣合同，賣房人返還賣房款。 2、雙方在簽訂房屋買賣合同時，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，不得違反公序良俗原則，交易時對房產(chǎn)

2022-11-04 15,340
購買兇宅是不是有法律責(zé)任
法律分析購買到兇宅是可以索賠的。如果房屋賣家書面承諾了所售房屋為“正?！?，購房者在交易之后卻發(fā)現(xiàn)上當(dāng)購買了“兇宅”，此時可以認(rèn)定原房主構(gòu)成“欺詐”?？梢砸筚r償損失以及撤銷合同。

2023-11-09 15,340

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購買到三無產(chǎn)品怎么賠償
購買到三無產(chǎn)品，消費者可以要求經(jīng)營者和生產(chǎn)者作出賠償。經(jīng)營者提供商品或服務(wù)有欺詐行為的，那么需要根據(jù)消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款，或者接受服務(wù)的費用的三倍。增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律

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住宅式公寓到期后怎么辦
住宅式公寓到期后可以延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出補交土地出讓金的意見，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進行相應(yīng)補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

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宅基地購買協(xié)議是否生效
通常情況下，宅基地購買協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定來看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進行轉(zhuǎn)讓、或者是贈與給他人。所以說，宅基地的購買協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有

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