房屋漏水找哪個鑒定

2022-04-12 708

普法內(nèi)容

一般來說出現(xiàn)樓上漏水情況主要原因有這幾種 1、是房屋頂樓種植過多植物影響了房屋的防水材料。 2、是房屋居住年限過長或者房屋沒有做好保養(yǎng)和維護導致房屋屋面層防水材料老化損壞。 3、是開發(fā)商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料。查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。如果是開發(fā)商的責任必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修，一般來說開發(fā)商出現(xiàn)問題的概率較小。

《商品房買賣合同司法解釋全文》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： (一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持; (二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

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對房屋漏水鑒定問題，該去哪個部門
房屋漏水找建設局下的質(zhì)監(jiān)站。此外，遇到這種情況，可以首先考慮找物業(yè)管理協(xié)調(diào)開發(fā)商解決，如果解決不了，就可以到建設局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴。質(zhì)監(jiān)站有權要求建設單位和原設計單位及施工單位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

2020-05-11 896
房屋漏稅該找哪個部門處理房屋漏水物業(yè)有權負責嗎
物業(yè)有權負責，房屋漏水找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決。第一步，找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決；第二步，找政府主管部門(建設局、質(zhì)監(jiān)局等)投訴和反映；第三步，向人民法院提起民事訴訟。

2020-02-05 209
司法鑒定房屋漏水費用要求
房屋漏水司法鑒定費用，承擔如下： 1、公共設施，由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施，各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理。 2、在保修期內(nèi)，自然原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部漏水鑒定費。對于已過保修期的房屋，各方

2020-12-05 195

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房屋漏水處理問題找哪個單位房屋漏水，可以找哪個部門投訴
1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，

2022-10-07 15,340
房屋漏水鑒定該找什么機構(gòu)？
一、房屋漏水找什么部門鑒定房屋建設的質(zhì)量管理歸屬建設局，你可以到建設局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴，質(zhì)監(jiān)站有權要求原設計單位派人分析漏水原因以及做出整改方案，有關這件事房屋原設計院做出的有關文件也是有法律效力的

2022-08-04 15,340
房屋漏水投訴，房屋漏水找誰投訴
屋面防水工程等一般保修期為5年，如果在保修期內(nèi)，開發(fā)商應來維修；如果超過保修期，要看漏水的部位；如果是公共部位，可以用公共維修基金來維修，如果是自家私有部位，可能就要業(yè)主自己修。一般情況下，房屋出現(xiàn)

2022-03-29 15,340
房屋漏水怎么辦找哪個部門找管用
房屋漏水可以找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以找政府主管部門(建設局、質(zhì)監(jiān)局等)投訴和反映，此外還可以向人民法院提起民事訴訟。如果要尋找政府部門應該向建設局質(zhì)監(jiān)局等部門進行反應。按規(guī)定，房屋建筑

2022-06-30 15,340

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房屋漏水怎么辦
根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、

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房屋漏水賠償多少
根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責任或具體的賠償金額，或者違約責任約定不明確，

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房屋質(zhì)量投訴找哪個部門
房屋質(zhì)量投訴找房屋質(zhì)量行政主管機關住建局。住建局下屬有個質(zhì)監(jiān)站，主要負責對房屋質(zhì)量的檢驗?？梢韵蚱渫对V，質(zhì)監(jiān)站在接到材料后，應當迅速進行調(diào)查，對開發(fā)商的違法行為，除責令其賠償購房者損失外，還要對其違法行為給予相應的行政處罰。對于影響房屋結(jié)構(gòu)

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