竣工日期和驗(yàn)收日期

2021-06-28 2,314

普法內(nèi)容

竣工日期可能由于不利因素而延遲，但驗(yàn)收日期的不確定定性更小。一般工程竣工驗(yàn)收日期是建設(shè)單位已取得有關(guān)主管部門(mén)或其委托機(jī)構(gòu)出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間期限。另外，竣工日期可能存在有簽約合同的情況。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

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如何區(qū)分竣工日期，竣工驗(yàn)收日期，竣工備案日期
區(qū)分竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、竣工備案日期的方法如下：竣工日期就是合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完工之日；竣工驗(yàn)收日期，是指項(xiàng)目竣工后，由合同方或邀請(qǐng)第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的日期；竣工備案日期是指建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安

2021-11-02 241
竣工驗(yàn)收合格之日與實(shí)際竣工日期的區(qū)別有哪些
一、竣工驗(yàn)收合格之日與實(shí)際竣工日期的區(qū)別有哪些 1、竣工驗(yàn)收合格之日與實(shí)際竣工日期的區(qū)別包括：（1）時(shí)間不同。實(shí)際竣工日期是指工程已施工完畢的時(shí)間，并沒(méi)有相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。而竣工驗(yàn)收合格之日是指工程完工，施工單位自檢合格后，并通知有關(guān)部門(mén)及

2022-07-08 74
竣工驗(yàn)收合格的日期如何確定
竣工乃承包方完成建設(shè)工程之標(biāo)志。通常而言，工程竣工后，發(fā)包方需進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)并接收。實(shí)際情況下，完工日與竣工驗(yàn)收時(shí)間往往存在差距，因此，準(zhǔn)確界定竣工日期至關(guān)重要，直接影響工程款支付時(shí)機(jī)及利息計(jì)算，以及逾期竣工引發(fā)的違約責(zé)任及違約金金額，乃至

2024-05-13 67

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驗(yàn)收日期和竣工日期
竣工日期是合同約定的建設(shè)項(xiàng)目竣工日期?？⒐を?yàn)收日期是指合同方或邀請(qǐng)第三方在項(xiàng)目竣工后驗(yàn)收項(xiàng)目的日期?？⒐浒溉掌谑侵附ㄔO(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件或

2021-11-20 15,340
竣工驗(yàn)收日期等于交房日期還是竣工日期
竣工日期是指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完工之日，與交房日期是兩回事，竣工日期的約定對(duì)購(gòu)房者意義不大。竣工日期與交房日期的區(qū)別在于：竣工日期是房屋建造完成的實(shí)際時(shí)間，而交房日期是交易雙方認(rèn)為約定的交付時(shí)間。交

2022-11-15 15,340
驗(yàn)收表和竣工日期的區(qū)別？
竣工日期和驗(yàn)收日期：工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

2023-10-22 15,340
建設(shè)工程竣工合格后，以竣工驗(yàn)收的日期作為竣工日期嗎
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條第(一)項(xiàng)規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期?！睹穹ǖ洹罚?021年1月1日起實(shí)施）　　第七百九十九

2021-05-07 15,340

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合同簽訂日期晚于生效日期有效嗎
合同的訂立是指締約當(dāng)事人相互為意思表示并達(dá)成合意而成立了合同。對(duì)于合同簽訂日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的，以簽訂之日為準(zhǔn)，但是為維護(hù)合法權(quán)益，最好還是先訂立合同。關(guān)于合同生效時(shí)間，一般來(lái)講，依法成立的合同，自成立時(shí)生效；如

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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收有哪些步驟
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的步驟并不復(fù)雜，主要包括了三個(gè)步驟，分別是自檢，預(yù)檢，正式的竣工驗(yàn)收。三個(gè)步驟要按照順序進(jìn)行，在每一個(gè)步驟之中如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題都要進(jìn)行補(bǔ)救和調(diào)整。具體的來(lái)說(shuō)，首先施工單位要自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，然后再進(jìn)行預(yù)檢。預(yù)檢是由

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竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備哪些資料
竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、工程竣工驗(yàn)收備案表，竣工驗(yàn)收備案表應(yīng)由建設(shè)單位填寫(xiě)并提交； 2、竣工驗(yàn)收類文件，包括建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程竣工報(bào)告； 3、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件，包括單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所 | 高級(jí)合伙人

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