共有產權房申請條件

2022-07-29 5,607

普法內容

申請共有產權房的條件包括： 1、申請人應當具有完全民事行為能力，申請人的家庭成員包括夫妻和未成年子女； 2、申請購買的單戶家庭，年滿30周歲以上； 3、申請人家庭應當符合本市的住房購買限制和家庭成員沒有住房的名義，一個家庭只能購買一套共有產權的住房。一、共有產權房的作用包括： 1、共有產權房價格較低。相比于其他一般住房，共有產權房是政府出讓部分土地出讓權益給用戶，所以用戶購買共有產權房的價格會相對較低； 2、共有產權房可正常貸款和落戶。雖然共有產權房是個人和政府共同擁有產權的房屋，但是用戶是可以正常落戶和申請貸款來進行購買的，和一般住宅是沒有任何區(qū)別的； 3、共有產權房產權可回收。在居住滿5年之后，用戶可以根據(jù)市場價格回收政府手中的產權，或者自行按照市場價格轉讓手中的份額。二、共有產權房申請需要準備的資料包括： 1、家庭收入情況證明； 2、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明； 3、家庭成員身份證和戶口簿； 4、家庭成員婚姻證明； 5、需提交的其他證明。綜上所述，共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。申請人家庭應當符合本市的住房購買限制和家庭成員沒有住房的名義，一個家庭只能購買一套共有產權的住房。

《中華人民共和國民法典》
第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

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共有產權房基本特征是什么共有產權住房的申請條件
一、基本特征： “共有產權房”作為經濟適用房的變異形式，其顯著特點在于價格形成機制。另一個顯著特點在于“共有產權房”的出資方式，它是由政府按照“三七開”或“五五開”墊資，并不影響購房者向銀行申請商業(yè)貸款等。二、申請條件：第一，申請人應

2020-07-26 181
申請北京共有產權房要具備哪些條件
北京共有產權房申請條件包括申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房；一個家庭只能購買一套共有產權住房。

2020-12-21 470
2023在南京申請共有產權房需要哪些條件
（一）城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭（以下稱中低收入家庭）： 1．具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民； 2．家庭人均月可支配收入在規(guī)定標準以下； 3．人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下； 4．家庭人均財產在規(guī)定標準以下； 5．家庭擁有車輛情

2024-05-31 20

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共有產權房基本特征是什么共有產權住房的申請條件有哪些
一、基本特征： “共有產權房”作為經濟適用房的變異形式，其顯著特點在于價格形成機制。另一個顯著特點在于“共有產權房”的出資方式，它是由政府按照“三七開”或“五五開”墊資，并不影響購房者向銀行申請商業(yè)

2023-02-21 15,340
怎么申請共有產權房
到本地的住房保障部門申請，每個城市不盡相同，拿上海舉例就是去本街道的社區(qū)服務中心的住房保障窗口申請，資料每個人不同。1、共同申請人、單身申請人（以下簡稱“申請對象”）以及申請對象戶口所在地其他家庭成員

2022-02-11 15,340
上海市申請最新共有產權保障住房什么條件?
上海市申購經濟適用房需要什么條件上海市申請購買公有產權保障住房即經濟適用住房首先要符合是在上海市實際居住的本市城鎮(zhèn)居民家庭，家庭人均住房建筑面積低于15平方米等條件。根據(jù)《上海市共有產權保障住房(經濟

2022-05-07 15,340
在上海申請共有產權房時滿足哪些條件時可以購買共有產權保障住房？
同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房：（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。（二）家庭人均住房建筑面

2022-02-06 15,340

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個人破產申請的條件
根據(jù)《深圳經濟特區(qū)個人破產條例》，個人申請破產的條件主要包括了： 1、自然人符合因生產經營和生活消費導致資不抵債，或者明顯缺乏清償能力，難以償還全部債務的情形。需要注意的是，如果自然人因為違法經營，或者由于過度消費而導致不能清償全部債務的話

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經濟適用房申請條件
經濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根

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杭州如何申請公租房及條件
杭州申請公租房的條件如下： 1、申請人具有市區(qū)常住居民戶籍5年或含以上； 2、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標準； 3、申請家庭在市區(qū)無房； 4、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，申請公租房時通常對租戶的戶籍

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