農(nóng)村房屋法院能執(zhí)行嗎

2022-06-22 3,585

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農(nóng)村房屋只有在特定的糾紛中可以被執(zhí)行，一般情況下法院無法執(zhí)行。例如借款合同糾紛中，借款人名下有一套農(nóng)村房屋，債權(quán)人起訴借款人還款，債權(quán)人勝訴后，也無法請求法院執(zhí)行借款人名下的農(nóng)村房屋，因?yàn)檗r(nóng)村房屋原則上只能在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能公開交易，法院無法公開拍賣農(nóng)村房屋。當(dāng)然，并不是所有情況下農(nóng)村房屋都不能被執(zhí)行。例如集體內(nèi)成員之間買賣農(nóng)村房屋的，在符合一定條件的情況下，這種買賣合同合法有效。如果賣方在履行合同過程中拒絕過戶房屋或者交付房屋，則買方可向人民法院起訴，并在勝訴后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可強(qiáng)制過戶、交付房屋。

《民事訴訟法》
第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

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法院怎么執(zhí)行農(nóng)村房屋執(zhí)行程序
法院執(zhí)行農(nóng)村房屋需要債權(quán)人依法起訴，人民法院作出判決后債務(wù)人拒絕履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，經(jīng)債權(quán)人申請、法院可以扣押、凍結(jié)、劃撥、變價等方式強(qiáng)制執(zhí)行。

2020-01-12 246
法院執(zhí)行農(nóng)村房屋如何處理
法院執(zhí)行農(nóng)村房屋的方式是拍賣，然后將拍賣款作為債款還給債權(quán)人，如果有剩余部分將會還給債務(wù)人。根據(jù)最新的法律規(guī)定，即使是當(dāng)事人唯一的住宅，法院也可以執(zhí)行，只不過需要給債務(wù)人準(zhǔn)備居住的地方。

2020-10-08 350
執(zhí)行人農(nóng)村房屋會被法院查封嗎，
最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》的相關(guān)規(guī)定：第三十四條被執(zhí)行人為金融機(jī)構(gòu)的，對其交存在人民銀行的存款準(zhǔn)備金和備付金不得凍結(jié)和扣劃，但對其在本機(jī)構(gòu)、其他金融機(jī)構(gòu)的存款，及其在人民銀行的其他存款可以凍結(jié)、劃撥，并可對被

2024-06-05 43

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法院執(zhí)行農(nóng)村房屋應(yīng)如何賠償
如果農(nóng)村的房屋是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋人民法院會進(jìn)行查封，如果不是有可能會拍賣、變賣或者抵債。

2022-06-10 15,340
法院對農(nóng)村房屋的執(zhí)行有什么規(guī)定？
農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓住宅房后，不得再申請宅基地。執(zhí)行程中，如法院強(qiáng)制拍賣、變賣農(nóng)民的房屋，該農(nóng)戶將永遠(yuǎn)失去再次建房的權(quán)利,其會流離失所,將會產(chǎn)生不安定因素；法院在拍賣、變賣不能的情況下，申請執(zhí)行人不屬于本集體組織

2023-03-30 15,340
法院強(qiáng)制執(zhí)行農(nóng)村房屋拍賣還是法院拍賣，執(zhí)行過程中
法院執(zhí)行時，可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農(nóng)村房屋，國家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強(qiáng)制執(zhí)行來作為抵債處

2022-04-14 15,340
法院怎樣執(zhí)行農(nóng)村房屋，具體詳細(xì)怎么實(shí)行？
1）申請人是本村、組村民的。人民法院可以直接經(jīng)過估價、變價抵償申請人的債權(quán)，并將該房交申請人使用、占有、收益。（2）申請人非本村、組村民或?yàn)槌鞘芯用竦?。此類案件可通過估價、拍賣的形式將房屋出賣給被執(zhí)

2022-07-17 15,340

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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎
人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況

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農(nóng)村房屋能不能買賣
根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方，而購買方則存在兩種情況：一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請

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00:55
法院會查封老賴農(nóng)村自建房嗎
法院會查封老賴農(nóng)村自建房。農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不能查封；房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn)，法院可以查封。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；

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