購房合同是貸款合同嗎

2022-04-16 1,244

普法內容

購房合同不是貸款合同。購房合同和貸款合同的法律實際意義不同，首先，購房合同是房地產開發(fā)商與購房者通過協(xié)商達成一致意見簽訂的購房協(xié)議，其次，貸款合同是借款人向貸款方借錢，在規(guī)定期限內還本金和利息的合同。購房合同是處于平等自愿的基礎上，當事人簽訂的合同，而貸款合同是一方向另一方提起的求助性合同。

中華人民共和國合同法》第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。《中華人民共和國合同法》第一百九十七條借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。　借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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購房合同能夠貸款嗎如何用購房合同貸款
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸

2024-05-15 38
貸款合同，購房合同更名
對于購房合同能否更名分為兩種情況：（一）如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前

2024-05-31 37
購房合同與貸款合同銀行沒有給貸款人，合法嗎？
這個是不合法的，購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。同時貸款合同是由銀行或開發(fā)公司直接給貸款人的，可以通過自己的賬戶，銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息，就直接找到貸款銀行，信貸部門，找直接領導人。等額本息貸款買房時，每月還款額計算

2024-05-21 71

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購房合同可以貸款嗎？購房合同怎么貸款？
貸款不僅是只有抵押貸款的，貸款還可以是信用貸款等另外的貸款。只有購房合同的確是不能用房子做抵押辦貸款，不過經過另外的方法還是可以辦到貸款的。首先就是信用貸款。只要你收入穩(wěn)定信用良好，就可以申請信用貸

2022-07-17 15,340
購房合同抵押貸款，購房合同可以抵押貸款嗎
不能。 1、產權證才可以抵押，因為購房合同做不了他項所以不能辦理抵押，不過可以做信用貸款，額度不高，利息相對較高。 2、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，

2023-08-16 15,340
貸款合同就是商鋪的購房合同嗎？
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2023-03-29 15,340
什么是借款購房合同？購房合同和個人購房借款合同是一回事嗎？
購房合同是你和開發(fā)商買房時簽訂的合同，標的物是房子！貸款時可以用這個辦理抵押貸款合同，以后憑這個辦理房產證。借款合同是辦理貸款時，和銀行之間發(fā)生的合同，標的物是銀行借款，只用來辦理貸款。

2023-05-28 15,340

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購房合同哪里可以貸款
購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。

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能改購房合同嗎
合同是雙方當事人真實意思表示的體現(xiàn)，一經確定，合同就成為雙方當事人共同遵守的準則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強加給購房者接受。需要明

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