房子過了70年產(chǎn)權(quán)怎么辦

2022-04-12 597

普法內(nèi)容

如果房子過了70年產(chǎn)權(quán)的話，由于房子是屬于住宅建設(shè)用地，根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，是可以自動續(xù)期的，土地使用者要申請續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。因此，一旦房子70年的產(chǎn)權(quán)到期，土地使用者應(yīng)盡快及時去辦理續(xù)期手續(xù)。

根據(jù)我國《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。土地上的房屋和其他不動產(chǎn)，有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

70年的房子過了70年的房子還有產(chǎn)權(quán)嗎？
70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠(yuǎn)是你的。這么說吧，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子，你買了這個房子，房子永遠(yuǎn)是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點錢就把那塊地永遠(yuǎn)買下來了，但是不管多久房子還是你的

2024-05-31 43
房子產(chǎn)權(quán)是70年以后，70年后的產(chǎn)權(quán)怎么辦？
買的房子產(chǎn)權(quán)70年到期后會自動續(xù)期。法律規(guī)定，普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年，而住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2021-02-17 284
過了70年產(chǎn)權(quán)后房子還是我的么
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

2021-01-20 1,076

專業(yè)問答更多>>

房子年限70年產(chǎn)權(quán)房子到了70年如何辦
房子年限70年產(chǎn)權(quán)房子到了70年的自動續(xù)期，房屋所有權(quán)人對于該房屋永遠(yuǎn)享有所有權(quán)，只是房屋所占土地需要申請續(xù)期，房屋所有權(quán)人需要繳納土地出讓金，申請續(xù)期。

2023-02-17 15,340
70年產(chǎn)權(quán)房子怎么樣，70年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證書怎么辦理
70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后，即住宅建設(shè)用地用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2022-08-10 15,340
70后產(chǎn)權(quán)房子怎么辦？70年房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證是否有效？
70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠(yuǎn)是你的。這么說吧，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子，你買了這個房子，房子永遠(yuǎn)是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點錢就把那塊

2023-03-23 15,340
那個房子的產(chǎn)權(quán)70年嗎？70年后怎么辦？
70年指的是土地使用權(quán),房子永遠(yuǎn)是你的。這么說吧,政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子,你買了這個房子,房子永遠(yuǎn)是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點錢就把那塊

2022-06-21 15,340

法律短視頻更多>>

01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,053 15,340
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦
法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期

10,914 15,340
01:48
住宅70年后怎么辦
住宅70年后可以自動續(xù)期，不用擔(dān)心房屋被收回的問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后，房子是可以繼續(xù)居住的，可以自動續(xù)期，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期是否能續(xù)期，則應(yīng)依照法律規(guī)定辦

2,977 15,340