老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

2021-04-25 1,166

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老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。辦理相關(guān)手續(xù)時需要提交的材料有： 1、被繼承人經(jīng)過公證遺囑書、繼承權(quán)公證文書原件和繼承人接受遺贈公證書原件； 2、不動產(chǎn)權(quán)證書原件、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書原件； 3、本人身份證、戶口本原件和其他重要證件； 4、不動產(chǎn)平面圖和地籍圖原件或復(fù)印件； 5、全部法定繼承人與不動產(chǎn)分配的協(xié)議書等； 6、其他生效的法律文書和文件。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

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在遺囑房產(chǎn)繼承過戶中遺囑的房產(chǎn)如何辦理呢？
在我國有遺囑的房產(chǎn)在繼承時，需要出具相關(guān)立遺囑的死亡證明和相關(guān)的遺囑。到我國的相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行開具后，進(jìn)行相應(yīng)的辦理。根據(jù)相關(guān)辦理需要的資料進(jìn)行相應(yīng)的辦理，符合我國的法律要求，保護(hù)這類公民的合法權(quán)益。相關(guān)的繼承人在辦理這類房產(chǎn)過戶時，除了按

2024-05-25 52
遺囑如何過戶，繼承遺囑房產(chǎn)的流程是什么呢？
繼承的房產(chǎn)過戶：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。四、遺贈

2024-06-07 63
繼承房產(chǎn)是否需要過戶遺囑繼承房產(chǎn)
遺囑繼承房產(chǎn)需要過戶手續(xù)。繼承人應(yīng)到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定更名過戶。

2022-07-18 160

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房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)
房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之

2022-03-28 15,340
在遺囑房產(chǎn)繼承過戶中遺囑的房產(chǎn)如何辦理呢？
在我國有遺囑的房產(chǎn)在繼承時，需要出具相關(guān)立遺囑的死亡證明和相關(guān)的遺囑。到我國的相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行開具后，進(jìn)行相應(yīng)的辦理。根據(jù)相關(guān)辦理需要的資料進(jìn)行相應(yīng)的辦理，符合我國的法律要求，保護(hù)這類公民的合法權(quán)益。

2022-08-09 15,340
農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶如何取得遺囑
只要房子是父母的，父母就有權(quán)通過遺囑自由處分，子女無權(quán)干涉。村委會見證一下更好。

2022-08-15 15,340
老人遺囑房產(chǎn)怎樣繼承繼承房產(chǎn)過戶需要哪些資料
首先看全部繼承人是否對遺囑有異議，如果沒有異議，那么遺囑，可以直接持遺囑和親屬關(guān)注證明到房管局報哪里過戶手續(xù)就可以部分地域要求對遺囑進(jìn)行公證，或者要求通過法院的確權(quán)解決按照房管局的要求進(jìn)行就可以

2022-06-30 15,340

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00:56
房產(chǎn)無遺囑如何繼承
房產(chǎn)無遺囑的繼承方式是法定繼承。遺產(chǎn)第一順位繼承人是指被繼承人的配偶、子女、父母。法律規(guī)定，第一順序繼承是，配偶、子女、父母。第二順序繼承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼

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多份遺囑遺產(chǎn)如何繼承
遺囑，是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。在遺囑與遺囑之間，如果數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后一份為準(zhǔn)；如果數(shù)份遺囑中有公證遺囑的，以公證遺囑為準(zhǔn)。對外，遺

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00:56
有遺囑的房屋如何繼承
對于有遺囑的房屋要繼承的話，首先繼承人應(yīng)帶著被繼承人也就是其父母的死亡證明，如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》或者火化證明、財產(chǎn)證明、身份證明和親屬關(guān)系證明，到公證機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)公證。填寫公證申請表，以取得公證書。然后繼承人需要拿著公證機(jī)關(guān)出具的公

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