房產(chǎn)證過戶要什么手續(xù)

2022-04-12 1,170

普法內(nèi)容

要辦理房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人首先要簽訂好房屋買賣合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。申請過后，相關(guān)工作人員會對提交的文件進(jìn)行審查，15日內(nèi)會給予答復(fù)。如果審查通過的，當(dāng)事人繳納稅費(fèi)之后，房地產(chǎn)管理部門會依法核發(fā)過戶單。最后，當(dāng)事人可以拿著過戶單領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條　申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲?、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；　?。ㄈ┫嚓P(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；　?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；　?。ㄎ澹┡c他人利害關(guān)系的說明材料；　?。┓?、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。　　不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

需要什么手續(xù)公證房產(chǎn)過戶?
公證房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)過戶公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動公證程序；公證員分別與雙方談話制作談話筆錄；出具房產(chǎn)過戶公證書。

2021-03-16 312
2023繼承過戶房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶手續(xù) （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表（2）申請人身份證明（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或

2024-06-07 38
過戶要房產(chǎn)證怎么辦理手續(xù)
辦理贈予過戶，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。贈予過戶涉及的費(fèi)用包括：契稅 3、印花稅萬分之五，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地有所差別，大多數(shù)城

2024-04-18 16

專業(yè)問答更多>>

需要什么手續(xù)公證房產(chǎn)過戶
(1)當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。 (2)涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工

2022-03-19 15,340
二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)有什么過戶手續(xù)要注意什么
買賣雙方交納各自稅費(fèi)后手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同、交稅、完稅過戶。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件，比方有

2022-10-24 15,340
辦理過戶房產(chǎn)手續(xù)需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈

2022-04-10 15,340
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)要些什么證件
當(dāng)然根據(jù)實(shí)際的土地出讓方式分為兩種情況：劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料： 1、土地登記申請書； 2、建設(shè)用地審批表； 3、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國有建設(shè)用地劃撥決定書，簽訂國有建設(shè)

2022-05-26 15,340

法律短視頻更多>>

00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

2,796 15,340
01:21
樓房過戶手續(xù)步驟
樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價，付款方式

2,279 15,340
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

1,858 15,340